農(nóng)村土地租賃合同模板(文件)
【正文】 住址： ， 身份證號碼 ， 聯(lián)系電話： 乙方 (承租方 )： ，住址： ， 身份證號碼 ， 聯(lián)系電話： 為維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、中華人民共和國農(nóng)業(yè)部《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法規(guī)條例規(guī)定，在不改變土地所有權(quán)性質(zhì)的原則下，經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商同意，并經(jīng)過甲方全體村民代表會議決議一致通過和決定，訂立本合同如下： 一、土地承包經(jīng)營權(quán)租賃面積和方式 甲方將享有承包經(jīng)營權(quán)的座落在 的 (面積 )土地 (東至 ，西至 ，南至 ，北至 )，從 年 月 日起至 年 月 日止，租賃給乙方用于 。 不得干涉和破壞乙方正常的生產(chǎn)與經(jīng)營活動 。 當(dāng)國家需要征用該土地時，配合 乙方辦理領(lǐng)取相應(yīng)補(bǔ)償款手續(xù)。 幫助乙方理順好與發(fā)包人以及周邊鄰里關(guān)系，保證乙方正常使用該土地不受干擾。 保護(hù)和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害 。必要甲方配合乙方實(shí)現(xiàn)該權(quán)利和履行該義務(wù)時，甲方應(yīng)該配合 。 四、合同的變更和解除 有下列情形之一的，本合同可以變更或解除： 經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，雙方可以解除本合同 。 因不可抗力 (重大自然災(zāi)害等 )使合同無法履行的。 一方違約，使合同無法履行的 。 租賃期間有權(quán)將該土地再轉(zhuǎn)租他人，收益歸乙方所有。 租賃期滿時要及時與甲方協(xié)商續(xù)簽合同 。 依法享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營使用權(quán)及產(chǎn)品處置、收益權(quán) 。 因政策法律性原因致使本合同無法履行或者無法繼續(xù)履行，乙方無法實(shí)現(xiàn)本合同目的的，甲方應(yīng)將乙方預(yù)先支付的土地租金全額退回給乙方，并按照銀行同期貸款利率支付利息給乙方。 國家政策法律允許該土地轉(zhuǎn)讓時，乙方享有優(yōu)先受讓權(quán)，甲方應(yīng)無條件配合乙方辦理土地轉(zhuǎn)讓
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