【正文】 編號：委托人： （系購房人）通訊地址： ________________________________________________________ 郵政編碼： ________________________________________________________ 身份證件號碼（營業(yè)執(zhí)照注冊號）： ___________________________________ 法定代表人： ____________________ 聯(lián)系電話： _______________________ 委托代理人： ____________________ 聯(lián)系電話： _______________________ 受托人： （系房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)）通訊地址： _________________________________________________________ 郵政編碼： ______________________ 聯(lián)系電話： ________________________ 營業(yè)執(zhí)照注冊號： __________________________________________________ 備案證明編號： ______________________________________________________ 法定代表人： ____________________ 聯(lián)系電話： _______________________ 委托代理人： ____________________ 聯(lián)系電話： _______________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他法律法規(guī)，委托人和受托人本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條 委托事項（一）委托人委托受托人購買位于重慶市 區(qū)【縣】 的房屋，委托價格范圍為 。3．對符合委托人需求信息且得到委托人基本認(rèn)可的房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查和實地查驗。7．代辦房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及附屬設(shè)施過戶手續(xù)。獨家委托服務(wù)：委托人僅委托受托人為其本次委托購買房屋的惟一受托人。第四條 各方責(zé)任（一）委托人責(zé)任1. 委托人應(yīng)積極配合受托人開展正常的經(jīng)紀(jì)活動；2. 委托人向受托人提供所需購買房屋的需求信息，作為受托人提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)的依據(jù)；3. 委托期限內(nèi)或委托期滿六個月內(nèi)，委托人不得與受托人介紹過的房屋出賣人自行成交；4. 委托人不得將受托人提供的信息資料轉(zhuǎn)交他人；5. 委托人如有代理人，則委托人及其代理人保證全面履行協(xié)議條款并配合受托人工作；6. 委托人如為獨家委托的，委托人在本委托期限內(nèi)不得委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)或個人購買房屋；7． （二）受托人責(zé)任、法規(guī)、部門規(guī)章及行政主管部門的政策、行政措施等，不得違反上述規(guī)定違法從事經(jīng)紀(jì)活動；2．受托人不得故意隱瞞真實情況和故意提供虛假信息向委托人提供不符合出售條件的房源；3．受托人應(yīng)按與委托人約定的委托事項要求開展經(jīng)紀(jì)活動，委托事項變化須經(jīng)委托人書面同意；4．受托人就房屋交易程序、成交價格、付款方式、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記等方面為委托人提供咨詢服務(wù)。第七條 協(xié)議變更與解除（一）協(xié)議變更在本協(xié)議履行期間，任何一方要求變更本協(xié)議條款，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，可達(dá)成補充協(xié)議。協(xié)商不能解決的，雙方同意按以下第 種方式解決糾紛。委托人簽訂本客戶服務(wù)確認(rèn)書時，受托人按照下列時間帶委托人（含委托人的代理人、承辦人及各關(guān)聯(lián)方）親自到下列推薦的房屋實地查看并進(jìn)行了相關(guān)居間介紹，且委托人在此確認(rèn)：在此次看房前，沒有其它房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)向委托人推薦和查看下表所列房屋，委托人對受托人的居間中介、咨詢服務(wù)予以簽字確認(rèn)，具體房屋地址如下：帶 看 時 間房 屋 座 落委托人簽名確認(rèn)經(jīng)紀(jì)人/助理年 月 日年 月 日年 月 日年 月 日年 月 日并同意以下委托條款:一、在查看房屋前，委托人應(yīng)出示有效證件；二、傭金支付：1. 簽訂房屋買賣合同后，受托人有權(quán)按《房屋購買委托協(xié)議》約定向委托人收取傭金。甲乙雙方如有其它約定事項，可在本條另行約定： 四、委托人在受托人的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人陪同察看過上述房屋后，如有不滿意之處以及具體的期望和要求可以在本條列出： 受托人將根據(jù)委托人的要求和期望盡力為委托人提供滿意的服務(wù)。第三條 出租代理權(quán)限及期限（一）乙方出租代理權(quán)限為：□ 代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜；□代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù)；□代甲方向承租人收取租金；□代甲方向稅務(wù)部門繳納稅費；□監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù)； 。（四）出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應(yīng)將房屋交回。第六條 押金甲方交付房屋時，乙方（□是 / □否）向甲方墊付押金，金額為人民幣 元整（165。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)。對房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：遲延交付房屋達(dá) 日的。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：未按約定劃付租金達(dá) 日以上的。利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。第十一條 違約責(zé)任 （一）出租代理期內(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的，應(yīng)提前 日通知對方，并按月租金的 %支付違約金。（四） 。本合同（及附件）一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份， 執(zhí) 份。 　　　　　　　　　　 　 區(qū)/縣 街道/鄉(xiāng)鎮(zhèn) 社區(qū)/村登記表序號房主信息個人房主姓 名*性 別*出生日期 年 月 日證 件 類 別證件號碼戶 籍 地□本市 □外省市 □港澳臺 □外籍政治面貌現(xiàn) 住 地 址 區(qū)（縣） 聯(lián)系電話*戶 籍 地 址國 籍單位房主單 位 名 稱*負(fù)責(zé)人姓名所 在 地 址區(qū)（縣）聯(lián)系電話* 房屋信息建 筑 類 型*建設(shè)性質(zhì)*所有權(quán)類型*所 在 地 址* 區(qū)（縣） 房產(chǎn)證號所屬派出所*民警姓名*出租信息出 租 方 式*□直租 □中介 □轉(zhuǎn)租 □委托出租間數(shù)* 間 m2出 租 用 途*□生活居住 □日常辦公 □生產(chǎn)加工 □鋪面經(jīng)營 □家庭旅店 □其它租 住 人 員*本 市： 人 外省市： 人 港澳臺： 人 外 籍： 人租 金*□月 □年 元納 稅*□已繳 □未繳登 記 備 案*□已辦 □未辦簽訂責(zé)任書*□治安 □消防 □婚育 □ 無租賃合同*□有 □無出租起始日期* 年 月 日出租截止日期* 年 月 日中介公 司 名 稱*聯(lián) 系 電 話*轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)租人姓名*現(xiàn)住地址聯(lián)系電話*證 件 類 別證件號碼其它管理員姓名： 管理員編號： 填表日期：_______年____月____日說明：1. 表中帶“*”的項為必填項；2. 表中帶下劃線“XXXX”的項請按照“填表說明”填寫。交房日期： 年 月 日委托人（甲方）簽章:租賃代理機構(gòu)（乙方）簽章：退房確認(rèn)甲乙雙方已對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行了驗收，并辦理了退房手續(xù)。 元人民幣，總計房價 萬 千 百 拾 元整(小寫 元)二、 乙方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由乙方負(fù)責(zé)處理。如甲方違約，乙方不退還定金；乙方違約，則雙倍退還甲方定金。原有室內(nèi)設(shè)施齊全完好無損。八、 本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方及各執(zhí)存一份，從簽字蓋手印之日起生效。五、 乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理此房的過戶換證手續(xù)或辦理公證手續(xù)，所產(chǎn)生的一切費用由 方支付。退房日期： 年 月 日委托人（甲方）簽章:租賃代理機構(gòu)（乙方）簽章：附件三 甲方向乙方支付的費用標(biāo)準(zhǔn)、計算方式及關(guān)于裝修、家具電器等有關(guān)費用（甲方向乙方支付的傭金應(yīng)不超過月租金標(biāo)準(zhǔn)，乙方提供其他延伸服務(wù)的，雙方應(yīng)在此明確服務(wù)項目及收費標(biāo)準(zhǔn)）重慶市房屋買賣（適用于存量房屋）合同書房屋買賣合同 買方（受讓方）： 身份證號碼 住址 ：