合同索賠管理課程設計成果(文件)
【正文】 須在招標人給定的范圍內選擇產品品牌來進行投標報價和施工材料購置，括號內為招標人給定的產品品牌。單位：人工種、級別按工程施工階段投入勞動力情況索賠分析書事件一：業(yè)主在招標文件列出應由承包商承擔的稅賦和稅率。業(yè)主應該承擔責任。這屬于承包商環(huán)境調查和報價失誤，應由承包商負責。承包商則按此限價投標報價。承包商報價時沒有配筋圖，僅按通常商住樓的每平米建筑面積鋼筋用量估算，而最后實際使用量與報價所用的鋼筋工程量相差500t以上。索賠結論：承包商不可以向發(fā)包人要求工期索賠和費用索賠。而且分包商強調，這是我國建筑工程中的慣例解釋。 索賠結論：分包商不可以要求總包支付超挖超過40CM部分的工程款。但在本合同中，沒有“平均”兩字，在解釋中就不能加上這兩字。在藝術學院樓設計開挖基礎時，由于地質條件復雜，工期要求緊，分包商在施工中出現許多局部超挖超過40CM的情況，總包拒付超挖超過40CM部分的工程款。 在這個工程中，幾個重大風險因素集中都一起：工程量大、工期長、設計文件不詳細、市場價格波動大、做標期短、采用固定總價合同。另外由于設計圖紙過粗，后來設計雖未變更，但卻增加了許多承包商未考慮到的工作量和新的分項工程。 事件二：在招標文件中，業(yè)主提供的圖紙雖號稱“施工圖”，但實際上很粗略，沒有配筋圖。但對已交納的92萬元稅款，經雙方商定各承擔50％。工程開始后，工程所在地稅務部門要求承包商交納已完工程的營業(yè)稅92萬元，承包商按時繳納，同時向業(yè)主提出索賠要求。 輔助資料表 項目經理簡歷表
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