【正文】 能擦去的墨水打印或書(shū)寫(xiě)，技術(shù)和商務(wù)標(biāo) 、資格后審標(biāo) 均應(yīng)由投標(biāo)人加蓋單位公章并由該單位法定代表人或者法定代表人授權(quán)委托的代理人簽字或蓋章 。投標(biāo)保證金必須從投標(biāo)企業(yè) 基本帳戶或投標(biāo)企業(yè) 法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)所在地本單位帳戶（不 含企業(yè)的分公司或辦事處的帳戶）轉(zhuǎn)入招標(biāo)人指定 帳戶，不能提交現(xiàn)金，并按 招標(biāo)文件專用要約條款 中規(guī)定的時(shí)間 之前到帳 。并按 招標(biāo)文件專用要約條 款 中約定的 要求遞交密封袋： a、技術(shù)標(biāo)正、副本（ 有施工組織設(shè)計(jì)要求的， 施工組織設(shè)計(jì)與其它所有技術(shù)標(biāo)投標(biāo)文件 ）裝在技術(shù)標(biāo)密封袋內(nèi)； b、商務(wù)標(biāo)正、副本裝在商務(wù)標(biāo)密封袋內(nèi)； c、電子光盤(pán)標(biāo)書(shū)正、副本裝在電子光盤(pán)標(biāo)書(shū)密封袋內(nèi)（投標(biāo)人可將 電子光盤(pán)標(biāo)書(shū) 裝在硬質(zhì)包裝袋中再裝在 密封袋 內(nèi) ）； d、資格后審 正、副本 裝在資格標(biāo)密封袋內(nèi)。 所有密封袋密封口由投標(biāo)人密封，并在密封袋的所有騎縫處加蓋單位公章和法定代表人或委托代理人的印章或簽字。 投標(biāo)截止期 投標(biāo)人應(yīng)在 招標(biāo)文件專用要約條款 標(biāo)文件遞交截止時(shí)間之前將投標(biāo)文件遞交給招標(biāo)人。 超過(guò)投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間送達(dá)的投標(biāo)文件將被拒絕并當(dāng)場(chǎng)退還給投標(biāo)人。 投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間以后，投標(biāo)人不得撤回投標(biāo)文件，否則其投標(biāo)保證金將被沒(méi)收并報(bào)有關(guān)監(jiān)管 部門(mén) 按 違約處理，給予不良記錄并向社會(huì)公布。 [指法定代表人或委托代理人、注冊(cè)建造師（園林綠化項(xiàng)目經(jīng)理） ]在規(guī)定的開(kāi)標(biāo)會(huì)時(shí)間 (即遲到 15分鐘以上 )未到達(dá)或未參加開(kāi)標(biāo)會(huì)議的將視為自動(dòng)棄權(quán)。 程序一： 公開(kāi)招標(biāo) ，遞交投標(biāo)文件在十家及以上（適用于 合理低 價(jià)法和 報(bào)價(jià)承諾法） 時(shí)，按以下程序開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)和定標(biāo)： （ 1）宣布主持人、唱標(biāo)人、監(jiān)標(biāo)人、計(jì)分人、記錄人； （ 2）宣布開(kāi)標(biāo)紀(jì)律和注意事項(xiàng)； （ 3）介紹評(píng)標(biāo)委員會(huì)的組成（名單不得介紹）； （ 4）宣布評(píng)標(biāo)原則，簡(jiǎn)述評(píng)標(biāo)辦法； （ 5） 介紹參加開(kāi)標(biāo)會(huì)的有關(guān)單位和人員； （ 6）查驗(yàn)法定代表人或法定委托代理人證件或委托書(shū)原件及本人身份證原件； （ 7） 查驗(yàn)各投標(biāo)人的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、注冊(cè)建造師注冊(cè)證及本人身份證原件、外埠來(lái)贛投標(biāo)備案通知材料及 省級(jí)或以上建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的安全生產(chǎn)許可證原件； （ 8）查驗(yàn)各投標(biāo)人投標(biāo)文件的密封情況并確認(rèn)標(biāo)書(shū)的有效性； （ 9）抽取下浮系數(shù)和調(diào)整系數(shù)，招標(biāo)人開(kāi)啟各有效投標(biāo)人 29 的商務(wù)標(biāo)，查驗(yàn)簽章時(shí)否有效，并當(dāng)眾宣讀投標(biāo)人名稱、投標(biāo)報(bào)價(jià)及招標(biāo)人認(rèn)為需要公布的其它內(nèi)容，計(jì)算 D值，將等于和大于D 值的有效投標(biāo)報(bào)價(jià)排序，確定參加評(píng)審的投標(biāo)人（報(bào)價(jià)承諾法直接公布投標(biāo)報(bào)價(jià)，隨機(jī)抽取排序人）。按評(píng)標(biāo)方法的規(guī)定，隨機(jī)抽取下浮系數(shù)。評(píng)標(biāo)工作在項(xiàng)目分管的招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)的監(jiān)督下，并在嚴(yán)格保密的情況下由專家評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)完成。 （ 4）投標(biāo)人或投標(biāo)文件有下列情況之一的，取消投標(biāo)資格，中標(biāo)的取消中標(biāo)資格： ①有違反《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》第 50條、第 52條、第 53 條、第 54 條、第 55 條、第 57 條規(guī)定的； ②有違反《工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》七部委局令第 33 30 號(hào)第 69 條、第 71 條、第 74 條、第 75 條、第 76 條、第 80條規(guī)定的； ③其他違反法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的。 （ 1）采用《江西省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招投標(biāo)評(píng)標(biāo)辦法》（贛建字 [2020]1號(hào)）附件一“合理低價(jià)法”評(píng)標(biāo)，技術(shù)標(biāo)評(píng)審采用符合性評(píng)審。招標(biāo)人要約合理低價(jià)與招標(biāo)控制價(jià)同時(shí)發(fā)出。 ： 見(jiàn)招標(biāo)文件專用要約條款 。 風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)的評(píng)審以本招標(biāo)文件附表一《 需評(píng)審的主要設(shè)備和材料用量、價(jià)格及差價(jià)明細(xì)表》為主要評(píng)審內(nèi)容。 采用計(jì)算機(jī)輔助評(píng)標(biāo)系統(tǒng)評(píng)標(biāo)的招標(biāo)項(xiàng)目（未采用計(jì)算機(jī)輔助評(píng)標(biāo)系統(tǒng)評(píng)標(biāo)的招標(biāo)項(xiàng)目，可參照?qǐng)?zhí)行），招標(biāo)人 約定投標(biāo) 人編制的投標(biāo) 文件允許偏差范圍 和幅度 如下 ： 計(jì)算機(jī)運(yùn)算過(guò)程中產(chǎn)生的 總價(jià) 比較 誤差（累計(jì)誤差）在萬(wàn)分之零點(diǎn)四以內(nèi)（含） ，屬允許范圍內(nèi)的正常誤差 ， 不出現(xiàn)紅字 。 中標(biāo) ，應(yīng)報(bào)分管 招投標(biāo) 監(jiān)管 機(jī)構(gòu)簽收，并于七日內(nèi)向中標(biāo)人發(fā)出“中標(biāo)通知書(shū)”，同時(shí)將中標(biāo)結(jié)果書(shū)面通知所有未中標(biāo)的投標(biāo)人，中標(biāo)通知書(shū)將成為合同的組成部分。 違反規(guī)定投標(biāo)的，取消投標(biāo)資格，中標(biāo)的，取消中標(biāo)資格。 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、公開(kāi)招標(biāo)項(xiàng)目推行工程建設(shè)合同擔(dān)保，本 工程擔(dān)保的方式： 見(jiàn)招標(biāo)文件專用要約條款 。 投標(biāo)人履約保函直至工程竣工驗(yàn)收合格后 28天內(nèi)一直有效 ； 招標(biāo)人支付擔(dān)保至合同約定的工程款支付完后（不含質(zhì)量保修金） 28 天內(nèi)一直有效。 （ 2）本工程實(shí)行履約保證金，或者銀行保函 。 ③ 為保證低價(jià)中標(biāo)的實(shí)施，采用經(jīng)評(píng)審的合理低價(jià)法和報(bào)價(jià) 38 承諾 法中標(biāo)的，合同風(fēng)險(xiǎn)履約擔(dān)保額度為招標(biāo)人提供的 招標(biāo)控制價(jià)（ 標(biāo)底 ） 與中標(biāo)價(jià)差價(jià)的 50%，擔(dān)保要求和期限同承包商履約擔(dān)保，并可與承包商履約擔(dān)保金合并計(jì)算。 ①招標(biāo)人在與中標(biāo)人簽訂合同前，中標(biāo)人按照《關(guān)于在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中推行工程建設(shè)合同擔(dān)保的若干規(guī)定（試行） 》（建市[2020]137 號(hào)）及本招標(biāo)文件 專用要約條款中 要求的數(shù)額 和時(shí)間向招標(biāo)人提交 履約保函（數(shù)額一般為合同總金額的 10%～ 15%，保函一般由銀行、保險(xiǎn)公司、擔(dān)保公司出具）。 中標(biāo)人收到中標(biāo)通知書(shū)后，應(yīng)在十五天內(nèi)與招標(biāo)人簽訂施工合同。 中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人在辦理招投標(biāo)備案時(shí)，應(yīng)將工程的中標(biāo)情況及注冊(cè)建造師（園林綠化項(xiàng)目經(jīng)理）在省或市級(jí)投標(biāo)信息網(wǎng)上公布，接受社會(huì)的監(jiān)督。 ②總價(jià)誤差超過(guò)萬(wàn)分之零點(diǎn)四但不超過(guò)萬(wàn)分之零點(diǎn)六（含），經(jīng)評(píng)審屬非累計(jì)計(jì)算誤差，經(jīng)專家詢標(biāo)，投標(biāo)人不能合理說(shuō)明理由及總價(jià)誤差超過(guò)萬(wàn)分之零點(diǎn)六的，這二種情況均按重大偏差處理。 偏差 投標(biāo)人遞交的投標(biāo)文件應(yīng)滿足本招標(biāo)文件約定的允許偏差范圍和幅度，投標(biāo)文件的偏差在招標(biāo)文件約定的允許偏差范圍和幅度內(nèi)的， 以及計(jì)算機(jī)運(yùn)算過(guò)程中產(chǎn)生的計(jì)算偏差，均 屬細(xì)微偏差 。 定標(biāo)原則 ： 見(jiàn)招標(biāo)文件專用要約條款 。 34 控制報(bào)價(jià)的方法： 見(jiàn)招標(biāo)文件專用要約條款 。 （ 2）采用《江西省 房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招投標(biāo)評(píng)標(biāo)辦法》（贛建字 [2020]1號(hào)）附件二“綜合評(píng)估法”評(píng)標(biāo)，采用招標(biāo)控制價(jià) 方法 控制報(bào)價(jià) ，技術(shù)標(biāo) 和商務(wù)標(biāo) 評(píng)審采用量化計(jì)分評(píng)審。非重大偏差的其他偏差均屬于細(xì)微偏差。 （ 2）投標(biāo)文件有下列情況之一者經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)初審后按無(wú)效投標(biāo)文件處理： ①投標(biāo)文件有《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》建設(shè)部令第 89 號(hào)第 28 條、第 35 條規(guī)定內(nèi)容的； ②工程量清單投標(biāo)報(bào)價(jià)未執(zhí)行《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》強(qiáng)制性條文的。 （ 16）開(kāi)標(biāo)會(huì)結(jié)束，招標(biāo)轉(zhuǎn)入定標(biāo)階段，投標(biāo)人返回等候招標(biāo)人定標(biāo)后的中標(biāo)或未中標(biāo)通知書(shū)； （ 17）將中標(biāo)人或中標(biāo)排序人在本地區(qū)建設(shè)工程交易中心進(jìn)行公示 2 個(gè)工作日，同時(shí)公示中標(biāo)人或中標(biāo)排序人本工程資審時(shí)申報(bào)的榮譽(yù)和業(yè)績(jī)，招標(biāo)人 再 依法確定中標(biāo)人。 程序二： 邀請(qǐng)招標(biāo)及公開(kāi)招標(biāo)遞交投標(biāo)文件在九家及以下（適用于綜合評(píng)估法及 合理低價(jià)法有 限投標(biāo)人參加投標(biāo)的項(xiàng)目）時(shí)，按以下程序開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)和定標(biāo)： （ 1）宣布主持人、唱標(biāo)人、監(jiān)標(biāo)人、計(jì)分人、記錄人； （ 2）宣布開(kāi)標(biāo)紀(jì)律和注意事項(xiàng)； （ 3）介紹評(píng)標(biāo)委員會(huì)的組成（名單不得介紹）； 30 （ 4）宣布評(píng)標(biāo)原則，簡(jiǎn)述評(píng)標(biāo)辦法； （ 5） 介紹參加開(kāi)標(biāo)會(huì)的有關(guān)單位和人員； （ 6）查驗(yàn)法定代表人或法定委托代理人證件或委托書(shū)原件及本人身份證原件； （ 7） 查驗(yàn)各投標(biāo)人的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、注冊(cè)建造師注冊(cè)證及本人身份證原件、外埠來(lái)贛投標(biāo)備案通知材料及省級(jí)或以上建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的安全生產(chǎn)許可證原件； （ 8）查驗(yàn)各 投標(biāo)人投標(biāo)文件的密封情況并確認(rèn)標(biāo)書(shū)的有效性； （ 9）招標(biāo)人開(kāi)啟和查驗(yàn)各參加評(píng)審?fù)稑?biāo)人技術(shù)標(biāo)文件簽章是否有效，并送評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審； （ 10）采用綜合評(píng)估法時(shí)，各投標(biāo)人按招標(biāo)文件和評(píng)標(biāo)辦法規(guī)定出示有關(guān)證件（建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)、注冊(cè)建造師注冊(cè)證書(shū)等）原件，并當(dāng)場(chǎng)核驗(yàn)，預(yù)計(jì)分，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)確認(rèn)后正式生效； 投標(biāo)人提供的注冊(cè)建造師業(yè)績(jī)和項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人職稱證書(shū)原件一律當(dāng)場(chǎng)、當(dāng)時(shí)、當(dāng)眾出示，否則不予計(jì)分。 公開(kāi)招標(biāo)項(xiàng)目， 采用合理低價(jià)法評(píng)標(biāo)的， 當(dāng) 遞交投標(biāo)文件在十家及以上時(shí)，采用 下 列程序一 開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)會(huì)程序；公開(kāi)招標(biāo)項(xiàng)目， 采用合理低價(jià)法評(píng)標(biāo)的， 當(dāng) 遞交投標(biāo)文件在九家及以下時(shí)，采用 下 列程序二 開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)會(huì)程序； 公開(kāi)招標(biāo) 28 項(xiàng)目，采用報(bào)價(jià)承諾法評(píng)標(biāo)的，不論 遞交投標(biāo)文件的家數(shù)多少，均采用下列程序一開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)會(huì)程序； 邀請(qǐng)招標(biāo)項(xiàng)目 ， 不論遞交投標(biāo)文件的家數(shù)多少，均 采用 下 列程序二 開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)會(huì)程序 。 開(kāi)標(biāo)時(shí)，招投標(biāo)監(jiān)管 機(jī)構(gòu)派員到場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督。 投標(biāo)文件的修改與撤回 投標(biāo)人可以在遞交投標(biāo) 文件以后，在規(guī)定的投標(biāo)截止期之前，以書(shū)面形式向招標(biāo)人遞交修改或撤回其投標(biāo)文件的補(bǔ)充文件。 招標(biāo)人可以按本文件 條規(guī)定以補(bǔ)充通知的方式，酌情延長(zhǎng)遞交投標(biāo)文件的截止日期。 26 如果投標(biāo)人未按上述規(guī)定提交投標(biāo)文件，其投標(biāo)文件將被拒絕，并退還給投標(biāo)人。 所有封袋封面上都應(yīng)寫(xiě)明招標(biāo)人名稱和工程名稱，并注明開(kāi)標(biāo)時(shí)間前不得 開(kāi)封。 中標(biāo)人的投標(biāo)保證金和圖紙押金在與招標(biāo)單位正式簽訂合同后 5 天內(nèi)，予以退回（無(wú)息）。修改處應(yīng)由投標(biāo)人加蓋單位公章。 本招標(biāo)項(xiàng)目招投標(biāo)文件采用的范本：見(jiàn)招標(biāo)文件專用要約條款 。 采用合理低價(jià)法和綜合評(píng)估法開(kāi)標(biāo)的， 當(dāng)