【正文】 防栓系統(tǒng)由自來水管網(wǎng)供應，廠區(qū)生產(chǎn)、生活、消防合用一套環(huán)狀管網(wǎng)，供水壓力≥。 ②室內(nèi)消防栓給水系統(tǒng) 室內(nèi)消防用水量為20L/S。 (6)給水管網(wǎng)廠區(qū)給水管網(wǎng)均為環(huán)狀管網(wǎng)，埋地敷設(shè)。 排水 (l)排水方式 廠區(qū)內(nèi)排水采用雨、污分流制。 生產(chǎn)區(qū)主要車間屋面雨水采用虹吸排水，屋面雨水通過虹吸雨水系統(tǒng)收集后排入室外雨水管道。 室外埋地雨水管、排水管采用HDPE塑鋼纏繞管，卡箍式彈性連接或電熱熔帶連接。 （六）采暖動力通風 設(shè)計依據(jù) (1) 廠方提供的相關(guān)資料及設(shè)計的基本要求。 (5) 《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》(GB501892005)。僅辦公區(qū)域采暖。 通風與空氣調(diào)節(jié) (l)車間夏季消除余熱主要依靠有組織的自然通風，同時在主要生產(chǎn)部位設(shè)置軸流風扇，以改善工人的勞動條件。2℃ 冬季Tn=18177。③設(shè)備選擇空調(diào)系統(tǒng)：夏季制冷設(shè)備為風冷模塊式冷水機組及冷媒循環(huán)泵供給冷水，冬季辦公場所等使用空調(diào)采暖。 廠區(qū)內(nèi)采暖供、回水、各種生產(chǎn)用氣管道均由廠區(qū)各站房引出，通過廠區(qū)內(nèi)管網(wǎng)接至各建筑物管道入口處。為保證管道在熱狀態(tài)下的穩(wěn)定和安全運行，管道的熱膨脹除利用管路彎曲部分進行自然補償外，在較長直管段上還需要設(shè)置一定量補償器進行補償。(2)管道保溫、防腐 廠區(qū)內(nèi)采暖管道均采用預制熱水直埋管保溫結(jié)構(gòu)，既聚氨酯保溫層，外套高密度聚乙烯保護管。主要用于廠區(qū)內(nèi)各建筑物采暖及空調(diào)樓房的用熱。 人員 為了確保暖通、動力系統(tǒng)的正常運行與合理使用，以達到改善生產(chǎn)環(huán)境，保護工人健康和促進生產(chǎn)的目的，必須設(shè)有專人負責維護管理，人員由廠區(qū)方統(tǒng)一考慮，其隸屬關(guān)系可由動力設(shè)備科負責。 消防 采暖、動力管道和通風設(shè)備均采用非燃燒材料制成。 生活辦公區(qū)污染源及影響分析 生活辦公區(qū)主要是辦公和生活區(qū)域，主要構(gòu)筑物為辦公樓、科研樓、綜合樓、食堂等。 (2)固體廢物 固體廢物主要是生活垃圾。 機加工車間及焊接組裝車間主要進行的是各種原材料的焊接、安裝、磨削等生產(chǎn)工段，產(chǎn)生的廢水主要是少量的切削液和生產(chǎn)廢液、設(shè)備沖洗廢水等。 (3)主要噪聲源及影響分析 本項目中機加工設(shè)備和風機設(shè)備在運行中所產(chǎn)生的噪聲聲壓級最大值大于85dB(A)。對固體廢物都采取綜合利用措施，不外排，對環(huán)境的影響很小。 （2）生活污水 本項目中產(chǎn)生的生活污水排放應達到《污水綜合排放標準》二級標準要求。 固體廢物處理措施 本工程產(chǎn)生的固體廢物包括生活垃圾和生產(chǎn)區(qū)的工業(yè)固廢。 振動處理措施 本工程主要噪聲源于生產(chǎn)區(qū)的生產(chǎn)車間。 對于生產(chǎn)車間所在區(qū)域，要有計劃地栽種防護林，予以隔斷。 六、環(huán)境保護投資本工程環(huán)境保護投資主要包括污廢水處理、噪聲控制工程、揚塵抑制、場地綠化等。 設(shè)計中遵循“安全第一，預防為主”的原則，首先從工藝著手，選用安全和衛(wèi)生的設(shè)備。加強管理，嚴格遵循操作規(guī)程，降低各種危害因素。 各建筑物、構(gòu)筑物根據(jù)火災危險性的特征均采取了防火措施，符合《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB500162006的要求；各建筑物、構(gòu)筑物的最小間距滿足消防安全要求，采光通風較好。 根據(jù)《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》GB501402005規(guī)定，本項目車間內(nèi)設(shè)置手提式或推車式滅火器； 各種消防器材和工具應按消防規(guī)范設(shè)置和維護，其安放地點周圍不準堆放其它物品。 電氣安全 本工程項目各建筑物均按三類工業(yè)建、構(gòu)筑物做防雷保護，屋面設(shè)置避雷網(wǎng)和避雷針，用以防止直擊雷。電氣設(shè)備應有專人負責保管使用，電氣設(shè)備外殼、變壓器、導線金屬保護管都要接地。 設(shè)計盡可能選用安全生產(chǎn)和無危害的先進設(shè)備和工藝技術(shù)，自動化水平較高，設(shè)計和施工要嚴格遵守國家標準和法規(guī)要求，建設(shè)高質(zhì)量和安全性好的工程項目。 防塵防毒(l)對鉚焊車間下料、焊接過程中產(chǎn)生的煙塵，通過在操作位置上方加裝排風除塵裝置將煙塵處理后排出車間，并加強室內(nèi)通風，同時工人應加強自我防護，確保身體健康。要認真做好防塵工作，采取綜合措施，消除塵毒危害，不斷改善勞動條件，保障職工的安全健康，實現(xiàn)安全生產(chǎn)和文明生產(chǎn)。 安全衛(wèi)生設(shè)施本項目按照《工業(yè)企業(yè)設(shè)計衛(wèi)生標準》GBZ12002要求，設(shè)置相應的安全防護措施，廠區(qū)按規(guī)定設(shè)置了食堂、廁所、更衣室等設(shè)施，衛(wèi)生狀況較好。設(shè)計滿足國家有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)范要求。第十章 消 防一、設(shè)計依據(jù) 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB500162006 《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》GB501402005 《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》GB5005794(2000年版) 《爆炸和火災危險環(huán)境電力裝置設(shè)計規(guī)范》GB5005892 《火災自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB 501162008二、項目概況本項目主要建構(gòu)筑物有生產(chǎn)車間、科研樓、辦公樓、綜合樓等。建筑消防 嚴格按照《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB500162006進行設(shè)計，建筑間距、消防通道、室內(nèi)樓梯設(shè)置及安全疏散等均要滿足規(guī)范要求。廠區(qū)內(nèi)主要道路每隔120米設(shè)一個地上室外消火栓，火災時消防車直接從室外消防栓取水。需設(shè)室內(nèi)消防栓系統(tǒng)的單體建筑根據(jù)規(guī)范布置室內(nèi)消防栓，保證相鄰二股充實水柱可同時到達室內(nèi)任何部位。電氣消防(1)廠區(qū)內(nèi)電氣設(shè)計采用TNCS系統(tǒng)。(3)有信息系統(tǒng)的樓房和重要設(shè)備的建筑物，需設(shè)防雷擊電磁脈沖裝置。(6)公司配有專職安全員，加強職工安全防火宣傳教育及培訓工作。每班八小時。技術(shù)人員主要通過某困科技調(diào)配或招聘；管理人員主要通過內(nèi)部調(diào)配及社會招聘，招聘有管理經(jīng)驗的管理人員。培訓規(guī)范建議：①工人上崗前應集中進行生產(chǎn)操作和技術(shù)安全培訓，掌握必要的生產(chǎn)維修技術(shù)，具備獨立操作和正確處理生產(chǎn)中出現(xiàn)的技術(shù)安全間題的能力。在整個過程中需抓好設(shè)計、施工、訂貨、安裝等重要環(huán)節(jié)，運用網(wǎng)絡科學協(xié)調(diào)安排，力求項目快速、優(yōu)質(zhì)完成。 ②設(shè)備安裝費 按設(shè)備原價乘以設(shè)備安裝費率進行計算。按照相關(guān)標準計取。⑧預備費：本預備費按第一部分工程費用與第二部分其它費用之和的9%計算，漲價預備費按規(guī)定未列。二、項目融資本項目資本金共計7200萬元，全部由企業(yè)自籌，占總投資的100%，符合國家有關(guān)政策。 項目計算期 本項目計算期確定為5年，其中建設(shè)期1年，投產(chǎn)期1年，達到設(shè)計生產(chǎn)能力生產(chǎn)期3年。增值稅為1517萬元，城建稅及教育費附加為153萬元。人均年工資按37000元／人計算，福利費按工資總額的14%計取，到達產(chǎn)年份工資及福利總額為2109萬元。 其他費用 其他費用是指在管理費用、財務費用和銷售費用中扣除工資及福剎費、折舊費、修理費、利息支出后的費用，其數(shù)值根據(jù)企業(yè)現(xiàn)有費用水平估算。 財務分析(l)財務盈利能力分析a、計算指標所得稅前所得稅后財務內(nèi)部收益率(%)%%財務凈現(xiàn)值(i=12%)17601425投資回收期（年）從以上數(shù)據(jù)可以看出，財務內(nèi)部收益率大于行業(yè)基準收益率12%，說明盈利能力滿足行業(yè)最低要求，財務凈現(xiàn)值大于零，說明該項目在財務上是可行的。當銷售價格及經(jīng)營成本下降5%或上升5%時，%%，仍然大于設(shè)定的標準內(nèi)部收益率i=12%，這表明本項目具有一定的抗風險能力，此項目是可行的。本項目積極貫徹技術(shù)進步的方針，積極采用成熟的工藝、設(shè)備，以保證產(chǎn)品的高質(zhì)量和低成本。項目完成后，每年可實現(xiàn)銷售收入28600萬元，上繳稅金1670萬元，所得稅1176萬元，利潤總額3529萬元。該項目技術(shù)工藝方案切實可行。52。 三、建議本項目的建設(shè)符合國家產(chǎn)業(yè)政策，利國利民、可拉動當?shù)亟?jīng)濟的更快發(fā)展，項目投資的成功將使國家、地方、企業(yè)受益。二、結(jié)論該項目符合國家產(chǎn)業(yè)政策、行業(yè)政策及其規(guī)劃。本著三同時原則，報告對環(huán)境保護和勞動安全衛(wèi)生給予了充分注意。綜上所述，該項目經(jīng)濟效益較好，符合國家的產(chǎn)業(yè)政策，清償能力較好，從敏感性分析來看，本項目具有一定的抗風險能力，項目可行。 b、根據(jù)利潤與利潤分配表和投資計劃和資金籌措表計算以下指標 息稅前利潤 總投資收益率=————————100%=% 總投資 利潤總額營業(yè)收入利潤率=——————————1 00%=16. l9% 營業(yè)收入五、不確定性分析敏感性分析在項目的計算內(nèi)可能發(fā)生的變化因素有產(chǎn)品銷售價格、經(jīng)營成本和固定資產(chǎn)投資。(3)財務現(xiàn)金流量預測計算指標所得稅前所得稅后財務內(nèi)部收益率(%)23. 33%%財務凈現(xiàn)值(i=12%)17601425投資回收期（年）(4)財務平衡預測 通過計算可以看出，該項目計算期內(nèi)各年度財務收支平衡有余。 修理費按折舊費的30%計取。 本項目達產(chǎn)年份所得稅估算為1176萬元。二、銷售收入及稅金估算 銷售收入 本項目銷售收入估算在正常年份為28600萬元。 信用保障土地、房產(chǎn)、設(shè)備、項目。建設(shè)投資估算額及構(gòu)成分析經(jīng)估算，該項目總投資為7200萬元。⑥工程保險費按建安工程費用的4‰計算。 ③生產(chǎn)準備費：包括提前進廠費和職工培訓費等。三、項目實施進度表項目實施進度表序號時間201520162017項目內(nèi)容三季度四季度一季度二季度三季度四季度全年1項目調(diào)研★2項目編制及報批★3工程設(shè)計★4土建施工★★★5設(shè)備訂貨★★★6設(shè)備安裝調(diào)試★★★7試生產(chǎn)★★★8竣工驗收★★9投產(chǎn)★★★第十三章 投資估算與項目融資一、建設(shè)投資估算 建筑工程概算 (1)一般土建工程概算 收購風動工具公司現(xiàn)有廠房 (2)設(shè)備及安裝工程概算 ①設(shè)備購置：包括設(shè)備原價和設(shè)備運雜費 A、國內(nèi)標準設(shè)備原價采用現(xiàn)行銷售價或詢價、報價等進行計算，非標準設(shè)備原價由設(shè)計人員按照機械工業(yè)部頒發(fā)的《通用非標準設(shè)備價格估算辦法》和參照類似設(shè)備進行估價，估價中己含設(shè)計費、利潤、稅金等。本項目完成后，企業(yè)職工年人均工資為37000元。培訓后生產(chǎn)工人應能掌握生產(chǎn)工藝設(shè)備的技術(shù)性能及維護保養(yǎng)技術(shù)，對分管的工作能夠獨立完成。三、人力資源配置本項目擬采用人員配置見下表121:序 號工 種人 數(shù)備 注1生產(chǎn)工人3502輔助工人503管理人員204技術(shù)人員305服務人員50人員合計500本項目工程技術(shù)質(zhì)量人員、管理人員等與其項目一起調(diào)配。 四、消防安全防護投資費用估算本項目消防設(shè)施費用為50萬元。當發(fā)生火災時，消防控制室接到報警信號并得到確認后，緊急廣播系統(tǒng)自動打開緊急廣播，發(fā)出報警信息，疏散人員，滅火救災。廠房及辦公室按第三類建筑物設(shè)置防雷設(shè)施，各建構(gòu)筑物多采用聯(lián)合接地系統(tǒng)，接地電阻不大于1歐，并做總等電位聯(lián)結(jié)，部分建筑物還需做局部等電位聯(lián)結(jié)。暖通消防采暖、動力管道和通風設(shè)備均采用非燃燒材料制成。廠區(qū)內(nèi)各單體建筑物均設(shè)置室內(nèi)消防栓系統(tǒng)，車間室內(nèi)消火栓系統(tǒng)從廠區(qū)給水管網(wǎng)接入，入口閥門井內(nèi)設(shè)管道倒流防止器。給水進口為二路，從市政給水總管接入，口徑為DN200，并以DN200管道沿廠區(qū)主要道路連成環(huán)狀。 三、消防措施總圖消防廠區(qū)總圖布置遵循如下原則，工藝流程順捷，廠房合理組合，符合國家規(guī)范標準的要求。勞動安全部門負責對工人進行定期勞動安全教育培訓等，遵循生產(chǎn)操作規(guī)程，定期安排工人行健康體檢。職業(yè)安全衛(wèi)生管理 采用先進的管理