【正文】 電方式線路損耗小得多。充分利用室內(nèi)受光面的反射性，也能有效地提高光的利用率，如白色的墻面的反射系數(shù)可達(dá)70～80%，同樣能起到節(jié)電的作用。不合理的高照度則會(huì)浪費(fèi)電力。照明節(jié)電管理主要以節(jié)電宣傳教育和建立實(shí)施照明節(jié)電制度為主，使人們養(yǎng)成隨手關(guān)燈的習(xí)慣。安裝6升水便器配套系統(tǒng)，并使用兩檔式便器水箱及配件。選擇耐旱草種和樹(shù)種，以減少澆水次數(shù)，綠化澆灌采用先進(jìn)的節(jié)水澆灌技術(shù)。能源管理機(jī)構(gòu)人員配備完全符合國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、條例規(guī)定及要求。 項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，機(jī)械傳動(dòng)設(shè)備易發(fā)生機(jī)械性傷害事故；起重機(jī)檢修等高空作業(yè)點(diǎn)、平臺(tái)、梯子、坑、井、溝等處易發(fā)生人體墜落。 本項(xiàng)目按抗震8度設(shè)防，施工中將有嚴(yán)格的質(zhì)量保證措施，公共衛(wèi)生間采取防滑措施。游客服務(wù)用房?jī)?nèi)一般場(chǎng)所的插座配電采用三相五線制，并加漏電保護(hù)開(kāi)關(guān)。 排水 盥洗污水、糞便污水、生活污水、綠化用水及雨水采用分流系統(tǒng)。根據(jù)實(shí)際情況及以往經(jīng)驗(yàn)，本項(xiàng)目總工期安排為30個(gè)月，建設(shè)期為24個(gè)月。 （2）計(jì)劃財(cái)務(wù)部門(mén)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)計(jì)劃和實(shí)施計(jì)劃安排，與項(xiàng)目履行單位辦理合同協(xié)議等手續(xù)，以及資金的使用安排和收支手續(xù)。 本機(jī)構(gòu)設(shè)置是根據(jù)目前現(xiàn)行的政策和法規(guī)，并參考國(guó)內(nèi)文化生態(tài)園的機(jī)構(gòu)設(shè)置的。本項(xiàng)目建成后，需要管理和技術(shù)人員10名，主要值班崗位人員30名。本建設(shè)項(xiàng)目，為當(dāng)?shù)卮迕裉峁┮徊糠止ぷ鲘徫?，以便增加農(nóng)民收入。第十一章 投資估算與資金籌措 投資估算編制的依據(jù)投資估算依據(jù)（1）依據(jù)擬建項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容；（2）建筑安裝工程主要依據(jù)《山西省2011年建筑及安裝工程消耗量定額》及價(jià)目匯總表；（3）工程建設(shè)其他費(fèi)依據(jù)2009年《山西省建設(shè)工程其它費(fèi)用定額》；（4）《市政工程投資估算指標(biāo)》HGZ471082007；（5）國(guó)家林業(yè)局頒發(fā)的《林產(chǎn)工業(yè)工程概算及其他費(fèi)用定額編制辦法》LBD301—96；（6）其它有關(guān)投資估算資料。項(xiàng)目建設(shè)期2年，建立專(zhuān)用賬戶(hù)，資金到位后按建設(shè)工程進(jìn)度付款，資金按比例使用。工程質(zhì)量等級(jí)：合格招標(biāo)方式：采用公開(kāi)招標(biāo)對(duì)投標(biāo)申請(qǐng)人財(cái)務(wù)狀況、公司組織機(jī)構(gòu)、施工機(jī)構(gòu)設(shè)備、近三年內(nèi)工程設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工等業(yè)績(jī)資料的預(yù)審，由投標(biāo)申請(qǐng)人按要求填報(bào)資格預(yù)審文件，招標(biāo)人會(huì)同招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行審核?！吧鷳B(tài)農(nóng)業(yè)觀光”景區(qū)(3米3米桃樹(shù)園，荷花、錦鯉水域區(qū)）和休閑健身廣場(chǎng)建設(shè)地點(diǎn)和起止年限XX縣XX大道西側(cè)2011年12月2014年4月總投資額資金來(lái)源及構(gòu)成縣財(cái)政資金合同估算額（萬(wàn)元）招標(biāo)范圍招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式不采用招標(biāo)方式全部招標(biāo)部分招標(biāo)委托招標(biāo)自行招標(biāo)公開(kāi)招標(biāo)邀請(qǐng)招標(biāo)勘察43√設(shè)計(jì)190√√√建筑工程√√√安裝工程監(jiān)理150√√√設(shè)備重要材料擬選擇的招標(biāo)公告發(fā)布媒介山西招投標(biāo)網(wǎng)(:∥)、擬選擇的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)情況說(shuō)明： 建設(shè)單位（蓋章）年 月 日 第十三章 社會(huì)效益評(píng)價(jià) 促進(jìn)XX縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展，提高項(xiàng)目建設(shè)地的知名度與影響力本項(xiàng)目對(duì)改善當(dāng)?shù)豖X基礎(chǔ)設(shè)施條件，提高當(dāng)?shù)厝丝谒刭|(zhì)、勞動(dòng)力就業(yè)、醫(yī)療衛(wèi)生條件都有不同程度的促進(jìn)作用。而項(xiàng)目以其自身產(chǎn)品的顯著優(yōu)勢(shì)，在提升當(dāng)?shù)芈糜螛I(yè)結(jié)構(gòu)層次的同時(shí)，提高了XX縣的知名度，具有長(zhǎng)遠(yuǎn)的社會(huì)影響力。 增加就業(yè)，提高當(dāng)?shù)鼐用袷杖腠?xiàng)目自身可為社會(huì)提供大量的工作崗位，有效增加就業(yè)機(jī)會(huì)，解決剩余勞動(dòng)力，同時(shí)，其對(duì)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的聯(lián)動(dòng)作用，相應(yīng)的也提高了就業(yè)崗位的增加，為實(shí)現(xiàn)就業(yè)率的提高發(fā)揮重要作用，對(duì)于建設(shè)和諧穩(wěn)定社會(huì)具有重要的意義。各級(jí)部門(mén)針對(duì)XX文化生態(tài)觀光園建設(shè)，積極獻(xiàn)言獻(xiàn)策。規(guī)避方法有：嚴(yán)格按照相關(guān)法律、法規(guī)辦事，聘請(qǐng)權(quán)威專(zhuān)家作為項(xiàng)目顧問(wèn)，密切關(guān)注有關(guān)政策動(dòng)向，適時(shí)調(diào)節(jié)項(xiàng)目發(fā)展重點(diǎn)及方向。 作為文化生態(tài)觀光項(xiàng)目，需要科學(xué)系統(tǒng)和管理方法和全面的管理人才，因此會(huì)面臨管理風(fēng)險(xiǎn)。另外，從未來(lái)長(zhǎng)期投資回報(bào)的角度考慮，應(yīng)該采用行之有效的方式降低生態(tài)園的經(jīng)營(yíng)成本，提高生態(tài)觀光園的盈利能力，盡量保證實(shí)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)中承諾的投資回報(bào)，降低投資風(fēng)險(xiǎn)，提高發(fā)展商的品牌形象。 承辦單位應(yīng)積極做好項(xiàng)目籌。 文化生態(tài)觀光園是一項(xiàng)民心工程，有著良好的社會(huì)效益，建議國(guó)家在資金等方面給于大力支持。 第十五章 可行性研究的結(jié)論及建議 XXXX文化生態(tài)觀光園項(xiàng)目在XX縣縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)，屬于綜合文化生態(tài)旅游大型項(xiàng)目。規(guī)避方法主要有：一是對(duì)涉及技術(shù)種類(lèi)較多、工程較復(fù)雜的項(xiàng)目做出可行性分析和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；二是盡可能采用已經(jīng)成熟的先進(jìn)技術(shù)；二是加強(qiáng)交流與溝通，密切關(guān)注行業(yè)技術(shù)發(fā)展動(dòng)態(tài)。項(xiàng)目的建設(shè)在挖掘悠久的歷史文化和人文景觀的同時(shí)，改善縣城居住環(huán)境，塑造縣城景觀，提升縣城形象，促進(jìn)縣城的可持續(xù)發(fā)展等方面，都具有十分重要的意義，因此項(xiàng)目的建設(shè)是迫切而必要的。本項(xiàng)目擬建充分考慮了XX城區(qū)發(fā)展方向，分析了目前XX縣經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、文化發(fā)展現(xiàn)狀及XX大橋周邊環(huán)境，同時(shí)考慮與城市規(guī)劃用地的不沖突，征地可能性以及與其他城市公用事業(yè)的協(xié)調(diào)性，達(dá)到與縣城總體規(guī)劃的密切配合 不同利益群體對(duì)項(xiàng)目的態(tài)度及參與程度 本項(xiàng)目屬公益事業(yè)，是一項(xiàng)民生、民心工程，項(xiàng)目的建設(shè)，有利于改善居住環(huán)境和投資環(huán)境，體現(xiàn)XX特色人文環(huán)境，絕大多數(shù)群眾、機(jī)構(gòu)團(tuán)體，企事業(yè)單位等都非常支持該項(xiàng)目的建設(shè)，并且非常愿意投入到項(xiàng)目建設(shè)中去。將沉寂已久的杰出人物和歷史古跡進(jìn)行濃縮和融合，加強(qiáng)文化體制改革，推動(dòng)文化繁榮具有不可替代的作用。另外，本項(xiàng)目建設(shè)無(wú)移民安置和民族問(wèn)題，不會(huì)影響社會(huì)安定。整個(gè)招標(biāo)過(guò)程委托具有資質(zhì)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)組織完成。本項(xiàng)目建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)具體內(nèi)容如下：工程實(shí)施地點(diǎn)：XX縣“XX大橋”西側(cè)建設(shè)工程投資總額：《中華人民共和國(guó)建筑法》；《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》；《工程建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)》（國(guó)家發(fā)改委第3號(hào)令）；《評(píng)標(biāo)委員會(huì)和評(píng)標(biāo)方法暫行規(guī)定》，（國(guó)家計(jì)委等七部委第12號(hào)令）。 ，；；。主要技術(shù)人員面對(duì)全縣招聘，其他人員主要面對(duì)唐興鎮(zhèn)進(jìn)行招聘，如不能滿(mǎn)足需要，可擴(kuò)大招聘范圍。對(duì)于管理和技術(shù)人員，要求素質(zhì)較高，既有較強(qiáng)的行政管理能力和技術(shù)管理能力，又要有協(xié)作精神。本建設(shè)項(xiàng)目擁有大量種植區(qū)域以及營(yíng)業(yè)性場(chǎng)所，需要專(zhuān)門(mén)人員進(jìn)行維護(hù)及管理，因此本項(xiàng)目實(shí)行兩班運(yùn)轉(zhuǎn)制。 （4）設(shè)備材料管理部門(mén)負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)備材料的訂貨、采購(gòu)、保管、調(diào)撥等項(xiàng)工作。由縣政府成立項(xiàng)目管理指揮部，作為項(xiàng)目執(zhí)行建設(shè)單位。本工程內(nèi)的水泵等均設(shè)置在單獨(dú)的房間內(nèi)，并采取了一定的隔聲減噪措施。對(duì)走廊等處安裝高度較低的照明燈具加裝防護(hù)設(shè)施或采用安全電壓供電。 本工程采用TNS接地系統(tǒng)，各種建構(gòu)筑物采用等電位聯(lián)結(jié)，洗手盆及其管道等裝置進(jìn)行輔助等電位聯(lián)結(jié)。起重機(jī)設(shè)有檢修平臺(tái)和安全走道。通過(guò)采用上述節(jié)能措施，可有效降低項(xiàng)目能耗，節(jié)能降耗效果顯著。 配備完善的能源管理機(jī)構(gòu)及能耗統(tǒng)計(jì)系統(tǒng)。在給水、總?cè)肟谔幘O(shè)水表。燈泡、燈具、玻璃、墻壁不清潔時(shí)，其反射率和透光率也會(huì)大大降低。設(shè)計(jì)照明可按國(guó)家頒布的照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)選擇照度，照明質(zhì)量合理的照度值和優(yōu)良的照明質(zhì)量形成的光環(huán)境可以提高工作效果和改進(jìn)人們的心情，要綜合考慮照明系統(tǒng)的總效率。 合理的選擇照度值：選擇照度是照明設(shè)計(jì)的重要問(wèn)題。 合理的選擇控制開(kāi)關(guān)和充分利用天然光：天然光是免費(fèi)的光源，應(yīng)充分的利用，合理的設(shè)計(jì)照明開(kāi)關(guān)。 合理的選擇照明線路：照明線路的損耗約占輸入電能的4%左右，影響照明線路損耗的主要因素是供電方式和導(dǎo)線截面積。配備節(jié)能型變壓器，選擇變配電室的合理位置，最大限度地減少供電半徑。墻體采用加氣混凝土砌塊。供電該項(xiàng)目用電取自縣城電力電網(wǎng)，自XX大道現(xiàn)有電力線路接入，由附近低壓線路引出220/380V電力線，供給公園用電。項(xiàng)目年總用水量為36370m3。項(xiàng)目能耗分析（1）自來(lái)水消耗量 游人量按平均1000人計(jì)，用水量最高20L／人因此，項(xiàng)目建設(shè)對(duì)當(dāng)?shù)丨h(huán)境影響較小，從環(huán)境保護(hù)的角度來(lái)看，擬建項(xiàng)目的選址和建設(shè)是可行的。 公廁本項(xiàng)目公廁均按《城市公共廁所規(guī)劃和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（CJJ14－87）中一類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，全部為水沖式公廁，衛(wèi)生條件好，功能完善。 垃圾收集點(diǎn) 垃圾收集點(diǎn)采用垃圾桶儲(chǔ)存收集來(lái)的垃圾，并用塑料袋密封，然后放置在密閉的收集點(diǎn)內(nèi)貯存。主要來(lái)源本項(xiàng)目所產(chǎn)生的固體垃圾主要是運(yùn)營(yíng)期間的生活垃圾，此類(lèi)垃圾一般不含特殊有毒有害物質(zhì)，垃圾分為兩類(lèi)，一類(lèi)是干垃圾，主要成分是廢紙、垃圾袋、清掃垃圾、廢包裝物等；另一類(lèi)是濕垃圾，產(chǎn)生于餐廳，主要成分是蔬菜、水果、肉類(lèi)等，含水分較多。重視棄土堆的復(fù)墾，有條件時(shí)，在棄土堆頂面綠化，或整平成為耕地。若因修建臨時(shí)工程破壞了現(xiàn)有的綠色植被，在拆除臨時(shí)工程時(shí)予以恢復(fù)。施工期間產(chǎn)生的可回收廢料如鋼筋彎頭、廢木板等應(yīng)盡量由施工單位回收利用。施工中的臨時(shí)排水系統(tǒng)，最大限度地減少水土流失及對(duì)水文狀態(tài)的改變。 為減少施工期運(yùn)輸車(chē)的喇叭聲、發(fā)動(dòng)機(jī)聲、混凝土攪拌機(jī)聲及打樁機(jī)聲等噪聲對(duì)附近居民的影響，一方面工程承包商應(yīng)盡量采用低噪聲的機(jī)械和采取降噪聲措施，另一方面在夜間少開(kāi)或不開(kāi)噪聲大的機(jī)械。具體由電信及有線電視部門(mén)與業(yè)主決定。計(jì)量每個(gè)營(yíng)業(yè)用房均單獨(dú)設(shè)電計(jì)量表，公共用電分別計(jì)量。 配電系統(tǒng) （1）負(fù)荷分析與供電電源（1） 消防設(shè)施 本項(xiàng)目應(yīng)按《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)劃》（GB500162006）進(jìn)行消防設(shè)計(jì)，并以“以防為主，消防結(jié)合”作為消防指導(dǎo)方針：（1）園區(qū)消火栓系統(tǒng)從市政給水管網(wǎng)上分別接兩條DN100的給水管對(duì)公園環(huán)狀供水，供水管上設(shè)置室外消火栓，室外消火栓的保護(hù)范圍150米。排水設(shè)計(jì)景區(qū)生活污水量按給水量的80％計(jì)，d計(jì)，水景池補(bǔ)水按實(shí)際計(jì)算，初步估計(jì)景區(qū)日常澆灑用水及水景池補(bǔ)水量為250m3／d，每年按90天計(jì)算，年用水量為22500m3。景區(qū)內(nèi)的生活用水采用市政供水管網(wǎng)供水。可參考的樹(shù)種有：櫻花、欒樹(shù)、雪松、紫葉李、五角楓、大葉女貞等。 生態(tài)觀光園區(qū)：主要針對(duì)XX文化觀光園主軸線兩側(cè)環(huán)境結(jié)合園區(qū)規(guī)劃特征。 植物配置以本地植物為主，在配置時(shí)全面規(guī)劃，重點(diǎn)突出，做到遠(yuǎn)期和近期結(jié)合，同時(shí)注重植物品種搭配，植物基調(diào)及景區(qū)主配調(diào)的規(guī)劃，以突出生態(tài)觀光園的植物特色。⑤在植草格的凹植槽內(nèi)撒上20厚的種植土。本工程的停車(chē)場(chǎng)全部采用植草格進(jìn)行鋪設(shè)，?地基土采用素土分層夯實(shí)，密實(shí)度應(yīng)達(dá)到85%以上。本項(xiàng)目按規(guī)劃在公園入口處、唐人街南側(cè)、叔虞廣場(chǎng)北側(cè)和生態(tài)觀光區(qū)設(shè)五座廁所。 亮化設(shè)施運(yùn)用唐代元素?zé)艟咴煨?，形成景觀小品。唐人街建筑以晉南民居為主體風(fēng)格，以小型、低層為主，在建筑平面布局和空間處理上力求活潑、富于變化；在功能使用上突顯安全、便捷、經(jīng)濟(jì)。本項(xiàng)目設(shè)一個(gè)主出入口，園區(qū)內(nèi)交通系統(tǒng)由道路、停車(chē)場(chǎng)、休憩場(chǎng)地三部分構(gòu)成。其中的每個(gè)亭子相互呼應(yīng)、襯托，更為游園提供了棲息地。在供廣大市民體會(huì)勞動(dòng)樂(lè)趣和休閑的同時(shí)又為其提供了一個(gè)接觸大自然、舒緩心靈的休閑方式。該景區(qū)由湖及湖景構(gòu)成，風(fēng)景旖旎。總高45米，一層為早元文化展區(qū)，展示早元文化中著名的玫瑰花紋彩陶器皿，及其他早元陶器；二層以雕塑形式展現(xiàn)晉國(guó)時(shí)期經(jīng)典故事叔虞風(fēng)堂；三層在廳面、柱面、梁面等處繪制物質(zhì)文化遺產(chǎn)項(xiàng)目，如國(guó)家級(jí)XX花鼓、XX琴書(shū)、省級(jí)孝義旱船、西洋民歌、渾身板等；四層為圓木展區(qū)，展示近代出土的圓木文物；五層為整個(gè)園區(qū)的制高點(diǎn)。叔虞廣場(chǎng)長(zhǎng)205米，主要雕塑有叔虞銅像和占地900平方米的叔虞閣。XX八景斷壁長(zhǎng)24米，總高7米，景墻高4米，臺(tái)階高3米。街區(qū)全長(zhǎng)275米，唐人街建筑分東西兩個(gè)區(qū)域，景觀大道東側(cè)按晉南民居院落式布局，通過(guò)宅門(mén)→院落→內(nèi)院→室內(nèi)的空間序列組合，形成封閉與開(kāi)敞、寬闊與狹窄的不同感受。 唐人街區(qū)位于XX文化觀光園區(qū)主軸線的中間部位，由蓮花噴泉和唐人仿古一條街組成。 XX文化紀(jì)念區(qū)是公園的主題區(qū)，位于XX大橋西側(cè)，公園的主軸線上，主要由鼎盛門(mén)、鼎盛廣場(chǎng)、唐人街、翰墨苑、三級(jí)疊水瀑布、叔虞廣場(chǎng)、叔虞閣等具有XX文化和歷史文化的建筑縮影組成，重在表現(xiàn)XX的歷史內(nèi)涵。 “以人為本”，完善的交通路線原則主要以電瓶車(chē)道和步行道結(jié)合。 XX生態(tài)文化觀光園，是集文化再現(xiàn)、民俗表演和生態(tài)觀光于一體的綜合型園林。 歷史文化方面： 對(duì)XX獨(dú)有的XX歷史文化進(jìn)行深度挖掘、形象展現(xiàn)、有效保護(hù)和合理開(kāi)發(fā)，從而將歷史文化的精髓發(fā)揚(yáng)光大。 城市的功能性以XX文化、民風(fēng)民俗和大面積生態(tài)農(nóng)業(yè)景觀為主的觀光園一旦建成，將會(huì)迅速提升整個(gè)XX的文化品位，拉升區(qū)域經(jīng)濟(jì)效益。 各功能區(qū)布局要綜合考慮現(xiàn)狀地形與周邊的地貌環(huán)境，分區(qū)結(jié)合用合理融洽、景觀相互滲透，各區(qū)之間聯(lián)系便捷，重點(diǎn)突出各項(xiàng)規(guī)劃場(chǎng)所的設(shè)置，項(xiàng)目擬設(shè)置三大功能區(qū)： XX文化紀(jì)念區(qū)：是公園的主題區(qū)，主要由鼎盛廣場(chǎng)、唐人街、翰墨苑、叔虞廣場(chǎng)、叔虞閣等XX具有XX文化和歷史文化的建筑縮影組成。XX人文歷史資源得天獨(dú)厚，將資源優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)化為旅游發(fā)展優(yōu)勢(shì)，打響XX特色文化品牌，不僅可以推動(dòng)XX文化大縣的建設(shè)工作，也可以進(jìn)一步提升XX的知名度和美譽(yù)度。根據(jù)《XX