建筑工程承包合同書(文件)
【正文】 據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為________天（日歷天），自 ________年____月____日開工至________年____月____日竣工驗收（附各單位工程開竣工日期，見附表一）。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂方負責(zé)退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用，由甲方承擔(dān)。乙方按此修訂進度計劃，報甲方批準。 第三條 施工準備 一、甲方在開工前應(yīng)辦妥施工所需各種證件、批件，申請領(lǐng)取建筑執(zhí)照；清除施工場地范圍內(nèi)影響施工的原有管線、樹木等障礙物；解決施工用地（包括材料、構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場地，搭建大型臨時設(shè)施用地）；解決施工用水源、電源；保證運輸?shù)缆返臅惩?；?yīng)于________年____月____日向乙方提供所有工程設(shè)計圖紙________份；組織設(shè)計、施工單位進行工程設(shè)計交底。 三、甲方供應(yīng)、乙方采購的材料、設(shè)備，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程?！ ∷?、本工程材料和設(shè)備差價的處理辦法：________。 二、甲方收到乙方的工程進度月報后必須在________日內(nèi)按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的________%時，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款?！ 〉谄邨l 施工與設(shè)計變更 一、乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準以及設(shè)計要求組織施工，要全部達到合格?！ ?，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。甲方為搶救提供必要條件?！ ?. 乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表?！ 〖追降呢?zé)任： 一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負的責(zé)任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償乙方由此造成的實際損失?！ ∷?、乙方驗收通知書送達________日后不進行驗收的，按規(guī)定償付逾期違約金。甲乙雙方各執(zhí)正本一份。 雙方簽字（蓋章） 甲方：________ 代理人：________ 法人住址：________ 電話：________ 乙方：________ 代理人：________ 法人住址：________ 電話：________ 合同簽訂日期：________ 簽約地點：_______。 二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效；工程竣工驗收符合要求，結(jié)清工程款后終止。 第十一條 糾紛解決辦法 建設(shè)工程承包合同發(fā)生糾紛時，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設(shè)委員會或雙方上級業(yè)務(wù)主管部門，進行調(diào)解；調(diào)解不成的，向深圳仲裁委員會申請仲裁。同時，賠償乙方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實際損失?！ 〉谑畻l 違約責(zé)任 乙方的責(zé)任： 一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負責(zé)無償修理或返工?！ ∪?、非乙方責(zé)任造成的傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費用。在施工中因乙方責(zé)任發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負責(zé)。如遇下列情況給對方造成窩工、返工、材料和構(gòu)件積壓、施工力量和機械調(diào)遷等損失，應(yīng)由責(zé)任方負擔(dān)： ，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方，由甲方在7天內(nèi)與原設(shè)計單位商定，提出修改或變更設(shè)計文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準施工?！ ∷摹⑷缂追酵锨饭こ踢M度款或尾款，應(yīng)向乙方支付拖欠金額日萬分之________的違約金?！ 《?、乙方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)格和標準進行施工，并接受甲方派駐代表的監(jiān)督。任何一方認為對方提供材料需要復(fù)驗的，應(yīng)允許復(fù)驗?！ 〉谒臈l 物資供應(yīng) 一、由甲方供應(yīng)以下材料、設(shè)備的實物或指標：________。提前竣工協(xié)議包括以下主要內(nèi)容。 四、工期提前。 三、在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應(yīng)及時進行協(xié)商，并通過書面形式確定順延期限： ??； ?。弧 ?，不能提供施工場地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進場施工； 、供料、供設(shè)備或其
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