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房地產(chǎn)營銷策劃及銷售代理工作架構(gòu)和獨(dú)家代理合同書(文件)

2025-06-04 13:16 上一頁面

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【正文】   C2項(xiàng)目命名和理念設(shè)計(jì)建議項(xiàng)目命名設(shè)計(jì)項(xiàng)目理念設(shè)計(jì) 模型講習(xí)資料準(zhǔn)備及模擬銷售狀況表的設(shè)計(jì)、完稿商品房預(yù)售(銷售)合同準(zhǔn)備現(xiàn)場財(cái)務(wù)流程作業(yè)圖表帶看工地及樣品房銷售例會及檢討會其它D4 廣告效果和銷售狀況分析每周、每月退戶情況分析銷售結(jié)案總結(jié)報(bào)告23 / 23。慶功大會下一階段銷售計(jì)劃安排與建議各種媒體來人狀況分析現(xiàn)場氣氛調(diào)節(jié)及控制收取大、小定及簽約電話接聽,電話追蹤裝修及租賃合同設(shè)計(jì)其它D2房屋銷售相關(guān)文書本案業(yè)務(wù)流程模擬發(fā)展商基本講習(xí)資料準(zhǔn)備及模擬  C11工地及銷售中心布置、包裝建議  工地環(huán)境包裝視覺  .建筑物主體  .工地圍墻  .主路網(wǎng)及參觀路線  .環(huán)境綠化  營銷中心包裝設(shè)計(jì)  .營銷中心室內(nèi)外展示設(shè)計(jì)  .營銷中心功能分區(qū)提示  .營銷中心大門橫眉設(shè)計(jì)  .營銷中心形象墻設(shè)計(jì)  .臺面設(shè)計(jì)  .展板設(shè)計(jì)  .營銷中心導(dǎo)視牌  .銷售人員服裝設(shè)計(jì)提示  .銷售用品系列設(shè)計(jì)  .示范單位導(dǎo)視牌  .示范單位樣板房說明牌   間內(nèi)實(shí)現(xiàn)資金回籠  經(jīng)濟(jì)政策風(fēng)險(xiǎn)  .國際國內(nèi)宏觀經(jīng)過形勢的變化  .國家地方相關(guān)地產(chǎn)政策的出臺及相關(guān)市政配套設(shè)施的建設(shè)    A7開發(fā)節(jié)奏建議   影響項(xiàng)目開發(fā)節(jié)奏的基本因素  .政策法規(guī)因素  .地塊狀況因素  .發(fā)展商操作水平因素  .資金投放量及資金回收要求  .銷售策略、銷售政策及價(jià)格控制因素  .市場供求因素  .上市時(shí)間要求  項(xiàng)目開發(fā)節(jié)奏及結(jié)果預(yù)測  .項(xiàng)目開發(fā)步驟  .項(xiàng)目投入產(chǎn)出評估  .結(jié)論B項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)策劃 B1總體規(guī)劃建議  項(xiàng)目地塊概述  .項(xiàng)目所屬區(qū)域現(xiàn)狀  .項(xiàng)目臨界四周狀況  .項(xiàng)目地貌狀況  項(xiàng)目地塊情況分析  .發(fā)展商的初步規(guī)劃和設(shè)想  .影響項(xiàng)目總體規(guī)劃的不可變的經(jīng)濟(jì)技術(shù)因素  .土地SWOT分析在總體規(guī)劃上的利用和規(guī)避  .項(xiàng)目市場定位下的主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)參數(shù)    建筑空間布局  .項(xiàng)目總體平面規(guī)劃及其說明  .項(xiàng)目功能分區(qū)示意及其說明  道路系統(tǒng)布局  .地塊周邊交通環(huán)境示意:  地塊周邊基本路網(wǎng)  項(xiàng)目所屬區(qū)域道路建設(shè)及未來發(fā)展?fàn)顩r  .項(xiàng)目道路設(shè)置及其說明:  項(xiàng)目主要出入口設(shè)置  項(xiàng)目主要干道設(shè)置  項(xiàng)目車輛分流情況說明  項(xiàng)目停車場布置  綠化系統(tǒng)布局  項(xiàng)目綠化景觀系統(tǒng)分析  項(xiàng)目主要公共場所的環(huán)藝設(shè)計(jì)  公建與配套系統(tǒng)  .項(xiàng)目所在地周邊市政配套設(shè)施調(diào)查  .項(xiàng)目配套功能配置及安排  公共建筑風(fēng)格設(shè)計(jì)的特別提示    分期開發(fā)  .分期開發(fā)思路  .首期開發(fā)思路  分組團(tuán)開發(fā)強(qiáng)度    B2 建筑風(fēng)格建議  項(xiàng)目總體建筑風(fēng)格及色彩計(jì)劃  .項(xiàng)目總體建筑風(fēng)格的構(gòu)思  .建筑色彩計(jì)劃  建筑單體外立面設(shè)計(jì)提示  .商品住宅房外立面設(shè)計(jì)提示:  多層、小高層、高層外立面設(shè)計(jì)提示  不同戶型的別墅外立面設(shè)計(jì)提示  針對屋頂、屋檐、窗戶等外立面局部設(shè)計(jì)提示  其他特殊設(shè)計(jì)提示  .商業(yè)物業(yè)建筑風(fēng)格設(shè)計(jì)提示    B3主力戶型選擇  項(xiàng)目所在區(qū)域同類樓盤戶型比較  項(xiàng)目業(yè)態(tài)分析及項(xiàng)目戶型配置比例  主力戶型設(shè)計(jì)提示  .一般住宅套房戶型設(shè)計(jì)提示  .躍式、復(fù)式、躍復(fù)式戶型設(shè)計(jì)提示
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