昌平某項(xiàng)目租地協(xié)議(文件)
【正文】 5 十、 如本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解 決， 協(xié)商不成，三 方同意向昌平區(qū) 人民法院提起民事訴訟 。 海鶄落公園規(guī)劃用地范圍內(nèi)現(xiàn)有養(yǎng)牛場(chǎng)一個(gè)、養(yǎng)魚池兩個(gè)，經(jīng)三方協(xié)商，養(yǎng)牛場(chǎng)由海鶄落新村土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目實(shí)施單位負(fù)責(zé)拆除，養(yǎng)魚池由村委會(huì)負(fù)責(zé) 處理 。 七、 違 約責(zé)任 如 丙 方未按期交納租金 （因甲 方原因除外） ，甲方可按欠款金額每日收取 1‰ 的違約金； 如 因 甲方違反 本協(xié)議的 約定義務(wù) ， 影響了 乙、 丙方對(duì) 土地的正常使用及對(duì) 公園的建設(shè) 、經(jīng)營與 管理 ， 給 乙、 丙方 造成經(jīng)濟(jì)損失 的 ， 甲 方需每日按當(dāng)年租金的 1‰向丙方支付違約金 ， 如 違約金不能彌補(bǔ) 丙方 損失 的 ，需另行賠償， 賠償 金額 應(yīng) 由三方協(xié)商或由 丙 方委托有評(píng)估資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)評(píng)估， 4 其評(píng)估結(jié)果對(duì) 三 方均有約束力 ，賠償金可以從下一年應(yīng)繳租金中先行扣除。 （ 5）租賃期內(nèi)，甲 方不得 以任何理由 在未經(jīng)乙、丙方同意， 將乙方 、丙方所承租的土地轉(zhuǎn)租 給 第三方 。 如因 此影響了乙方 或丙方 對(duì)土 地的正常 使用，甲方 應(yīng) 承擔(dān)違約責(zé)任 ，并賠償由此給乙方或丙方造成的經(jīng)濟(jì)損失 。 四 、 租賃 期限 租賃 期限為 50 年 ，自 2020 年 月 日始 自 2060 年 月 日止 。 二、依據(jù)北七家鎮(zhèn)人民政府與中國東方民生投資有限公司簽訂的《合作建設(shè)海鶄落湖公園協(xié)議》中的約定 （詳見附件一） ，由中國東方民生投資有限公司為此項(xiàng)目投資注
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