【正文】 土植物可確保植物的存活，減少病蟲 害，能有效降低維護(hù)費(fèi)用。 “綠地率”是衡量住區(qū)環(huán)境質(zhì)量的重要標(biāo)志之一。第二部分 《綠色建筑技術(shù)評(píng)價(jià)細(xì)則》 “人均公共綠地指標(biāo)”是住區(qū)內(nèi)構(gòu)建適應(yīng)不同居住對(duì)象游憩活動(dòng)空間的前提條件，也是適應(yīng)居民日常不同層次的游疃枰?、訃I∏占浠肪場(chǎng)⑻嶸肪持柿康幕咎跫８蕁凍鞘芯幼∏婊杓乒娣丁稧B 50180的相關(guān)規(guī)定，考慮到住區(qū)規(guī)模一般以居住小區(qū)居多的情況，提出“人均公共綠地指標(biāo)不低于1m2”的要求。 本條的評(píng)價(jià)方法為審核規(guī)劃設(shè)計(jì)或建成后的綠地率、人均公共綠地指標(biāo)是否達(dá)標(biāo)，以及綠地布置是否符合《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50180的相關(guān)規(guī)定。本條的評(píng)價(jià)方法為審核規(guī)劃設(shè)計(jì)布局和應(yīng)對(duì)措施的合理性，或檢測(cè)建成后的噪聲、空氣質(zhì)量、水質(zhì)、光污染等各項(xiàng)環(huán)境指標(biāo)。施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)制定降噪措施，使噪聲排放達(dá)到或優(yōu)于《建筑施工場(chǎng)界噪聲限值》GB 12523的要求。施工單位應(yīng)選擇適當(dāng)?shù)恼彰鞣绞胶图夹g(shù)，盡量減少夜間對(duì)非照明區(qū)、周邊區(qū)域環(huán)境的光污染。第二部分 《綠色建筑技術(shù)評(píng)價(jià)細(xì)則》一般項(xiàng) 住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施按規(guī)劃配建，合理采用綜合建筑并與周邊地區(qū)共享。這樣既節(jié)約用地，又方便使用，節(jié)省投資?！吧锌墒褂玫呐f建筑”系指建筑質(zhì)量能保證使用安全的舊建筑，或通過(guò)少量改造加固后能保證使用安全的舊建筑。第二部分 《綠色建筑技術(shù)評(píng)價(jià)細(xì)則》 住區(qū)環(huán)境噪聲符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》GB 3096 的規(guī)定。本條的評(píng)價(jià)方法為審核環(huán)境噪聲影響評(píng)估報(bào)告以及建成后的現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試報(bào)告。對(duì)于住區(qū)而言，由于受規(guī)劃設(shè)計(jì)中建筑密度、建筑材料、建筑布局、綠地率和水景設(shè)施、空調(diào)排熱、交通排熱及炊事排熱等因素的影響，住區(qū)室外也有可能出現(xiàn)“熱島”現(xiàn)象。規(guī)劃設(shè)計(jì)階段，應(yīng)采用計(jì)算機(jī)模擬手段優(yōu)化室外設(shè)計(jì)，采取相應(yīng)措施改善室外熱環(huán)境。高層建筑的出現(xiàn)使得再生風(fēng)和二次風(fēng)環(huán)境問(wèn)題凸現(xiàn)出來(lái)。5m/s 是不影響人們正常室外活動(dòng)的基本要求。夏季大型室外場(chǎng)所惡劣的熱環(huán)境，不僅影響人的舒適感，當(dāng)超過(guò)極限值時(shí)，長(zhǎng)時(shí)間停留還會(huì)引發(fā)高比例人群的生理不適甚至中暑。植物的配置應(yīng)能體現(xiàn)地方特色，體現(xiàn)本地區(qū)植物資源的豐富程度和特色植物景觀等方面的特點(diǎn)，同時(shí)，應(yīng)采用包含喬、灌、草相結(jié)合的復(fù)層綠化，以形成富有層次的具有良好生態(tài)效益的綠化體系。第二部分 《綠色建筑技術(shù)評(píng)價(jià)細(xì)則》 選址和住區(qū)出入口的設(shè)置方便居民充分利用公共交通網(wǎng)絡(luò)。本條的評(píng)價(jià)方法為審核場(chǎng)地到達(dá)公交站點(diǎn)的步行距離是否達(dá)標(biāo)，及其與周邊道路交通的有機(jī)聯(lián)系。本條所指透水地面包括自然裸露地面、公共綠地、綠化地面和鏤空面積大于等于40%的鏤空鋪地（如植草磚）。開發(fā)利用地下空間，是城市節(jié)約用地的主要措施之一。第二部分 《綠色建筑技術(shù)評(píng)價(jià)細(xì)則》 合理選用廢棄場(chǎng)地進(jìn)行建設(shè)。例如，對(duì)坡度很大的場(chǎng)地，應(yīng)作分臺(tái)、加固等處理；對(duì)倉(cāng)庫(kù)與工廠的棄置地，應(yīng)對(duì)土壤中是否含有有毒物質(zhì)進(jìn)行檢測(cè)，進(jìn)行相應(yīng)處理后方可使用。根據(jù)1 月份和7 月份的平均溫度，我國(guó)分為嚴(yán)寒、寒冷、夏熱冬冷、夏熱冬暖和溫和5 個(gè)不同的建筑熱工設(shè)計(jì)分區(qū)，除溫和地區(qū)外，建設(shè)部頒布實(shí)施了分別針對(duì)各個(gè)建筑氣候區(qū)居住建筑的節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。本條文為控制項(xiàng)，是必須達(dá)標(biāo)的項(xiàng)目。第二部分 《綠色建筑技術(shù)評(píng)價(jià)細(xì)則》判斷節(jié)能設(shè)計(jì)是否達(dá)標(biāo)，現(xiàn)行的建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)大都提供兩條并行的路徑，一條是直接判斷相關(guān)的一系列性能參數(shù)是否符合要求，另一條路徑是通過(guò)復(fù)雜的計(jì)算，證明能耗被控制在規(guī)定的水平。溫和地區(qū)的住宅目前還沒(méi)有節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，因此，對(duì)溫和地區(qū)的住宅本條文不參評(píng)。《冷水機(jī)組能效限定值及能源效率等級(jí)》GB 1957《單元式空氣調(diào)節(jié)機(jī)能效限定值及能源效率等級(jí)》GB 19576等三個(gè)產(chǎn)品的強(qiáng)制性國(guó)家能效標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)能源效率將產(chǎn)品劃分為5個(gè)等級(jí)，目的是配合我國(guó)能效標(biāo)識(shí)制度的實(shí)施。本條的評(píng)價(jià)方法為檢查設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明書，核對(duì)設(shè)備的能效值。作為收費(fèi)服務(wù)項(xiàng)目，用戶應(yīng)能自主調(diào)節(jié)室溫，因此應(yīng)設(shè)置用戶自主調(diào)節(jié)室溫的裝置；收費(fèi)與用戶使用的熱（冷）量多少有關(guān)聯(lián)，作為收費(fèi)的一個(gè)主要依據(jù)，計(jì)量用戶用熱（冷）量的相關(guān)測(cè)量裝置和制定費(fèi)用分?jǐn)偟挠?jì)算方法是必不可少的。綠色建筑應(yīng)充分利用場(chǎng)地的有利條件，盡量避免不利因素，進(jìn)行精心設(shè)計(jì)。之內(nèi)）。進(jìn)行了通風(fēng)的優(yōu)化設(shè)計(jì)，并能提供相關(guān)設(shè)計(jì)文檔證明。本條的評(píng)價(jià)方法為審核有關(guān)設(shè)計(jì)文檔和現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)。本條的評(píng)價(jià)內(nèi)容分解如下： 如果采用集中采暖和（或）空調(diào)系統(tǒng)，而冷、熱水（風(fēng)）是靠水泵和風(fēng)機(jī)輸送到用戶，其采暖系統(tǒng)熱水循環(huán)水泵的耗電輸熱比，風(fēng)機(jī)單位風(fēng)量耗功率，空調(diào)冷熱水系統(tǒng)輸送能效比必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB 。戶式壁掛燃?xì)鉅t的額定熱效率不低于89％，部分負(fù)荷下的熱效率不低于85％。第二部分 《綠色建筑技術(shù)評(píng)價(jià)細(xì)則》 當(dāng)采用集中空調(diào)系統(tǒng)時(shí)，所選用的冷水機(jī)組或單元式空調(diào)機(jī)組的性能系數(shù)、能效比比現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB 50189 中的有關(guān)規(guī)定值高一個(gè)等級(jí)。對(duì)于沒(méi)有設(shè)置集中空調(diào)系統(tǒng)的項(xiàng)目，本條不參評(píng)。第二部分 《綠色建筑技術(shù)評(píng)價(jià)細(xì)則》 公共場(chǎng)所和部位的照明采用高效光源、高效燈具和低損耗鎮(zhèn)流器等附件，并采取其它節(jié)能控制措施，在有自然采光的區(qū)域設(shè)定時(shí)或光電控制。住宅建筑的公共場(chǎng)所和部位有許多是有自然采光的，例如大部分住宅的樓梯間都有外窗。第二部分 《綠色建筑技術(shù)評(píng)價(jià)細(xì)則》設(shè)置集中采暖和（或）集中空調(diào)系統(tǒng)的住宅，如設(shè)置集中新風(fēng)和排風(fēng)系統(tǒng)，由于采暖空調(diào)區(qū)域（或房間）排風(fēng)中所含的能量十分可觀，在技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析合理時(shí)，集中加以回收利用可以取得很好的節(jié)能效益和環(huán)境效益。本條的評(píng)價(jià)內(nèi)容分解如下：設(shè)置集中采暖和（或）集中空調(diào)系統(tǒng)的住宅，技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理時(shí)，設(shè)置能量回收系統(tǒng)（裝置）。可再生能源的使用量占建筑總能耗的比例大于5%。規(guī)劃研究和設(shè)計(jì)這種供熱系統(tǒng)時(shí)，首先應(yīng)注意地?zé)豳Y源的特點(diǎn)。與其它礦產(chǎn)不同，由于熱會(huì)散失，90℃以下地?zé)崴荒荛L(zhǎng)期貯存、不能長(zhǎng)距離輸送，地?zé)崾欠稚⒛茉?，只能就近利用。第二部? 《綠色建筑技術(shù)評(píng)價(jià)細(xì)則》根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《地源熱泵系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》GB 50366，地源熱泵系統(tǒng)定義為：以土壤或地下水、地表水為低溫?zé)嵩?，由水源熱泵機(jī)組、地能采集系統(tǒng)、室內(nèi)系統(tǒng)和控制系統(tǒng)組成的供熱空調(diào)系統(tǒng)。根據(jù)有關(guān)專家對(duì)2001年按終端用途分的建筑能耗資料，%，%，%，照明、%，炊事、%?！兜卦礋岜孟到y(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》GB ：地源熱泵系統(tǒng)方案設(shè)計(jì)前，應(yīng)進(jìn)行工程場(chǎng)地狀況調(diào)查，并對(duì)淺層地?zé)崮苜Y源進(jìn)行勘察。由于應(yīng)用地區(qū)采暖和空調(diào)使用時(shí)間不同，對(duì)于以采暖為主地區(qū)，抽取土壤熱量（冬季）會(huì)大于向地下土壤排熱量（夏季），長(zhǎng)期使用后（如5年，10年，15年），土壤溫度會(huì)逐漸下降，以至冬季機(jī)組運(yùn)行效率和功率下降，甚至不能正常運(yùn)行。光伏發(fā)電系統(tǒng)：利用太陽(yáng)能電池直接將太陽(yáng)能轉(zhuǎn)換成電能的發(fā)電系統(tǒng)。利用標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定的同樣的能耗計(jì)算方法，對(duì)當(dāng)前評(píng)價(jià)的實(shí)際住宅的采暖和（或）空調(diào)能耗進(jìn)行計(jì)算。溫和地區(qū)的住宅目前沒(méi)有節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，因此，對(duì)溫和地區(qū)的住宅本條不參評(píng)。第二部分 《綠色建筑技術(shù)評(píng)價(jià)細(xì)則》 節(jié)水與水資源利用控制項(xiàng) 在方案、規(guī)劃階段制定水系統(tǒng)規(guī)劃方案，統(tǒng)籌、綜合利用各種水資源。根據(jù)所在地區(qū)水資源狀況和氣候特征的不同，水系統(tǒng)規(guī)劃方案涉及的內(nèi)容可能有所不同，如不缺水地區(qū)，不一定考慮污水再生利用的內(nèi)容，因此，水系統(tǒng)規(guī)劃方案的具體內(nèi)容要因地制宜。本條的評(píng)價(jià)方法為審核建筑水（環(huán)境）系統(tǒng)規(guī)劃方案報(bào)告并現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)。新型管材和管件應(yīng)符合企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求，并必須符合有關(guān)管理部門的規(guī)定和組織專家評(píng)估或通過(guò)鑒定的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。做好管道基礎(chǔ)處理和覆土，控制管道埋深，加強(qiáng)管道工程施工監(jiān)督，把好施工質(zhì)量關(guān)。公共區(qū)域應(yīng)合理選用節(jié)水水龍頭、節(jié)水便器、節(jié)水淋浴裝置等。第二部分 《綠色建筑技術(shù)評(píng)價(jià)細(xì)則》采用給水系統(tǒng)減壓限流措施也能取得可觀的節(jié)水效果，；設(shè)有集中供應(yīng)生活熱水系統(tǒng)的建筑，應(yīng)設(shè)完善的熱水循環(huán)系統(tǒng)，使得用水點(diǎn)開啟后10 秒鐘內(nèi)出熱水。第二部分 《綠色建筑技術(shù)評(píng)價(jià)細(xì)則》 景觀用水不應(yīng)采用市政供水和自備地下水井供水。設(shè)有景觀水體的項(xiàng)目，此項(xiàng)參評(píng)。供水系統(tǒng)應(yīng)設(shè)有備用水源、溢流裝置及相關(guān)切換設(shè)施等，以保障水量安全。第二部分 《綠色建筑技術(shù)評(píng)價(jià)細(xì)則》 使用非傳統(tǒng)水源時(shí)，采取用水安全保障措施，且不得對(duì)人體健康與周圍環(huán)境產(chǎn)生不良影響。景觀用水應(yīng)優(yōu)先考慮采用雨水、再生水，而不應(yīng)采用市政供水和自備地下水井供水。本條款的節(jié)水率指的是采用包括利用節(jié)水設(shè)施、非傳統(tǒng)水源在內(nèi)的節(jié)水手段實(shí)際節(jié)約的水量占設(shè)計(jì)總用水量的百分比，即總節(jié)水率。所有用水器具應(yīng)滿足《節(jié)水型生活用水器具》CJ 164 及《節(jié)水型產(chǎn)品技術(shù)條件與管理通則》GB 18870 的要求。第二部分 《綠色建筑技術(shù)評(píng)價(jià)細(xì)則》 采用節(jié)水器具和設(shè)備，節(jié)水率不低于8％。合理設(shè)計(jì)供水系統(tǒng)，避免供水壓力過(guò)高或壓力驟變。住宅小區(qū)管網(wǎng)漏失水量包括：室內(nèi)衛(wèi)生器具漏水量、屋頂水箱漏水量和管網(wǎng)漏水量。雨水、再生水等水源的利用是重要的節(jié)水措施，但應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行分析，多雨地區(qū)應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕涤昱c水資源等條件因地制宜地加強(qiáng)雨水利用，降雨量相對(duì)較少且集中的地區(qū)應(yīng)慎重考慮雨水收集工藝與規(guī)模，避免投資效益的低下。進(jìn)行綠色建筑設(shè)計(jì)前應(yīng)結(jié)合區(qū)域的氣候、水資源、給排水工程等客觀環(huán)境狀況，制定水系統(tǒng)規(guī)劃方案，增加水資源循環(huán)利用率，減少市政供水量和污水排放量。 條的說(shuō)明，條文中提出的10%可以用以下方法判斷：計(jì)算或檢測(cè)可再生能源的使用量占建筑總能耗的比例大于10%，或達(dá)到以下任一要求，視為比例大于10%：小區(qū)中有50%以上的住戶采用太陽(yáng)能熱水器提供住戶大部分生活熱水；小區(qū)中有50%的住戶采用地源熱泵系統(tǒng)（指以巖土體、地下水或地表水為低溫?zé)嵩吹南到y(tǒng)，包括埋地管式、井水、河湖江水、海水、污水等）采暖（空調(diào)）；小區(qū)中全部用戶采用地?zé)崴苯硬膳Ｈ绻ㄟ^(guò)檢測(cè)，能夠直接得到際住宅的采暖和（或）空調(diào)能耗，也可以用實(shí)測(cè)的能耗與標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的限值比較，根據(jù)比較結(jié)果判定是否滿足本優(yōu)選項(xiàng)的要求。 第二部分 《綠色建筑技術(shù)評(píng)價(jià)細(xì)則》優(yōu)選項(xiàng)（或）空調(diào)能耗不高于國(guó)家和地方建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定值的80%。因此，在設(shè)計(jì)階段，應(yīng)進(jìn)行長(zhǎng)期應(yīng)用后（如25年）土壤溫度變化趨勢(shì)平衡模擬計(jì)算，或者要考慮如果地下土壤溫度出現(xiàn)下降或上升變化時(shí)的應(yīng)對(duì)措施，如，采用冷卻塔、地下埋管式地源熱泵產(chǎn)生熱水、輔助熱源、復(fù)合式系統(tǒng)等。地源熱泵系統(tǒng)投入運(yùn)行后，應(yīng)對(duì)抽水量、回灌量及其水質(zhì)進(jìn)行監(jiān)測(cè)。因此，條文中提出的5%可以用以下方法來(lái)判斷：經(jīng)過(guò)計(jì)算或?qū)崪y(cè)證明可再生能源的使用量占建筑總能耗的比例大于5%，或達(dá)到以下任一款認(rèn)為比例大于5%：第二部分 《綠色建筑技術(shù)評(píng)價(jià)細(xì)則》小區(qū)中有25%以上的住戶采用太陽(yáng)能熱水器提供大部分生活熱水；小區(qū)中有25%的住戶采用地源熱泵系統(tǒng)（指以巖土體、地下水或地表水為低溫?zé)嵩吹南到y(tǒng)，包括埋地管式、井水、河湖江水、海水、污水等）采暖（空調(diào)）；小區(qū)中50%的住戶采用地?zé)崴苯硬膳Ｎ覈?guó)可再生能源在建筑中的利用起步不久，同時(shí)各地氣候、經(jīng)濟(jì)發(fā)展又不相同。影響利用的水量、水溫、水質(zhì)三個(gè)因素也會(huì)有很大差異。應(yīng)當(dāng)用分階段開發(fā)、探采結(jié)合的方法，在開發(fā)利用過(guò)程中逐步探明地?zé)崽锏臐摿?。”根?jù)目前我國(guó)可再生能源在建筑中的應(yīng)用情況，比較成熟的是太陽(yáng)能熱利用，即應(yīng)用太陽(yáng)能熱水器供生活熱水、采暖等，以及應(yīng)用地?zé)崮苤苯硬膳蛘邞?yīng)用地源熱泵系統(tǒng)進(jìn)行采暖和空調(diào)。本條的評(píng)價(jià)方法為審核有關(guān)設(shè)計(jì)文檔和現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)。這一類換氣裝置通常是將換熱器、新風(fēng)機(jī)和排風(fēng)機(jī)組合在一起的。本條的評(píng)價(jià)方法為審核有關(guān)設(shè)計(jì)文件和現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)。考慮到住宅建筑的特殊性，套內(nèi)空間的照明受居住者個(gè)人行為的控制，不易干預(yù)，因此本條文不涉及套內(nèi)空間的照明。這是一個(gè)綜合性指標(biāo)，反映了單位輸入功率在空調(diào)運(yùn)行過(guò)程中轉(zhuǎn)換成的制冷量。作為一般項(xiàng)要求，(《冷水機(jī)組能效限定值及能源效率等級(jí)》GB 1957《單元式空氣調(diào)節(jié)機(jī)能效限定值及能源效率等級(jí)》GB 19576)高一個(gè)等級(jí)，即：活塞/渦旋式第4級(jí)，水冷離心式第2級(jí)，螺桿機(jī)第3級(jí)，單元式空氣調(diào)節(jié)機(jī)的能效值必須達(dá)到第3級(jí)。 給水系統(tǒng)節(jié)能要求：建筑生活給水系統(tǒng)分區(qū)合理，低區(qū)充分利用市政供水壓力，高區(qū)采用減壓分區(qū)時(shí)，不得多于一區(qū)。本條的評(píng)價(jià)方法為審閱圖紙及說(shuō)明書。集中采暖系統(tǒng)熱水循環(huán)水泵的耗電輸熱比，集中空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)機(jī)單位風(fēng)量耗功率和冷熱水輸送能效比符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB 50189 的規(guī)定。進(jìn)行了日照、采光方面的優(yōu)化設(shè)計(jì)，并能提供相關(guān)設(shè)計(jì)文檔證明。臥室、起居室（廳）東西向的窗戶設(shè)外卷簾或百葉窗等遮陽(yáng)裝置。對(duì)溫和地區(qū)的住宅，此小項(xiàng)不參評(píng)。 對(duì)于沒(méi)有設(shè)置集中采暖和（或）集中盞饗低車南钅?，本条不布y饋?第二部分 《綠色建筑技術(shù)評(píng)價(jià)細(xì)則》一般項(xiàng) 利用場(chǎng)地自然條件，合理設(shè)計(jì)建筑體形、朝向、樓距和窗墻面積比，使住宅獲得良好的日照、通風(fēng)和采光，并根據(jù)需要設(shè)遮陽(yáng)設(shè)施。第二部分 《綠色建筑技術(shù)評(píng)價(jià)細(xì)則》 采用集中采暖和（或）集中空調(diào)系統(tǒng)的住宅，設(shè)置室溫調(diào)節(jié)和熱量計(jì)量設(shè)施?！豆步ㄖ?jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB （熱泵）機(jī)組制冷性能系數(shù)（COP）限值和單元式空氣調(diào)節(jié)機(jī)能效比（EER）限值。第二部分 《綠色建筑技術(shù)評(píng)價(jià)細(xì)則》對(duì)于用電驅(qū)動(dòng)的集中空調(diào)系統(tǒng)，冷源（主要指冷水機(jī)組和單元式空調(diào)機(jī)）的能耗是空調(diào)系統(tǒng)能耗的主體，因此，冷源的能源效率對(duì)節(jié)省能源至關(guān)重要。本條的評(píng)價(jià)方法為審核有關(guān)設(shè)計(jì)文件和現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)。住宅圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能主要是指外墻、屋頂、地面的傳熱系數(shù)，外窗的傳熱系數(shù)和（或）遮陽(yáng)系數(shù)，窗墻面積比，建筑體形系數(shù)。一些省、市根據(jù)當(dāng)?shù)亟ㄖ?jié)能工作開展的程度和經(jīng)濟(jì)技術(shù)發(fā)展水平，制定了節(jié)能率高于50%的地方住宅建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。第二部分 《綠色建筑技術(shù)評(píng)價(jià)細(xì)則》 節(jié)能與能源利用控制項(xiàng) 住宅建筑熱工設(shè)計(jì)和暖通空調(diào)設(shè)計(jì)符合國(guó)家和地方居住建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。城市的廢棄地包括不可建設(shè)用地（由于各種原因未能使用或尚不能使用的土地，如裸巖、石礫地、陡坡地、鹽堿地、沙荒地、廢窯坑等）