代建合同[樣本](代業(yè)主簽雙方合同)(文件)
【正文】 管理機構工作人員。代建過程中若發(fā)生人員傷亡及其他安全事故，乙方應承擔相應的責任，及時做好善后工作，并通知甲方。負責本合同第二條約定的全部建設內(nèi)容。乙方如未在本合同約定的期限內(nèi)將代建項目完工交付甲方，由此造成甲方增加的費用等由乙方承擔（因甲方、第三方原因及不可抗力造成的延誤除外）。十二、獎勵條款乙方提前完工的，甲方對乙方進行獎勵，按以下方式計算獎金： 獎金=管理費總額247。本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，達成書面補充協(xié)議書，與本合同具有同等法律效力。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。因乙方原因未能按期完工，應按以下方式計算違約金:違約金=管理費總額247。確保代建項目建設按甲方要求的工程建設期限如期完成，達到規(guī)定的質(zhì)量、安全等標準，并負責工程質(zhì)量缺陷整改、保修。 乙方應嚴格執(zhí)行國家財務會計制度和市財政有關規(guī)定，建立健全內(nèi)部財務管理制度，嚴格管理。乙方不得隨意在實施過程中采取洽商或者補簽其他協(xié)議等形式變更建設規(guī)模、建設標準、建設內(nèi)容和投資額。通過對代建項目開發(fā)建設和管理收取代建管理費。負責督促交付手續(xù)。（二）義務負責籌集代建項目建設資金，并按工程建設進度及時將工程進度款撥付給乙方，確保工程建設進度。七、代建項目交付期限確定代建項目交付期限由乙方根據(jù)國家法律法規(guī)及有關政策規(guī)定的建設工程各細分項目的國家定額工期加上預測其他原因致使乙方無法組織正常施工時間，由甲、乙雙方會商確定。五、交地時間甲方應在該代建項目的征地拆遷工作完成后，將待建的地塊交付給乙方，交地時間應經(jīng)甲乙雙方書面簽字確認，若因征地拆遷糾紛致使乙方無法組織施工單位正常施工的，甲乙雙方應共同協(xié)調(diào)解決，由此造成無法如期完工的，建設工期順延。同時委托乙方核定并直接向承包方支付相應款項（含前期的可研、設計、地勘等相關費用）。三、裝修裝飾標準（以協(xié)議為準）四、周轉備用金、工
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