【正文】 全面驗收。 (3)變形縫、施工縫等防水構造的做法。 (7)基坑的超挖和回填。 (3)天溝、檐溝、泛水和變形縫等細部做法。 檢驗批驗收合格條件： 1)質量控制資料:具有完整的施工操作依據、質量檢查記錄。由分包單位施工時，裝飾裝修工程分包單位應按《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》(GB 50300)規(guī)定的程序檢查評定。 、崗位責任明確，并應納入工程建設管理的各個環(huán)節(jié)和各級相關人員的職責范圍。當為復印件時，提供單位應在復印件上加蓋單位印章，并應有經辦人簽字及日期。 ，各專業(yè)承包單位應向施工總承包單位移交施工資料。有條件時，向城建檔案管理部門移交的工程檔案應為原件。 。 工程質量通病是指各類影響工程結構、使用功能和外形觀感的常見性質量損傷。 (2)在砌筑過程中沒有按圖紙或規(guī)范要求的施工工藝操作而造成的墻體失穩(wěn)、傾倒的情形。 lA420072 掌握建筑工程重大質量事故的處理程序 進行工程質量問題處理的主要依據有四個方面:質量問題的實況資料。工程建設單位負責人接到報告后，應于lh 內向事故發(fā)生地縣級以上人民政府住房和城鄉(xiāng)建設主管部門及有關部門報告。 事故報告應包括下列內容: 1)事故發(fā)生的時間、地點、工程項目名稱、工程各參建單位名稱。 5)事故報告單位、聯系人及聯系方式。 (2)事故發(fā)生經過和事故救援情況。 (6)事故責任的認定和事故責任者的處理建議。 住房和城鄉(xiāng)建設主管部門應當依據有關法律法規(guī)的規(guī)定，對事故負有責任的建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位和施工圖審查、質量檢測等有關單位分別給予罰款、停業(yè)整頓、降低資質等級、吊銷資質證書其中一項或多項處罰，對事故負有責任的注冊執(zhí)業(yè)人員分別給予罰款、停止執(zhí)業(yè)、吊銷執(zhí)業(yè)資格證書、終身不予注冊其中一項或多項處罰。 (4)土質松軟，開挖次序、方法不當而造成塌方。 (3)穩(wěn)樁不垂直，壓入地下一定深度后，再用走架方法校正，使樁產生彎曲。對樁構件進行檢查，發(fā)現樁身彎曲超標或樁尖不在縱軸線上的不宜使用。根據工程地質條件，上部荷載及樁所處的結構部位，可以采取補樁的方法。 (2)孔內水頭高度不夠或孔內出現承壓水，降低了靜水壓力。 (6)用爆破處理孔內孤石、探頭石時，炸藥量過大，造成很大振動。 (4)孔口坍塌時，應先探明位置，將砂和黏土(或砂礫和黃土)混合物回填到坍孔位置以上1～2m。 (3)拌制混凝土時投料計量有誤。 (3)配制混凝土必須按質量比計量投料，且計量要準確。 (7)控制好混凝土的養(yǎng)護。 (3)鋼筋保護層墊塊厚度或放置間距、位置等不當。 (7)混凝土澆筑高度超過規(guī)定要求，且未采取措施，導致混凝土離析。 (2)按規(guī)定或方案要求合理布料，分層振搗，防止漏振。 (2)水泥或摻合料用量超出規(guī)范規(guī)定。 (2)根據現場情況、圖紙設計和規(guī)范要求，由有資質的試驗室配制合適的混凝土配合比，并確保攪拌質量。 防治措施: (1)鋼柱底部預留螺栓孔應放大樣后制作，并確保螺栓孔位與柱子軸線相對位置準確。 防治措施: (1)先澆筑混凝土，預留孔洞，后埋螺栓。 (4)如螺栓孔相對偏移較大，經設計人員同意可將螺栓割除，將根部螺栓焊于預埋鋼板上，附上一塊與預埋鋼板等厚的鋼板，再與預埋鋼板采取鉚釘塞焊法焊上，然后根據設計要求焊上新螺栓。 (3) 在縱墻中央的頂部和底部窗臺處出現豎向裂縫，裂縫上寬下窄。 (2)合理設置沉降縫。)處及各樓層門窗口上部設置圈梁，減少建筑物端部門窗數量。 (4)寬大窗口下部應考慮設混凝土梁或砌反磚拱以適應窗臺反梁作用的變形，防止窗臺處產生豎直裂縫。6，且在砌體內錨固長度不小于1000mm 的拉結筋。 (4)外窗下為空心磚墻時，若設計無要求，應將窗臺改為不低于CI0 的細石混凝土，其長度大于窗邊100mm ，并在細石混凝土內加2 216。 2)在支模和綁鋼筋的過程中，掉入縫內的雜物沒有及時清除。 5)下料方法不當，骨料集中于施工縫處。 卷材屋面開裂 (1)現象 卷材屋面開裂一般有兩種情況:一種是裝配式結構屋面上出現的有規(guī)則橫向裂縫。此外，找平層的分格縫設置不當或處理不好，以及水泥砂漿不規(guī)則開裂等，也會引起卷材的無規(guī)則開裂。卷材蓋縫條應用瑪帝脂粘貼，周邊要壓實刮平。干鋪卷材的兩側20mm 處應用瑪帝脂粘貼。用焦油麻絲嵌縫時，先清理裂縫兩邊寬各50mm的綠豆砂保護層，再灌上油膏即可。 2)膠結料粘結層過厚。輕微流淌如不發(fā)生滲漏，一般可不予治理。并鏟除槎口邊緣200mm 處的保護層。（06案） 治理 1)直徑lOOmm以下的中、小鼓泡可用抽氣灌膠法治理，并壓上幾塊磚，幾天后再將磚移去即成。上述分片鋪貼順序是按屋面流水方向先下再左右后上。 、女兒墻部位漏水 治理（11案） 1)清除卷材張口脫落處的舊膠結料，烤干基層，重新釘上壓條，將舊卷材貼緊釘牢，再覆蓋一層新卷材，收口處用防水油膏封口。 lA420076 熟悉建筑裝飾裝修工程施工質量要求政質量事故處理原因分析 建筑裝飾裝修工程施工質量問題產生的原因是多方面的，其施工質量缺陷原因分析應針對影響施工質量的五大要素(人、機械、材料、施工方法、環(huán)境條件) ，運用排列圖、因果圖、調查表、分層法、直方圖、控制圖、散布圖、關系圖法等統(tǒng)計方法進行分析，確定建筑裝飾裝修工程施工質量問題產生的原因。 、質量、性能等不符合設計要求。 ，盲目縮短工期和搶工期，盲目降低成本等。定型產品和成套技術應有型式檢驗報告，進口材料和設備應按規(guī)定進行出入境商品檢驗。當無上述要求時，節(jié)能保溫材料在施工使用時的含水率不應大于正常施工環(huán)境濕度下的自然含水率，否則應采取降低含水率的措施。粘結材料的粘結強度。保溫板材與基層的粘結強度應作現場抗拉拔試驗，且粘結強度和保溫板材與基層的連接方式應符合設計要求。后置錨固件應進行錨固力現場拉拔試驗。 、抗剪強度應符合設計要求和相關產品標準的規(guī)定。 ，應對其氣密性作現場實體檢驗，檢測結果應滿足設計要求。 。電源線及插座與電視線及插座的水平距離不應小于500mm。 給水系統(tǒng)安裝中常見問題及處理 給水系統(tǒng)消毒不符合規(guī)范要求。管道隱蔽前、系統(tǒng)安裝完必須按設計要求及規(guī)范規(guī)定作水壓試驗，并認真檢查。管道安裝前應認真清凈內部污物，施工中的臨時敞口應及時封閉，設專人復查。 lA420080 工程安全生產管理 lA420081 掌握建筑工程施工安全內容 建筑施工企。 排水管道排水不暢。管道坡度坡向應嚴格按設計要求或規(guī)范規(guī)定施工。 管道滲漏問題。零線用淡藍色。開槽要求采用機械開槽，禁止手工開槽。金屬導管嚴禁對口熔焊連接，鍍鋅和壁厚小于等于2mm 的鋼導管不得套管熔焊連接。 門窗節(jié)能工程常見問題及處理要點處理要點 、保溫性能、中空玻璃露點、玻璃遮陽系數和可見光透射比應符合設計要求。 幕墻節(jié)能工程常見問題及處理要點 ，其導熱系數、密度、燃燒性能應符合設計要求。當采用保溫漿料做外保溫時，保溫層與基層之間及各層之間的粘結必須牢固，不應脫層、空鼓和開裂。 墻體節(jié)能施工的常見問題及處理要點 處理要點——墻體材料類型是否與設計相符。對其檢驗時應核查質量證明文件及進場復驗報告(復驗應為見證取樣送檢)。復驗應為見證取樣送檢。當設計變更涉及建筑節(jié)能效果時，應經原施工圖設計審查機構審查，在實施前應辦理設計變更手續(xù)，并獲得監(jiān)理或建設單位的確認。 ，未做到施工按工藝、操作按規(guī)程、檢查按規(guī)范標準，對分項工程施工質量檢驗批的檢查評定流于形式，缺乏實測實量。 ，缺乏基本理論知識和實踐知識，不了解施工驗收規(guī)范。 3)將轉角處開裂的卷材剖開，舊卷材烘烤后分層剝離，清除舊膠結料，將新卷材分層壓入舊卷材下，并搭接粘貼牢固。先用刀把鼓泡卷材割除，按上一做法進行基層清理，再用噴燈烘烤舊卷材搓口，并分層剝開，除去舊膠結料后，依次粘貼好舊卷材，上鋪一層新卷材(四周與舊卷材搭接不小于100mm) ，然后貼上舊卷材。隨后按順序把舊卷材分片重新粘貼好，再新貼一塊方形卷材(其邊長比開刀范圍大100mm)，壓入卷材下。 屋面卷材起鼓 原因分析——在卷材防水層中粘結不實的部位，窩有水分和氣體。 局部切除重鋪——新舊卷材的搭接應按接搓法或搭搓法進行?；虿捎么怪蔽菁逛佡N卷材，在半坡進行短邊搭接。 2)中等流淌:流淌面積占屋面20%～50% ，大部分流淌距離在卷材搭接長度范圍之內 3)輕微流淌:流淌面積占屋面20%以下，流淌長度僅2～3cm ，在屋架端坡處有輕微折皺。用聚氯乙烯膠泥時，應先切除裂縫兩邊寬各50mm的卷材和找平層，保證深為30mm。用蓋縫條補縫，能適應屋面基層伸縮變形，避免防水層被拉裂，但蓋縫條易被踩壞，故不適用于積灰嚴重、掃灰頻繁的屋面。有規(guī)則橫向裂縫治理方法有: 1)用蓋縫條補縫:蓋縫條用卷材或鍍鋅薄鋼板制成。 原因分析 1)產生有規(guī)則橫向裂縫的主要原因是:溫度變化，屋面板產生脹縮；卷材質量低、老化或在低溫條件下產生冷脆，降低了其韌性和延伸度等原因也會產生橫向裂縫。 治理 1)根據滲漏、水壓大小情況，采用促凝膠漿或氰凝灌漿堵漏。 3)在澆筑上層混凝土時，未按規(guī)定處理施工縫，上、下層混凝土不能牢固粘結。 (5)柱與填充墻接觸處應設鋼絲網片，防止該處粉刷裂縫。 (3)如為空心磚外墻，里口用半磚斜砌墻。另外，窗臺部位也不宜使用過多的半磚砌筑。在施工臨時間斷處應盡量留置斜搓。 (3)提高上部結構的剛度，增強墻體抗剪強度。 防治措施： (1)加強基礎坑(槽)釬探工作。裂縫多在墻體下部，向上逐漸減少，裂縫寬度下大上小，常常在房屋建成后不久就出現，其數量及寬度隨時間而逐漸發(fā)展。 (2)將每根柱的底腳螺栓用預埋鋼架固定，一次澆筑混凝土。 (3)如螺栓孔偏移較大，經設計認可，可將原孔塞焊，重新補鉆孔。 (4)確?；炷良皶r養(yǎng)護，并保證養(yǎng)護質量滿足要求。 (4)混凝土澆筑振搗差，養(yǎng)護不及時或養(yǎng)護差。 混凝土收縮裂縫 現象:裂縫多出現在新澆筑并暴露于空氣中的結構構件表面，有塑態(tài)收縮、沉陷收縮、干燥收縮、碳化收縮、凝結收縮等收縮裂縫。 (9)混凝土拆模過早。 (5)混凝土坍落度、和易性不好。 原因： (1)模板表面不光滑、安裝質量差，接縫不嚴、漏漿，模板表面污染未清除。 (5)混凝土的運輸和澆搗必須在混凝土初凝前進行。 防治措施: (1)拌制混凝土所用水泥、粗(細)骨料和外加劑等均必須符合有關標準規(guī)定。 lA420074 掌握主體結構工程施工質量要求及質量事故處理混凝土強度等級偏低，不符合設計要求原因: (1)配置混凝土所用原材料的材質不符合國家標準的規(guī)定。 (2)如地下水位變化過大，應采取升高護筒， 增大水頭，或用虹吸管連接等措施。 (4)在松散砂層中鉆孔時，進尺速度太快或停在一處空轉時間太長，轉速太快。 泥漿護壁灌注樁坍孔 現象:在成孔過程中或成孔后，孔壁坍落。 (3)樁在堆放、吊運過程中，嚴格按照有關規(guī)定執(zhí)行，發(fā)現裂縫超過規(guī)定堅決不能使用。 (5)制作樁的混凝土強度不夠，樁在堆放、吊運過程中產生裂紋或斷裂未被發(fā)現。 原因： (1)制作樁時，樁身彎曲超過規(guī)定，樁尖偏離樁的縱軸線較大，沉入過程中樁身發(fā)生傾斜或彎曲。 (2)在有地表水、地下水作用的土層開挖時，未采取有效的降排水措施，造成涌砂、涌泥、涌水，內聚力降低，引起塌方。 事故調查報告應當附具有關證據材料。 (4)事故項目有關質量檢測報告和技術分析報告。 事故報告后出現新情況，以及事故發(fā)生之日起30d內傷亡人數發(fā)生變化的，應當及時補報。 3)事故的初步原因。 工程質量的較大、重大及特別重大事故逐級上報至國務院住房和城鄉(xiāng)建設主管部門， 一般事故逐級上報至省級人民政府住房和城鄉(xiāng)建設主管部門，必要時可以越級上報事故情況。有關的技術文件、檔案和相關的建設法規(guī)。 邊坡支護事故 (1)設計方案不合理、基坑降水措施不到位、土方開挖程序不合理等。 工程質量事故 工程質量事故，工程產生結構安全、重要使用功能等方面的質量缺陷，造成人身傷亡或者重大經濟損失的事故。嚴重缺陷是指對結構構件的受力性能或安裝使用性能有決定性影響的缺陷。當無規(guī)定時，不宜少于5年。 ，填寫工程資料移交書、移交目錄。 工程竣工文件可分為竣工驗收文件、竣工決算文件、竣工交檔文件、竣工總結文件4 類。 、整理、組卷、移交及歸檔應及時。 (二)單位(子單位)工程竣工驗收 當建筑工程只有裝飾裝修分部工程時，該工程應作為單位工程驗收。 3)一般項目:抽查樣本的80%以上應符合一般項目的規(guī)定。 (5)剛性保護層與卷材、涂膜防水層之間設置的隔離層。每道工序完成，經監(jiān)理單位(或建設單位)檢查驗收，合格后方可進行下道工序的施工屋面防水工程隱蔽驗收記錄的主要內容: (1)卷材、涂膜防水層的基層。 (5)滲排水層、盲溝和坑槽。 lA420064 掌握防水工程質量驗收的內容 地下防水隱蔽工程驗收記錄的主要內容: (1)卷材、涂料防水層的基層。 3. 建設單位審查施工單位提交的建設工程主體結構分部工程質量驗收報告，對符合驗收要求的工程，組織設計、施工、監(jiān)理等單位的相關人員組成驗收組。驗收組成員由建設單位負責人、項目現場管理人員及設計、施工、監(jiān)理單位項目技術負責人或質量負責人組成。 主體結構驗收組織及驗收人員 ，建設工程質量監(jiān)督部門對建設工程主體驗收實施監(jiān)督，該工程的施工、監(jiān)理、設計等單位參加。 。 (需加蓋建設單位公章) 。管理資料和評定資料。 (二)工程資料 ，提供主體結構施工質量自評報告，該報告應由項目經理和施工單位負責人審核、簽字、蓋章； ，提供主體工程質量評估報告，該報告應當由總監(jiān)和監(jiān)理單位有關負責人審核、簽字、蓋章。 、設計文件規(guī)定和工程洽商所包括的主體分部工程施工的內容已完成。未經驗收不得進行裝飾裝修工程的施工。 參建責任方簽署的地基與基礎工程質量驗收記錄，應在簽字蓋章后3 個工作日內由項目監(jiān)理人員報送質監(jiān)站存檔。 (建設單位項目負責人)組織對地基與基礎分部工程驗收時，必須有以下人員參加:總監(jiān)理工程