【正文】 求解除合同的，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前７天告知對方，通知到達對方時合同解除。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負責(zé)退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用，由發(fā)包人承擔(dān)，因未及時 退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。 除本通用條款第３４條外，發(fā)包人承包人履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價款支付完畢，承包人向發(fā)包人交付竣工工程后，本合同即告終止。 ４７．補充條款。 適用法律和法規(guī) 需要明示的法律、行政法規(guī)： 《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》（中華人民共和國主席令第 21 號）、《 中華人民共和國 合同法》 （中華人民共和國主席令第 15 號） 、 《中華人民共和國建筑法》 （中華人民共和國主席令第 91 號） 、 《 建設(shè)工程 質(zhì)量管理條例》 （國務(wù)院令第 279 號） 、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》 （國務(wù)院令第 393 號）、《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》（建設(shè)部令第 80 號）、《建筑工程施工發(fā) 包與承包計價管理辦法》（中華人民共和國建設(shè)部令第 107 號）、《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施 23 工分包管理辦法》（建設(shè)部令第 124 號）、《建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法》（財政部、建設(shè)部財建 [2020]369號）及現(xiàn)行有關(guān)國家、行業(yè)和本省市現(xiàn)行的建筑法規(guī)、規(guī)章。 ４．圖紙 發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)： 提供施 工 圖紙捌套、地質(zhì)勘察報告壹份。承包人無論何種原因以書面形式提出調(diào)整主要工程技術(shù)人員、調(diào)換主要材料的品種、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、重量或技術(shù)參數(shù)等，均須取得監(jiān)理單位和發(fā)包人代表的書面許可。承包人如要求更換項目管理人員，其申報接替人員的管理水平和能力不得低于被替換人員未經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，不得更換投標(biāo)的所報的項目技術(shù)負責(zé)人和其他施工現(xiàn)場主要施工管理人員，若未經(jīng)監(jiān)理人員甲方批準(zhǔn)更換項目負責(zé)人、項目技術(shù)人的 承包人應(yīng)按照本合同專用條款（ 3）③內(nèi)容向發(fā)包人交納賠償金， 項目負責(zé)人更經(jīng)甲方和監(jiān)理同意，報建設(shè)行政主管部門備案。 （４）工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間： 開工 前七天。 （８）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作： 按合同通用條款執(zhí)行。 （４）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求： 承包人應(yīng)向發(fā)包人和監(jiān)理工程師各提供施工現(xiàn)場不少于 15 平方米的辦公用房和必要的辦公設(shè)施； （５）需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)： 由承包人按照有關(guān)部門要求及時辦理，但以發(fā)包人名義申請的，其費用由發(fā)包人承擔(dān)。及時清理并外運施工場地垃圾 。 ④ 承包人若發(fā)現(xiàn)合同圖紙及 /或工料規(guī)范之內(nèi)或互相之間有任何差異，須立刻以書面通知發(fā)包人，說明差異之處，而發(fā)包人須給予指令。 １３．工期延誤 雙方約定工期順延的其他情況 ： 26 （ 1） 由于發(fā)包人的原因造成的設(shè)計變更引起的工作量增加或額外增加的工作量（以發(fā)包人的書面文件為準(zhǔn)）。 （ 6） 一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過 8 小時。 雙方約定本工程屬下屬情況者，工期不予順延： （ 1） 因承包人違反規(guī)范或任何工程質(zhì)量不合格而進行返工、重建、修建的施工工期；因承包人違反規(guī)范施工，或以偽劣材料充抵合同規(guī)定的品牌、型號、質(zhì)量等級；或沒有按投標(biāo)時報送樣品進行采購供貨或不按本合同規(guī)定的人員進行配置時，經(jīng)發(fā)包人代表或監(jiān)理工程師下達停工令的停日期的； （ 2） 承包人未按設(shè)計要求進行施工、發(fā)包人提出返工的日期延誤由承包人承擔(dān)責(zé)任；或因施工組織方案不可行導(dǎo)致發(fā)包人未能按時審批影響開工的； （ 3） 工程實施期間或完工后接受 有關(guān)部門檢查發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題；其整改費用由承包人承擔(dān)，耽誤工期由承包人承擔(dān)責(zé)任關(guān)負責(zé)經(jīng)濟賠償。 四、質(zhì)量與驗收 承包人應(yīng)按投標(biāo)承諾的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工。 （ 4） 要加強質(zhì)量監(jiān)控，確保規(guī)范規(guī)定的檢驗和抽檢頻率，現(xiàn)場質(zhì)檢的原始記錄必須真實準(zhǔn)確、可靠，不得追記，弄虛作假，接受質(zhì)量檢查時，必須出示原始資料。 １７．隱蔽工程和中間驗收 雙方約定中間驗收部位： 按有關(guān)規(guī)定。 采用固定 單價 合同，合同價款中包括的風(fēng)險范圍： ①因市場變化、政策性調(diào)整導(dǎo)致材料價格變化（含鋼材）；②因天氣、地形、地質(zhì)等自然條件的變化，采取臨時措施；③因各種政策性文件調(diào)整導(dǎo)致費用的變化（含人工預(yù)算單價）；④非施工方原因引起半年以內(nèi)的延期開工、停工及機械停滯費、轉(zhuǎn)場費，基坑抽水臺班。投標(biāo)人一旦中標(biāo)，除合同另有規(guī)定外，對風(fēng)險范圍內(nèi)的工程包干，施工過程和竣工結(jié)算時不再調(diào)整合同單價； 風(fēng)險范圍以外合同價款調(diào)整方法： 詳見本招標(biāo)文件《專用本》 第五部分“招標(biāo)項目專用經(jīng)濟技術(shù)要求”（七） 2（ 2）項的有關(guān)規(guī)定。如雙方不能達成一致的，雙方可提請工程所在地工程造價管理機構(gòu)進行咨詢或按合同約定的爭議或糾紛解決程序辦理。 29 （ 2） 在工程設(shè)計變更確定后 14 天內(nèi)，設(shè)計變更涉及工程價款調(diào)整的，由承包人向發(fā)包人提出，經(jīng)發(fā)包人審核同意后調(diào)整合同價款。工程量清單內(nèi)的項目費用、合同規(guī)定的其它費用以及風(fēng)險包干費用（風(fēng)險包干費用以人工費、材料費、機械費、管理 費之和為基數(shù)，投標(biāo)人投標(biāo)報價時已自主確定了風(fēng)險包干系數(shù)），包括招標(biāo)文件要求工期提前而相應(yīng)增加的縮短工期措施費，應(yīng)自行考慮在投標(biāo)報價中。 28 １９．工程試車 試車費用地承擔(dān)： 無 五、安全施工 20 安全施工與檢查 承包人應(yīng)按國家和地方有關(guān)部門規(guī)定，結(jié)合工程實際情況，制定安全施工管理規(guī)章，采用適當(dāng)有效的防護措施，加強施工現(xiàn)場人員與機械設(shè)備的施工安全管理，對施工現(xiàn)場人員安全，以及防臺、防火、防爆、防汛和防盜等采取嚴格的安全防護措施，承擔(dān)安全施工責(zé)任和費用，并承擔(dān)由于措施不力造成的事故責(zé)任和因此發(fā)生的費用 。 （ 6） 接受發(fā)包人定期不定期的施工質(zhì)量、進度、管理、安全等進行檢查。 （ 2） 對現(xiàn)場施工人員應(yīng)加強質(zhì)量教育，強化質(zhì)量意識，開工前應(yīng)進行技術(shù)交底，施工中嚴格執(zhí)行規(guī)范和操作規(guī)程，分項工程和重要結(jié)構(gòu)部位必須遵循先試驗后鋪開施工的程序，先向監(jiān)理工程師報送施工組織設(shè)計（包括施工方法、施工方案、施工準(zhǔn)備、質(zhì)量保護措施等等），監(jiān)理工程師審核同意后方能進行試驗施工，完工后經(jīng)監(jiān)理工程師檢驗符合要求后才能鋪開施工和批量生產(chǎn)。 27 （ 6） 由于承包人原因?qū)е碌谋竟こ淌┕さ钠渌邪鼏挝还て谘诱`，延誤的工期由承包人承擔(dān)責(zé)任并責(zé)任經(jīng)濟賠償。 （ 8） 工程師未按合同約定提供所需指、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進行； （ 9） 施工場地內(nèi)遇有文物及建筑物須進行停保護。 （ 3） 發(fā)包人和承包人雙方共認為必須延長工期的（以書面文件為準(zhǔn)）。 工程師確認的時間： 收到 承包人遞交的報告后 7 天內(nèi)。 ② 若承包人不能按期組織上述人員到位，參照第 7 條予以處罰，并責(zé)令承包人履行承諾，采取措施保證人員到位，若承包人不履行承諾，發(fā)包人有權(quán)取消承包人中標(biāo)資格，其全部責(zé)任和損失由承包人承擔(dān)。 （７）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護要求及費用承擔(dān)： 按 合同 通用條款執(zhí)行。 發(fā)包人委托承包人辦理的工作： / ９．承包人工作 承包人應(yīng)按約定時間和要求，完成以下工作： （１）需由設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計文件提交時間： / （２）應(yīng)提供計劃、報表的名稱及完成時間： 承包人在施工圖氏會審后的 7 天 內(nèi) ， 向監(jiān)理工程師提交 2 份其格式和內(nèi)容符合監(jiān)理工程師合理規(guī)定的工程進度計劃，每月的 25 日上報當(dāng)月完成的工程量和下月工程進度計劃。 （６）水準(zhǔn)點與座標(biāo)控制點交驗要求： 開工前 3 天由業(yè)主組織規(guī)劃部門現(xiàn)場交付。 （２）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應(yīng)要求： 已具備，使用過程中的費用由承包人承擔(dān) 。 需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)： 以發(fā)包人書面通知為準(zhǔn)。 使用國外圖紙的要求及費用承擔(dān)： 無。 發(fā)包人提供標(biāo) 準(zhǔn)、規(guī)范的時間： 無 。 22 第 三 部分 專用條款 一、詞語定義及合同文件 ２．合同文件及解釋順序 合同文件組成及解釋順序： （ 1）本合同協(xié)議書； （ 2）中標(biāo)通知書； （ 3）招標(biāo)文件； （ 4）中標(biāo)人的投標(biāo)書及其附件； （ 5）本合同專用條款； （ 6）本合同通用條款； （ 7）標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、技術(shù)要求； （ 8）圖紙； （ 9）工程量清單； （ 10）中標(biāo)人的工程量清單報價書（工程預(yù)算書）； 雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本 合同的組成部分。 ４６．合同份數(shù) 本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包人承包人分別保存一份。 合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理條款的效力。 合同解除后，承包人應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護和移交工作，按發(fā)包人要求將自有機械設(shè)備和人員撤出施工場地。 發(fā)生本通用條款第３８．２款禁止的情況，承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的包義分別轉(zhuǎn)包給他人，發(fā)包人有權(quán)解除合同。 施工中發(fā)現(xiàn)影響施工的地下障礙物時，承包人應(yīng)于８小時內(nèi)以書面形式通知工程師，同時提出處置方案，工程師收到處置方案后２４小時內(nèi)予以認可或提出修正方案。 擅自使用專利技術(shù)侵犯他人專利權(quán)的，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 （２）承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，按合同約定履行自己的各項義務(wù)。 承包人必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設(shè)備辦理保險，支付保險費用。 ３９．４因合同一方遲延履行合同后發(fā)生 不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。不可抗力事件結(jié)束后４８小時內(nèi)承包人向工程師通報受害情況和損失情況，及預(yù)計清理和修復(fù)的費用。發(fā)包人未經(jīng)承包人同意不得以任何形式向分包單位支付各種工程款項。 工程分包不能解除承包人任何責(zé)任與義務(wù)。 發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護好已完工程： （１）單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工； （２）調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受； （３）仲裁機構(gòu)要求停止施工； （４）法院要求停止施工。索賠答復(fù)程序與（３）、（４）規(guī)定相同。雙方在專用條款內(nèi)約定承包人賠償發(fā)包人損失的計算方法或者承包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的