某市建設工程監(jiān)理合同(文件)
【正文】 報酬項目的支付?！ 〉谖迨畻l 監(jiān)理人駐地監(jiān)理機構(gòu)及其職員不得接受監(jiān)理工程項目施工承包人的任何報酬或者經(jīng)濟利益。爭 議 的 解 決第五十三條 因違反或終止合同而引起的對對方損失和損害的賠償，雙方應當協(xié)商解決，如未能達成一致的可提交主管部門協(xié)調(diào)，如仍未能達成一致時，應根據(jù)雙方在“專用條件”第五十三條的約定，提交仲裁機關(guān)仲裁，或向人民法院起訴。監(jiān)理機構(gòu)應與此類服務的提供者合作，但可不對此類人員及其行為負責。：委托人按監(jiān)理工程師同委托人所指派的工程代表審定的當月完成實物工作量與當月進場建安設備購置費之和的百分比支付當月監(jiān)理酬金；當月監(jiān)理酬金=（實物工作量+設備購置費）監(jiān)理酬金率；即： ： C 工程竣工之日起10日內(nèi)，委托人應支付監(jiān)理酬金總額的97％，余下部分在保修期滿10日內(nèi)結(jié)清。 第四十九條 獎勵辦法：獎勵金額=工程費用節(jié)省額報酬比率 第五十三條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第 種方式解決；（一）提交 仲裁委員會仲裁；（需填入地名，如“深圳”、“北京”等）（二）提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會華南分會仲裁。附 加 協(xié) 議 條 款逾期支付的，％的滯納金，并應按銀行同期貸款利率償付利息。 2 監(jiān)理酬金的支付方式： ① 建設前期階段、設計階段監(jiān)理酬金支付方式： ② 施工準備階段和施工階段監(jiān)理酬金的支付分為預付款和進度款兩部分： A 預付款的支付：自監(jiān)理合同簽定之日起 日內(nèi)委托人應支付監(jiān)理酬金總額的 ％，作為預付款；即 ?！ 〉谑臈l 委托人的常駐代表為 第十七條 委托人免費向監(jiān)理機構(gòu)提供如下設施： 第十八條 委托人同意，在監(jiān)理期間，委托人可免費向監(jiān)理機構(gòu)提供 名工作人員，由總監(jiān)理工程師安排其工作，凡涉及服務時，此類職員只應從總監(jiān)理工程師處接受指示?！ 〉谖迨粭l 監(jiān)理人在監(jiān)理過程中，不得泄露委托人申明的秘密，監(jiān)理人亦不得泄露設計人、承包人等提供并申明的秘密?！ 〉谒氖藯l 在監(jiān)理業(yè)務范圍內(nèi)，如需聘用專家咨詢或協(xié)助，由監(jiān)理人聘用的，其費用由監(jiān)理人承擔；由委托人聘用的，其費用由委托人承擔。滯納金的計算方法、標準在“專用條件”第四十三條中約定?！ 〉谒氖l 合同協(xié)議的終止并不影響各方應有的權(quán)利和應當承擔的責任?！ 〉谒氖畻l 監(jiān)理人由于非自己的原因而暫停或終止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務，其善后工作以及恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務的工作，應當視為額外工作，應有權(quán)按額外工作得到額外的報酬。因解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責任外，應由責任方負責賠償。當恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務時，應當增加不超過42日的時間用于恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務，并按雙方約定的數(shù)量支付因增加監(jiān)理時間而增加的監(jiān)理報酬。合 同 生 效、變 更 與 終 止第三十五條 由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致發(fā)生了附加工作或延長了持續(xù)時間，則監(jiān)理人應當將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時通知委托人。因監(jiān)理人過失導致工程質(zhì)量缺陷、工程質(zhì)量事故、安全事故的，監(jiān)理人除承擔相應的賠償責任外，還將依法承擔相應的行政法律責任。因不可抗力導致委托監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理人不承擔責任。監(jiān) 理 人 責 任 第二十八條 監(jiān)理人的監(jiān)理合同有效期，在監(jiān)理過程中，如果因工程建設進度的推遲或延誤而超過書面約定的日期，雙方應進一步約定相應延長的合同期?！ 〉诙臈l 委托人有對工程規(guī)模、設計標準、規(guī)劃設計、生產(chǎn)工藝設計和設計使用功能要求的認定權(quán)，以及對工程設計變更的審批權(quán)，但依據(jù)有關(guān)規(guī)定須報有關(guān)部門批準的必須報有關(guān)部門批準后方可實施。第二十二條 在委托的工程范圍內(nèi)
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