某超市南京展店計(jì)劃(文件)
【正文】 ? 建立完善的商業(yè)項(xiàng)目資料庫(kù)，使有足夠的項(xiàng)目選擇； ? 協(xié)助如期完成既定中國(guó)地區(qū)的發(fā)展目標(biāo)。 ? 辦公地址在南京。 ? □氣氛：賣場(chǎng)個(gè)性化氣氛設(shè)計(jì)、季節(jié) /節(jié)慶氣氛設(shè)計(jì)、活動(dòng)氣氛設(shè)計(jì)、 ? 賣場(chǎng)內(nèi)外基本氣氛設(shè)計(jì)、櫥窗氣氛設(shè)計(jì)、賣場(chǎng)小品設(shè)計(jì)等。 ? □開業(yè)：開業(yè)策略、開業(yè)活動(dòng)等組合。 龍江店 草場(chǎng)門大街 95號(hào)龍江小區(qū) 16872 8000 24872 35400 49 38600 50 鼓樓店 丹鳳街 39號(hào) 13495 9600 23095 34600 48 34800 48 2 好又多 秦淮店 南京市秦淮區(qū)長(zhǎng)樂路 132號(hào) 23080 12920 36000 46 12400 41 12480 41 被沃爾瑪收購(gòu) 鼓樓店 南京市鳳凰東街 150號(hào) 22582 14418 37000 46 2380 37 1295 31 邁皋橋店 南京市和燕路 346號(hào) 20229 21461 41480 78 11650 46 11920 49 3 家樂福 大橋店 南京市大橋南路 7號(hào) 7200 4100 11300 39 21900 48 22500 49 計(jì)劃在南京開設(shè) 6家店 ， 四店計(jì)劃開設(shè)在中華路鵬欣水游城 ，五店計(jì)劃進(jìn)駐江浦，目前處于選擇地址中 。 華潤(rùn)蘇果最大的賣場(chǎng)已經(jīng)達(dá)到 24000 ㎡（ 黃金海岸廣場(chǎng) ） ， 華潤(rùn)蘇果將逐步取代蘇果社區(qū)店和平價(jià)店 ， 開店面積均要求不低于 10000 ㎡ ， 根據(jù)最新的蘇果報(bào)告顯示 ，到 2022年 ， 華潤(rùn)蘇果將開設(shè)到 50家 ， 蘇果便利將達(dá)到 700家 ， 使得南京每 10分鐘步行路程均可以看到一個(gè)蘇果品牌超市 。 集慶門大街 江東中路 德盈雙城 茂亞國(guó)際家居實(shí)景照片 下沉廣場(chǎng) 入口 地鐵連接口 面積 20220平米 業(yè)主名稱 圖騰置業(yè) 租金 地塊屬性 商業(yè)用地 租期 /免租期 工程配套方法 租賃經(jīng)營(yíng) 產(chǎn)權(quán)證明 (土 .房證 ) 有 建筑用地規(guī)劃許可證 有 建筑工程規(guī)劃許可證 有 工程平面圖 有 大觀 如果可以同時(shí)設(shè)立超市和適當(dāng)?shù)陌儇?， 共同組建一個(gè)中等規(guī)模的購(gòu)物 MALL， 此處必將成為這 3公里區(qū)域內(nèi)最旺盛的集客廣場(chǎng) 。地鐵 1號(hào)線火車南站站經(jīng)過本案。 地址：南京新街口天時(shí)商貿(mào) 10F ABF座 電話： 02566615526 傳真： 025－ 66615502 Email: MT:13305149666,13601407700 天道酬勤 Strenuousness makes good achievement 錦繡未來 Splendid future 南京展店之策略 南京展店之策略 ? 知名度的提升 南京為江蘇省之省會(huì)都市 ,目前人口數(shù) 860萬 , 以同業(yè)為例 ,大潤(rùn)發(fā) .家樂福 .沃爾瑪 .好又多在進(jìn)入江蘇省時(shí) , 都是以南京為據(jù)點(diǎn) ,向外圍城市進(jìn)行幅射 . ? 廠商供應(yīng)鏈的整合 雜貨部目前南京供應(yīng)商占全部供應(yīng)商 37% 非食品部目前南京供應(yīng)商占全部供應(yīng)商 54% 因此 ,可以降低商品的成本及整合供應(yīng)商的資源 ,使商品結(jié)構(gòu)更加豐富齊全 . ? 物流配送 南京是江蘇省交通中樞 ,因此目前大型物流公司均在南京設(shè)有倉(cāng)庫(kù) ,例如中遠(yuǎn) .大榮等 ,所以未不管是與物流公司合作或自設(shè)物流中心 ,均是一個(gè)上上之選 五年投資預(yù)算 ? 南京清江店 ,初期投入為一千五百萬 ,五年投資預(yù)算 . ? 南京茂亞店 ,初期投入為一千四百萬 ,五年投資預(yù)算 。 企業(yè)思想：鶴鳴九州 點(diǎn)金天下 摶風(fēng)思想：摶扶搖而上者九萬里，絕云氣，負(fù)青天，然后圖南。本案由我公司獨(dú)家代理，我公司秉承合作原則，可以為爭(zhēng)取條件 ,取得該物業(yè)。 項(xiàng)目所在地為南京最后一塊老城改造區(qū)域 ， 南京市政府有意將區(qū)域打造成南京最大的 “ 富人 ”居住區(qū) ， 周圍擁有鋒尚高級(jí)別墅區(qū) ， 世茂濱江等各種高檔住宅小區(qū) ， 房?jī)r(jià)均超過 10000元 /平米 。 蘇寧環(huán)球汽車城實(shí)景圖片 大堂 門前廣場(chǎng) 周圍小區(qū) 旁邊正在建設(shè)的 28000平米商業(yè)和單身公寓 德盈雙城 茂亞國(guó)際家居 面積 23000平米 業(yè)主名稱 德盈集團(tuán) 租金 地塊屬性 商業(yè)用地 租期 /免租期 10年 /3個(gè)月 工程配套方法 租賃經(jīng)營(yíng) 產(chǎn)權(quán)證明 (土 .房證 ) 有 建筑用地規(guī)劃許可證 有 建筑工程規(guī)劃許可證 有 工程平面圖 有 地鐵 2號(hào)線和 6號(hào)線集慶門大街站將和本案下沉式廣場(chǎng)連通 ， 其中地鐵 2號(hào)線將過江 ， 可覆蓋江北客群 ， 地鐵 6號(hào)線為南京城市環(huán)線 ， 可環(huán)繞城市一周 ， 交通極為便利 。 5 沃爾瑪 南京店 南京市白下區(qū)洪武路 88號(hào) 18000 無 18000 58 27375 56 25550 50 計(jì)劃在南京開設(shè) 1家社區(qū)店（不低于 8000 ㎡ ），
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