委托代建管理合同(文件)
【正文】 致合同不能全部或部分履行，委托人同其他各方協(xié)商解決。第二十五條 代建人有權(quán)就因其他方原因造成的損失提出索賠，如果該索賠要求未能成立，則索賠提出方應(yīng)補償由該索賠給他方造成的各項費用支出和損失。第五章 合同生效、變更與終止第二十八條 本合同自簽訂之日起生效。第三十條 當(dāng)代建人未履行全部或部分委托建設(shè)管理義務(wù)，而又無正當(dāng)理由，委托人可發(fā)出警告直至解除合同，代建人承擔(dān)違約責(zé)任。因解除合同使其他各方遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任的情況外，應(yīng)由責(zé)任方負責(zé)賠償。專用合同條款7第二條 合同適用的法律及代建依據(jù)：第九條 工程合同價款計算方法：委托工程合同價款（含：工程費按中標(biāo)價，代建服務(wù)費按中標(biāo)價 %計取，監(jiān)理費按規(guī)定計取，營業(yè)線施工配合費 萬元，鐵路土地占用費 萬元、質(zhì)量檢測費 萬元）。第十三條 委托人應(yīng)在 天內(nèi)就受托人書面提交并要求做出決定的事宜給予書面答復(fù)。第二十四條 代建人在責(zé)任期內(nèi)如果失職，同意按以下辦法承擔(dān)責(zé)任，賠償損失：（1）項目實際建設(shè)投資金額超過合同約定投資控制金額的，按超出數(shù)額賠償。附加協(xié)議條款：工程的主要內(nèi)容見以下設(shè)計文件。因工程征遷原因不能滿足施工條件及需要造成的工期延誤，工期順延。施工期間材料價格浮動如果超出施工中標(biāo)單位投標(biāo)材料價格（鋼材、水泥、砂石等）3%，超出部分由委托人承擔(dān)或收益，施工期間材料價格以委托人、代建人、施工承包單位共同確認的材價為準(zhǔn)。施工水電由委托人負責(zé)提供接引點。%的違約金。第三十二條 爭議的解決方式：合同在履行過程中發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)本著公平、合理的原則，及時協(xié)商處理。15元）第十一條 委托人、代建人雙方同意按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定進行竣工驗收。第六章 爭議的解決第三十三條 在合同執(zhí)行過程中引起的爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如未能達成一致，可提交主管部門協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)后爭議仍未解決時，向哈爾濱鐵路運輸法院提起起訴。30由于委托人未采取相應(yīng)措施，代建人可繼續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分委托建設(shè)管理業(yè)務(wù)，直至提出解除合同。第二十七條 因不可抗力導(dǎo)致合同不能全部或部分履行，代建人同其他各方協(xié)商解決。代建人責(zé)任第二十四條 代建人應(yīng)全面
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