【正文】 滿足項(xiàng)目的需求。本工程室外需設(shè)室外消防栓4個(gè)，室內(nèi)設(shè)置室內(nèi)消防栓10個(gè)。生產(chǎn)生活廢水排入城市污水管網(wǎng)，經(jīng)管網(wǎng)送至污水處理廠處理。用電負(fù)荷及供電參數(shù)項(xiàng)目實(shí)施后，生產(chǎn)設(shè)備裝機(jī)容量為600KW，公用設(shè)施裝機(jī)容量為150KW，辦公及其他用電為50KW，合計(jì)總裝機(jī)容量為800KW，計(jì)算負(fù)荷為560KW。廠區(qū)低壓配電線纜選擇選用YJV221KV型銅芯電力電纜，直接埋地敷設(shè)。一般性生產(chǎn)車間燈具采用金鹵燈，吸頂燈或吊桿安裝；辦公區(qū)采用高效熒光燈；潮濕環(huán)境采用防水防塵燈；廠區(qū)道路照明采用高壓鈉燈。電源入戶時(shí)做重復(fù)接地保護(hù)，接地電阻阻值不大于1歐姆。四、綠化工程項(xiàng)目區(qū)內(nèi)綠化采取帶狀和塊狀相結(jié)合的方式，建筑物四周以帶狀綠地為主，并栽種各種樹木，道路兩側(cè)以栽植行道樹為主。執(zhí)行的污染物排放標(biāo)準(zhǔn)《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB16297－1996）；《鍋爐大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB13271－2001）；《山東省海河流域水污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（DB37/675－2007）二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（GB12348－90）Ⅱ類。因此，施工期間，只要嚴(yán)格按照規(guī)定，文明施工，噪聲和揚(yáng)塵對(duì)廠界周圍居民的影響很小，并且施工完畢后影響即可消除。固廢：擬建項(xiàng)目的固體廢棄物主要是鋼材下腳料和生活垃圾，大約年產(chǎn)鋼材下腳料500t，由回收公司回收處理；生活垃圾發(fā)生量可按規(guī)劃人口估算，建立嚴(yán)格的質(zhì)量管理制度、提高產(chǎn)品合格率。企業(yè)將建立正常的能源管理體系，對(duì)電、汽等進(jìn)行監(jiān)測(cè)和記錄，建立有效的節(jié)能制度和能耗考核制度。本項(xiàng)目生產(chǎn)用關(guān)鍵設(shè)備及檢測(cè)、試驗(yàn)儀器，可以提高產(chǎn)品的質(zhì)量和生產(chǎn)效率，節(jié)約能源。加強(qiáng)能源管理工作，對(duì)使用能源的部門，完善檢測(cè)計(jì)量裝置，嚴(yán)格考核和監(jiān)督作用，做到獎(jiǎng)節(jié)罰費(fèi)，努力降低能源消耗。優(yōu)先選用節(jié)水型設(shè)備和器具。第八章 勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防第一節(jié) 勞動(dòng)安全衛(wèi)生嚴(yán)格遵守《勞動(dòng)法》的各項(xiàng)規(guī)定，定期體檢，并配備勞動(dòng)保護(hù)用品，按期更新，保證生產(chǎn)人員安全生產(chǎn)。本項(xiàng)目的建設(shè)應(yīng)遵循以下有關(guān)管規(guī)范要求：《建設(shè)項(xiàng)目(工程)勞動(dòng)安全衛(wèi)生監(jiān)察規(guī)定》；《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50057942000版)；《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》(GB57492005)；《采暖通風(fēng)和空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50019－2003)。電纜管線采用絕緣性能好、阻燃的材料。防機(jī)械傷害安全措施車間工藝布置對(duì)各運(yùn)轉(zhuǎn)設(shè)備均考慮有足夠的操作空間，并對(duì)機(jī)械轉(zhuǎn)動(dòng)裸露部分及快速移動(dòng)部分設(shè)有安全防護(hù)罩、防護(hù)欄桿或擋板，各相關(guān)機(jī)械設(shè)備間設(shè)安全聯(lián)鎖裝置。起重機(jī)設(shè)有過載報(bào)警、安全起運(yùn)、兩道極限等安全保護(hù)裝置，起重機(jī)運(yùn)行設(shè)音響訊號(hào)。新建倉(cāng)儲(chǔ)、動(dòng)力管線、電纜管線、電氣設(shè)施、計(jì)算機(jī)等設(shè)有防雷防靜電安全接地措施。三、組織機(jī)構(gòu)設(shè)置和人員配備為統(tǒng)一管理勞動(dòng)安全衛(wèi)生工作，本項(xiàng)目設(shè)專職安全管理員一名，各車間內(nèi)設(shè)專職的或兼職的安全管理員一名，其主要職責(zé)是：安全教育、安全措施的落實(shí)和維護(hù)保養(yǎng)，安全檢查、安全監(jiān)督、勞動(dòng)保護(hù)和搶救病人等。建筑嚴(yán)格遵循《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB500162006)的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，擬建項(xiàng)目建筑物結(jié)構(gòu)主要為輕鋼和磚混結(jié)構(gòu)，耐火等級(jí)為二級(jí)。車間耐火等級(jí)為二級(jí)，火災(zāi)危險(xiǎn)類別為戊類。從項(xiàng)目所建建筑物的火災(zāi)危險(xiǎn)性，建筑物耐火等級(jí)，建筑物高度及體積等考慮，滅火用水量最大的為生產(chǎn)廠房，廠房火災(zāi)危險(xiǎn)等級(jí)為戊類，根據(jù)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范(GB500162006)規(guī)定：同一時(shí)間的火災(zāi)次數(shù)按一次計(jì)，建筑物的室外消火栓用水量為25L/s，室內(nèi)所需水量為15L/s，火災(zāi)時(shí)間按2小時(shí)計(jì)，則一次火災(zāi)所需水量為480m3，以滿足消防用水要求。籌建組具體負(fù)責(zé)事項(xiàng)：（1）負(fù)責(zé)組織設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備訂貨、安裝、調(diào)試以及生產(chǎn)準(zhǔn)備工作；（2）負(fù)責(zé)產(chǎn)品設(shè)計(jì)、編制工藝技術(shù)文件，制定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等技術(shù)工作；（3）負(fù)責(zé)市場(chǎng)調(diào)研、開拓并擬定發(fā)展規(guī)劃；（4）負(fù)責(zé)人員招聘和培訓(xùn)；（5）負(fù)責(zé)在完成本工程項(xiàng)目的同時(shí)，逐步健全組織機(jī)構(gòu)。 具體工作崗位勞動(dòng)定員見下表：崗位職務(wù)人數(shù)比例管理人員（23人）生產(chǎn)部417%動(dòng)力設(shè)備部3采購(gòu)供應(yīng)部3銷售部4財(cái)務(wù)部3質(zhì)量部3企管部3技術(shù)工人（110人）質(zhì)檢483%維修9工人97合計(jì)133100%二、員工來源本項(xiàng)目面向社會(huì)進(jìn)行全員招聘，主要的招聘途徑有：人才市場(chǎng)，各職業(yè)技術(shù)院校，以及其他生產(chǎn)企業(yè)的下崗職工等。 第十章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度一、建設(shè)工期根據(jù)項(xiàng)目的工藝技術(shù)方案及工程建設(shè)規(guī)模，項(xiàng)目建設(shè)工程從項(xiàng)目可行性研究報(bào)告批準(zhǔn)日開始計(jì)算，通過初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、設(shè)備訂貨、土建施工、設(shè)備安裝和調(diào)試、試運(yùn)行到正式投產(chǎn)，計(jì)劃一年時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)。作為項(xiàng)目承擔(dān)單位的某機(jī)電設(shè)備有限公司按照業(yè)主負(fù)責(zé)制進(jìn)行本項(xiàng)目建設(shè)。第十一章 項(xiàng)目招標(biāo)方案一、項(xiàng)目招標(biāo)方案綜述招標(biāo)技術(shù)談判和設(shè)計(jì)聯(lián)絡(luò)在買方主持下，由承擔(dān)項(xiàng)目設(shè)計(jì)的單位會(huì)同項(xiàng)目執(zhí)行單位參加。所有關(guān)于項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、安裝的技術(shù)文件都應(yīng)存入技術(shù)檔案以備查用。招標(biāo)基本情況招標(biāo)詳細(xì)情況見下表招標(biāo)情況一覽表單項(xiàng)名稱招標(biāo)范圍招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式全部招標(biāo)部分招標(biāo)自行招標(biāo)委托招標(biāo)公開招標(biāo)邀請(qǐng)招標(biāo)勘察設(shè)計(jì)√√√建筑工程√√√安裝工程√√√監(jiān)理√√√設(shè)備√√√重要材料其他 第十二章 投資估算與資金籌措第一節(jié) 投資估算一、投資估算依據(jù)國(guó)家和有關(guān)部門頒布的有關(guān)投資的政策、法規(guī)。工程費(fèi)用又分為建筑工程費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)和安裝工程費(fèi)三部分。投資構(gòu)成如下表：項(xiàng)目投資構(gòu)成分析表序號(hào)項(xiàng)目投資額（萬元）占總投資比例（%）總投資100一建設(shè)投資1土地費(fèi)用2工程費(fèi)用建筑工程費(fèi)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)安裝工程費(fèi)4其他工程費(fèi)用5預(yù)備費(fèi)二鋪底流動(dòng)資金可以看出，設(shè)備購(gòu)置費(fèi)和建筑工程費(fèi)所占比例較高，其余四項(xiàng)所占比例較低。本工程建設(shè)其他費(fèi)用中主要包括設(shè)計(jì)費(fèi)（含前期工作費(fèi)）、建設(shè)管理費(fèi)、生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)、試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)、辦公及生活家具購(gòu)置費(fèi)等。鋪底流動(dòng)資金按照分項(xiàng)詳細(xì)估算法，鋪底流動(dòng)資金按流動(dòng)資金的30%計(jì)。二、資金使用計(jì)劃項(xiàng)目總投資使用計(jì)劃與資金籌措見下表項(xiàng)目總投資使用計(jì)劃和資金籌措表序號(hào)項(xiàng)目年份合計(jì)建設(shè)期達(dá)產(chǎn)期12341項(xiàng)目投入總資金 建設(shè)投資 　　　建設(shè)期利息 　　　流動(dòng)資金 　2資金籌措 項(xiàng)目資本金 用于建設(shè)投資 用于建設(shè)期利息 　　　用于流動(dòng)資金 債務(wù)資金 用于建設(shè)投資 　　　用于流動(dòng)資金 其他資金 　　　　　　　　　　3項(xiàng)目總投資 　　　　鋪底流動(dòng)資金 　　　　建設(shè)投資 　　　　第十三章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)本工程的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)依據(jù)《投資項(xiàng)目可行性研究指南》對(duì)擴(kuò)建部分進(jìn)行評(píng)價(jià)。本項(xiàng)目原材料、產(chǎn)品價(jià)格是按照目前市場(chǎng)實(shí)際銷售價(jià)格確定的。①原材料及輔助材料原材料及輔助材料消耗量，按同類產(chǎn)品的消耗定額估算，分別套用不同物料的現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算, 原材料及輔助材料的費(fèi)用為1500萬元。④折舊、攤銷。⑤修理費(fèi)修理費(fèi)按折舊費(fèi)的50%計(jì)取。七、稅金、利潤(rùn)所得稅：按25%計(jì)算。 總投資收益率 =年均息稅前利潤(rùn)/項(xiàng)目總投資==% 資金來源及運(yùn)用見附表15《財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表》，從該表中可以看出，項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)各年資金均收支平衡，生產(chǎn)期各年均有盈余。因此，該項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，在經(jīng)營(yíng)工作中應(yīng)制定先進(jìn)的營(yíng)銷策略，科學(xué)制定銷售價(jià)格，搞好銷售后的服務(wù)工作，盡量降低銷售成本；采取科學(xué)的成本管理辦法，認(rèn)真推行成本控制制度，嚴(yán)格控制成本增加，并要從能源綜合利用等因素采取措施降低成本，強(qiáng)化生產(chǎn)管理，盡量使用崗位熟練工人，確保各種新型塑料編織袋的質(zhì)量，同時(shí)提高產(chǎn)量。項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，三廢排放均能達(dá)到排放標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)周圍環(huán)境不會(huì)造成不利影響。從生產(chǎn)工藝、品種結(jié)構(gòu)、經(jīng)濟(jì)效益、環(huán)境影響等各方面綜合分析，該項(xiàng)目可行。60 。二、建議本項(xiàng)目的實(shí)施在資金到位后立即實(shí)施，統(tǒng)籌安排，使項(xiàng)目盡快建成投產(chǎn)，同時(shí)項(xiàng)目建設(shè)單位要采取切實(shí)可行的措施，控制和規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，以實(shí)現(xiàn)預(yù)期的效益。 ，投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（稅后）％，投資回收期（稅后）。第十四章 結(jié)論與建議一、結(jié)論本項(xiàng)目以某機(jī)電設(shè)備有限公司先進(jìn)的技術(shù),生產(chǎn)管理、質(zhì)量管理和當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)優(yōu)勢(shì)為基礎(chǔ)，項(xiàng)目的技術(shù)和市場(chǎng)有保障。（2）敏感性分析考慮到該項(xiàng)目在實(shí)施中有一些不確定因素的變化，就固定資產(chǎn)投資、經(jīng)營(yíng)成本、銷售價(jià)格三個(gè)主要因素，對(duì)內(nèi)部收益率進(jìn)行敏感性分析，取變化率為177。，正常年所得稅按25%計(jì)取，盈余公積金公益金按15%提取。五、流動(dòng)資金構(gòu)成流動(dòng)資金按分項(xiàng)詳細(xì)法估算，經(jīng)計(jì)算。⑦其他費(fèi)用通過分析同行業(yè)各項(xiàng)費(fèi)用數(shù)據(jù)，結(jié)合本項(xiàng)目生產(chǎn)規(guī)模、人員和設(shè)備等具體情況，分別預(yù)測(cè)計(jì)算期各年其他制造費(fèi)用、其他管理費(fèi)用和其他營(yíng)業(yè)費(fèi)用。攤銷費(fèi)項(xiàng)目無形資產(chǎn)，按5年攤銷，；遞延資產(chǎn)，按5年攤銷。③工資及福利根據(jù)設(shè)計(jì)方案確定的新增職工人數(shù)133人和每一職工人平均年工資及福利費(fèi)計(jì)算。三、資產(chǎn)構(gòu)成，無形資產(chǎn)296萬元。二、編制說明本項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)主要依據(jù)2006年國(guó)家國(guó)家發(fā)展改革委、建設(shè)部發(fā)布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版），結(jié)合本項(xiàng)目的實(shí)際情況編制。第二節(jié) 資金籌措一、資金籌措項(xiàng)目建設(shè)期為一年?；绢A(yù)備費(fèi)按工程費(fèi)用和其他費(fèi)用之和的5%計(jì)算。設(shè)備采用詢價(jià)。二、投資估算總投資本工程估算的范圍包括生產(chǎn)車間、倉(cāng)庫(kù)、辦公室、宿舍以及附屬用房等的工程費(fèi)用。 對(duì)投標(biāo)單位的資質(zhì)要求設(shè)備投標(biāo)商應(yīng)具有設(shè)計(jì)、生產(chǎn)制造、經(jīng)營(yíng)許可證，建安工程投標(biāo)商應(yīng)具有相應(yīng)建安施工資質(zhì)。有關(guān)設(shè)備安裝和調(diào)試的詳細(xì)資料及供貨清單在設(shè)備到貨前提供。項(xiàng)目建設(shè)過程中聘用有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理公司承擔(dān)工程監(jiān)理。本項(xiàng)目建設(shè)期為1年，進(jìn)度安排：2010年12月進(jìn)行前期