【正文】 資質(zhì)類別和等級(jí)：   聯(lián)系電話：   電子信箱：   通信地址：    工程和設(shè)備 作為施工現(xiàn)場(chǎng)組成部分的其他場(chǎng)所包括：詳見(jiàn)總平。主要包括《中華人民共和國(guó)建筑法》 、 《中華人民共和國(guó)合同法》 、 《中華人民共和國(guó)質(zhì)量管理?xiàng)l例》等。 發(fā)包人提供國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：無(wú)。 圖紙和承包人文件 圖紙的提供發(fā)包人向承包人提供圖紙的期限：開(kāi)工前 14 天；發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量：合同生效后，提供四套圖紙；發(fā)包人向承包人提供圖紙的內(nèi)容：完整的施工圖紙。 發(fā)包人接收文件的地點(diǎn)：  發(fā)包人指定的接收人為：  25承包人接收文件的地點(diǎn)：  承包人指定的接收人為：  監(jiān)理人接收文件的地點(diǎn)：  監(jiān)理人指定的接收人為：  交通運(yùn)輸 出入現(xiàn)場(chǎng)的權(quán)利關(guān)于出入現(xiàn)場(chǎng)的權(quán)利的約定： 由承包人按發(fā)包人要求負(fù)責(zé)取得出入施工現(xiàn)場(chǎng)所需的批準(zhǔn)手續(xù)和全部權(quán)利，并承擔(dān)相關(guān)手續(xù)費(fèi)用。 知識(shí)產(chǎn)權(quán) 關(guān)于發(fā)包人提供給承包人的圖紙、發(fā)包人為實(shí)施工程自行編制或委托編制的技術(shù)規(guī)范以及反映發(fā)包人關(guān)于合同要求或其他類似性質(zhì)的文件的著作權(quán)的歸屬： 發(fā)包人 。 承包人在施工過(guò)程中所采用的專利、專有技術(shù)、技術(shù)秘密的使用費(fèi)的承擔(dān)方式： 承包人自理并包括在投標(biāo)總價(jià)內(nèi)。 提供施工條件關(guān)于發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)提供施工所需要的條件，包括：（1）施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間：工程前期工作已完成，具備施工條件（2）將 施 工 所 需 的 水 、 電 、 電 訊 線 路 接 至 施 工 場(chǎng) 地 的 時(shí) 間 、 地 點(diǎn) 和 供 應(yīng) 的 要 求 ：①施工單位根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)踏勘考慮是否需要自備發(fā)電機(jī)組，費(fèi)用自行考慮，今后不再以任何理由向發(fā)包人提出費(fèi)用增加的要求 。 資金來(lái)源證明及支付擔(dān)保發(fā)包人提供資金來(lái)源證明的期限要求：無(wú)。承包人需要提交的竣工資料套數(shù)：承包人在工程（包括本次招標(biāo)范圍內(nèi)的所有工程）竣工驗(yàn)收合格后 1 個(gè)月內(nèi)向發(fā)包人提交完整的竣工圖紙及其他竣工資料 5 套，電子檔案 1 份。（6）承包人應(yīng)履行的其他義務(wù)：承包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求，完成以下工作：（1）需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間：無(wú)（2）應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間：向工程師提供年度、季度、月度工程計(jì)劃；每月25 日前向發(fā)包人提交當(dāng)月完成工程量、本月工程產(chǎn)值報(bào)表及下月工程進(jìn)度計(jì)劃，一式三份。（4）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：本工程施工期間，承包人需為現(xiàn)場(chǎng)管理人員提供辦公用房 2 間，并承擔(dān)由此發(fā)生的水電費(fèi)用；辦公用房房間應(yīng)進(jìn)行滿足辦公條件的室內(nèi)裝修，并配置相應(yīng)的辦公和會(huì)議桌椅、空調(diào)、電話等設(shè)施，接通水、電、通訊等管線。承包人應(yīng)采取有效措施盡量減少塵土和噪音污染，需要進(jìn)行夜間作業(yè)時(shí)應(yīng)取得發(fā)包人同意、有關(guān)部門批準(zhǔn)。如在施工工程中由于施工不當(dāng)造成損失的，此損失部分由承包人自費(fèi)予以修復(fù)。關(guān)于項(xiàng)目經(jīng)理每月在施工現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間要求：項(xiàng)目經(jīng)理到崗率必須達(dá)到 80%以上（即每月到位不得低于 24 個(gè)日歷天，且月份之間的到位天數(shù)不得借用，不得連續(xù)一周不到位） 。 承包人無(wú)正當(dāng)理由拒絕更換項(xiàng)目經(jīng)理的違約責(zé)任： 發(fā)包人有權(quán)要求撤換工作不負(fù)責(zé)任、管理不力、不到位、貽誤工作者的項(xiàng)目經(jīng)理，或造成嚴(yán)重的安全事故和工程質(zhì)量事故的項(xiàng)目經(jīng)理，更換的項(xiàng)目經(jīng)理到位時(shí)間為發(fā)包人發(fā)出書面通知后 15 天內(nèi)，逾期視為應(yīng)未到位，并按項(xiàng)目經(jīng)理到位率處罰處理。29 承包人擅自更換主要施工管理人員的違約責(zé)任：按補(bǔ)充條款第 條相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 分包合同價(jià)款關(guān)于分包合同價(jià)款支付的約定：無(wú)。 4. 監(jiān)理人 監(jiān)理人的一般規(guī)定關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理內(nèi)容：照發(fā)包人與監(jiān)理方簽訂的合同，依照合同和有關(guān)法律、法規(guī)、負(fù)責(zé)和主持整個(gè)項(xiàng)目的監(jiān)理工作，在合同規(guī)定范圍內(nèi)，對(duì)工程項(xiàng)目施工進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理（包括工程質(zhì)量、工期進(jìn)度、安全文明施工管理、工程量與工程價(jià)款的審核等） 。 監(jiān)理人員30總監(jiān)理工程師：姓 名： 職 務(wù)：監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書號(hào)： 聯(lián)系電話： 電子信箱：  通信地址：  關(guān)于監(jiān)理人的其他約定： 商定或確定在發(fā)包人和承包人不能通過(guò)協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí)，發(fā)包人授權(quán)監(jiān)理人對(duì)以下事項(xiàng)進(jìn)行確定： 無(wú)。監(jiān)理人不能按時(shí)進(jìn)行檢查時(shí)，應(yīng)提前 24 小時(shí)提交書面延期要求。（3）承包人應(yīng)對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的施工人員進(jìn)行安全文明施工教育，配備必要的勞動(dòng)保護(hù)用具，保證工程的施工安全和人身安全。認(rèn)真落實(shí)各項(xiàng)安全保護(hù)措施，并隨時(shí)接受發(fā)包人或監(jiān)理工程師及有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。 施工進(jìn)度計(jì)劃 施工進(jìn)度計(jì)劃的修訂發(fā)包人和監(jiān)理人在收到修訂的施工進(jìn)度計(jì)劃后確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)的期限： 收到修訂的施工進(jìn)度計(jì)劃后 7 天內(nèi)完成審核和批準(zhǔn)或提出修改意見(jiàn)。 開(kāi)工通知因發(fā)包人原因造成監(jiān)理人未能在計(jì)劃開(kāi)工日期之日起 90 天內(nèi)發(fā)出開(kāi)工通知的。因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限： 違約金限額為工程合同造價(jià)的3%。 樣品 樣品的報(bào)送與封存需要承包人報(bào)送樣品的材料或工程設(shè)備，樣品的種類、名稱、規(guī)格、數(shù)量要求：無(wú)。 施工現(xiàn)場(chǎng)需要具備的其他試驗(yàn)條件：由承包人承擔(dān)。 承包人的合理化建議監(jiān)理人審查承包人合理化建議的期限：收到承包人提交的合理化建議后 7 天內(nèi)審核完畢并報(bào)送發(fā)包人，發(fā)現(xiàn)其中存在技術(shù)上的缺陷，應(yīng)通知承包人修改。 依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目對(duì)于依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目的確認(rèn)和批準(zhǔn)采取第/種方式確定。（2）關(guān)于基準(zhǔn)價(jià)格的約定：無(wú)。 %時(shí)，其超過(guò)部分據(jù)實(shí)調(diào)整。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)格的調(diào)整方法： / 。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)格的調(diào)整方法： / 。設(shè)計(jì)變更、工程量清單項(xiàng)目漏項(xiàng)及工程量差異所產(chǎn)生的實(shí)際工程量按合同規(guī)定調(diào)整。（2）發(fā)包人提供的工程量清單項(xiàng)目漏項(xiàng)，或設(shè)計(jì)變更引起新的工程項(xiàng)目，其相應(yīng)單價(jià)的確定方法為：①合同中有類似工程項(xiàng)目單價(jià)的，參照合同中類似的單價(jià)計(jì)算確定；（a）某種材料（或半成品及成品）等級(jí)、標(biāo)準(zhǔn)變化的，清單組合子目不變，僅調(diào)整不同的材料價(jià)格；（b）清單項(xiàng)目某一特征或工程內(nèi)容變化，不影響其他特征及工程內(nèi)容價(jià)格的，其他特征組合35標(biāo)準(zhǔn)不變，僅調(diào)整發(fā)生變化的組合子目?jī)r(jià)格；②合同中沒(méi)有類似工程項(xiàng)目單價(jià)的，按可選用的工程預(yù)算定額、費(fèi)用定額計(jì)算后結(jié)合中標(biāo)下浮率計(jì)算。 預(yù)付款支付期限： / 預(yù)付款扣回的方式： / 。（3）施工中出現(xiàn)施工圖紙或設(shè)計(jì)變更與工程量清單項(xiàng)目特征描述不符的，應(yīng)以原綜合單價(jià)為基礎(chǔ)，發(fā)承包雙方應(yīng)按新的項(xiàng)目特征調(diào)整相應(yīng)工程量清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)。其中“其增加部分工程量”指的是超過(guò)本項(xiàng)工程數(shù)量 115%或 125%的工程量。其他價(jià)格方式：采用單價(jià)合同?？們r(jià)包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍： / 。綜合單價(jià)包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍： / 。②承包人在已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中載明的材料單價(jià)高于基準(zhǔn)價(jià)格的：專用合同條款合同履行期間材料單價(jià)跌幅以基準(zhǔn)價(jià)格為基礎(chǔ)超過(guò) %時(shí)，材料單價(jià)漲幅以已標(biāo)價(jià)工程量清單34或預(yù)算書中載明材料單價(jià)為基礎(chǔ)超過(guò) %時(shí)，其超過(guò)部分據(jù)實(shí)調(diào)整。第 3 種方式：承包人直接實(shí)施的暫估價(jià)項(xiàng)目承包人直接實(shí)施的暫估價(jià)項(xiàng)目的約定： / 暫列金額合同當(dāng)事人關(guān)于暫列金額使用的約定： / 11. 價(jià)格調(diào)整 市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)引起的調(diào)整市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)是否調(diào)整合同價(jià)格的約定： 無(wú) 因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)調(diào)整合同價(jià)格，采用以下第 3 種方式對(duì)合同價(jià)格進(jìn)行調(diào)整：第 1 種方式：采用價(jià)格指數(shù)進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。 承包人提出的合理化建議降低了合同價(jià)格或者提高了工程經(jīng)濟(jì)效益的獎(jiǎng)勵(lì)的方法和金額為：無(wú)。 10. 變更 變更的范圍關(guān)于變更的范圍的約定：按通用合同條款第 款及招標(biāo)文件執(zhí)行。 9. 試驗(yàn)與檢驗(yàn) 試驗(yàn)設(shè)備與試驗(yàn)人員 試驗(yàn)設(shè)備施工現(xiàn)場(chǎng)需要配置的試驗(yàn)場(chǎng)所：由承包人承擔(dān)。 異常惡劣的氣候條件發(fā)包人和承包人同意以下情形視為異常惡劣的氣候條件：無(wú)。 工期延誤 因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`（7）因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的其他情形： 合同履行中發(fā)生重大設(shè)計(jì)變更而影響施工進(jìn)度、非施工單位過(guò)失引起的或由于發(fā)包方原因造成工期延誤的情況，工期順延。關(guān)于發(fā)包人應(yīng)完成的其他開(kāi)工準(zhǔn)備工作及期限：計(jì)劃開(kāi)工日期 7 天前。 施工組織設(shè)計(jì)的提交和修改 承包人提交詳細(xì)施工組織設(shè)計(jì)的期限的約定： 開(kāi)工后7天內(nèi)。31 關(guān)于治安保衛(wèi)的特別約定： / 關(guān)于編制施工場(chǎng)地治安管理計(jì)劃的約定： 無(wú)。6. 安全文明施工與環(huán)境保護(hù) 安全文明施工 項(xiàng)目安全生產(chǎn)的達(dá)標(biāo)目標(biāo)及相應(yīng)事項(xiàng)的約定：（1）安全生產(chǎn)費(fèi)用內(nèi)容具體詳見(jiàn)溫住建發(fā)[2022]190 號(hào)文件附件 1“安全生產(chǎn)費(fèi)用項(xiàng)目一覽表。 關(guān)于工程獎(jiǎng)項(xiàng)的約定：無(wú)。取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)： （1）變更設(shè)計(jì)；（2）超清單范圍的計(jì)量；（3）增加工程費(fèi)用的施工方案；（4）工期延長(zhǎng)；（5）索賠事項(xiàng)；（6）開(kāi)、停工令；（7）其他發(fā)包人認(rèn)為需要批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)。 履約擔(dān)保承包人是否提供履約擔(dān)保：提供 承包人提供履約擔(dān)保的形式、金額及期限的： 在合同協(xié)議書簽署前 7 天內(nèi)，中標(biāo)人應(yīng)以合同總價(jià)款的 10%作為履約擔(dān)保（其中質(zhì)量保證金 3%，建造師到位保證金 1%，項(xiàng)目機(jī)構(gòu)五大員到位保證金 1%，工期保證金 3%，安全、防止拖欠民工工資保證金各 1%） ，以銀行轉(zhuǎn)賬/銀行匯票形式交納至招標(biāo)人指定帳戶。 主體結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵性工作的范圍： 分包的確定允許分包的專業(yè)工程包括：無(wú)。 承包人無(wú)正當(dāng)理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責(zé)任： 更換人員應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)更換并到崗，逾期視為應(yīng)到人員未到位按項(xiàng)目班組人員到位率的擔(dān)保處理辦法處理。項(xiàng)目經(jīng)理未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自離開(kāi)施工現(xiàn)場(chǎng)的違約責(zé)任：按補(bǔ)充條款第 條相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（9）雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作： 無(wú) 。工程未辦理竣工驗(yàn)收交付發(fā)包人前，承包人有責(zé)任為承包范圍內(nèi)的已完工程或其他任何部位進(jìn)行保護(hù)，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。（5）需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：由承包人自行解決并辦理相關(guān)審批手續(xù)，費(fèi)用已包含在總價(jià)中。（3）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：承包人負(fù)責(zé)在工程施工、竣工及養(yǎng)護(hù)的整個(gè)過(guò)程中施工現(xiàn)場(chǎng)全部人員的安全和非夜間施工照明。承包人提交的竣工資料移交時(shí)間：竣工驗(yàn)收合格后 1 個(gè)月內(nèi)。 發(fā)包人提供支付擔(dān)保的形式：無(wú)。③施工期間的水、電、電訊線路等由施工單位自行考慮相關(guān)費(fèi)用，今后不再調(diào)整。2. 發(fā)包人 發(fā)包人代表發(fā)包人代表：姓 名： 身份證號(hào)： 26職 務(wù)： 聯(lián)系電話： 電子信箱： 通信地址： 發(fā)包人對(duì)發(fā)包人代表的授權(quán)范圍如下：現(xiàn)場(chǎng)全過(guò)程協(xié)調(diào)、監(jiān)督、鑒證等；對(duì)投資進(jìn)行管理，負(fù)責(zé)本合同投資控制的履行、負(fù)責(zé)施工單位上報(bào)的設(shè)計(jì)變更和工程結(jié)算資料等涉及工程價(jià)款的事項(xiàng)的復(fù)核。 關(guān)于承包人為實(shí)施工程所編制文件的著作權(quán)的歸屬： 除署名權(quán)以外的著作權(quán)屬于發(fā)包人 。關(guān)于發(fā)包人向承包人免費(fèi)提供滿足工程施工需要的場(chǎng)內(nèi)道路和交通設(shè)施的約定： 由發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)指定。 現(xiàn)場(chǎng)圖紙準(zhǔn)備關(guān)于現(xiàn)場(chǎng)圖紙準(zhǔn)備的約定： 承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)另外保存一套完整的圖紙，供發(fā)包人、監(jiān)理及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查時(shí)使用。 合同文件的優(yōu)先順序合同文件組成及優(yōu)先順序?yàn)椋?）本合同協(xié)議書；（2）中標(biāo)通知書；（3）投標(biāo)函及其附錄；（4）本合同專用條款及附件；（5）本合同通用條款；（6）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（7）圖紙；（8）已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書；（9）其他合同文件。 發(fā)包人提供國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：無(wú)。 臨時(shí)占地包括：詳見(jiàn)總平。 對(duì)于標(biāo)書中出現(xiàn)異常情況，評(píng)標(biāo)委員會(huì)有權(quán)作例外處理，且不作任何解釋。工程標(biāo)底造價(jià)編審單位嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定編