【正文】 先將施工場(chǎng)地進(jìn)行前期清理，然后在甲方指定的范圍搭設(shè)圍擋。 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖 根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)條件和施工進(jìn)度安排，施工現(xiàn)場(chǎng)按三個(gè)階段布置：第一階段為地下結(jié)構(gòu)施工階段，第二階段為主體結(jié)構(gòu)施工階段，第三階段為裝修與水電安裝階段。 雨施階段：主要施工部位基礎(chǔ)部位的結(jié)構(gòu)施工，在雨期施工時(shí)，需做好施工現(xiàn)場(chǎng)的排水防洪措施，基坑邊坡位移監(jiān)控措施，鋼筋料場(chǎng)的防雨除銹措施，水泥庫(kù)房等重要場(chǎng)地的防潮措施。在鋼筋施工時(shí)，所 有臨空墻板和門(mén)洞對(duì)角的加強(qiáng)鋼筋必須嚴(yán)格到位，墻體或樓板不得有預(yù)留洞口，所有安裝必須明裝。 混凝土施工保證其強(qiáng)度是重點(diǎn)，在施工前，與有資質(zhì)和相應(yīng)實(shí)力的單位做好聯(lián)系，參與混凝土攪拌站做好配合比、骨料及外加劑的選擇，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)。模板支撐體系為扣件式腳手架支撐體系。 止水鋼板 。 50mm方木，間距 250mm；主龍骨采用 100179。 5 槽鋼柱箍，間距50cm，雙槽鋼端頭設(shè)置Φ 14 圓鋼對(duì)拉螺栓。 根據(jù)以往施工經(jīng)驗(yàn)， 本工程 共需 配備四層周轉(zhuǎn)料，以保證施工進(jìn)度。 由于目前市場(chǎng)的新三級(jí)鋼與原有三級(jí)鋼有很大差別，而與常用的二級(jí)鋼非常相似，主要體現(xiàn)在鋼筋的化學(xué)成 分上有些不同，新三級(jí)鋼是在原有二級(jí)鋼 20MnSi 基礎(chǔ)上增加了釩的含量，使其化學(xué)成分變?yōu)?5MnSiV，從外形很難分辨，從施工現(xiàn)場(chǎng)原材料現(xiàn)場(chǎng)加以分類(lèi)，必須加強(qiáng)標(biāo)識(shí)的管理。 （ 4） 水電專(zhuān)業(yè)的施工程序 與土方、降水護(hù)坡、地基處理等分包接口 墊層及底板防水 基礎(chǔ)底板 地下結(jié)構(gòu) 地上結(jié)構(gòu) 結(jié)構(gòu)驗(yàn)收 屋面工程 二次結(jié)構(gòu) 粗裝修 室外工程 備案 維護(hù)與保潔 交付使用 外墻保溫 室外裝修與窗 綠化 水電專(zhuān)業(yè)預(yù)留預(yù)埋 干管及橋架等 安裝 設(shè)備與末端安裝 與市政接駁 資料整理 合肥中國(guó)鐵建國(guó)際城項(xiàng)目 （ 一期 C 組團(tuán) 一標(biāo)段 ） 施工組織設(shè)計(jì) 26 在土建結(jié)構(gòu)施工期間，主要工作內(nèi)容是預(yù)留預(yù)埋；在地下結(jié)構(gòu)驗(yàn)收之后，各專(zhuān)業(yè)陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行主干管線(xiàn)的施工；在主干管線(xiàn)施工后期，開(kāi)始進(jìn)行機(jī)房、豎井等部位的設(shè)備及控制柜的安裝；設(shè)備安裝完畢后進(jìn)入單機(jī)調(diào)試、系統(tǒng)銜接及綜合調(diào)試階段；然后進(jìn)入驗(yàn)收階段。 （ 1） 施工總程序 施工總程序流程圖 （ 2）單位工程施工程序 在 單位工程 的施工中以計(jì) 劃、組織、協(xié)調(diào)、控制為主要職能，以項(xiàng)目實(shí)施總過(guò)程為生命期，各分部分項(xiàng)工程施工的自然邏輯順序和本工程的組織關(guān)系進(jìn)行全面策劃，根據(jù)本工程特點(diǎn)及各相關(guān)專(zhuān)業(yè)的關(guān)系，綜合考慮到各專(zhuān)業(yè)分包與直接組織施工部分。 （ 4） 按照招標(biāo)文件要求 ： 計(jì)劃 開(kāi)工時(shí)間為 2020 年 4 月 15 日，完工時(shí)間為 2020年 8月 30日， 總工期為 503 日歷天 。根據(jù)本工程的實(shí)際特點(diǎn)，計(jì)劃組織兩個(gè)結(jié)構(gòu)作業(yè)隊(duì)進(jìn)行施工，主體結(jié)構(gòu)劃分為兩個(gè)施工區(qū)，每個(gè)結(jié)構(gòu)作業(yè)隊(duì)負(fù)責(zé)一個(gè)施工區(qū)的結(jié)構(gòu)施工。大膽改良不符合現(xiàn)階段質(zhì)量要求的舊的施工工藝，大力推廣施工新技術(shù)、新材料、新工藝，并及時(shí)總結(jié)施工經(jīng)驗(yàn)，促進(jìn)科技成果在工程的深入轉(zhuǎn)化。 在保證工程質(zhì)量和效益方面的部署 — 技術(shù)力量的投入 根據(jù)本工程的特點(diǎn)，項(xiàng)目部要加強(qiáng)質(zhì)量保證體系內(nèi)的管理制度的全 面落實(shí)并提高工程管理的科學(xué)性，充分發(fā)揮現(xiàn)代化管理在施工過(guò)程中無(wú)可比擬的優(yōu)越性，提高整體管理水平。 為了降低塔吊使用負(fù)荷，保證施工工期，滿(mǎn)足施工需要，對(duì)于混凝土澆筑， 上部結(jié)構(gòu)施工時(shí) 共配備4 臺(tái) HBT80D 拖式輸送泵完成，在基礎(chǔ)底板部分混凝土澆筑時(shí)， 由于場(chǎng)地限制 ，配備 3臺(tái) HBT80D 拖式輸送泵 ， 能夠滿(mǎn)足施工要求。需要采用主體和二次結(jié)構(gòu)、主體和安裝、主體和裝修、安裝和裝修、室內(nèi)和室外的立體交叉施工，保證工程按照總控計(jì)劃完成。 設(shè)備調(diào)試驗(yàn)收階段，做好各項(xiàng)設(shè)備系統(tǒng)聯(lián)調(diào)與資料的整理工作，為竣工驗(yàn)收做好準(zhǔn)備工作。 2020 年 4 月 中旬 進(jìn)場(chǎng)，立即著手施工準(zhǔn)備工作，與土方、降水、護(hù)坡、地基處理施工單位交接。在二次結(jié)構(gòu)施工時(shí)，做好預(yù)留與預(yù)埋工作的同時(shí)，做好室內(nèi)管道、橋架等安裝工作。 （ 2） 制定各項(xiàng)規(guī)章制度，為上述目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)鋪路架橋。 （ 3） 物資材料采購(gòu)權(quán)。 ⑤負(fù)責(zé)會(huì)計(jì)檔案的整理和保存工作。 2） 財(cái)務(wù) 室 的主要工作包括： ①加強(qiáng)會(huì)計(jì)監(jiān)督，審核項(xiàng)目各項(xiàng)收支，監(jiān)督項(xiàng)目部的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)行為，復(fù)核有關(guān)憑證、帳簿，貫徹國(guó)家財(cái)經(jīng)政策、法令、制度，落實(shí)公司財(cái)務(wù)管理辦法。 ②負(fù)責(zé)安排、組織外購(gòu)產(chǎn)品的運(yùn)輸、現(xiàn)場(chǎng)搬運(yùn)、碼放、儲(chǔ)存工作，并做好記錄。 ④指導(dǎo)作業(yè)隊(duì)的安全生產(chǎn)，堅(jiān)持預(yù)防為主，杜絕違章指揮和違章操作，調(diào)查處理傷亡事故，作好宣傳工作 ⑤項(xiàng)目消防隊(duì)，消除火災(zāi)隱患。 （ 11） 安全室： 1） 安全 室 ：安全 室 的主要職責(zé)是 在工程經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下 負(fù)責(zé)項(xiàng)目安全管理工作。 ⑤根據(jù)變更洽商確定變更計(jì)價(jià)，上報(bào)給監(jiān)理工程師。 2） 預(yù)算室 的主要工作包括： ①負(fù)責(zé)工程分包合同、勞務(wù)合同及租賃合同的起草、洽談、簽訂、報(bào)批工作，負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理部合同的管理，監(jiān)控各分包和材料供應(yīng)商合同履約情況，定期向項(xiàng)目經(jīng)理匯報(bào)合同履約情況，全面兌現(xiàn)對(duì)業(yè)主的承諾。 ⑧ 負(fù)責(zé)項(xiàng)目安全保衛(wèi)工作，負(fù)責(zé)項(xiàng)目門(mén)衛(wèi)、值班制度管理。 ④負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)總平面布置、文明施工、環(huán)保和成品保護(hù)管理工作。 2） 工程 室 的主要工作包括： ①與項(xiàng)目總工程師共同編制項(xiàng)目總工期控制進(jìn)度計(jì)劃與年度計(jì)劃，按照年度計(jì)劃要求，編制季度、月度和周進(jìn)度計(jì)劃，并對(duì)施工進(jìn)度管理進(jìn)行策劃和控制，確?？偣て诘膶?shí)現(xiàn)。 ⑧ 組織隱、預(yù)檢和分項(xiàng)工程驗(yàn)收，對(duì)工程的每一分項(xiàng)分部工程進(jìn)行質(zhì)量檢查和評(píng)定。負(fù)責(zé)竣工資料的編目、組卷移交工作。 ③負(fù)責(zé)工程中測(cè)量標(biāo)識(shí)，對(duì)合同中明確規(guī)定有可追溯性要求的范圍負(fù)責(zé)重點(diǎn)標(biāo)識(shí)。 ⑩調(diào)查處理傷亡事故 ， 并做出事故分析報(bào)告上報(bào)公司安全部，總結(jié)安全工作 ， 及時(shí)提出防范措施。 ⑥負(fù)責(zé)制定或?qū)徍税踩[患的整改并監(jiān)督落實(shí)。 ②負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目的各項(xiàng)安全預(yù)案，并組織實(shí)施。 ④為業(yè)主水電指定分包商和指定供應(yīng)商提供技術(shù)指導(dǎo)，協(xié)助機(jī)電專(zhuān)業(yè)各專(zhuān)業(yè)分包商做好施工圖深化設(shè)計(jì)，組織各專(zhuān)業(yè)進(jìn)行圖紙會(huì)審，提前發(fā)現(xiàn)各專(zhuān)業(yè)圖紙矛盾和沖突，并協(xié)助設(shè)計(jì)院在施工前進(jìn)行解決。 （ 5） 水電主管 ： 1） 水電主管工程師 ： 水電 主管 的主要職責(zé)是負(fù)責(zé)項(xiàng)目的 水電 工程管理、協(xié)調(diào)工作。 ③根據(jù)工程洽商及時(shí)辦理經(jīng)濟(jì)變更簽證，根據(jù)工程進(jìn)度，辦理月份驗(yàn)工計(jì)價(jià)、工程請(qǐng)款計(jì)劃。 2） 成本經(jīng)理的主要工作包括： 合肥中國(guó)鐵建國(guó)際城項(xiàng)目 （ 一期 C 組團(tuán) 一標(biāo)段 ） 施工組織設(shè)計(jì) 18 ①在項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，對(duì)項(xiàng)目成本目標(biāo)負(fù)主要責(zé)任。 ⑦每星期組織一次工程全面檢查，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況隨時(shí)做到了如指掌，常組織現(xiàn)場(chǎng)會(huì)，及時(shí)解決發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題；帶領(lǐng)各專(zhuān)業(yè)、各隊(duì)完成各種指標(biāo)，做好上級(jí)檢查的現(xiàn)場(chǎng)接待工作；建立工程施工日 志。調(diào)整人力物力，確保重點(diǎn)施工。 2） 工程 經(jīng)理的主要 工作 包括： ①在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度目標(biāo)和安全文明施工目標(biāo)負(fù)主要責(zé)任。 ⑦采用新技術(shù)、新工藝，分析經(jīng)濟(jì) 、技術(shù)指標(biāo)，優(yōu)化施工方案，努力降低施工成本，實(shí)施好成本節(jié)約計(jì)劃。 ④制定措施確保工程中測(cè)量標(biāo)識(shí)的準(zhǔn)確性，對(duì)工程建筑物定位線(xiàn)、水準(zhǔn)點(diǎn)等重要的測(cè)量標(biāo)識(shí)親自復(fù)檢。 2） 項(xiàng)目總工的主要 工作 包括： ①在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)負(fù)主要責(zé)任。 ⑦制定戰(zhàn)略性實(shí)施計(jì)劃，確保項(xiàng)目關(guān)鍵目標(biāo)，對(duì)完成公司下達(dá)的生產(chǎn)任務(wù)、創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃、利潤(rùn)指標(biāo)和安全指標(biāo)負(fù)責(zé)。 ④負(fù)責(zé)主持對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量策劃，制定工程項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)責(zé)任制，對(duì)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量狀況及質(zhì)量體系文件的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，組織做好糾正和預(yù)防措施的實(shí)施工作。 2） 項(xiàng)目經(jīng)理的主要 工作包括 ： ①貫徹實(shí)施公司質(zhì)量方針和質(zhì)量目標(biāo)，對(duì)所負(fù)責(zé)的工程項(xiàng)目施工過(guò)程中的工程質(zhì)量負(fù)全面領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。 項(xiàng)目部直接受建設(shè)（監(jiān)理）單位指令 并對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé)，對(duì)專(zhuān)業(yè)分包進(jìn)行協(xié)調(diào)和管理，項(xiàng)目部作為施工現(xiàn)場(chǎng)的總指揮部，項(xiàng)目部各專(zhuān)業(yè)管理人員分工明確、緊密配合、開(kāi)展工作。 所以我們要以公平、公正的原則， 做好項(xiàng)目?jī)?nèi)外關(guān)系的協(xié)調(diào)工作，主動(dòng)爭(zhēng)取各方的支持與配合。 成本控制目標(biāo) 充分考慮施工組織設(shè)計(jì)和方案的技術(shù)可行性和經(jīng)濟(jì)合理性，追求技術(shù)經(jīng)濟(jì)綜合指標(biāo)的最優(yōu)化選擇。 確保 “ 合肥市琥珀杯 ” ，爭(zhēng)創(chuàng) “ 安徽省黃山杯 ” 。 防水工程的質(zhì)量直接影響到整個(gè)工程 的好壞，所以防水施工是又一難點(diǎn)和關(guān)鍵點(diǎn)。 整個(gè)工程經(jīng)歷兩個(gè)雨季和一 個(gè)冬季，季節(jié)性施工所占時(shí)間較長(zhǎng)， 不利于整體 質(zhì)量控制和施工 進(jìn)度的推進(jìn) ，會(huì) 影響 到 混凝土 結(jié)構(gòu) 的表觀質(zhì)量 和 裝修工程的質(zhì)量 。 且 對(duì) 本 項(xiàng)目范圍內(nèi) 工程 的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面承擔(dān)全部責(zé)任。 2 防排煙系統(tǒng)、排 風(fēng)系統(tǒng) 地下二層設(shè)機(jī)械排風(fēng)（兼排煙）系統(tǒng)，供平時(shí)排風(fēng)及火災(zāi)時(shí)排煙。 10 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng) 本建筑按一級(jí)保護(hù)對(duì)象設(shè)置消防報(bào)警及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)，在各樓地下一層設(shè)消防端子箱，在電梯前室、樓梯前室、配電間等位置設(shè)置智能感煙探測(cè)器，在樓層主要出入口裝有手動(dòng)報(bào)警按鈕及消防對(duì)講電話(huà)插座，在配電室、消防電梯機(jī)房設(shè)消防專(zhuān)用電話(huà)分機(jī)，首層設(shè)有聲光訊警報(bào)器。 7 可視對(duì)講系統(tǒng) 在住宅部分設(shè)置樓宇對(duì)講系統(tǒng)，首層大堂入口設(shè)可視對(duì)講系統(tǒng)主機(jī)，并設(shè)有電磁門(mén)鎖，電井內(nèi)設(shè)層轉(zhuǎn)接箱，住戶(hù)設(shè)可視對(duì)講分機(jī)，本對(duì)講系統(tǒng)為聯(lián)網(wǎng)型，可視對(duì)講信號(hào)能傳信號(hào)至物業(yè)管理中心，同時(shí)本對(duì)講系統(tǒng)與小區(qū)一卡通業(yè)務(wù)能兼容。建筑物 60 米及以上外墻上的欄桿、門(mén)窗等較大的金屬物和防雷接地裝置連接；采用聯(lián)合接地系統(tǒng)，接地電阻小于 歐姆，電纜進(jìn)線(xiàn)、室外配電回路、弱電配電回路設(shè) B 級(jí)浪涌保護(hù)器。 2 動(dòng)力 系統(tǒng) 屋頂正壓送風(fēng)機(jī)、消防電梯、消防潛污泵、客梯用電為一級(jí)負(fù)荷，住戶(hù)用電為三級(jí)負(fù)荷；冷凍機(jī)組、冷凍泵、消防泵、噴灑泵等大容量電機(jī)采用星三角起動(dòng)，并分別由樓宇自控和消防聯(lián)動(dòng)控制，也可手動(dòng)控制。管材采用焊接鋼管，焊接，保溫及防結(jié)露作法同給水系統(tǒng)。 在空調(diào)板處設(shè)雨水立管，陽(yáng)臺(tái)，空調(diào)板雨水以及空調(diào)凝結(jié)水通過(guò)雨水立管間接排至室外；陽(yáng)臺(tái)雨水及污水管道采用增強(qiáng)型抗紫外線(xiàn) UPVC 雨水專(zhuān)用管，粘接。 。 2 排水系統(tǒng) 排水系統(tǒng)采取污、廢水合流方式，污水匯集并經(jīng)化糞池處理后排至市政管道。 600 水電設(shè)備概況 該工程設(shè)備系統(tǒng)齊全 ,包括給排水系統(tǒng)、采暖系統(tǒng)、強(qiáng)電系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)等，各類(lèi)系統(tǒng)具有現(xiàn)代、先進(jìn)、舒適、適用的特點(diǎn)，大大提高和加強(qiáng)了該工程的綜合功能。 歷年最高水位接近自然地面，在室外地坪下 。 6 保溫節(jié)能 外墻 外墻外保溫 為 30mm 厚膠粉聚苯顆粒 屋面 30mm 厚 擠塑聚苯板 7 屋面 上人屋面 ： 水泥磚面層 8 樓地面 水泥 砂漿 樓 面 、 防滑地磚樓面 、細(xì)石混凝土 樓 面 9 外墻面 塑鋼窗、外墻面磚、外墻涂料 10 內(nèi)墻面 乳膠漆墻面 、 水泥砂漿墻面 、 刮膩?zhàn)訃娡?、瓷磚墻面 11 頂棚 板底刮膩?zhàn)訃娡宽斉?、 乳膠漆頂棚 12 門(mén)窗 彩色塑鋼門(mén)窗 、戶(hù)門(mén)、鋼制防火門(mén) 13 建筑防水 基礎(chǔ)底板和地下室外墻： 采用剛性防水及水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料 ；衛(wèi)生間： 厚丙烯酸酯涂膜防水層 ；屋面： 3+3 厚 SBS 改性瀝青防水卷材 14 電梯 電梯 14 部 合肥中國(guó)鐵建國(guó)際城項(xiàng)目 （ 一期 C 組團(tuán) 一標(biāo)段 ） 施工組織設(shè)計(jì) 9 結(jié)構(gòu)概況 結(jié)構(gòu)概況 表 24 序號(hào) 項(xiàng) 目 內(nèi) 容 1 結(jié)構(gòu)形式 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)： 人工挖孔灌注樁基礎(chǔ)。 建筑概況 建筑概況 表 23 序號(hào) 項(xiàng) 目 內(nèi) 容 1 建筑功能 高檔商品房住宅 2 建筑特點(diǎn) 整個(gè)小區(qū)設(shè)備、功能齊全 3 建筑規(guī)模 總建筑面積 : 120200m2，地上面積 95000m2，地下面積 25000m2。 詳見(jiàn)附圖 1【施工總平面圖】。確保合肥市“琥珀杯”， 確保合肥市文明安全工地。 編制原則 （ 1）確保實(shí)現(xiàn)投標(biāo)文件所要求承諾的工期、質(zhì)量、安全、環(huán)保目標(biāo) ； （ 2）充分考慮本工程的 特點(diǎn)、重點(diǎn)及施工難點(diǎn) ； （ 3）充分發(fā)揮公司技術(shù)實(shí)力、施工機(jī)械設(shè)備配套能力及項(xiàng)目管理優(yōu)勢(shì) ； （ 4）以總體施工部署、施工進(jìn)度安排、主要施工項(xiàng)目及關(guān)鍵工序的施工方案和技術(shù)保證措施為本施工組織設(shè)計(jì)的重點(diǎn)內(nèi)容 。 主要規(guī)范、規(guī)程 、規(guī)程 主要施工規(guī)范、規(guī)程 表 11 序號(hào) 類(lèi)別 規(guī)范、規(guī)程名稱(chēng) 編號(hào) 1 國(guó)家 中華人民共和國(guó)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文房屋建筑部分 2020 年版 2 國(guó)家 建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502022020 3 國(guó)家 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502042020 4 國(guó)家 屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502072020 5 國(guó)家 建筑地面工程施工質(zhì)量 驗(yàn)收規(guī)范 GB5020920