【正文】 防洪排洪規(guī)劃 ...........................................................................................14 燃?xì)夤こ桃?guī)劃 ...........................................................................................14 綜合管線規(guī)劃 ...........................................................................................162 / 43惠州大亞灣猴仔灣項(xiàng)目一期規(guī)劃設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)3 / 43 區(qū)域位置惠州猴仔灣片區(qū)項(xiàng)目選址位于珠江三角洲的東北方，廣東省東南部的惠州市，南臨大亞灣，與深圳、香港毗鄰。 自然條件 規(guī)劃區(qū)地處北回歸線以南，雨量充沛，四季常青，自然景觀多元化，三面環(huán)山，一面臨海，內(nèi)有湖泊，用于 2 公里的生活海岸線、20 萬(wàn)平方米的外島（潮州島）和 36 萬(wàn)平方米的內(nèi)湖，自然條件優(yōu)越。 建筑現(xiàn)狀 規(guī)劃范圍內(nèi)現(xiàn)狀建筑較少，主要集中在中部及北部。目前，為入村道路和山路，路面狀況較差，道路等級(jí)較低。 規(guī)劃原則 ⑴ 生態(tài)優(yōu)先原則生態(tài)優(yōu)先原則主要包括兩方面的含義：一是合理確定開(kāi)發(fā)布局與強(qiáng)度，以不破壞自然、不超過(guò)生態(tài)承載力為基本原則；二是充分依托現(xiàn)狀地形，有效形成各功能區(qū)間的生態(tài)隔離帶，建構(gòu)良好的生態(tài)整體格局。結(jié)合先進(jìn)技術(shù)進(jìn)行環(huán)境評(píng)價(jià)，確保整體土方平衡對(duì)環(huán)境的影響降到最低，進(jìn)而確定全區(qū)的道路和用地標(biāo)高，降低開(kāi)發(fā)成本。 規(guī)劃依據(jù) 規(guī)劃依據(jù)包括：1) 《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》 ；2) 《中華人民共和國(guó)土地管理法》 ；3) 《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》 ；4) 《城市規(guī)劃編制辦法》 ；5) 《城市規(guī)劃編制辦法實(shí)施細(xì)則》 ；6) 《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》 ；7) 《珠江三角洲城鎮(zhèn)群協(xié)調(diào)發(fā)展規(guī)劃》 ；7 / 438) 大亞灣經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)總體規(guī)劃；9) 《惠州市城市規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則》 ；10) 其它相關(guān)法規(guī)和技術(shù)規(guī)范、規(guī)定。 規(guī)劃片區(qū)內(nèi)部設(shè)有 7 米寬的區(qū)內(nèi)支路（包括 7 米的機(jī)動(dòng)車道）。目前，為入村道路和山路，路面狀況較差，道路等級(jí)較低。4) 保證城市主干道的暢順，限制路段開(kāi)口，增大路口通行能力，提高路段流量。8) 道路交通規(guī)劃結(jié)合考慮城市建設(shè)開(kāi)發(fā)的時(shí)序和發(fā)展，近遠(yuǎn)期相結(jié)合。規(guī)劃充分估算各類用地及建筑的配建停車場(chǎng)面積指標(biāo)，滿足其自身功能需求，保證規(guī)劃區(qū)的靜態(tài)交通需求。2) 本區(qū)域的用地控制標(biāo)高要與周邊地區(qū)的用地標(biāo)高實(shí)現(xiàn)有效銜接，滿足大區(qū)域內(nèi)市政設(shè)施配套建設(shè)的統(tǒng)一協(xié)調(diào)。 豎向規(guī)劃控制本項(xiàng)目基地中部低洼，兩邊高起，東邊臨海地勢(shì)較為平坦；規(guī)劃設(shè)計(jì)力求保留原有地貌特征，在建筑設(shè)計(jì)中南北靠近山體的建筑布置高層建筑，而東部臨環(huán)湖西路地塊地勢(shì)相對(duì)平坦，建筑布置為多層建筑，為了取得更多的景觀。2) 特色突出：結(jié)合鄉(xiāng)土樹(shù)種，引進(jìn)外地樹(shù)種，使綠地種類、形式多樣化，并具有當(dāng)?shù)靥厣?，建設(shè)富有濱海特色的城市新區(qū)。規(guī)劃區(qū)內(nèi)綠地面積 195531 平方米，綠化率達(dá)到了 %。高層區(qū)各組團(tuán)內(nèi)部通過(guò)建筑的圍合形成不同的院落空間，各院落空間通過(guò)架空層連接，景觀得到相互滲透。規(guī)劃范圍約為 平方公里，其中城市建設(shè)用地約 平方公里?；葜蓦娋W(wǎng)覆蓋惠州全市的所有鎮(zhèn)村，運(yùn)行電壓為500kV、220kV、110kV、10kV、380/220V。220kV 西區(qū)站投產(chǎn)后，規(guī)劃為 110kV 澳頭站提供后備電源，單回線14 / 43路埋地敷設(shè)。規(guī)劃區(qū)用電負(fù)荷約 萬(wàn) kvA，約需 4 回 10kV 電源線路，考慮到本次規(guī)劃地形復(fù)雜情況及供電局的要求，我們從澳頭 110kv 變電站取電，高壓 10 kv 電纜沿山坡架空至規(guī)劃區(qū)的 C 區(qū) 1＃和 2＃開(kāi)閉所。 24866 表 2：變壓器分配負(fù)荷情況區(qū) 用地類 臺(tái) 變壓 容量 總?cè)?所帶負(fù)荷對(duì)象19 / 43域 型 數(shù) 器編號(hào)()量()1＃變電所 21～2 630 1260 127 戶 C 型或 E 型住宅＋7 戶D 型住宅2＃變電所 23～4 630 1260 127 戶 C 型或 E 型住宅＋7 戶D 型住宅3＃變電所 26 630 1260 127 戶 C 型或 E 型住宅＋7 戶D 型住宅4＃變電所 28 630 1260 130 戶 C 型或 E 型住宅＋6 戶D 型住宅5＃變電所 210 630 1260 128 戶 C 型或 E 型住宅＋7 戶D 型住宅6＃變電所 2112630 1260 128 戶 C 型或 E 型住宅＋7 戶D 型住宅7＃變電所 2114630 1260 高爾夫俱樂(lè)部8＃變電所 21161000 2022 B＃213～1B＃307～08(8 棟)和 N101＃開(kāi)閉所9＃變電所 21181000 2022 B＃305～0B＃208～12(7 棟)及和 NN920 / 4310＃變電所 21201000 2022 B＃301～04(4 棟)、商務(wù)中心及幼兒園　 　 　 　 14820 　11＃變電所 22221000 2022 B＃101～0B＃201～05(8 棟)、地下室和 NN612＃變電所 22241000 2022 B＃106～07 和 A＃132～37(8 棟)13＃變電所 22261250 2500 A＃206～0A＃127～31(8 棟)和 NN414＃變電所 22281000 2022 A＃201～0A＃125～26(7 棟)和 NN215＃變電所 22301000 2022 A＃117～24(8 棟)16＃變電所 23321000 2022 A＃109～16(8 棟)2＃開(kāi)閉所17＃變電所 23341000 2022 A＃101～08(8 棟)和垃圾中轉(zhuǎn)站　 　 　 　 　 14500 　規(guī)劃區(qū)內(nèi) 1開(kāi)閉所承擔(dān) 14820 kvA 的負(fù)荷，共 10 座配電所，20臺(tái)變壓器，2＃開(kāi)閉所承擔(dān) 14500 kvA 的負(fù)荷，共 7 座配電所，14臺(tái)變壓器。 10KV 管線規(guī)劃規(guī)劃區(qū)內(nèi) 10kV 供電線路宜統(tǒng)一截面，一般進(jìn)線主干線為240mm300 mm 2，分支進(jìn)變電所的線路截面為 70 mm120 mm240 mm 2的 YJV22 型銅芯電纜。規(guī)劃區(qū)東邊現(xiàn)有荃灣市話模塊局 1 座，交換容量為 2 萬(wàn)門(mén)；規(guī)劃區(qū)以北現(xiàn)有澳頭市話支局 1 座，交換容量為 10 萬(wàn)門(mén)。我們從澳頭市模塊局引來(lái)通信線纜，由小區(qū)北側(cè)引入，至電信主設(shè)備間(50~100 平方米)，再分別輻射到 9 個(gè)電信交接設(shè)備間，其建筑面積約需 20~30 平方米。 4. 通信管道規(guī)劃弱電線路敷設(shè)的規(guī)劃原則為沿道路的東、南側(cè)敷設(shè)。規(guī)劃居民區(qū)無(wú)前端設(shè)施，由當(dāng)?shù)赜芯€電視網(wǎng)直接引至各樓電視前端箱。四、郵政規(guī)劃規(guī)劃區(qū)內(nèi)郵政服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)按每 20220 人 1 座或服務(wù)半徑 ~公里為依據(jù)設(shè)置，規(guī)劃設(shè)置 2 座郵政營(yíng)業(yè)所。媽廟水廠的水源為鳳田水庫(kù)，鳳田水庫(kù)總的供水能力只有 萬(wàn) m3/d。合理預(yù)測(cè)用水量，提出切合本區(qū)實(shí)際的供水水源和供水管網(wǎng)方案。根據(jù)開(kāi)發(fā)區(qū)自來(lái)水公司統(tǒng)計(jì)資料，目前西區(qū)用水量約為 萬(wàn)m3/d，中心區(qū)用水量約為 萬(wàn) m3/d。日 29 / 43面積算）行政辦公設(shè)施（按建筑面積計(jì)算）812 升/平方米日 合計(jì) —— 注：（1）.所列標(biāo)準(zhǔn)為平均日用水標(biāo)準(zhǔn)。若相關(guān)用地類別無(wú)相關(guān)建筑面積指標(biāo)，可按用地面積計(jì)算。與預(yù)測(cè)用水量基本一致。給水管網(wǎng)規(guī)劃按照安全經(jīng)濟(jì)合理原則，參考《大亞灣經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)總體規(guī)劃》，規(guī)劃從十三號(hào)路和安惠大道分別接入 DN800 和 DN300 的供水管，形成雙水源供水，并在山灣大道與體育南路交匯處為小鷹嘴以南地區(qū)預(yù)留 DN400 給水管道接口。采用生活與消防共用給水管網(wǎng)系統(tǒng)，室外消火栓沿道路布置，間距為不超過(guò) 120 米，保護(hù)半徑不超過(guò) 150 米。節(jié)水規(guī)劃大亞灣屬于缺水地區(qū)，水的缺乏可能會(huì)制約城市的發(fā)展，因此在該區(qū)進(jìn)行節(jié)水規(guī)劃是很有必要的。規(guī)劃區(qū)污水經(jīng)由污水管網(wǎng)收集后統(tǒng)一排到污水處理站，并將部分污水站出水做到綠化用水標(biāo)準(zhǔn)，即中水回用，而將部分污水排放32 / 43達(dá)到廣東省地方標(biāo)準(zhǔn)《水污染排放限值》（DB44/262022）一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)即可。污水處理現(xiàn)狀目前大亞灣開(kāi)發(fā)區(qū)還沒(méi)有一座城市污水廠，開(kāi)發(fā)區(qū)所有的生活污水未經(jīng)任何處理直接排入淡澳河、媽廟河等水體；而開(kāi)發(fā)區(qū)用水量較少、規(guī)模較小的工業(yè)企業(yè)（主要是區(qū)、辦事處和村辦工廠）產(chǎn)生的生產(chǎn)廢水也直接排入市政管道；用水量較大、具有一定規(guī)模的工業(yè)企業(yè)一般經(jīng)過(guò)廠內(nèi)污水處理站處理后才排入市政排水管道。現(xiàn)狀合流排水地區(qū)，近期采用截污管渠截流污水，形成截流式合流排水體制；遠(yuǎn)期結(jié)合城市道路改造，逐步改為分流制排水體制。根據(jù)《惠州市城市規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則》污水管渠應(yīng)當(dāng)盡量沿現(xiàn)有或規(guī)劃道路敷設(shè)，宜與道路中心線平行，并宜布置在城市道路的西側(cè)或北側(cè)。35 / 43污水管渠以重力流為主，宜順坡敷設(shè)，不設(shè)或少設(shè)污水泵站。雨水管（渠）平面布置和豎向高程的規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)與道路規(guī)劃、污水規(guī)劃和防洪排澇規(guī)劃緊密結(jié)合。此外，還有數(shù)條流域面積為 3～5 平方公里的小河數(shù)條，如白崗坑、大坑36 / 43和楊洞仔等。設(shè)計(jì)中利用現(xiàn)狀及規(guī)劃河涌，增加雨水出口，分散出流，確保雨水能盡快排走，盡量減少雨水在管涵中的轉(zhuǎn)輸，以減少雨水管涵斷面尺寸，以節(jié)省工程投資費(fèi)用。由于該規(guī)劃區(qū)目前沒(méi)有市政雨水管，且靠近水體，所以近期規(guī)劃是將雨水經(jīng)過(guò)管道收集后就近排入水體，結(jié)合本規(guī)劃區(qū)的具體情況，在符合《城市工程管線綜合規(guī)劃規(guī)范》（GB5028998）要求的前提下，管線盡可能布置在人行道及綠化帶中，40 米以上的道路應(yīng)兩側(cè)布置雨水管，在管線較短及埋深較淺的情況下，讓規(guī)劃區(qū)最大面積的雨水自流出去。本地區(qū)屬于南方濕潤(rùn)地區(qū)，產(chǎn)流量較大。每38 / 43月有 8～