【正文】 自越王山山泉。 污水本項(xiàng)目不采用蒸餾法生產(chǎn)，因此生產(chǎn)過(guò)程無(wú)污水產(chǎn)生。編制依據(jù)如下：1）各專業(yè)設(shè)計(jì)提供的有關(guān)單項(xiàng)工程量，包括基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)備及安裝工程；2）當(dāng)?shù)啬壳巴愋凸こ痰膮⒖純r(jià)格；3）近期建筑材料及設(shè)備的市場(chǎng)價(jià)格；4）有關(guān)費(fèi)率選取參照農(nóng)業(yè)項(xiàng)目建設(shè)工程投資估算編制規(guī)定。固定資產(chǎn)投資％2資金籌措自籌資金該項(xiàng)目財(cái)務(wù)估算按國(guó)家現(xiàn)行的《工業(yè)企業(yè)財(cái)務(wù)制度》、增值稅暫行條理和企業(yè)所得稅暫行條理等有關(guān)政策、法規(guī)進(jìn)行。消耗中、低檔茶160噸，解決11000畝茶園夏茶后顧之憂，為農(nóng)戶增收畝產(chǎn)200元。其費(fèi)用按收入的2%提取。見(jiàn)附表7。在建設(shè)期發(fā)生的借款利息計(jì)入投資，在生產(chǎn)期發(fā)生的借款利息計(jì)入項(xiàng)目的財(cái)務(wù)費(fèi)用。％（含建設(shè)期）項(xiàng)目具有較強(qiáng)的盈利能力。（2）管理風(fēng)險(xiǎn)管理風(fēng)險(xiǎn)存在于從原料收購(gòu)到加工銷售的各個(gè)環(huán)節(jié)。在這方面，最主要的制約因素將可能是企業(yè)用以支持高促銷的資源，企業(yè)要在市場(chǎng)營(yíng)銷上取得成功，需要制定和實(shí)施正確的營(yíng)銷策略，需要強(qiáng)大的經(jīng)濟(jì)和人才實(shí)力。根據(jù)上表可判斷如下：在對(duì)項(xiàng)目效益影響3個(gè)主要不確定因素中，投資成本敏感系數(shù)最小，經(jīng)營(yíng)費(fèi)用是影響該項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益的最敏感因素。項(xiàng)目區(qū)所在區(qū)域大氣環(huán)境為二類區(qū)，鍋爐廢氣中污染物排放濃度執(zhí)行《鍋爐大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB13271－91）二類標(biāo)準(zhǔn)。能夠達(dá)到二類混合區(qū)噪聲標(biāo)準(zhǔn)值。當(dāng)一個(gè)池子收集滿糞便后，向池中投入一定量的NaOH溶液進(jìn)行消毒處理，之后，將收集池密閉起來(lái)，過(guò)一年后，將糞便排出，作為有機(jī)肥料。 職業(yè)安全衛(wèi)生 職業(yè)安全（1）防自然災(zāi)害商丘市地震基本烈度為8度，車間按8度設(shè)防。（3）電氣安全低壓配電系統(tǒng)采用380/220Ｖ、三相四線制，帶電導(dǎo)體的接地形式采用中性點(diǎn)固定接地的ＴＮ－Ｓ系統(tǒng)。（2）輔助衛(wèi)生用室生產(chǎn)車間設(shè)有更衣室和衛(wèi)生間，根據(jù)要求在各生產(chǎn)單元分別設(shè)有更衣室，灌裝單元還設(shè)有淋浴和二次更衣。 建筑物防火原車間為磚混結(jié)構(gòu)，耐火等級(jí)為三級(jí)。廠房?jī)?nèi)按規(guī)范要求布置室內(nèi)消火栓，并在適當(dāng)位置布置手提式滅火器。 原材料供應(yīng)方案項(xiàng)目生產(chǎn)主要原材料由當(dāng)?shù)鼐涂商峁扇隄M足供應(yīng)。 投入資金及資金保障項(xiàng)目計(jì)劃投入資金規(guī)模適度，資金來(lái)源有保障。 主要風(fēng)險(xiǎn)分析本項(xiàng)目為現(xiàn)代化保健品釀造加工業(yè)，屬國(guó)內(nèi)發(fā)展前景很好的產(chǎn)業(yè)，除重大特殊的自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)外，基本無(wú)風(fēng)險(xiǎn)。項(xiàng)目產(chǎn)品所用原材料在當(dāng)?shù)赜谐浞值谋ＷC，在項(xiàng)目建設(shè)和以后的生產(chǎn)中，應(yīng)充分考慮產(chǎn)品的多樣化和質(zhì)量問(wèn)題。22。 建議為確保項(xiàng)目建設(shè)順利進(jìn)行，提出以下建議：項(xiàng)目建設(shè)設(shè)備盡可能多使用國(guó)產(chǎn)設(shè)備，既可降低項(xiàng)目投入又可以拉動(dòng)國(guó)家工業(yè)機(jī)械發(fā)展。（見(jiàn)詳表—經(jīng)濟(jì)效益表） 社會(huì)效益項(xiàng)目為食品釀造加工企業(yè)，能促進(jìn)當(dāng)?shù)厥称丰勗鞓I(yè)的發(fā)展，從而可以帶動(dòng)本地區(qū)和周邊地區(qū)的茶葉生產(chǎn)、運(yùn)輸業(yè)、餐飲業(yè)發(fā)展，可以解決社會(huì)人員就業(yè)，有利于維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定，促進(jìn)和推動(dòng)中國(guó)保健茶葉酒向現(xiàn)代化方向發(fā)展。 技術(shù)、設(shè)備及工程方案工藝及設(shè)備選擇先進(jìn)，工程規(guī)劃建設(shè)檔次高，能確保處在國(guó)內(nèi)領(lǐng)先水平。 場(chǎng)址選擇方案場(chǎng)址選擇合理，自然條件好，社會(huì)條件優(yōu)惠。潔凈室、走道和技術(shù)夾層設(shè)事故照明，主要走道和疏散出口設(shè)疏散指示標(biāo)志。該項(xiàng)目室內(nèi)消火栓用水量為10L/S，室外消火栓用水量為30L/S，廠區(qū)設(shè)置蓄水池和自來(lái)水管網(wǎng)的水量和水壓可以滿足該項(xiàng)目消防用水量的要求。 消防 總圖布置將生產(chǎn)車間和灌裝車間布置在生產(chǎn)區(qū)中部，在生產(chǎn)區(qū)周圍布置環(huán)形消防通道。 職業(yè)衛(wèi)生（1）防暑降溫與采暖夏季生產(chǎn)車間應(yīng)設(shè)置防暑措施，有條件的地方安裝空調(diào)和電風(fēng)扇，化驗(yàn)室必須有空調(diào)。按規(guī)范要求設(shè)置室內(nèi)外消火栓，并在適當(dāng)位置設(shè)置手提式滅火器。（3）廢氣處理本項(xiàng)目釀造產(chǎn)生的揮發(fā)性氣體很少，而且無(wú)毒。該項(xiàng)目生產(chǎn)車間廁所、洗滌池產(chǎn)生的生活污水排放量為3m3/h，生活污水排入污水處理站調(diào)節(jié)池統(tǒng)一處理后排放。項(xiàng)目區(qū)所在區(qū)域的聲學(xué)環(huán)境屬于二類混合區(qū)，廠界噪聲的限制值為晝間60dB（A），夜間50dB（A）。詳見(jiàn)盈虧平衡分析圖。具體情況下表。管理風(fēng)險(xiǎn)是項(xiàng)目生產(chǎn)、加工中最難規(guī)避的風(fēng)險(xiǎn)。在項(xiàng)目的執(zhí)行和經(jīng)營(yíng)期間，存在以下潛在的風(fēng)險(xiǎn)因素：（1）實(shí)際運(yùn)行中存在的風(fēng)險(xiǎn)前期準(zhǔn)備工作中，如果對(duì)項(xiàng)目的工程、設(shè)備需要量和價(jià)格預(yù)算不足，在項(xiàng)目執(zhí)行時(shí)，將產(chǎn)生兩種后果，一是資金籌措不及時(shí)，建設(shè)期延遲，影響項(xiàng)目的投產(chǎn)；二是投資擴(kuò)大，投入成本增加，效益減少。根據(jù)銷售收入計(jì)算表、總成本估算表、損益表等，該項(xiàng)目的年均銷售收入4000萬(wàn)元，年均總成本 ，％。增值稅稅率為17%，城市建設(shè)維護(hù)稅按應(yīng)納增值稅額的7％、教育費(fèi)附加按3%計(jì)。：固定資產(chǎn)折舊采用直線法計(jì)算，計(jì)算時(shí)先扣除殘值（取原值的5％）。：修理費(fèi)包括所有固定資產(chǎn)的大、中、小修理費(fèi)，建筑物修理費(fèi)按建筑投資2%計(jì)提，設(shè)備儀器按設(shè)備投資4%計(jì)。項(xiàng)目效益是根據(jù)產(chǎn)出物的預(yù)測(cè)價(jià)格和生產(chǎn)規(guī)模計(jì)算而得。在市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)，生產(chǎn)規(guī)模，產(chǎn)品方案，工藝技術(shù)方案，原材料供應(yīng)，工程建設(shè)方案及實(shí)施計(jì)劃等基礎(chǔ)上進(jìn)行項(xiàng)目的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)。 土建％ 設(shè)備及安裝％ 無(wú)形資產(chǎn) 投資使用計(jì)劃，用于項(xiàng)目建設(shè)；，用于項(xiàng)目的鋪底流動(dòng)資金。其中：土建工程投資：，％；儀器設(shè)備與安裝費(fèi)：，％；2）工程建設(shè)其它費(fèi)用：400萬(wàn)元， %；3）鋪底流動(dòng)資金：，%。 電信公司已鋪有電信管道，由此引入即可滿足本項(xiàng)目的通訊需求。 雨水本項(xiàng)目區(qū)采取雨污分流制排水系統(tǒng)。本區(qū)離縣城區(qū)僅20公里，南昌機(jī)場(chǎng)80公里，且到南昌、滬及蘇、錫、寧等經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)城市交通便捷。具體位置**縣會(huì)埠鎮(zhèn)越王山南山麓左山村，詳見(jiàn)圖。廠區(qū)方位往往極大程度地決定了車間的排列走向，產(chǎn)生不同采光及通風(fēng)效果，這對(duì)于操作工人較為密集型的原料處理而言影響很大，不可忽視。 這關(guān)系到廠內(nèi)、外的運(yùn)輸、地面水的排除以及通風(fēng)的條件。3） 廠址地勢(shì)與總平面圖方位的確定 由于生產(chǎn)中消耗大量