【正文】 “公司+農(nóng)戶連基地”現(xiàn)代企業(yè)模式的延伸，這些都為我縣油茶產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展提供了極好的發(fā)展平臺(tái)和產(chǎn)業(yè)鏈的延伸。會(huì)昌周邊的從瑞金市、尋烏縣、安遠(yuǎn)縣、于都縣和福建的武平縣等均沒有山茶油精加工廠，它們的優(yōu)質(zhì)豐富山茶油資源可為本項(xiàng)目帶來充足的油茶資源保障。因此，引進(jìn)先進(jìn)技術(shù)和設(shè)備在XXX投資精制茶油項(xiàng)目有充足的油茶資源保障。XXX地處江西南部，靠近福建省和廣東省，森林覆蓋率達(dá)到67%。大力推進(jìn)油茶產(chǎn)業(yè)化開發(fā)是我國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展的重點(diǎn)，依托農(nóng)業(yè)和工業(yè)的科技進(jìn)步，徹底改變產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后加工和綜合利用水平低的現(xiàn)狀，提升油茶生產(chǎn)全過程的科技貢獻(xiàn)率和油茶產(chǎn)業(yè)鏈的整體素質(zhì)和綜合效益，是推動(dòng)農(nóng)業(yè)科技的重大戰(zhàn)略措施。會(huì)昌是全省生態(tài)農(nóng)業(yè)縣，油茶無論是在產(chǎn)量還是在面積、良種選育技術(shù)方面都位列全省的首位。國(guó)家連續(xù)4年出臺(tái)針對(duì)農(nóng)業(yè)的“一號(hào)文件”就是基于這樣的目的。產(chǎn)品銷售以外銷、內(nèi)銷相結(jié)合，高級(jí)食用茶油及茶皂素部分外銷，其他國(guó)內(nèi)銷售。：天然茶皂素在各行各業(yè)具有廣泛的用途，可作為植物農(nóng)藥、公路瀝青乳化劑、去污清潔劑等原料。 脫皂茶粕：脫皂茶粕蛋白質(zhì)含量高，營(yíng)養(yǎng)價(jià)值高于玉米小麥等，是很好的飼料生產(chǎn)原料?；钚蕴康纳a(chǎn)原料為茶油生產(chǎn)的廢棄物—茶籽殼。茶油作為優(yōu)質(zhì)食用油，一直以來就得到產(chǎn)區(qū)群眾的認(rèn)可，就是初榨原油的市場(chǎng)價(jià)格也是菜油的 3倍，2010年很多地方都在每公斤40～46元以上。此外，茶油深加工開發(fā)的高級(jí)化妝品，油酸含量是所有食用油中最高的，容易被皮膚吸收，能滋養(yǎng)皮膚，不存在各種合成化妝品中的有害物質(zhì)，將具有很好的市場(chǎng)前景。茶油是世界上最好的木本植物食用油，茶油是人們喜愛的天然植物油。我國(guó)木本食用油缺口很大，每年都要進(jìn)口100萬噸棕櫚油和橄欖油，以滿足市場(chǎng)需求，與茶油相比，橄欖油以其“植物油皇后”的地位，身價(jià)是茶油的三倍，而部分營(yíng)養(yǎng)成份還稍遜于國(guó)產(chǎn)茶油。近幾年，我國(guó)生產(chǎn)的精制茶油主要銷往美國(guó)、日本、韓國(guó)等國(guó)家。 產(chǎn)品方案產(chǎn)品圍繞人們消費(fèi)觀念轉(zhuǎn)變，跟蹤國(guó)際市場(chǎng)趨勢(shì)達(dá)到綠色、保健、時(shí)尚要求。(2)副產(chǎn)品：茶粕。09′至25176。第二次國(guó)內(nèi)革命戰(zhàn)爭(zhēng)時(shí)期，會(huì)昌是“全紅縣”，有7700多名人志士錄入烈士名冊(cè)。大自然為會(huì)昌提供了得天獨(dú)厚的氣候條件。地下水資源遍布全縣，其中有礦泉、溫泉18處，可供醫(yī)療、養(yǎng)殖等方面的綜合利用。居全國(guó)第3位，開采條件全國(guó)第一；巖鹽儲(chǔ)量9億噸，為江西之首；螢石儲(chǔ)量263萬噸；其余礦產(chǎn)儲(chǔ)量也十分豐富，極有開采價(jià)值。該工業(yè)園區(qū)位于XXX城南部的麻州鎮(zhèn)九州村，距離縣城3公里，麻州圩2公里，總規(guī)劃面積6000畝，是一個(gè)以生物（制藥）、食品、服裝、電子信息產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，以臺(tái)商企業(yè)為投資主體的綜合性產(chǎn)業(yè)基地。（2）水文條件：本廠址位于206國(guó)道旁，湘江河的歷史最高洪水位從未及于此，故無洪水之害。非常適合建廠。適應(yīng)多種瓶型，調(diào)整方便。主要工藝流程如下圖： 原料（茶籽） 破碎 軋胚 烘干 壓榨 餅 毛溶劑回收 濃縮 浸出 油 出毛油 溶劑回收 蒸粕 出粕 過濾 脫膠 脫酸 脫水 脫色 食用油 精制油 脫脂 脫 臭 經(jīng)過上述工藝流程，1噸茶籽可提煉精茶油300公斤（毛茶油350公斤），出油率30%；產(chǎn)茶粕600公斤，出粕率60%(10%的水份烘干時(shí)蒸發(fā))。（4）脫臭：將脫色油在真空的脫臭鍋中加熱到245℃以上，噴入適量的水蒸氣，在氣——液相接觸的表面，水蒸汽被揮發(fā)出的臭味所飽和，并按其分壓出的比率逸出，被真空泵抽出。（3）根據(jù)常年主導(dǎo)風(fēng)向，對(duì)全廠進(jìn)行總圖布置。人流與物流分開，原材料與半成品、成品分開。物流通道和產(chǎn)塵量大的建筑，如鍋爐房，要避免置于常年主導(dǎo)風(fēng)向上風(fēng)向位置，要建在下風(fēng)側(cè)，并用綠化隔離帶與周邊建筑物隔開。本項(xiàng)目擬采用區(qū)域內(nèi)最先進(jìn)的工藝技術(shù)和設(shè)備，將來發(fā)展成為贛州乃至江西省的農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)，尋求與國(guó)內(nèi)知名的高等院校進(jìn)行長(zhǎng)期的技術(shù)研究合作?；馂?zāi)危險(xiǎn)性屬乙類。建筑耐火等級(jí)：二級(jí)。火災(zāi)危險(xiǎn)性屬乙類。(6)油脂罐裝車間（含冬化冷藏庫）建筑面積5000平方米，為混凝土基礎(chǔ)，輕鋼單層排架結(jié)構(gòu)，圍護(hù)結(jié)構(gòu)為磚墻或夾心壓型金屬板。建筑耐火等級(jí)：二級(jí)。2噸鍋爐及脫硫、除塵設(shè)施1套；（9）辦公樓為4層磚砼結(jié)構(gòu)，總建筑面積6320平方米。（15）物流通道、圍墻及綠化帶（18）專家服務(wù)中心：三層磚混別墅一座，占地面積250平方米，建筑面積600平方米。(2)廢水:廢水主要來源于生活用水及生產(chǎn)用水和地面沖洗水，水中主要污染物為CODcr、BOD石油類。本項(xiàng)目是土建項(xiàng)目主要是新建倉庫及生產(chǎn)車間等。(2)水環(huán)境影響分析本項(xiàng)目廢水產(chǎn)生量不大，主要為生產(chǎn)用水及生活用水，其生活用水所產(chǎn)生的主要污染物經(jīng)沉降及氧化處理后所排廢水可達(dá)標(biāo)排放。 節(jié)能本項(xiàng)目選用低能耗的國(guó)內(nèi)外先進(jìn)設(shè)備，達(dá)到節(jié)約能源、提高綜合利用之目的。(3)變電所設(shè)置于負(fù)荷中心，減少低壓線路電能損耗。(7)選用節(jié)能型接觸器、繼電器、信號(hào)燈等元件。總平面布置結(jié)合城市規(guī)劃，按國(guó)家現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范要求，建筑物周邊留設(shè)環(huán)形道路，留出防火間距，消防通道，滿足消防操作和人員疏通。機(jī)關(guān)大院還設(shè)置自動(dòng)噴淋系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，包括手動(dòng)和自動(dòng)兩種觸發(fā)裝置，設(shè)立消防控制中心，安裝火災(zāi)事故廣播，建立消防專用通信，采用感溫、感光探測(cè)器。生活用水量標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計(jì)考慮為300L/人/d，生產(chǎn)用水量根據(jù)生產(chǎn)工藝確定。 電氣本項(xiàng)目所需用電電壓等級(jí)為220V/380V低壓，為保證本項(xiàng)目用電，擬建一配變電所，配變電所設(shè)置1臺(tái)630kVA變壓器為全廠生產(chǎn)、生活低壓220V/380V供電。車間變電所設(shè)一間變壓器室和一間低壓配電室。(2)廠區(qū)供電及照明變電所至各車間和辦公生活低壓供電主回路采用VV22電纜直埋或穿鋼管方式敷設(shè)；路燈照明采用PVC管穿線敷設(shè)，主要道路采用造型優(yōu)美的路燈作為照明以襯托廠區(qū)優(yōu)美環(huán)境。車間照明采用金鹵燈照明，輔房采用工廠燈和熒光燈照明，其中車間辦公室、低壓配電室、控制室采用熒光燈照明。變電所工作接地采用接地極加接地帶焊接埋地而成，接地電阻小于4Ω，車間所有動(dòng)力設(shè)備采用接零保護(hù)。廠內(nèi)電話按100對(duì)預(yù)留。企業(yè)實(shí)行全員聘任制，根據(jù)《勞動(dòng)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》(GB873388)，勞動(dòng)部發(fā)[1996]3號(hào)《建設(shè)項(xiàng)目勞動(dòng)衛(wèi)生監(jiān)察規(guī)定》及《工業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》(TJ3679)的規(guī)定，凡聘任人員按國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放勞動(dòng)保護(hù)用品，同時(shí)對(duì)機(jī)械設(shè)備實(shí)行專人負(fù)責(zé)，所有運(yùn)轉(zhuǎn)設(shè)備的運(yùn)轉(zhuǎn)部分均需要明顯的顏色標(biāo)記，工作平臺(tái)，走道均設(shè)立安全欄桿，車間地面走道采用防滑材料。第六章 組織機(jī)構(gòu)與定員 管理模式采用直線參謀制管理模式。員工上崗前均應(yīng)根據(jù)崗位要求分別進(jìn)行培訓(xùn)，其中生產(chǎn)線上設(shè)備操作人員由設(shè)備制造廠家負(fù)責(zé)培訓(xùn)，其他人員由各級(jí)主管進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn)。項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃如下表日期項(xiàng)目名稱2012201334567891011121234項(xiàng)目批準(zhǔn)立項(xiàng)初設(shè)與審批施工圖設(shè)計(jì)主體土建施工附屬土建設(shè)備采購(gòu)設(shè)備安裝竣工驗(yàn)收試投產(chǎn)第八章 投資估算與資金籌措 投資估算（1）建筑工程費(fèi)根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)形式，采用類似工程估算指標(biāo)造價(jià)估算；（2）設(shè)備購(gòu)置費(fèi)和安裝費(fèi)按廠家報(bào)計(jì)。按照目前售價(jià)精制山茶油每公斤60元保守估算。則茶油的生產(chǎn)成本為46488元/噸。（4）流動(dòng)資金利息加上財(cái)務(wù)費(fèi)用，正常年份按照380萬元/年計(jì)算。設(shè)項(xiàng)目壽命期（包括建設(shè)期）為20年，累計(jì)現(xiàn)金凈流量為223200萬元()。經(jīng)計(jì)算，%，遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于食品行業(yè)基準(zhǔn)收益率16%，項(xiàng)目可行。油茶作為多年生木本常綠植物，對(duì)二氧化硫、氯類等污染物具有很強(qiáng)的吸收作用，能緩解酸雨的發(fā)生概率，為XXX建設(shè)生態(tài)模范城市作出一定的貢獻(xiàn)。 經(jīng)濟(jì)效益項(xiàng)目的直接經(jīng)濟(jì)效益體現(xiàn)在：一是企業(yè)得利，利潤(rùn)可達(dá)7851萬元/年；農(nóng)民受益，可增收5600多萬元/年；國(guó)家增收，年稅收4850萬元/年。生產(chǎn)精制純山茶油，采用半連續(xù)式烹調(diào)油、色拉油精煉成套設(shè)備，通過脫磷、脫酸、脫水、脫色、脫臭、脫脂六道工序精煉出高檔食用油。綜上所述，該項(xiàng)目是風(fēng)險(xiǎn)小，見效快，經(jīng)濟(jì)效益，社會(huì)效益良好項(xiàng)目，技術(shù)合理，經(jīng)濟(jì)可行。（3）該項(xiàng)目產(chǎn)品單一，雖市場(chǎng)前景良好，但易受競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手打擊，故應(yīng)多開發(fā)新產(chǎn)品