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房地產營改增最新采購合同文本修訂版(文件)

2025-06-02 04:39 上一頁面

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【正文】 購招標文件的要求,若貨物出現質量問題,乙方負責三包(包修、包換、包退),費用由乙方承擔,并承擔由此導致的違約責任;但本合同另有約定的除外。 包換期限為: 以上三包期限均自工程驗收合格之日起計算。貨物品種、規(guī)格、型號、質量不符合合同約定的,乙方應及時將其搬離甲方現場,因此產生的費用由乙方自行承擔,并承擔由此導致的違約責任。(2)詳細裝箱單,注明合同號、裝運標志、貨物內容、每件包裝尺碼及重量。甲方拒收貨物或者解除合同后,貨物毀損、丟失的風險由乙方承擔。 乙方須在每批貨物送達前 (2)現場代表在乙方送貨回執(zhí)書上簽名確認驗收日期,并加蓋甲方認可的印章。 貨物交付期間由于乙方原因發(fā)生人員死亡事故,除由乙方承擔全部賠償責任外,甲方有權要求乙方向甲方支付100萬元/人的違約金,發(fā)生人員重傷事故,除由乙方承擔全部賠償責任外,甲方有權要求乙方向甲方支付50萬元/人的違約金,上述違約金可在當期貨款及乙方履約保證金(或履約保函,下同)中扣除,不足部分由乙方補足。保修責任約定(2)其它情況下,乙方須在接到修理通知后24小時內趕到現場,并于趕到現場之日起2日內完成通知所涉及之保修、維修項目。(2)按附件《產品質量保修協議》。 項約定執(zhí)行:(1)甲方向乙方發(fā)出正式首批交貨通知的時間如超過本合同約定的首批交貨暫定時間90天的,每超過一天,甲方向乙方支付本合同約定總價萬分之五的補償款。 逾期交貨超過15天的,乙方按照逾期交貨貨款的% 應向甲方支付違約金,本合同繼續(xù)履行。 乙方出現遲延交貨或經甲方驗收不合格的情形之一,且累計達3次(不同情形間可累計),甲方有權解除本合同,并有權選擇沒收乙方交納的履約保證金,或要求乙方向甲方支付合同約定總價 如貨物整體驗收不合格率達到或超過 3% 、但未及 5% 時,甲方有權扣除合同約定總價的 乙方未將不符合本合同約定的貨物搬離甲方現場,接到甲方書面辦理通知仍不搬離的,每逾期一天,須向甲方支付合同約定總價萬分之五的違約金。 天內仍不完成整改的情況下,甲方有權動用乙方交納的履約保證金補償任何直接或間接損失,不足部分甲方有權向乙方追償。 任何一方違反本合同保密約定,責任方應按本合同約定總價的如有違反,本合同他方有權解除本合同,并要求違約方支付合同約定總價 (說明:提醒甲方注意,依據前述關于價外費用的定義,違約金如果構成價外費用的一部分,則涉及到增值稅發(fā)票的開具金額,需要補開發(fā)票。合同結算中涉及到的委托付款情況。甲乙雙方需履行各自的協助義務。如果甲方取得增值稅專用發(fā)票尚未認證抵扣,則可以由乙方作廢原發(fā)票,重新開具增值稅專用發(fā)票;如果原增值稅專用發(fā)票已經認證抵扣,則由乙方就合同增加的金額補開增值稅專用發(fā)票,就減少的金額開具紅字增值稅專用發(fā)票。 不可抗力修訂:本條款所定義的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,對于經營狀況嚴重惡化、安排不周及稅收政策的調整等情形,無論嚴重程度如何,均不理解為不可抗力。 保密約定第十四條 爭議的解決方式因本合同的簽訂、履行發(fā)生爭議的,合同各方應友好協商解決,協商解決不能的,任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟,訴訟費、律師費及其他費用除法院另有裁決外,均由敗訴方承擔。 代表甲方進行全面管理,行使甲方授予的管理權利,乙方應服從 委托代理人(簽字):電話: 日年 月電話:簽訂日期: 法定代表人(簽字):乙方(蓋章): 甲方(蓋章): 上述書面文件送達至甲方或乙方在簽署本合同時確認的通訊地址處即為有效送達。其他條款合同附件與合同具有同等法律效力。為了避免日后可能產生的此類糾紛,在此作出明確約定。上述情況發(fā)生后,雙方應努力采取必要措施,密切配合減少不可抗力的影響。 合同解除約定有下列情形之一的,合同即行解除:(1)雙方權利義務已按本合同約定履行完畢;(2)雙方協商一致而解除;(3)本合同因一方出現違約情況,另一方發(fā)出解除合同的通知;(4)不可抗力情形出現。必要時,甲方需要在合同中區(qū)分不同項目的價款。乙方獲悉的甲方額外交貨要求,應以甲方正式書面通知為準,否則甲方不予支付貨款。 合同變更約定 合同結算約定在甲方向乙方出具全部貨物驗收證明十五個工作日內,乙方應向甲方提交完整的結算文件,結算文件包括以下內容:(1)結算申請書;(2)競投清單(如有);(3)歷次變更文件及相關的資料及依據;(4)約定的其他應收款及索賠相關資料;(5)甲方的送貨通知書(如有);(6)甲方出具的所有驗收證明文件;(7)乙方已收到的各期貨款明細及總金額,附相關財務憑證;(8)修訂:甲方如果委托第三方向乙方支付合同價款的,需要提供以下資料:委托協議(說明:開具增值稅專用發(fā)票需要做到“三流一致”,第三方付款存在資金流不一致的問題。 %的違約金。 因可歸責于甲方的原因導致甲方單方解除本合同的,甲方應向乙方支付已經交付甲方且驗收合格貨物的貨款,并向乙方支付合同約定總價 屬于保修范圍和內容的項目,甲方有權按每次違約扣質保金總額% 的款項作為乙方違約金,不足部分甲方有權向乙方追償。 經更換、維修、重做,乙方貨物仍不符合本合同約定的,甲方有權退貨,有權要求乙方返還該部分貨物的甲方已付款,同時乙方向甲方支付該部分貨物約定價款逾期交貨30 天或以上的,甲方有權終止本合同,乙方須向甲方賠償因解除本合同所造成的包括但不限于相關工作進度延誤造成的實際損失,乙方所交履約保證金不予退還。 違約責任貨物保修及保修期按以下第商品保修期內,在收到甲方或甲方委托人(物業(yè)管理公司,下稱甲方委托人)的通知后,應及時趕到現場,具體時間約定如下:(1)出現故障,影響居民正常生活,除人力不可抗拒原因外,乙方須在接到修理通知后2小時內趕到現場并于4小時內完成應急處理。質保期內設備本身質量出現問題或由于設備本身質量原因造成的任何損傷或損
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