【正文】 量 m3 6500回 填 土 方 量 m3 3000防水工程 地 下 m2 10700 LYX60310 / 41屋 面 m2 4000 SBS衛(wèi)生間 m2 1000 聚氨酯涂膜防水砼 m3 14000地下普通砼 m3 6000現(xiàn)澆砼 地上 普通砼 m3 13000商品混凝土地 下 m3 160砌 體地 上 m3 3500磚 墻 和 陶 粒 空心 砌 塊地 下 t 2500鋼 筋地 上 t 2500墻面抹灰 m2 72500地面 m2 51000吊頂 m2 13166貼瓷磚 m2 4540內(nèi) 檐油漆漿活 m2 18810門(mén)窗 m2 1700幕墻 m2 10000石材 m2 2500涂料 m2 90裝修工程外檐抹灰 m2 2022根據(jù)工程實(shí)際情況，做適當(dāng)調(diào)整。 管理人員（包括經(jīng)理部和配屬隊(duì)伍管理人員）培訓(xùn) 組織管理人員旁看、旁聽(tīng)公司內(nèi)部及外部結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯工程的檢查、評(píng)審（并攝像，以便回來(lái)學(xué)習(xí)） ，學(xué)習(xí)提高管理人員的質(zhì)量、技術(shù)意識(shí)；組織管理人員聽(tīng)取有關(guān)結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯方面的講座（包括公司組織的、局組織的及其它方面的） 。根據(jù)工程需要制作同條件試塊（至少多備 2 組） 。 推廣新技術(shù)應(yīng)用（見(jiàn)下表）序號(hào) 新技術(shù)項(xiàng)目 應(yīng)用項(xiàng)目土釘墻與護(hù)坡樁聯(lián)合支護(hù)技術(shù)1 深基坑支護(hù)技術(shù)地下連續(xù)組合承重墻預(yù)拌混凝土的應(yīng)用技術(shù)2 高強(qiáng)高性能混凝土技術(shù)超細(xì)活性摻合料應(yīng)用3 粗直徑鋼筋連接技術(shù) 粗直徑鋼筋錐螺紋及冷擠壓連接技術(shù)新型模板體系（大鋼模、定型柱模）的應(yīng)用4 新型模板和腳手架應(yīng)用技術(shù)碗扣式腳手架早拆支撐體系外墻保溫隔熱技術(shù)5 建筑節(jié)能和新型墻體應(yīng)用技術(shù)高效先進(jìn)的供熱、制冷系統(tǒng)LYX603 新型防水卷材的應(yīng)用6 新型建筑防水和塑料管應(yīng)用技術(shù)硬聚氯乙烯管材應(yīng)用7 大型構(gòu)件和設(shè)備的整體安裝技術(shù) 桅桿起重機(jī)的整體安裝技術(shù)8 企業(yè)的計(jì)算機(jī)應(yīng)用和管理技術(shù) 計(jì)算機(jī)信息管理系統(tǒng)和 CAD 輔助設(shè)計(jì) 高程引測(cè)與定位根據(jù)業(yè)主提供的北京市規(guī)劃測(cè)繪設(shè)計(jì)研究院 99 年 5 月 18 日(平面定位點(diǎn)) 工程測(cè)量成果和99 年 11 月 29 日(高程定位)工程測(cè)量成果引入平面控制網(wǎng)和標(biāo)高控制網(wǎng)。南側(cè)靠干面胡同處設(shè) 2門(mén)作為附屬材料進(jìn)出場(chǎng)口；其它均作2 米高現(xiàn)場(chǎng)圍護(hù)墻。為了減少施工噪音對(duì)周?chē)用裆畹挠绊?，又保證工程的正常施工，采取現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)不設(shè)置職工宿舍，擬定在朝陽(yáng)區(qū)靠近東三環(huán)附近租用第二生活場(chǎng)地，作為分包職工的生活基地。 加工定貨計(jì)劃因東四電信局綜合樓（電信部分）比合力部分早開(kāi)工,且合力部分的大部分場(chǎng)地已拆遷完成，因此可利用合力部分場(chǎng)地作為鋼筋加工場(chǎng)地，設(shè)在現(xiàn)場(chǎng)的北側(cè)，如若合力部分開(kāi)工，再將鋼筋加工區(qū)遷移到第二生活區(qū)內(nèi)。 對(duì)業(yè)主的要求業(yè)主方根據(jù)合同要求提供 10 套圖紙。其中各工序交叉較多，又易受周邊環(huán)境、季節(jié)及技術(shù)間歇等客觀(guān)因15 / 41素影響，因此各階段施工流水段的劃分應(yīng)適時(shí)調(diào)整。供綜合樓垂直運(yùn)輸用，最小起重量 ；由四公司機(jī)租分公司負(fù)責(zé)安裝。 主要施工方法 主要分部、分項(xiàng)工程施工順序見(jiàn)下頁(yè)流程圖。對(duì) 北京市城市規(guī)劃管理局釘樁坐標(biāo)成果通知單和 北京市測(cè)繪設(shè)計(jì)研究院提供的工程測(cè)量成果上的數(shù)據(jù)進(jìn)行復(fù)測(cè)，符合點(diǎn)位限差要求后，依據(jù)平面控制網(wǎng)布設(shè)原則，使用 PTSⅢ05 全站儀進(jìn)行布設(shè)場(chǎng)區(qū)平面控制網(wǎng)（主軸線(xiàn)控制網(wǎng)） ，作為場(chǎng)區(qū)首級(jí)控制。高程控制網(wǎng)的建立是根據(jù)業(yè)主提供的 北京市測(cè)繪設(shè)計(jì)研究院提供的工程測(cè)量成果上兩個(gè)高程控制點(diǎn)進(jìn)行采用 級(jí)精度的 DIN10 電子水準(zhǔn)儀對(duì)所提供的水準(zhǔn)基點(diǎn)采用閉合水準(zhǔn)路線(xiàn)進(jìn)行復(fù)測(cè)檢查。 基坑護(hù)坡 本工程地下水最高位置在基底以下 177。北坡地下組合墻部位的土方優(yōu)先一步挖出深 米寬 15 米的工作面，同時(shí)做好北坡掛網(wǎng)抹灰處理；同時(shí)開(kāi)挖東南西三側(cè)的土釘墻 10 米寬工作面，第一步挖至（） ，以下類(lèi)似。棄土地點(diǎn)在朝陽(yáng)區(qū)東壩和通州區(qū)卸土場(chǎng)，距施工現(xiàn)場(chǎng)約 25 公里，單程往返時(shí)間約需 小時(shí)。并把釬探的錘擊數(shù)如實(shí)的記錄在釬探記錄表上，不得弄虛作假。 防水 防水由河南新蒲建筑安裝有限公司負(fù)責(zé)提貨、鋪貼。卷材與基層之間采用基層膠粘劑即 LYX6033號(hào)膠，卷材與卷材之間采用 LYX6032膠，當(dāng)大氣溫度不能滿(mǎn)足 LYX6032膠使用溫度（低于 50C）時(shí)，采用 50mm 寬獅力昂異丁基橡膠密封膠帶 。掌握所用的防水材料的性能和技術(shù)指標(biāo)，對(duì)陰陽(yáng)角等特殊部位的防水做法進(jìn)行重點(diǎn)控制。氣溫在 5?C 以下不可進(jìn)行防水施工，冬季、大霧、大風(fēng)天氣不得露天作業(yè)?；鶎犹幚韯└稍锖?，將卷材抬到鋪貼起始端，對(duì)準(zhǔn)彈好的粉線(xiàn)，邊鋪卷材邊粘接，隨后一人用手18 / 41持壓滾滾壓卷材，排出空氣，貼實(shí)粘牢。LXY603 卷材之間均為滿(mǎn)粘貼。由于防水卷材的耐穿刺性差，所以卷材防水層完工檢驗(yàn)合格后，及時(shí)按設(shè)計(jì)要求做保護(hù)層，這是非常重要的，同時(shí)也可防止卷材老化。c)采用熱扎、低碳、Ⅰ（光圓）和Ⅱ級(jí)（月牙紋）鋼筋。e)本工程直徑 ≥Φ20 鋼筋均采用機(jī)械連接（錐螺紋和冷擠壓連接） ，直徑Φ20 鋼筋均采用綁扎連接。i)除底板鋼筋采用同強(qiáng)度混凝土墊塊外，其它鋼筋保護(hù)層均采用塑料卡。進(jìn)場(chǎng)鋼筋（使用在墻柱梁縱向受力鋼筋）通過(guò)原材試驗(yàn)鑒定，滿(mǎn)足強(qiáng)屈比≥，屈標(biāo)比≤。u)鋼筋綁扎安裝必須符合《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工驗(yàn)收規(guī)范》 （GB 50204） 、 《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程》 （JGJ1896） 、 《鋼筋氣壓焊》 （GBJ1221989 ）要求。b)模板廠(chǎng)要設(shè)計(jì)出本工程模板拼裝方案，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工計(jì)劃，配備較合理的模板數(shù)量，并19 / 41依據(jù)本工程的特點(diǎn)，要有針對(duì)性地解決角模連接、兩塊板之間的連接等。陰角模結(jié)構(gòu)形式、材料與大模板相同，采用先安裝大模，后安裝角模的施工工序。穿墻螺栓采用 φ14 螺桿梅花型間距為 60cm。支撐為碗扣式腳手架和普通鋼管腳手架相結(jié)合。k)模板安裝必須符合《砼結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 》 （GB5020492） 。同時(shí)對(duì)預(yù)防混凝土工程堿集料反應(yīng)要嚴(yán)格進(jìn)行管理。 米以下）各梁、板（包括基礎(chǔ)底板）、 墻及后澆帶 均內(nèi)摻 FS 復(fù)合型微膨脹劑，摻量為水泥用量的 9%（后澆帶處為 12%）e)中建一局五公司混凝土攪拌站和北京青白水泥制品有限公司提供的商品混凝土必須按有關(guān)規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行拌制，并保證加料計(jì)量器具的定期校驗(yàn)、骨料含水率的經(jīng)常測(cè)定（雨天施工應(yīng)增加測(cè)定次數(shù)）等攪拌環(huán)節(jié)具有可追溯性。底板混凝土采用地泵運(yùn)輸，為了防備臨時(shí)停水停電，事先應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備一定數(shù)量的人工拌和搗固用工具，以防出現(xiàn)意外施工縫。h)澆筑間歇時(shí)間、分層厚度、振搗必須符合相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。m)澆筑完砼要及時(shí)對(duì)下層砼墻、柱根部表面浮漿、松散石子剔鑿掉，并將墻柱內(nèi)的渣土用高壓空氣清理干凈 。Ⅲ澆筑條件泵管的平面布置、搭設(shè)已經(jīng)完成。Ⅵ采用蓄熱法養(yǎng)護(hù)，但養(yǎng)護(hù)時(shí)間應(yīng)在內(nèi)表溫差及表面溫度與大氣最低溫度之差小于 100C 時(shí)，方可撤掉保溫層（由于大體積混凝土施工正處冬期施工階段，要嚴(yán)格按照冬期施工的要求執(zhí)行） 。 垂直運(yùn)輸a)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況,在(1)/(F)(G) 軸間和(23)/(L)(M) 軸間各設(shè)一臺(tái)承樁固定式 H3/36B 塔吊，在(17)(19)/(A)軸間設(shè)一臺(tái) FO/23B 承樁固定式塔吊(見(jiàn)總平面圖 ),由四公司機(jī)租公司負(fù)責(zé)供貨、安裝。d)塔吊基礎(chǔ)樁由西諾公司負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)兼施工。項(xiàng)目經(jīng)理部依據(jù)機(jī)租公司提供的塔機(jī)附墻點(diǎn)在結(jié)構(gòu)墻上予留附墻洞，并在附墻點(diǎn)處作相應(yīng)的加強(qiáng)處理。對(duì)塔吊基礎(chǔ)采取防坍塌措施。雙排架與結(jié)構(gòu)框架柱采用硬22 / 41性連接。并且每?jī)蓪幼鲆坏缿姨衾?。腳手架工程所用材料均由南通三建負(fù)責(zé)選用。采用的砌體材料有 機(jī)制粘土磚 M5 水泥砂漿砌筑，墻體厚度為 2120 兩種。專(zhuān)職測(cè)量人員放出軸線(xiàn)，根據(jù)圖紙、軸線(xiàn)彈好墻體邊線(xiàn)及門(mén)窗洞口位置。砌筑時(shí)必須遵守“反砌”原則，即砌塊底面向上砌筑，上下皮應(yīng)錯(cuò)縫搭砌。每天砌筑高度小于 。Ⅲ現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)排水系統(tǒng)包括：施工區(qū)域排水系統(tǒng)和生活區(qū)域排水系統(tǒng)。Ⅶ進(jìn)入雨季施工前認(rèn)真查看現(xiàn)場(chǎng)總平面布置圖,作好現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)排水溝,保證現(xiàn)場(chǎng)雨水的順利排除。Ⅺ雨季施工臨電作業(yè)必須符合要求。Ⅱ冬季施工的分項(xiàng)工程有：鋼筋工程、混凝土工程、模板工程、防水工程。Ⅵ本工程冬施砼均采用中建一局集團(tuán)五公司生產(chǎn)的商品混凝土。保 證 運(yùn)輸中砼 降 溫 度 速 度 不 得 超 過(guò) 5℃/h。罐車(chē)必須裝上保溫套,接料前用熱水濕潤(rùn)后倒凈余水,以減少混凝土的熱損失。 裝修工程 內(nèi)墻飾面工程本工程中墻體抹灰工程量比較大，而且抹灰工程質(zhì)量直接影響面層裝飾質(zhì)量，抹灰工程是裝飾工程中應(yīng)重點(diǎn)控制的工序。局部抹灰時(shí)，抹灰前應(yīng)用清水潤(rùn)濕并刷素水泥漿一道。施工內(nèi)墻飾面時(shí)，要清理干凈找平層，彈出水平和垂直控制線(xiàn)；保證水泥或石灰膏壓實(shí)趕光，使完成后的墻面形狀平整方正、不缺楞掉角、無(wú)凹凸扭曲、顏色均勻一致。24 / 41掛鋁板幕墻應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)施工完畢后開(kāi)始施工。當(dāng)結(jié)構(gòu)邊線(xiàn)尺寸偏差過(guò)大時(shí)，應(yīng)先對(duì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行必要的修正；當(dāng)預(yù)埋件位置偏差過(guò)大時(shí)，應(yīng)調(diào)整框料的間距或修改連接件與主體結(jié)構(gòu)的連接方式。水磨石地面安排在吊頂龍骨、墻面粉刷完成后進(jìn)行。鋪貼順序應(yīng)由底至高，先地溝，后地面，再踢腳或墻裙；平面鋪貼板材時(shí)，不允許出現(xiàn)十字通縫，立面鋪貼時(shí)，可留置水平或垂直通縫；鋪貼水平或立面的交角時(shí)，陰角立面板材壓住平面板材；陽(yáng)角處平面板材壓住立面板材；耐酸地磚鋪貼應(yīng)采取揉擠法，打灰要用力，要求打滿(mǎn)，厚度要均勻；打灰應(yīng)從一端向另一端用力打過(guò)去，不要來(lái)回刷，以免膠泥卷起，包入空氣形成氣泡，影響密實(shí)性；板材鋪貼時(shí)，應(yīng)拉線(xiàn)控制標(biāo)高、坡度、平整度，并隨時(shí)控制相鄰板材的表面高差及灰縫偏差。所有門(mén)除特別注明外，均居墻體中心安裝。為防止將止水帶破壞，將止水帶周?chē)s物清理干凈，砼澆搗要嚴(yán)密. 設(shè)備安裝25 / 41 機(jī)電安裝交叉施工的主要技術(shù)措施由于工程中工藝、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、通風(fēng)等專(zhuān)業(yè)交叉施工，故合理安排專(zhuān)業(yè)施工程序，解決各專(zhuān)業(yè)和專(zhuān)業(yè)工種在時(shí)間上的交接施工，對(duì)縮短工期，提高施工質(zhì)量，保證安全生產(chǎn)非常重要。2) 配合原則帶有坡度的管道最先安裝，給水管讓排水管，讓風(fēng)管；其它給水、熱水、雨水、回水及消防管交叉時(shí)，管徑小的自行煨彎讓管徑大的，壓力管道讓非壓力管道。衛(wèi)生管線(xiàn)的合理施工工序：房間放線(xiàn) → 管道初安裝 → 試壓 → 管道保溫 →吊頂 → 交管道二次安裝（衛(wèi)生潔具，風(fēng)機(jī)等安裝）→ 精裝修 → 管道檢查→ 通水檢查 → 管線(xiàn)清冼 →竣工交驗(yàn) 管道安裝工程生活給水系統(tǒng)：由地下室生活及消防合用蓄水池至生活給水加壓泵至房頂消防水箱間的給水總立管井道先安裝，再由每個(gè)衛(wèi)生間自下而上安裝每個(gè)衛(wèi)生間的立支管，直接到每個(gè)用水點(diǎn)。即按地下室水泵房主干管→每層立管、干管→屋頂水箱間、穩(wěn)壓泵、穩(wěn)壓氣罐按順序安裝，最后配合精裝修安裝噴灑頭，最后試壓。第一次是衛(wèi)生潔具安裝及表面清潔，第二次是衛(wèi)生潔具給排水配件在竣工前安裝試驗(yàn)。、S51 、S61 和 S71 新風(fēng)系統(tǒng)；、S82 新風(fēng)系統(tǒng)；、JYJYJYJYJYJYJYJY9 、JY10 、JY1JY12防排煙系統(tǒng)。 保證工期措施項(xiàng)目經(jīng)理部對(duì)工程質(zhì)量及施工過(guò)程按照《項(xiàng)目質(zhì)量保證體系》 、 《組織保證措施》 、 《勞務(wù)素質(zhì)保證措施》 、 《質(zhì)量管理程序》 、 《采購(gòu)要素控制》 、 《原材料、半成品檢驗(yàn)，試驗(yàn)計(jì)劃》 、《成品保護(hù)措施》 、 《經(jīng)濟(jì)保護(hù)措施》 、 《合同保證措施》嚴(yán)格控制。嚴(yán)格按計(jì)劃管理,定期召開(kāi)由各配屬隊(duì)伍參加的工程例會(huì),解決施工中出現(xiàn)的各種矛盾。 采用先進(jìn)的施工技術(shù)和機(jī)械設(shè)備 本工程鋼筋連接采用錐螺紋連接和冷擠壓連接，其施工速度快，質(zhì)量好。 根據(jù)工程工期、工作量、平面尺寸和施工需要，合理安排現(xiàn)場(chǎng)材料垂直運(yùn)輸和水平倒運(yùn)。 加強(qiáng)總包協(xié)調(diào)管理，項(xiàng)目經(jīng)理部指定專(zhuān)人根據(jù)不同配屬隊(duì)伍的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間對(duì)分包進(jìn)行協(xié)調(diào)管理，并主動(dòng)配合。采用砼泵送，極大地提高了勞動(dòng)生產(chǎn)率，保證了施工進(jìn)度。 塔吊在底板施工前安裝就位。 在項(xiàng)目經(jīng)理部技術(shù)協(xié)調(diào)部成立特別小組，積極和設(shè)計(jì)配合，了解設(shè)計(jì)意圖，解決施工過(guò)程中圖紙表達(dá)不清或需要及時(shí)修改的具體問(wèn)題。根據(jù)施工中出現(xiàn)的影響關(guān)鍵線(xiàn)路的因素，及時(shí)分析原因，找到解決辦法；并及時(shí)將網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整，再按照調(diào)整后的關(guān)鍵線(xiàn)路組織實(shí)施。施工順序電氣施工工序圖：線(xiàn)管預(yù)埋（包括粗裝修的二次接管、盒） 防雷接地 電纜橋架、線(xiàn)槽安裝 穿線(xiàn)、放電纜 母線(xiàn)安裝 配電盤(pán)柜安裝、器具安裝、用電設(shè)備接線(xiàn) 調(diào)試、全負(fù)荷試運(yùn)轉(zhuǎn) 竣工驗(yàn)收施工工藝整個(gè)施工過(guò)程分兩個(gè)階段，主體配合和安裝階段。 1301 滅火系統(tǒng)：采用全淹沒(méi)式 1301 自動(dòng)滅火系統(tǒng)，按消防分區(qū)采用組合式分配系統(tǒng)，對(duì)程控交換機(jī)房實(shí)施綜合保護(hù)，根據(jù)消防驗(yàn)收規(guī)范及工藝要求，對(duì)首層的柴油發(fā)電機(jī)房及二層、五層的程控交換機(jī)房實(shí)行 1301 自動(dòng)滅火系統(tǒng)。室內(nèi)排水系統(tǒng)，屋頂雨水排水系統(tǒng)：立、支管自下而上安裝，待排水立、支管全部安裝完后，再由下而上層層作灌水密封試驗(yàn)。生活熱水系統(tǒng)：由地下室半即熱式換熱器至熱水循環(huán)泵到一層廚房、三層淋浴間用水點(diǎn)。 設(shè)備安裝與管道、電氣的配合。在整個(gè)大程序的安排下，原則上是先配合土建預(yù)埋，后設(shè)備安裝和預(yù)埋配線(xiàn)同步進(jìn)行。各種門(mén)窗的制作的質(zhì)量要符合規(guī)范要求，門(mén)窗安裝位置、開(kāi)啟方向符合設(shè)計(jì)要求，安裝必須牢固，固定點(diǎn)符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范的規(guī)定；窗框與墻體間應(yīng)嵌填嚴(yán)密，嵌填材料符合要求；門(mén)窗扇安裝要求順直，開(kāi)關(guān)靈活、穩(wěn)定、無(wú)回彈