【正文】 公告、資審、評標等工作。3. 項目前期工作費、設計費、監(jiān)理費、建設單位管理費等費用按國家建設相關文件計取。（2）工程建設其他費用建設期土地使用費根據土地租用協議，10年租賃費共為 ；可研、%計??；%計??；%計取；%計?。?計?。慌嘤栙M按15萬元估算；聯合試運轉費按13萬元估算。 資金籌措本項目總投資2014萬元，其中自籌資金1864萬元，占總投資的93%；地方特色產業(yè)中小企業(yè)發(fā)展資金150萬元，占總投資比例的762%。 財務基礎數據選取 計算期及投產情況本項目計算期10年，其中項目建設期為1年，經營期9年，從第2年開始投產，當年達產率60%，從第3年起均達產100%。根據簽訂的甘薯種植收購協議，甘薯價格每噸1050元，由于種植基地距離加工廠有15公里的路途，按單價的15%考慮收購、運輸、搬運等費用。4. 修理費修理費按工程建設費的5%計提。本項目營業(yè)費用按照營業(yè)收入的5%估算。表124 項目主要財務指標匯總表序號參 數單 位指 標備 注1計算期年10 含1年建設期2總投資萬元2014。 稅金測算增值稅：稅率13%、17%；城鄉(xiāng)維護建設稅：稅率5%；教育附加費：稅率3%；所得稅：按25%的稅率征收企業(yè)所得稅。6. 其它制造費用其它制造費是企業(yè)為生產產品而發(fā)生的各項間接費用如機物料消耗、勞動保護費、停工損失等，%估算。原材料年需原輔材料費用估算見表122：表122 主要原輔材料價格及年消耗量估算表原輔材料名稱單價年消耗量金額（萬元）鮮甘薯1050元/噸40000噸4200包裝材料費用合計：2. 動力費用估算本項目消耗動力主要是水和電。 營業(yè)收入估算本項目營業(yè)收入主要來自有機水晶粉條、有機水晶粉絲、淀粉的銷售收入，另外薯渣也能帶來少量收入。 評價原則1. 遵循以動態(tài)分析為主，靜態(tài)分析為輔；定量分析為主，定性分析為輔的基本原則；2. 遵循效益與費用計算口徑一致的原則，在計算期內銷售價格及成本均不考慮通貨膨脹因素；3. 遵循穩(wěn)妥可靠的原則，充分考慮各項費用，保守計算各項收入。2. 流動資金本項目流動資金采用分項詳細估算法估算，按各分項分別確定的合理的周轉天數和年周轉次數估算流動資金，需流動資金508萬元。 投資估算范圍包括建設生產廠房（廠房內設有生產車間、淀粉包裝庫房、淀粉成品庫房、粉絲包裝庫、粉絲成品庫、消毒室、更衣室、化驗室）、庫房、綜合辦公樓的建筑工程費、設備購置費、安裝工程費以及其它公用工程（如水、電、路等基礎設施建設工程）、土地購置費用、流動資金、建設期銀行利息等。11 第十一章 投資估算及資金籌措 投資估算 投資估算依據1. 根據本項目的土建內容和規(guī)模，建筑工程費采用概算指標投資估算法進行估算，依據項目建設造價管理部門公布的造價信息，參考當地相似工程造價指標，以綜合單價或造價指標進行編制。招投標方案如下： 招標形式按國家招標法及有關規(guī)定，采用公開招標形式確定勘察、設計、施工、監(jiān)理單位。2013年8月：完成設備安裝調試、試運行工作。10 第十章 實施進度計劃及招標方案 項目建設期限本項目建設期12個月，即從2012年9月至2013年10月。管理人員中包括總經理1人，行政部2人，財務部2人，銷售部3人，采購部2人，生產部2人。各部門主要職能如下：行政部：負責人事、行政、后勤管理；財務部：負責財務管理；銷售部：負責營銷策劃、產品銷售；采購部：負責基地種植管理、農戶簽約、栽培技術推廣和產品收購；生產技術部：負責產品的生產加工。2. 廠區(qū)消防采用臨時高壓給水系統，廠區(qū)水管網呈環(huán)狀埋地鋪設。4. 安全衛(wèi)生教育企業(yè)設安全科，負責職業(yè)安全衛(wèi)生教育工作。(3) 在操作崗位，按規(guī)范要求配備各種小型滅火器材。3. 建立健全規(guī)章制度，要求員工嚴格遵守有關工藝操作規(guī)程和安全技術規(guī)程，避免工傷事故發(fā)生。滿足工業(yè)廢物無害化、無污染達標排放要求。加強對裝卸作業(yè)的管理，核對設備的日常維護維修，最大限度的減少廢渣的產生。2. 生產垃圾治理生產垃圾治理應特別控制在挑選、除雜、包裝等工序中產生的碎渣，加強管理，集中收集存放，并定期送往市政環(huán)保部門指定垃圾處理場。另外，項目建設會產生一些包裝垃圾、產品殘渣、生活垃圾和生活廢水。3. 加強全員節(jié)能意識，使節(jié)能工作成為企業(yè)每個員工的自覺行動。凡能安裝節(jié)能燈具的部位，均應安裝節(jié)能燈具，樓梯間安裝三基色小型節(jié)能熒光燈，并設置光控、聲控裝置，生產和生活分區(qū)集中控制。7 第七章 節(jié)能與環(huán)境保護 節(jié)能 設計依據1. 《夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設計標準》（JGJ75200J2752003）；2. 《公共建筑節(jié)能設計標準》（GB5011092005）。 原輔材料及動力供應 原輔材料消耗及供應根據生產工藝和生產規(guī)模，生產3000噸薯類有機粉絲需要40000噸的鮮紅薯，項目各種原輔材料年消耗情況見下表：表63 原輔材料年消耗量估算表序號原輔材料名稱單位年消耗量1鮮甘薯萬噸42包裝袋萬只30 本項目通過“公司+基地+農戶”的基地建設模式，已與刀溪村、羅山村、紅星村、新溪村等項目區(qū)，擬建10000畝甘薯有機種植基地，鮮甘薯應能得到供應保障。 其他工程本項目其他工程還包括廠內道路、綠化及廠界圍墻等。本工程根據規(guī)范設置了室外消火栓系統、室內臨時高壓消火栓系統、噴淋系統、氣體滅火系統及配置了滅火器。供電等級除消防設備、應急照明等按二類用電負荷外，其余均屬三類用電負荷。采用清、污分流的排水方式，降低水處理系統負荷。廠內給水設計主要分為生活給水系統、工業(yè)及低壓消防給水系統、高壓消防給水系統三部分?？紤]到項目占地不大，為便于管理，在廠區(qū)只設置一個出入口。 總平面布置本項目占地15畝，位于**三合街道烏龍村七組。2. 總平面布置應滿足廠內外運輸的要求，應與廠外道路銜接順暢，便于直接進入國家道路網。樓地面：除衛(wèi)生間為地磚地面，其它均為水磨石地面。本工程建筑結構的安全等級為二級，耐火等級為二級。㎡。3. 建筑物、構筑物的基礎、結構和采用的建筑材料，應符合政府部門或專門機構發(fā)布的技術標準規(guī)范要求，確保工程質量。 生產工藝流程 甘薯淀粉生產工藝流程去石機，排出紅薯的渣子、石頭等雜質（第二次清洗）紅薯進入推式清洗機（第一次清洗）600鼠籠輸送機（第三次清洗）溢留機淘洗型粉碎機粉碎紅薯（薯渣第一次過濾）排出薯渣振動篩（對殘留的薯渣進行過濾排渣）除沙器（對淀粉水進行三次過濾排出沙等雜質）沉淀池（淀粉沉淀，將分離出來的水排出）六方籮（淀粉在一次過濾，排雜質和一定水分）脫水機（排出淀粉里面大部分水分）烘干系統（對淀粉進行烘干）圓籮（輸送干淀粉）裝袋稱重封袋入庫圖61 甘薯淀粉生產工藝流程圖 有機甘薯水晶粉絲生產工藝流程脫離常溫老化低溫老化低溫大風量定型降溫定長橫切包裝入庫預熱螺旋攪拌刮板下料成型蒸熟冷卻豎切絲干燥圖62 甘薯有機水晶粉絲生產工藝流程圖 設備方案設備的選擇主要考慮生產工藝的特點，兼顧市場價格，綜合分析設備質量、物料消耗指標、備品備件保證程度、安裝試車技術服務以及投資的指標等因素，在當前部分國產設備已達到進口設備水平的情況下，本著節(jié)約資金，擇優(yōu)選用優(yōu)質的國產化設備。生產工藝技術成熟，能生產出合格的產品，實現項目目標。所選技術的先進性主要體現在產品質量性能好，工藝水平高，裝備自動控制程度和可靠性高。本項目供電由**供電公司供給，同時有建有200kVA的箱式變壓器引入，電力供給充沛。 市政基礎配套條件1. 供水**水源來至長江，水源充足，水質達標，本項目生產、生活和消防用水由**雙路自來水廠提供，水源來自長江水及附近水庫，項目區(qū)水源能保證廠區(qū)用水需要。 交通條件**地處三峽庫區(qū)腹地，黃金水道長江橫貫縣境47公里，水上距重慶172公里，陸地距離160公里，行程約2小時。 氣候條件**屬亞熱季風氣候區(qū)，氣候溫暖，四季分明，雨量充沛，具有冬暖、春早、夏旱、秋綿雨、多云霧、少霜雪的氣候特點。%，63%%。2012年是**譜寫經濟社會發(fā)展新輝煌的一年，全縣全面小康社會建設領跑兩翼13縣，GDP增長同步走在兩翼13縣前列，利用內資總額和固定資產投資總額穩(wěn)居兩翼13縣第1。 建設地址根據上述選址原則及城鄉(xiāng)建設規(guī)劃和業(yè)主單位意見，將本項目建設選擇在三合街道烏龍村七組，項目區(qū)距**城3公里，廠區(qū)位于豐武二級公路旁，交通十分便利，地理位置見下圖51。4. 考慮遠期發(fā)展的可能性，有擴建的可能。 建設規(guī)模根據產品方案及生產規(guī)模，本項目總占地面積為15畝，總建筑面積為7246平方米，主要建設內容包括建設生產廠房5000平方米，其中：生產車間3000平方米、淀粉包裝庫房300平方米、淀粉成品庫房500平方米、粉絲包裝庫300平方米、粉絲成品庫500平方米、消毒室100平方米、更衣室100平方米、化驗室200平方米；綜合辦公樓1526平方米；倉庫720平方米；購置有機粉絲、粉條、淀粉生產線設備79臺（套），并配套建設道路、圍墻、電力、管網、綠化等輔助設施。3. 采用傳統營銷和現代營銷相結合的銷售手段，建立完善的銷售網絡，建立完善的售后服務體系，運用現代化的公關策劃手段，以最少的成本獲取最大的宣傳效益，在深入研究的基礎上，進行市場細化和開拓，采用傳統的購銷和現代營銷相結合的方式，培育自己的經銷商管理群，拓寬銷售渠道，增加產品在市場中的份額。這種生產方式，完全符合實行可持續(xù)發(fā)展農業(yè)的要求。粉絲生產將采用第四代6FJT系列生產線，整個生產加工過程不使用農藥、化肥、激素等人工合成物質、防腐劑和食用色素，無污染、無公害，充分體現綠色、環(huán)保、自然、安全、優(yōu)質、營養(yǎng)的生產理念，產品成品率高，衛(wèi)生標準高，排放無污染，適應原料廣泛，生產的產品外觀規(guī)整，條型如一，色澤均勻，晶瑩透亮，干凈衛(wèi)生，耐煮耐泡，口感筋爽，是人們追求的營養(yǎng)、綠色、安全、放心的有機食品。項目原材料品種優(yōu)良，為項目產品的生產打下了堅實的基礎。2. 原材料品種優(yōu)勢本項目擬引進脫毒優(yōu)良新品種“豫薯王”，在三合街道刀溪村、羅山村、紅星村和包鸞鎮(zhèn)新溪村共建10000畝，“豫薯王”主要特征 ：薯塊紡錘形，表皮深紅色，塊根面干，粉質好，薯塊肉白，切開呈現淀粉，莖葉生長性強，葉片肥大，薯藤中長而粗。**沿江移民鄉(xiāng)鎮(zhèn)的甘薯種植比較分散，但種植范圍廣闊，近幾年，**政府組織建立起10萬畝良種甘薯種植基地，通過規(guī)模化甘薯種植來為當地工業(yè)提供原材料保障。集中化和高端化的有機產品是粉絲行業(yè)未來發(fā)展的趨勢，在規(guī)?；N植，市場全球化進程加快，銷售網絡，供應鏈競爭日漸凸顯，社會對食品安全要求日益重視，國際對企業(yè)環(huán)保監(jiān)管力度進一步加大的今天，已經開始將環(huán)保綠色、無污染的有機食品作為重要考慮對象，有機薯類產品已成為薯類加工產品行業(yè)發(fā)展的必然趨勢。我國人口眾多，隨著國內人民生活水平的提高，對食品安全的意識增強，生活節(jié)奏的加快和以綠色、天然、營養(yǎng)為引導的飲食觀念的改變，有機食品越來受關注。 有機粉絲市場分析及前景預測隨著人們生活水平的提高和膳食結構的調整，甘薯憑借自身蘊藏的豐富營養(yǎng)價值被越來越多的人們搬上餐桌，但是單一的食用甘薯已經不能滿足人們對食品的多樣化需求，因此，用甘薯淀粉加工的系列食品已成為人們日常生活中不可或缺的食物之一，使用甘薯淀粉加工而成的粉絲不但沒有破壞其含有的營養(yǎng)成分，反而更好的保護了甘薯本身的營養(yǎng)成分，由于其具有良好的附味性，能吸收各種鮮美湯料的味道，再加上粉絲本身的柔潤嫩滑，增加了人們的食用口感，使之更加爽口宜人。有機紅薯粉絲系列產品含有豐富的蛋白質，糖，脂肪，維生素，食物纖維和鈣，鐵，鉀，磷等多種微量元素及18種氨基酸。甘薯同化效率高，每噸薯干可生產酒精90千克，已被世界各國認為是能源作物，很多國家已生產出以酒精為燃料的汽車。食物纖維還具有美容和通便功能，因此作為食物纖維蘊藏豐富的甘薯，得到越來越多的人們喜愛和追捧，被營養(yǎng)學家們稱為營養(yǎng)最均衡的長壽保健食品。本項目以甘薯為主，甘薯又名紅苕、紅薯、山芋、地瓜等，是常見的多年生雙子葉植物，塊根為淀粉原料。公司通過發(fā)展“公司+基地+農戶”的“訂單農業(yè)”方式，在三合街道刀溪村、羅山村、紅星村和包鸞鎮(zhèn)新溪村共建10000畝的優(yōu)質紅薯種植基地，從種苗、肥料、土壤、農藥全過程進行有機管控，為生產有機粉絲提供了優(yōu)質的原材料，保障了農戶種植效益，形成了種植、收購、生產加工、銷售為一體的薯業(yè)產業(yè)鏈發(fā)展模式，項目通過薯類淀粉自動化生產先進技術來實現農產品增產增效，通過農產品加工業(yè)帶動種植業(yè)等相關產業(yè)，讓庫區(qū)農民增收致富。項目單位具有國內領先的薯類淀粉加工工藝技術水平和現代企業(yè)經營管理經驗，長期關注薯類淀粉生產加工行業(yè)和市場，立足于全國，面向世界著力打造品牌產品。 項目建設是發(fā)展農業(yè)循環(huán)經濟的需要近幾年，**著力打造“肉牛之都”，項目區(qū)及周邊肉牛養(yǎng)殖發(fā)展迅猛，肉牛養(yǎng)殖規(guī)模較大，養(yǎng)殖所需飼料量也隨養(yǎng)殖規(guī)模的擴大而增加，淀粉加工生產中的副產品薯藤、薯渣可做成氨化薯滕粗飼料和薯渣蛋白精飼料，是養(yǎng)殖業(yè)不可缺少的粗纖維飼料，通過處理還可成為高蛋白飼料，是肉牛飼養(yǎng)中營養(yǎng)價值高的絕佳飼料，形成二次增值。甘薯還可加工成全薯粉、超微粉、顆粒粉，甘薯粉絲可以直接在市場上銷售，項目產品在工業(yè)、飲料、酒類、糕點、食品中得到廣泛應用，為以淀粉為原料的工業(yè)提供優(yōu)質的原料資源，促進工業(yè)化的進一步發(fā)展。隨著我國國力的增強，人們生活水平的提高，人們對食品安全的意識增強，在選擇各類食品的時候，已經開始將環(huán)保綠色、無污染的有機食品作為重要考慮對象。由于產業(yè)化經營程度低，在我國絕大多數農產品失去了應有的增值機會和空間。地方特色產業(yè)中小企業(yè)發(fā)展