【正文】 建設(shè)同步進(jìn)行，主要措施如下：（1）采用先進(jìn)、合理的工藝流程，設(shè)備選用合理，盡可能運(yùn)用節(jié)能新技術(shù)、新工藝，前后能力匹配，以減少電力，物料輸送的能耗。（5）所有機(jī)械、電氣設(shè)備在設(shè)計(jì)選型時(shí)，均選擇國家推薦的35節(jié)能產(chǎn)品。（7）在生產(chǎn)裝置和輔助生產(chǎn)裝置中，要合理地設(shè)置檢測儀表，定期進(jìn)行校驗(yàn)，加強(qiáng)計(jì)量管理，真實(shí)反映生產(chǎn)過程中的能耗，以便進(jìn)一步制訂和實(shí)施節(jié)能措施。由公司總經(jīng)理對項(xiàng)目及上級主管部門負(fù)責(zé)。 企業(yè)組織總經(jīng)理生產(chǎn)部 營銷部生產(chǎn)隊(duì) 技術(shù)科 銷售科 采購科辦公室 財(cái)務(wù)室 工作定班（1）管理人員每周工作 5 天，每天工作 8 小時(shí)，節(jié)假日按國家規(guī)定休息。技術(shù)人員培訓(xùn)：根據(jù)“全員培訓(xùn)、突出重點(diǎn)”的原則，在開工前通過請進(jìn)來、走出去的辦法，選派技術(shù)人員到外地學(xué)習(xí)，也可引進(jìn)有管理經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員。 產(chǎn)、加、銷、服各環(huán)節(jié)的利益聯(lián)結(jié)情況景洪市大渡崗高盛農(nóng)業(yè)科技開發(fā)有限責(zé)任公司自成立以來，建立健全企業(yè)各項(xiàng)管理制度：戰(zhàn)略投資管理、經(jīng)營銷售管理、資金預(yù)算管理、會計(jì)資產(chǎn)管理、勞動用工管理、薪酬績效管理、教育培訓(xùn)管理等有關(guān)現(xiàn)代企業(yè)運(yùn)行機(jī)制中的經(jīng)營管理制度，使公司管理呈現(xiàn)規(guī)范化、制度化、科學(xué)化，構(gòu)建了公司在企業(yè)發(fā)展和社會效益中以利益均衡、共同發(fā)展的利益關(guān)系原則，為做強(qiáng)做大葡萄產(chǎn)業(yè)，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，共同促進(jìn)邊疆經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供可靠的前提保障。 農(nóng)民增收項(xiàng)目實(shí)施后，可以顯著提高項(xiàng)目區(qū)種植業(yè)的效益，項(xiàng)目區(qū)每戶農(nóng)戶種植葡萄收入 5000 元/畝以上，按項(xiàng)目區(qū)平均每戶 3 畝計(jì)算，平均每戶年均可新增收 15000 元以上，人均增收 3000 元以上。40第十章 可行性研究結(jié)論與建議 可行性研究結(jié)論本項(xiàng)目利用大渡崗鄉(xiāng)豐富的土地、氣候、農(nóng)作物等自然資源和地理區(qū)位條件，結(jié)合當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整，通過現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)和資金投入發(fā)展優(yōu)質(zhì)葡萄種植，市場前景廣闊，技術(shù)路線可行，產(chǎn)業(yè)開發(fā)方案思路清晰，重點(diǎn)突出，符合國家、省產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃和方向，具有充分的必要性，因此，項(xiàng)目建設(shè)是必要的。綜上所述，該項(xiàng)目具備了良好的建設(shè)條件，在經(jīng)濟(jì)、社會、環(huán)境等方面具有較好的綜合效益，項(xiàng)目可行。同時(shí)選址建設(shè)采摘園，著手報(bào)建酒莊項(xiàng)目、養(yǎng)殖項(xiàng)目、綜合利用項(xiàng)目及啟動建設(shè)酒莊項(xiàng)目。、2022 年建成部分旅游、養(yǎng)生、農(nóng)家休閑、避寒避暑等項(xiàng)目。422022 畝新品種葡萄種植基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 4344目 錄一 概論 ..........................................1二 技術(shù)可行性分析 ................................41 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 .............................42 項(xiàng)目建設(shè)的可行性 .............................5三 項(xiàng)目成熟程度 ..................................71 技術(shù)來源與技術(shù)協(xié)作單位 .......................72 產(chǎn)品質(zhì)量 .....................................93 生產(chǎn)規(guī)模及產(chǎn)品方案 ..........................134 生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì) ................................135 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)選擇分析 ........................147 建設(shè)條件 ....................................15四 市場需求情況和風(fēng)險(xiǎn)分析 .......................171 產(chǎn)業(yè)化前景與市場分析 ........................172 風(fēng)險(xiǎn)因素分析及對策 ..........................18五 投資估算及資金籌措 ...........................201 建設(shè)內(nèi)容 ....................................202 固定資產(chǎn)投資估算 ............................213 流動資金估算 ................................214 項(xiàng)目總投資 ..................................215 資金籌措與投資使用計(jì)劃 ......................2145六 經(jīng)濟(jì)和社會效益分析 ...........................221 財(cái)務(wù)評價(jià)說明 ................................222 銷售收入和銷售稅金及附加估算 ................223 總成本費(fèi)用估算 ..............................224 利潤總額及分配 ..............................235 財(cái)務(wù)盈利能力分析 ............................246 不確定性分析 ................................247 社會效益分析 ................................26七 綜合實(shí)力和產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ) ...........................27八 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃 .............................28九 其它 .........................................281 環(huán)境保護(hù)措施 ................................282 勞動安全保護(hù) ................................293 節(jié)能 ........................................294 項(xiàng)目管理 ....................................295 相關(guān)證明材料 ................................30十 結(jié)論 .........................................30附表附表 1 產(chǎn)品方案表46附表 2 工程費(fèi)用造價(jià)估算表附表 3 設(shè)備清單附表 4 固定資產(chǎn)投資估算表附表 4 建設(shè)投資估算表附表 5 流動資金估算表附表 6 投資使用計(jì)劃與資金籌措表附表 7 主要投入物與產(chǎn)出物價(jià)格依據(jù)表附表 8 銷售收入和銷售稅金及附加估算表附表 9 總成本費(fèi)用估算表附表 10 主要材料及燃料動力消耗估算表附表 11 固定資產(chǎn)折舊估算表附表 12 無形及遞延資產(chǎn)攤銷估算表附表 13 損益表附表 14 財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表（全部投資）附表 15 資金來源與運(yùn)用表附圖附圖 1 項(xiàng)目地理位置示意圖附圖 2 仙居溝土地范圍利用圖附圖 3 項(xiàng)目區(qū)規(guī)劃布局示意圖附件附件 1 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照附件 2 土地租賃承包合同附件 3 ******區(qū)招商局文件《關(guān)于對“仙居溝廢棄煤礦轉(zhuǎn)47型經(jīng)濟(jì)生態(tài)旅游觀光”項(xiàng)目的批復(fù)》附件 4 鎮(zhèn)、村關(guān)于同意仙居溝開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)的函 附件 5 協(xié)作單位協(xié)議書附件 6 協(xié)作單位科技成果證書5000 畝優(yōu)質(zhì)葡萄種植基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告49一 概論 項(xiàng)目名稱及單位： 項(xiàng)目名稱：2022 畝新品種葡萄種植基地建設(shè)項(xiàng)目 項(xiàng)目單位：*********有限公司 企業(yè)法人代表：****** 建設(shè)地點(diǎn)：******市******區(qū)******鎮(zhèn)***村 建設(shè)性質(zhì)：新建 項(xiàng)目編制依據(jù)： 國家發(fā)展與改革委員會《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評估方法與參數(shù)》（第三版） ；***省科技廳《2022 年***省星火計(jì)劃項(xiàng)目申報(bào)指南》 、《***省產(chǎn)業(yè)化環(huán)境建設(shè)計(jì)劃項(xiàng)目可行性研究報(bào)告寫作提綱》 ；***省建設(shè)廳《***省工程建設(shè)其它費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)》晉建標(biāo)字[2022]9號,《葡萄栽培及加工技術(shù)》及項(xiàng)目單位提供的有關(guān)資料。 本 項(xiàng) 目 2022 畝新品種葡萄種植基地建設(shè)，與 2022 噸 的 高 檔 葡 萄 酒 生 產(chǎn) 線 相 配 套 。因 此 項(xiàng) 目 的 建 設(shè) 對 提 升 ******葡 萄 優(yōu) 勢 產(chǎn) 業(yè) 的整體技術(shù)水平以及 省 城 ******旅 游 產(chǎn) 業(yè) 發(fā) 展 有重要作用。 建設(shè)內(nèi)容： 田間工程。項(xiàng)目建設(shè)管理及公共設(shè)施 530m2，其中辦公接待用房 100m2，職工食堂 160 m2，職工宿舍 250 m2，門房 20 m2。固定資產(chǎn)投資 萬元，分別是工程費(fèi)用 萬元，其他費(fèi)用 萬元，基本預(yù)備費(fèi) 萬元。項(xiàng)目可吸收當(dāng)?shù)貏诹?60 余人穩(wěn)定就業(yè)，為當(dāng)?shù)?1500 畝耕地，平均每畝增收 4000 多元，帶動當(dāng)?shù)仄咸旬a(chǎn)業(yè)健康快速發(fā)展，還可間接帶動當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，增加農(nóng)民收入。我國葡萄開始進(jìn)入了穩(wěn)定發(fā)展時(shí)期。***葡萄種植歷史5000 畝優(yōu)質(zhì)葡萄種植基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告52悠久，所產(chǎn)的葡萄皮薄、味甜、營養(yǎng)豐富，是鮮食、釀酒的佳品，被中國特產(chǎn)之鄉(xiāng)評審委員會評為中國葡萄之鄉(xiāng)。***葡萄具有香味濃、色澤美的特點(diǎn)，歷史上***葡萄又甜又香是大家公認(rèn)的。項(xiàng)目地點(diǎn)位于******市******區(qū)******鎮(zhèn)***村仙居溝，屬于國家重點(diǎn)文物保護(hù)單位******區(qū)域。與******公園、***景區(qū)相鄰，具有得天獨(dú)厚的旅游環(huán)境條件，項(xiàng)目借旅游人氣，建 設(shè) 以 葡 萄 產(chǎn) 業(yè) 為 主 的 農(nóng) 業(yè) 生 態(tài) 觀 光 休 閑 旅5000 畝優(yōu)質(zhì)葡萄種植基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告53游 區(qū) ， 有望通過項(xiàng)目的生態(tài)修復(fù)、產(chǎn)業(yè)開發(fā)與人文建設(shè)，實(shí)現(xiàn)地區(qū)資源優(yōu)勢變?yōu)榻?jīng)濟(jì)優(yōu)勢。為***葡萄產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，品種的更新?lián)Q代，行業(yè)的優(yōu)化升級，提供了技術(shù)支撐。因此項(xiàng)目葡萄種植技術(shù)成熟、工藝合理。在基地建設(shè)中，下列技術(shù)的研究、集成與應(yīng)用以取得成效。項(xiàng)目種植技術(shù)來源為***省農(nóng)業(yè)科學(xué)院果樹研究所。西依氣勢雄偉、植被茂盛的***，東臨孕育了***文明的***水，從有史可考的“桐葉封弟” ，迄今已有 2500 多年的歷史，是并州文明的源頭，也是***文明的重要發(fā)源地。千年葡萄栽培史和悠久的葡萄文化更成為***葡萄文化的基礎(chǔ)，同時(shí)也為***葡萄高標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。成為全國傳統(tǒng)四大葡萄名產(chǎn)地之一。***有中國葡萄之鄉(xiāng)之稱。因此，本項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)、社會、生態(tài)效益顯著。項(xiàng)目建設(shè)期 1 年，使用全部固定資產(chǎn)投資。項(xiàng)目需購置管理與公用設(shè)備 52 套。農(nóng)戶種植 1500 畝，公司給予種苗、水泥架桿和水電補(bǔ)助。其中公司核心示范基地 500 畝，帶動周邊農(nóng)戶種植 1500 畝。其中“秋紅寶”葡萄2022 年通過省級科技成果鑒定，達(dá)國際先進(jìn)水平。項(xiàng)目建設(shè)單位*********有限公司,積極響應(yīng)《******啟動***河流域生態(tài)環(huán)境治理修復(fù)與保護(hù)工程》，以 ******市 總 體 規(guī) 劃 為 指 導(dǎo) ， 以發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)為主線，以促進(jìn)農(nóng)村產(chǎn)業(yè)發(fā)展，增加農(nóng)民收入，培育新型農(nóng)民為重點(diǎn)，以促進(jìn)農(nóng)民就業(yè)增收為根本出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)，以轉(zhuǎn)變農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)增長方式為目標(biāo)，立 足 ******區(qū) 的 資 源 優(yōu) 勢 ，承 包 ******區(qū)****** 鎮(zhèn)***村仙居溝 5000 畝山地，整 合 現(xiàn) 有 可 供5000 畝優(yōu)質(zhì)葡萄種植基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告50開 發(fā) 的 農(nóng) 業(yè) 資 源 、 人 文 資 源 、 旅 游 資 源 ， 建 設(shè) ******莊 園 ， 即 以 葡萄 產(chǎn) 業(yè) 為 主 的 農(nóng) 業(yè) 生 態(tài) 觀 光 休 閑 旅 游 區(qū) 。、2023 年后項(xiàng)目運(yùn)營。、2022 年繼續(xù)開發(fā)合同范圍的葡萄種植，同時(shí)報(bào)建旅游、養(yǎng)生、農(nóng)家休閑、避寒避暑等項(xiàng)目。、2022 年開發(fā)種植 500 畝鮮食品種，同期申報(bào)良種種苗園及 5000 畝總體規(guī)劃發(fā)展。但市場動態(tài)、科技投入、資金落實(shí)、企業(yè)管理仍是項(xiàng)目成敗的關(guān)鍵因素。帶動當(dāng)?shù)剞r(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)品結(jié)構(gòu)調(diào)整，適應(yīng)市場需求，提高土地利用率。 輻射帶動作用景洪市大渡崗高盛農(nóng)業(yè)科技開發(fā)有限責(zé)任公司生產(chǎn)除自身基地外，仍依賴于發(fā)展大面積葡萄基地，具有較強(qiáng)的輻射和帶動作用。38第九章 農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營與農(nóng)民增收效果 農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營 壯大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)和促進(jìn)結(jié)構(gòu)調(diào)整情況西雙版納州位于云南省西南部，是一個(gè)以種養(yǎng)業(yè)為主的農(nóng)業(yè)州，通過農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和科學(xué)實(shí)用技術(shù)的推廣應(yīng)用，全州農(nóng)業(yè)生產(chǎn)有了較大發(fā)展，形成了以糧食、橡膠、甘蔗、茶葉為骨干產(chǎn)業(yè)，畜牧、水產(chǎn)、蔬菜、水果等全面發(fā)展的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)格局。37 崗位培訓(xùn)生產(chǎn)工人培訓(xùn)：項(xiàng)目實(shí)施前安排生產(chǎn)工人進(jìn)行培訓(xùn)。組織管理機(jī)構(gòu)實(shí)行層層負(fù)責(zé)制，各部門負(fù)責(zé)人對總經(jīng)理負(fù)責(zé)，各部門分別負(fù)責(zé)各項(xiàng)工作。36第八章 項(xiàng)目組織管理與勞動定員 項(xiàng)目組織管理建設(shè)單位由景洪市大渡崗高盛農(nóng)業(yè)科技開發(fā)有限責(zé)任公司承擔(dān)并組織項(xiàng)目實(shí)施。（6）總圖布置上精心安排，將公用工程和輔助生產(chǎn)系統(tǒng)盡量布置在負(fù)荷中心，減少管線長度，有利于降低能耗。（3）在各生產(chǎn)裝置技術(shù)路線選擇時(shí)，將降低能耗作為技術(shù)路線選擇的主要因素來考慮，節(jié)省大量的加熱能源。引進(jìn)性能先進(jìn)且節(jié)能環(huán)保的生產(chǎn)機(jī)械和設(shè)備，提高能源使用效率、從源頭上節(jié)約能源的開支，減少污染物的排放對環(huán)境帶來的影響。（2）在項(xiàng)目區(qū)規(guī)劃中按規(guī)范設(shè)立符合消防要求的消防設(shè)施和設(shè)備。（3）加強(qiáng)安全文明施工管理，嚴(yán)格執(zhí)行持證上崗制度。項(xiàng)目選擇大渡崗農(nóng)場的部分