【正文】 竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，造成工程竣工結(jié)算不能正常進(jìn)行或工程竣工結(jié)算價(jià)款不能及時(shí)支付，發(fā)包人要求交付工程的承 包人應(yīng)當(dāng)交付；發(fā)包人不要求交付工程的，承包人承擔(dān)保管責(zé)任。承包人應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收之前，與發(fā)包人簽訂質(zhì)量保修書，作為本合同附件（附件 3）。 發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟(jì)損失，順延延誤的工期。 承包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償自其違約給發(fā)包人造成的損失。 發(fā)包人未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤以及應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任的其他情況，造成工期延誤和（或）承包人不能及 招標(biāo)編號(hào)： smk20200601 天華社區(qū)天華小區(qū)二期安置工程施工招標(biāo) 時(shí)得到合同價(jià)款及承包人的其他經(jīng)濟(jì)損失，承包人可按下列程序以書面形式向發(fā)包人索賠： （ 1）索賠事件發(fā)生后 28 天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知； （ 2）發(fā)出索賠意向通知后 28 天內(nèi)，向工程師提出延長工期和（或）補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的索賠報(bào)告及有關(guān)資 料； （ 3）工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后，于 28 天內(nèi)給予答復(fù)，或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)； （ 4）工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后 28 天內(nèi)未予答復(fù)或未對(duì)承包人作進(jìn)一步要求，視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可； （ 5）當(dāng)該索賠事件持續(xù)進(jìn)行時(shí)，承包人應(yīng)當(dāng)階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后 28 天內(nèi)，向工程師送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報(bào)告。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以在專用條款向約定以下一種方式解決爭議： 第一種解決方式：雙方達(dá)成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁； 第二種解決方式：向有管轄權(quán)的人民法院起訴。 承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。 分包工程價(jià)款由承包人與分包單位結(jié)算。工程師認(rèn)為應(yīng)當(dāng)暫停施工的，承包人應(yīng)暫停施工。 因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔(dān)： （ 1）工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場地用于施工的材料和持安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān)； （ 2）發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用； （ 3）承包人機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔(dān)； （ 4）停工斯間，承包人應(yīng)工程師要求留在施工 場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)； （ 5）工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)； （ 6）延誤的工期相應(yīng)順延。 。 發(fā)包人承包人為了全面履行合同，應(yīng)互相提供以下?lián)＃? （ 1）發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保．按合同約定支付工程公款及履行合同約定的其他義務(wù)。 發(fā)包人要求使用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報(bào)手續(xù)，承擔(dān)申報(bào)、試驗(yàn)、使用等費(fèi)用；承包人提出使用專利技術(shù)或特 招標(biāo)編號(hào)： smk20200601 天華社區(qū)天華小區(qū)二期安置工程施工招標(biāo) 殊工藝，應(yīng)取得工程師認(rèn)可，承包人負(fù)責(zé)辦理申報(bào)手續(xù)并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時(shí)，發(fā)包人應(yīng)報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門協(xié)同處置。 有下列情形之一的，發(fā)包人承包人可以解除合同： （ 1）因不可抗力致使合同無法履行； 招標(biāo)編號(hào)： smk20200601 天華社區(qū)天華小區(qū)二期安置工程施工招標(biāo) （ 2）因一方違約（包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建）致使合同無法履行。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費(fèi)用，并按合同約定支付已完工程價(jià)款。 。除此之外，有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對(duì)方造成的損失。對(duì)解除合同有爭議的，按本通用 條款第 37 條關(guān)于爭議的約定處理。 發(fā)生本通用條款第 款情況，停止施工超過 56 天，發(fā)包人仍不支付工程款（進(jìn)度款）承 包人有權(quán)解除合同。 在施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價(jià) 值的物品時(shí)，承包人應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場并于 4 小時(shí)內(nèi)以書面形式通知工程師，工程師應(yīng)于收到書面通知后 24 施工中發(fā)現(xiàn)影響施工的地下障礙物時(shí)．承包人應(yīng)于 8 小時(shí)內(nèi)以書面形式通知工程師，同時(shí)提出處置方案，工程師收到處置方案后 24 小時(shí)內(nèi)予以認(rèn)可或提出修正方案。 一方違約后，另一方可要求提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)相應(yīng)責(zé) 任。 保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，發(fā)包人承包人有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。 40．保險(xiǎn) 工程開工前．發(fā)包人為建設(shè)工程和施工場地內(nèi)的自有人員及第 招標(biāo)編號(hào)： smk20200601 天華社區(qū)天華小區(qū)二期安置工程施工招標(biāo) 三人人員生命財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生．承包人應(yīng)每隔 7 天向工程師報(bào)告一次受害情況。 39，不可抗力 不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及專用條款約定的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。承包人應(yīng)在分包場地派駐相應(yīng)管理人員，保證本合同的履行。 十一、其他 承包人按專用條款的約定分包所承包的部分工程，并與分包單位簽訂分包合同。 承包人未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤，給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失，發(fā)包人可按 款確 定的時(shí)限向承包人提出索賠。 一方違約后，另一方要求違約 方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。 承包人違約。 十、違約、索賠和爭議 發(fā)包人違約。 承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對(duì)交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期構(gòu)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。 發(fā)包人收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后 28天內(nèi)不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款，承包人可以催告發(fā)包人支付結(jié)算價(jià)款。 發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后 28 天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)或者提出修改意見。 因特殊原因，發(fā)包人要求部分單位工程或工程部位甩項(xiàng)竣工的，雙方另行簽訂甩項(xiàng)竣工協(xié)議，明確雙方責(zé)任和工程價(jià)款的支付方法。 工程竣工驗(yàn)收通過．承包人送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期為實(shí)際竣工日期。雙方約定由承包人提供竣工圖的，應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定提供的日期和份數(shù)。 招標(biāo)編號(hào)： smk20200601 天華社區(qū)天華小區(qū)二期安置工程施工招標(biāo) 工程師不同意承包人提出的變更價(jià)款，按本通用條款第 37 條關(guān)于爭議的約定處理。 承包人在工程變更確定后 14 天內(nèi)，提出變更工程價(jià)款的報(bào)告，經(jīng)工程師確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。因承包人擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失由承包人承擔(dān)，延誤的 招標(biāo)編號(hào)： smk20200601 天華社區(qū)天華小區(qū)二期安置工程施工招標(biāo) 工期不予順延。變更超過原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模時(shí)，發(fā)包人應(yīng)報(bào)規(guī)劃管理部門和其他有關(guān)部門重新審查批準(zhǔn)．并由原設(shè)計(jì)單位提供變更的相應(yīng)圖紙和說明。 工程師發(fā)現(xiàn)承包人采購并使用不符合設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)要求的材料設(shè)備時(shí)，應(yīng)要求由承包人負(fù)責(zé)修復(fù)、拆除或重新采購，并承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。 承包人負(fù)責(zé)采購材料設(shè)備的，應(yīng)按照專用條款約定及設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求采購，并提供產(chǎn)品合格證明，對(duì)材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。發(fā)包人未通知承包人清點(diǎn)，承包人不負(fù)責(zé)材料設(shè)備的保管，丟失損壞由發(fā)包人負(fù)責(zé)。 發(fā)包人按一覽表約定的內(nèi)容提供材料設(shè)備，并向承包人提供產(chǎn)品合格證明，對(duì)其質(zhì)量負(fù)責(zé)。協(xié)議應(yīng)明確延期支付的時(shí)間和從計(jì)量結(jié)果確認(rèn)后第 15 天起計(jì)算應(yīng)付款的貸款利息。 26. 工程款（進(jìn)度款）支付 在確認(rèn)計(jì)量結(jié)果后 14 天內(nèi)發(fā)包人應(yīng)向承包。承包人收到通知后不參 加計(jì)量計(jì)量結(jié)果有效，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。預(yù)付時(shí) 招標(biāo)編號(hào)： smk20200601 天華社區(qū)天華小區(qū)二期安置工程施工招標(biāo) 間應(yīng)不遲于約定的開工日期前 7 天。 可調(diào)價(jià)格合同中合同價(jià)款的調(diào)整因素包括： （ 1） 法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化影響合同價(jià)款； （ 2）工程造價(jià)管理部門公布的價(jià)格調(diào)整； （ 3）一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過 8 小時(shí)； （ 4）雙方約定的其他因素。 （ 2）可調(diào)價(jià)格合同。 招標(biāo)編號(hào)： smk20200601 天華社區(qū)天華小區(qū)二期安置工程施工招標(biāo) 合同價(jià)款在協(xié)議書內(nèi)約定后 ，任何一方不得擅自改變。 22．事故處理 發(fā)生重大傷亡及其他安全事故．承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知工程師，同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。 投料試車應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收后由發(fā)包人負(fù)責(zé)，如發(fā)包人要求在工程竣工驗(yàn)收前進(jìn)行或需要承包人配合時(shí)，應(yīng)征得承包人同意，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。設(shè)備由承包人采購的，