農(nóng)村土地租賃合同書(shū)(文件)
【正文】 保護(hù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)依法享有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、處置權(quán)和收益權(quán)；維持土地的生態(tài)種植與服務(wù)業(yè)用途，可以重新布局土地；如在使用該宗地時(shí)，有第三方對(duì)該宗地主張權(quán)利，有權(quán)要求甲方給予協(xié)調(diào)處理；流轉(zhuǎn)期間土地被國(guó)家依法征收、占用時(shí)，乙方應(yīng)有條件服從，但甲方必須同乙方共同商議，且乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的投資費(fèi)用及經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)償費(fèi)；在乙方合法使用該地時(shí)，如需要甲方為乙方出具相關(guān)手續(xù)時(shí)，有權(quán)要求甲方給予出具手續(xù)；乙方不得將租賃的土地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押，但甲方同意發(fā)生繼承時(shí)租賃繼續(xù)有效,且如為乙方繼承人亦享有土地使用權(quán)；租賃到期時(shí)，及時(shí)向甲方交還租賃的土地或者協(xié)商繼續(xù)租賃；乙方有權(quán)無(wú)償利用村組內(nèi)的道路等公共設(shè)施。七、違約責(zé)任因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)
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