【正文】 需由乙方進行維修，維修費用由乙方自行負責。對改擴建后變化的養(yǎng)護內(nèi)容和數(shù)量部分，根據(jù)招標文件中的養(yǎng)護單價,并通過調(diào)價公式計算當年養(yǎng)護單價，進行養(yǎng)護費用調(diào)整。 期限的結(jié)束導(dǎo)致項目合作期限結(jié)束有兩種情形：項目合作期限屆滿或者項目提前終止（關(guān)于期限結(jié)束后的處理，請見本章第十八節(jié)和第十九節(jié)）。 本合同由市政府審核同意。(b) 提取保函。(a)(b)(c) 資金管理 乙方獨立進行建設(shè)期和使用期的資金使用和財務(wù)核算。(e) 乙方對工程相關(guān)單位的工程進度款支付，須按相關(guān)工程合同的約定執(zhí)行，不得違約拖欠。(b) 區(qū)政府與乙方簽訂包保協(xié)議，在資金按期到位前提下，按征拆計劃實現(xiàn)凈地。(d)(e) 征拆費計入項目建設(shè)投資。 土地使用的限制(a) 場地是乙方為本項目建設(shè)之用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將項目所用土地用于本項目之外的任何目的。對于項目前期工作，由甲方、乙方和服務(wù)單位共同簽訂服務(wù)合同（在項目投資人招標前，甲方已與服務(wù)單位簽訂服務(wù)合同的，待項目公司成立后再簽訂三方債務(wù)連接協(xié)議，其它各項監(jiān)管權(quán)責不變。 根據(jù)下列規(guī)定實施建設(shè)工程：(i) 適用法律；(ii) 甲方提供的設(shè)計文件；(iii)(e)故；(f) 建設(shè)期內(nèi)，乙方必須自費購買和維持適用法律所要求的保險，并將甲本合同下對項目建設(shè)的其他所有要求； 在施工過程中注意安全以保護生命、健康、財產(chǎn)和環(huán)境，避免安全事方和乙方均列為保險單上的被保險人；(g)便；(h) 乙方應(yīng)及時組織竣工驗收，竣工驗收合格后，方可交付使用。(b) 工程進度如果因下列情況受阻，上述進度日期可相應(yīng)順延：(i) 不可抗力事件；(ii) 因甲方原因?qū)е碌难悠冢?iii)(iv)(c) 法律規(guī)定或其他政府部門的原因?qū)е碌难诱`； 本合同規(guī)定的其他事項。(a) 工程進度 項目開工之前，乙方應(yīng)向甲方提交施工進度計劃，其中關(guān)鍵性節(jié)點和工期目標應(yīng)滿足合同工期要求。(e) 在本項目實施過程中，如因甲方加快工程進度需要，乙方發(fā)生的趕工費根據(jù)工程實際進度由雙方協(xié)商解決。(b) 乙方發(fā)出上述通知并不能免除其在本合同中的任何義務(wù)。乙方須對此項檢查予以協(xié)助；(g) 若甲方有足夠的證據(jù)證明乙方建設(shè)工程或其他任何部分與本合同所規(guī)定的或其他相關(guān)部門所規(guī)定的質(zhì)量或安全要求嚴重不符，甲方有權(quán)立即通知乙方，乙方應(yīng)按照要求進行整改。(a) 安全和文明施工管理 乙方應(yīng)始終遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同的規(guī)定，保證施工過程的安全和文明施工。(e)(f)解。(b) 當建設(shè)期延長時，借款利息的承擔原則：(i) 由于甲方原因?qū)е陆ㄔO(shè)期延長的，延長期間的借款利息按以上原則計算； (ii) 由于乙方原因?qū)е陆ㄔO(shè)期延長的，延長期間的借款利息由乙方自行承擔；(iii) 由于項目征拆和不可抗力原因?qū)е陆ㄔO(shè)期延長的，延長期間的借款利息由乙方自行承擔。 工程變更與索賠 變更條件(a) 工程變更是指在建設(shè)過程中對合同中約定的工程進度、范圍和標準的變更。 變更程序(d) 變更程序應(yīng)履行《黑龍江省建設(shè)工程合同范本》中的“通用條款”及《某市城建重點工程建設(shè)總指揮部關(guān)于加強市政重點工程設(shè)計變更內(nèi)控管理的通知》(哈建總指發(fā)3號)的相關(guān)規(guī)定。 設(shè)計優(yōu)化由乙方提出的設(shè)計優(yōu)化方案且構(gòu)成變更時，應(yīng)得到甲方的同意后方可實施。如果乙方按期發(fā)出索賠通知，乙方還應(yīng)提交所有有關(guān)該事件或情況的、合同要求的任何其他通知，以及支持索賠的詳細資料。行業(yè)質(zhì)量監(jiān)督部門對乙方組織的工程竣工驗收進行監(jiān)督。最終投資額以市財政部門評審結(jié)果為準，據(jù)此計算政府需支付的服務(wù)費。 放棄乙方以書面形式表示放棄本項目建設(shè)。(h) 甲方介入建設(shè)后，乙方應(yīng)與甲方及其指定第三方合作，向其提供所有合理的協(xié)助，并讓貸款人在其融資文件中作出具有相同效果的承諾，以確保項目的建設(shè)和完工。如果乙方已采取了切實可行的措施或提供了有效擔保，甲方應(yīng)撤出項目的建設(shè)。 因乙方原因?qū)е聼o法按期開始使用的后果如果乙方因自身原因沒有按照合同約定的時間和要求開始使用，將可能承擔如下后果：(a)(b)(c) 一般的后果：無法按時獲得付費、使用期縮短。甲方有權(quán)在向乙方提供詳細的費用和支出記錄后，從運營維護保函項下提取該款項。發(fā)生計劃內(nèi)的暫停服務(wù)，乙方不承擔不履約的違約責任。 公眾監(jiān)督乙方應(yīng)接受用戶投訴，政府主管部門接受用戶對乙方的投訴。本合同中所附考核標準在項目實施過程中，行業(yè)主管部門可根據(jù)實際情況及其合理性進行適當修正及調(diào)整。首先計算考核分數(shù)，考核分數(shù)等于各行業(yè)主管部門績效考核分數(shù)的算術(shù)平均值。 使用期服務(wù)費的計算進入使用期后，根據(jù)市財政部門的建設(shè)投資評審結(jié)果，按照下面公式計算使用期服務(wù)費用。5%（同上）以上，則按實際建設(shè)投資計算。(c) 當年利潤率：按當年1月1日金融機構(gòu)中長期貸款基準利率調(diào)整系數(shù)（調(diào)整系數(shù)按中標文件中的調(diào)整系數(shù)值計算）(d)(e)(f)(g) 年度折現(xiàn)率：按中標文件中的折現(xiàn)率取值計算。(n=1,2,3……10) 調(diào)價機制在項目使用期間，年養(yǎng)護費根據(jù)通貨膨脹情況（某市統(tǒng)計局公布的當期CPI數(shù)值）調(diào)整。乙方最晚應(yīng)于本合同簽訂之日后五（5）個工作日內(nèi)且在投標保函退還之前，向甲方提供符合下列要求的建設(shè)履約保函，作為其履行在本合同下的建設(shè)義務(wù)和其他違約賠償義務(wù)的擔保：(i) 符合本合同附件《建設(shè)履約保函》規(guī)定的格式或甲方同意的其他格式；(ii) 由甲方可接受的一家金融機構(gòu)出具；(iii)(b) 金額為______萬元整（小寫：______）。甲方提取建設(shè)履約保函的權(quán)利不影響甲方在本合同項下的其他權(quán)利，并且不應(yīng)解除乙方不履行維護本項目義務(wù)而對甲方所負的任何進一步的責任和義務(wù)。金額為人民幣________萬元（小寫：________），擔保期至合作期滿。保險金額應(yīng)達到項目設(shè)施的全部重置價值。第十五節(jié) 守法義務(wù)及法律變更 守法義務(wù)乙方在實施本項目的過程中有義務(wù)遵守現(xiàn)行法律法規(guī)。(b) 政府不可控的法律變更的后果。(b) 適用于乙方的例外情況乙方無權(quán)將下述情況視作不可抗力事件而終止履行本合同或不完全履行本合同項下義務(wù)：(i) 乙方的承包商或其他與乙方建立合同關(guān)系的第三方在履行合同方面發(fā)生延誤；(ii) 項目設(shè)施的故障或正常磨損。(f) 減少損失的責任和協(xié)商受到不可抗力影響的一方應(yīng)努力減少不可抗力的影響。如果自不可抗力發(fā)生后一百八十(180)天之內(nèi)雙方不能就繼續(xù)履行的條件或終止本合同達成一致意見，任何一方有權(quán)給予另一方書面通知后立即終止本合同。甲方的介入權(quán)通常在發(fā)生短期嚴重的問題且該問題需要被快速解決、而甲方在解決該問題上更有優(yōu)勢和便利的情形。但不可抗力和甲方原因造成的延遲除外。 應(yīng)急預(yù)案和臨時接管預(yù)案(a) 合作期內(nèi)，如乙方出現(xiàn)以下違約行為，甲方有權(quán)實施臨時接管： 乙方未能根據(jù)規(guī)定提交履約保函或未能補充履約保函金額并保持有(i) 因管理不善，發(fā)生重大質(zhì)量、生產(chǎn)安全事故的；(ii) 嚴重影響到社會公共利益和安全的；(iii)(b) 法律、法規(guī)禁止的其他行為。 減輕損失的措施由于另一方違約而遭受損失或可能會遭受損失的一方應(yīng)采取合理措施防止損失擴大或減少損失。 甲方發(fā)出的終止下述任一事件發(fā)生時，甲方有權(quán)立即發(fā)出終止意向通知：(a) 乙方未能根據(jù)本合同約定提交建設(shè)履約保函或運營維護保函并保持其有效的；(b) 棄建設(shè)情形的；；(c)(d) 乙方被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照、責令停業(yè)、清算或破產(chǎn)； 貸款人開始行使其擔保協(xié)議項下的擔保權(quán)利并可能造成項目無法正常使用；(e) 除報經(jīng)甲方同意的計劃內(nèi)維修外，未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方擅自停止對項目全部或部分設(shè)施的管理養(yǎng)護（如屬緊急情況的除外，但應(yīng)在發(fā)生的同時口頭告知甲方，并應(yīng)在發(fā)生后1天內(nèi)書面報告甲方）；(f)(g) 在項目使用期內(nèi)，乙方季度考核分數(shù)連續(xù)三次或累計五次低于50分； 未經(jīng)甲方同意，乙方擅自出租、質(zhì)押、轉(zhuǎn)讓項目產(chǎn)權(quán)或擅自進行股權(quán)轉(zhuǎn)讓的等。 終止意向通知和終止通知(a) 終止意向通知。則發(fā)出終止意向通知的一方可以向另一方和貸款人就此發(fā)出終止通知，本合同在終止通知送達對方之日終止。(iii) 在甲方或其指定機構(gòu)管理項目設(shè)施期間，乙方無義務(wù)支付在甲方及其指定機構(gòu)接管項目設(shè)施以后發(fā)生的管理養(yǎng)護費用。 終止的后果本合同終止后，雙方在本合同項下不再有進一步的義務(wù)，但到期應(yīng)付的款項除外；本合同的終止不影響本合同中爭議解決條款和任何在本合同終止后仍然有效的其他條款的效力。第十九節(jié) 項目移交 一般要求(a) 項目合作期滿，乙方應(yīng)按照合同約定將項目設(shè)施（含為項目設(shè)施正常使用所必須的各類項目設(shè)施、設(shè)備、土地使用權(quán)、各信息系統(tǒng)、維護手冊等）無償移交給市政府或其指定機構(gòu)。(d) 乙方應(yīng)確保最后一次養(yǎng)護績效考核指標達到正常使用移交標準。如果評定結(jié)果達到移交標準，聘請費用由甲方承擔；如果評定結(jié)果未達到移交標準，則聘請費用由乙方承擔。 移交保證在移交日期，乙方應(yīng)保證本項目處于良好的使用狀況，得到良好管理養(yǎng)護。 合同期限及相關(guān)乙方在與第三方簽訂管理養(yǎng)護合同、設(shè)備合同及其他合同時，應(yīng)努力使得該等合同的有效期屆滿日不超過本項目合作期限屆滿日。如果乙方在上述時間內(nèi)沒有移走這些物品，甲方在通知乙方之后，可以移走并將物品轉(zhuǎn)運至適當?shù)牡攸c以便安全保管。移交委員會應(yīng)定期會談，必要時經(jīng)雙方同意可隨時會談，以便于商定項目設(shè)施移交的詳盡程序及將移交的設(shè)施、物品和備品備件的詳細清單等。第二十節(jié) 適用法律及爭議解決 適用法律本合同適用中國法律。(d) 繼續(xù)有效第二十節(jié)規(guī)定的爭議解決條款在本合同終止后繼續(xù)有效。經(jīng)檢查督辦未進行整改的對照考評細則加倍扣分；將12319熱線、新聞媒體曝光、晨檢、夜查、以及社會反映的問題納入考評工作范疇；在城市道路橋梁日常維修養(yǎng)護期間，每月抽查一定比例街路，檢查道路橋梁維修養(yǎng)護等項工作。每日進行巡查，對照考評細則標準，發(fā)現(xiàn)問題，現(xiàn)場拍照、記錄，按標準扣分，并下達限期督辦整改通知，未按時限整改的加倍扣分，扣分結(jié)果列入當月考評成績。對12319熱線、新聞媒體曝光、晨檢、夜查、以及社會反映的問題納入日?？荚u工作，按標準扣分，經(jīng)核實造成影響的5倍扣分，對重大問題、造成不良后果的10倍扣分。組長： 副組長： 成員：市道橋辦相關(guān)人員、各區(qū)城管部門主管領(lǐng)導(dǎo)等。六、養(yǎng)護費核定根據(jù)日常監(jiān)督考評、定期聯(lián)合考評、社會監(jiān)督考評結(jié)果，計算季度考評成績，提 48 。，滿分100分，其中道路養(yǎng)護維修管理90分，檢查井管理10分。按照考評細則的內(nèi)容進行檢查，年終進行一次，考評結(jié)果列入年度考評成績。每個季度組織市、區(qū)城市道路管護部門單位相關(guān)人員，集中進行聯(lián)合互檢互查考評，隨機抽查街路，對檢查發(fā)現(xiàn)的問題現(xiàn)場打分，按標準扣分，并對檢查問題進行通報?？荚u采取日常巡查督辦、重點項目、定期聯(lián)合考評、基礎(chǔ)工作考評等形式進行，實行百分制。一、考評對象項目公司（乙方）二、考評內(nèi)容城市道路橋梁設(shè)施破損的日常養(yǎng)護維修、經(jīng)批準臨時占用、挖掘城市道路的路政管理、內(nèi)業(yè)基礎(chǔ)工作以及年度道橋維修項目等。(b) 爭議解決若協(xié)商不成，將通過某仲裁委員會仲裁解決。移交委員會應(yīng)在移交之前的第三（3）個月開會以準備移交儀式。 風險轉(zhuǎn)移乙方應(yīng)承擔移交日期前項目設(shè)施的全部或部分損失或損壞的風險，除非損失或損壞是由甲方的違約或不可抗力所致。未經(jīng)甲方同意的，由乙方承擔相應(yīng)責任。接收人應(yīng)支付或退還上述移交之后保險期間的保險費。(b) 乙方應(yīng)提供移交必要的文件、記錄、報告等數(shù)據(jù)，作為移交時雙方的參考。如乙方拒不修復(fù)，則扣除當季全部服務(wù)費用及提取養(yǎng)護保函所有費用。(c) 市政府成立由國資、財政、建設(shè)、行業(yè)管理部門及乙方等組成的移交委員會，辦理資產(chǎn)移交。C為發(fā)生不可抗力情形時，根據(jù)本合同及相關(guān)保險合同約定，乙方（含貸款方）實際獲得的保險賠款；D為發(fā)生不可抗力情形時，因乙方投保不足，導(dǎo)致所獲保險賠款無法使項目設(shè)施恢復(fù)到出險前的正常狀態(tài)和價值的恢復(fù)性建設(shè)費用缺額部分（如有）；若屬甲方發(fā)出的終止情形之一的，按照對應(yīng)公式計算終止補償金即“A1B”或者“A2B”的值為負數(shù)；或者不可抗力情形下補償金計算為負值的，則乙