【正文】 竣工圖紙必須準確真實的反映實際施工情況，其中一套用于檔案館存檔、一套用于甲方存檔、一套用于物業(yè)管理處存檔），延遲一天，乙方支付違約金1萬元；屬于甲方應提供的資料由甲方負責及時提供給乙方，由乙方匯總整理后移交檔案館。 乙方需在竣工驗收通過15日內取得市建設局為本工程頒發(fā)的《... 住結束或甲方認定可以撤走的日期為止。當月進度未完成時，付款數(shù)額按以下公式計算：付款數(shù)額＝70％當月完成工程量經(jīng)甲方審核后的相應造價（扣除甲供材價），扣除款在后續(xù)工期搶回來后支付至80%，余款結算時支付。 從結構封頂本月起，分2次均額逐月扣回預付款。 工程款撥付累計達合同總造價的85％時，甲方暫停付款。不合格項目不計入當月完成工作總量內，即不能申報支付進度款。. 因不可抗力災害發(fā)生的費用和責任由雙方分別承擔：a：建筑物本身的損害由甲方承擔。.第二十一條 合同解除... 因不可抗力致使用合同無法履行，雙方均可以解除合同；. 其他符合合同規(guī)定的可以解除合同的情形。 因乙方原因終止合同時，乙方應向甲方支付合同價款10%的違約金。 一方依據(jù)約定要求解除合同的，應以書面形式向對方發(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前7天告知對方，通知到達對方時合同解除。除此之外，有過錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失（包括按合同規(guī)定支付違約金）。 合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結算和清理條款的效力。. 竣工檔案由乙方負責主送，甲方檔案管理員協(xié)同報檔案館驗收。. 所有材料和設備必須符合設計要求、驗收標準及政府有關規(guī)定，所有材料和設備均由乙方負責送檢測部門進行檢測，材料的送檢抽樣必須在施工現(xiàn)場進行，且須由甲方或監(jiān)理在場監(jiān)督，送檢合格后方能使用，檢驗費由供料方負擔。 。：①：④：乙方須無條件接受甲方集團采購的材料簽訂三方合同。 實時限價是指由甲方根據(jù)選定的樣板、品牌及市場情況,在施工過程中根據(jù)實際需要進行實時限價，限價中應注明限價材料價格所包含的范圍。 除甲供、三方合同、最高限價、乙方投標時自報價格的材料和設備外，均屬甲方實時限價范圍。 屬甲方限價的材料設備，甲方在接到乙方的申請后在10個日歷天內完成限價工作，乙方申請不及時造成的責任由乙方承擔。 對于實時限價材料，乙方如認為限價不能接受，應在接到甲方限價后3日內書面通知甲方，否則甲方按此價格進入結算，乙方不得提出價格差異。...在材料設備到貨前24小時通知甲方及監(jiān)理驗收。 乙方采購的材料設備與設計或標準要求不符時，乙方應按甲方要求的時間運出施工場地，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔由此發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。 乙方采購的材料設備的使用前，乙方應按甲方的要求進行檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由乙方承擔。 甲方發(fā)現(xiàn)乙方采購并使用不符合設計、規(guī)范或合同規(guī)定標準要求的材料設備時，應要求由乙方負責修復、拆除或重新采購，并承擔發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。 驗收時參照實物封樣，以甲方對已封樣材料的技術要求及國家有關規(guī)范作為驗收標準。 除合同規(guī)定的甲供材料外，甲方有權對任何材料品牌、質量、價格等做出要求，必要時為確保質量甲方可指定廠家，再由乙方簽訂采購合同。該項配合費除另有約定外原則上不發(fā)生費用。 乙方在甲供材料的收貨、驗貨、搬運、倉儲、安裝、成品保護過程中損壞甲供材料時，應負相應的經(jīng)濟賠償及工期索賠等責任。 與施工單位清算甲供材料及三方合同材料：a)b)多供甲供料扣款=材料單價*（甲方供應量乙方使用量）第三條 工程分包. 除甲方同意外，本工程嚴禁分包、轉包，乙方不得將其承包的全部或部分工程轉包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉包給他人。. 乙方分包合同不得與本合同發(fā)生抵觸。. 三方施工合同工程：在投標并確定中標單位時，乙方推薦單位享有在同等條件下優(yōu)先中標的權利；在支付進度款時，分包商向乙方提供形象進度及付款申請，乙方確認本期應付工程款并提交甲方，甲方才能向分包商支付該工程款；結算尾款和保修款的支付，以及乙方按三方施工合同對該分包商進行獎勵或處罰時，亦參照以上程序。. 甲方分包工程如在乙方開工前已完成，或者在乙方工程竣工后進場施工的，甲方不向乙方支付配合費。i：在分包工程施工前，按甲方及分包商的要求完成有關的土建項目施工，提供具備 各分包工程施工的條件；j：電梯配合工作還包括按要求提供充足、穩(wěn)定施工電源到各電梯井首層及中間層，清理井道，電梯門套塞縫，分包商進場前完成機房全部土建工作，提供各層的標高線到電梯間，電梯設備到貨時的吊裝、垂直運輸、提供堆貨場地和工具間；k：在電梯及強、弱電豎井開始安裝前，在每個電梯門及強、弱電豎井的門口處，應考慮臨時防水措施，防止水侵入電梯井道及強、弱電豎井，否則，造成的損失。. 總包配合內容：a：協(xié)調日常工作，按月提供對各分包工程的進度要求；b：與分包商核對清楚各分包工程圖紙與總包圖紙間相關聯(lián)的尺寸、標高等數(shù)據(jù)是否統(tǒng)一，否則由此造成的損失由乙方負責；c：及時提供分包人員、材料、設備進場、吊裝、堆放、保管條件；d：提供工地現(xiàn)有的垂直運輸、塔吊、腳手架供分包工程使用，如需拆除應報甲方批準；（腳手架拆除后，外墻涂料施工采用吊欄進行）；e：施工用水用電供應（施工用水應接至施工現(xiàn)場），施工用水電費按照該工程合同價（不含設備費）％的標準向三方合同中的中標單位（電梯安裝水電費計取另有規(guī)定不按此條執(zhí)行）收取。. 三方施工合同，有關報建、驗收手續(xù)由分包商負責辦理，乙方協(xié)助，乙方就完成時間向甲方負責。分包商的任何違約行為，均視為乙方違約。. 甲方同意的，部分工程可以分包，但不能解除乙方任何責任和義務，乙方負責分包商管理，承擔進度、質量責任。c) 對于甲方指定分包材料及施工單位，乙方應提供水、電源、施工通道、施工操作面等協(xié)助，并為施工人員進出現(xiàn)場提供方便。乙方應按有關規(guī)范要求或供貨廠方技術要求進行安裝，并接受廠方技術人員的指導。. 屬甲方供應以及三方訂貨合同范圍內的材料、設備的數(shù)量、規(guī)格、到貨時間，乙方應在圖紙會審后30日內編制計劃并報甲方采購（如乙方需要補充或修改采購計劃，應在該材料設備甲方招標前10天提出），乙方不及時上報，每拖延一天乙方向甲方支付1000元違約金，如上報數(shù)量或規(guī)格有誤，造成供貨及施工的損失，全部由乙方承擔；甲方供應以及三方訂貨合同范圍內材料、設備在結算時，工程量按圖紙計算，損耗套用定額及本合同規(guī)定的理論用量，屬乙方超額訂購或使用的工程量由乙方負責；由于設計變更引起甲供或三方合同范圍內的材料、設備數(shù)量、規(guī)格的變化，乙方應在收到變更通知5日內書面通知甲方。. 甲方限價材料及乙供其他材料如超過總進度計劃進貨時間10天仍不能供貨到場，甲方即可按甲供方式另行組織訂購該種材料，并向乙方收取該材料費總價的20%的違約金。 ③：有需要，甲方有權將以上三方訂貨材料轉為甲供或實時限價材料。逾時未驗收，視為乙方已驗收合格，相應的保管責任由乙方承擔。甲方供貨材料：：. 為保證上述條款的順利執(zhí)行，乙方須向甲方交納竣工檔案保證金，數(shù)額為20萬元，該款項從第一個月工程款中扣除，直到竣工檔案通過檔案館驗收后歸還乙方。 市建設工程竣工檔案的編制及報送規(guī)定》在15個工作日內向甲方報送竣工檔案。甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費用，并按合同約定支付已完工程價款。.. 甲乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關主管部門調解。甲方代表在收到信件后的7天內必須將其決定通知甲方主管部門和乙方。第二十條 爭議. 因乙方原因造成的任何事故(包括第三方人員在內)，所造成依法應該支付的損失賠償費, 撫恤費和法律責任均應由乙方負責。 由乙方原因造成的財產(chǎn)損失，由乙方承擔一切經(jīng)濟及法律責任。 乙方負責辦理乙方在施工現(xiàn)場人員生命財產(chǎn)、現(xiàn)場各種施工用設施、設備、材料的保險，并支付相應費用。 由于人力不可抗拒的自然災害原因造成的經(jīng)濟損失, 由甲方向其投保的保險公司索賠有關經(jīng)濟損失, 資料由乙方負責整理, 并保護好現(xiàn)場, 乙方應接受保險公司的承賠額不得有異議。 工程保修條款詳見后附“工程質量保修書”。 施工中發(fā)現(xiàn)不合格項目時，乙方應及時進行整改，同時把整改措施以書面形式報甲方存檔備查。 當累計完成工程量不足計劃進度的70％時，可認為乙方無能力按期履行合同，甲方有權終止合同，并由乙方承擔一切損失。工程保修金返還詳見工程合同中相關條款。 本工程工期按每月進度控制，每月應完成工程量以招標單位審定的施工組織設計為準(工期節(jié)點必須滿足施工合同協(xié)議條款中控制工期時間表中各項規(guī)定)。 審核后的設計變更及簽證費用累計超過拾伍萬元（包括拾伍萬元）時，在當月進度款中支付，每項技術變更或簽證的付款數(shù)為審核價的70％，另外30％在結算社會審價后，工程尾款清算時支付。 乙方應于每月二十五日將工程進度報表報甲方及監(jiān)理代表，甲方接報表后先由監(jiān)理、現(xiàn)場工程師于每月三十日前完成實際完成的合格工程量核定報表，再由甲方于次月五日前完成工程費用審核，并根據(jù)合同的各項扣款確定應支付的工程進度款。 合同簽訂后10天內，甲方支付給乙方占合同總價10%的預付款。每月按實際工程進度支付工程款。第十六條 工程款支付方式（此項條款需根據(jù)每個項目部的實際情況做調整）. 經(jīng)甲方召集的驗收部門及技術驗收組實地驗收通過。 完成工程設計和施工合同規(guī)定的工作內容，達到國家規(guī)定的竣工條件。 工程在未移交甲方之前，乙方負責維護；如甲方提前使用，因使用損壞發(fā)生的修理費用由甲方承擔。 乙方應在竣工驗收通過后10日內撤出全部臨建、施工人員、機械設備和剩余材料（除收尾工程所需的以外），然后填寫工程移交書，經(jīng)甲方及物業(yè)公司簽字后，視為工程移交完畢；乙方逾期未向甲方移交完畢，將會造成甲方向業(yè)主交樓時間延誤，乙方按竣工日期拖延支付違約金。 市建設工程竣工驗收備案證明書》，否則按竣工日期遲延支付違約金。 竣工驗收除檢查必要的質保資料（包括項目部自檢及公司