【正文】 精品圖片 （屋面排水溝及披水板） 工程細部精品圖片（滴水處理） 外單位觀摩工程精品圖片（檢查標識） 外單位觀摩工程精品圖片（主體結構實測實量記錄專用印章） 外單位觀摩工程精品圖片（分戶驗收實測實量記錄專用印章）（3） 住宅樓工程常見質量通病防治內容 工程樣板 （1）設置位置：在建筑物內，選取標準戶型做裝修樣板，至少做到一面墻體、一個天棚。 （4）內墻抹灰展示內容：基層噴漿、墻面沖筋貼餅、防裂網(wǎng)設置、基層抹灰、墻體大面全部敷設防裂網(wǎng)、面層抹灰及膩子等。刷顏色標識走向，噴字注明“埋設管道”展示：管道安裝、卡具設置、保溫地面、面層警示色刷圖、噴字標識。每施工完一段，施工、監(jiān)理單位分別進行實測實量，并將結果如實地填寫在質量標識簽字欄內，標識簽粘貼在受檢部位，公示檢查結果。1施工、監(jiān)理單位必須嚴格落實見證取樣和送檢制度，做好《見證取樣和見證送樣記錄》，并留存影像資料，《見證取樣和見證送樣記錄》作為工程必備的技術資料存檔。 （1）在剪力墻鋼筋中加設“梯子筋”，控制剪力墻鋼筋的排距、間距、保護層厚度，保證鋼筋的正確位置。第三道為定位“梯子筋”，現(xiàn)澆板混凝土澆筑后撤掉，上層繼續(xù)使用。墻體澆筑時，在模板上口預埋緊固螺桿。由建設（監(jiān)理）單位進行見證。 （3）固定“止水節(jié)”后，用木屑或黃砂墊滿“止水節(jié)”管身，避免澆搗時混凝土漿流入管身。待砂漿干燥后，用聚氨酯涂膜防水刷在對拉螺栓孔處，為方便驗收防止漏刷分3種不同顏色聚氨酯涂刷，第一遍為白色，第二遍采用紅色涂刷，第三遍采用黑色涂刷，形狀為直徑150mm的圓形。 （1）填充墻砌筑。鋼絲網(wǎng)片與基體搭接寬度≥100mm，門窗洞口等應力集中區(qū)也應在角部設鋼絲網(wǎng)片。抹灰砂漿宜摻加聚丙烯抗裂纖維、碳纖維或耐堿玻璃纖維等防裂材料。 （2）完成暗埋電氣線管敷設、開關、插座底盒安裝等。2成品保護 主體結構：柱角、剪力墻角、樓梯踏步處釘木板條，刷警示色。五、質量通病防治措施為使本工程質量達到“合格”工程質量等級標準，必須加強質量管理，嚴格貫徹我公司ISO9000系列質量體系控制標準，針對各個分項工序制定防止質量通病的技術措施。測角采用三測回，測角誤差控制在177。 （5）使用鋼卷尺操作前進行鋼尺鑒定誤差、溫度測定誤差的修正，并消除定線誤差、鋼尺傾斜誤差、掛力不均勻誤差、鋼尺對準誤差、讀數(shù)誤差等。2mm。噴射砼施工完后，指定專人進行養(yǎng)護?；优潘彩鞘┕ぶ械闹攸c布置項目，在現(xiàn)場基坑內每隔一段30m長布置集水坑，集水坑上并用鐵柵蓋好，防止挖土時不慎掉進泥塊等，阻礙排水。 （3）鋼筋搭接長度不夠：綁扎時對每個接頭進行尺量，檢查搭接長度是否符合設計和規(guī)范要求。 （6）水平鋼筋位置、間距不符和要求：高處綁扎鋼筋時要搭設高凳或簡易腳手架施工，以免水平筋發(fā)生位移。 （9）梁水平錨固長度不符和要求：認真學習圖紙，在拐角、十字節(jié)點、墻端、連梁等部位鋼筋的錨固必須符合設計要求和有關規(guī)范規(guī)定。平直部分長度為10d。綁豎向受力筋時要吊正，搭接部位綁3個扣，綁扣不能用同一方向的順扣。防治的方法是：梁、板底模板的龍骨、支柱的截面尺寸及間距必須通過設計計算決定，使模板的支撐系統(tǒng)有足夠的強度和剛度。梁模板上下口設封口楞，再進行側向支撐，以保證上下口模板不變形。 （3）柱身扭向。防治的方法是：成排的柱子，支模前要在地面上彈出柱軸線及軸邊通線，然后分別彈出每柱的另一方向軸線，再確定柱的另兩條邊線。防治方法是：模板設計要有足夠的強度和剛度，龍骨的尺寸和間距、穿墻螺栓間距、墻體的支撐方法等在作業(yè)中要認真執(zhí)行。 （2）露筋：原因是鋼筋墊塊位移、間距過大、漏放、鋼筋緊貼模板、造成露筋，或梁、板底部振搗不實，也可能出現(xiàn)露筋。 （6）梁、柱連接處斷面尺寸偏差過大，主要原因是柱接頭模板剛度差或支此部位模板時未認真控制尺寸。 （2）第一皮砌塊底鋪砂漿厚度不均勻：原因是基底未事先用細石砼找平標高，必然造成砌筑時灰縫厚度不一，要注意砌筑基底找平。 （5）砌體偏差超規(guī)定：控制每皮砌塊高度不準確。由于砂漿在強度增長硬化過程中自身產生不均勻的收縮應力，形成干縮裂縫，減少砂漿的收縮應力，提高早期抗拉強度，改進抹灰基層處理及砂漿配合比是解決加氣砼砌塊墻面空鼓、裂縫的關鍵。操作時分層、間歇抹灰，每遍厚度為7㎜，在第一遍灰終凝后再抹第二遍，切忌一遍成活。所以采用適當?shù)呐浜媳仁潜匾?。當?shù)谆椅?、六成干時開始抹罩面灰，如過于干燥要適當噴水。陰陽角處用方尺套方，做到墻面垂直、平整，陰陽角方正。給排水工程給排水的質量通病主要是由于施工不規(guī)范、操作不認真以及材質問題造成的。 （4）給水管管道安裝完畢必須進行沖洗，再做水壓試驗，對排水埋地管道、室外雨水和排污管道在隱蔽前做灌水試驗，對排水立管逐根做通球試驗。施工中必須做到：1）線路敷設： （1）管子的煨彎要不起皺折，彎曲半徑不小于規(guī)范要求，線路中管材與材質要一致。 （5）鋼管明配只能采用套絲連接，用專用的明配管附件，固定間距要按規(guī)范施工。5）照明器具安裝 （1）開關、插座的安裝確保使用功能，標高在誤差允許范圍內，縮進裝飾面20mm以上的線盒須加套盒，不允許中間有空隙。 （5）電氣安裝與避雷裝置等有關使用安全的項目要通過檢測，確認具有可靠的安全。 （3）嚴格施工期間對每個接口、焊口的跟蹤檢查，堅決消除“過一段時間就沒事，看不到，還可以等”這種不負責任的說法。1）保溫材料應做到以下幾點： （1）保溫材料生產廠家應出具系統(tǒng)的型式檢測報告（包括耐候性、抗風壓等）。 2）屋面隔熱保溫層常見問題 現(xiàn)象：積水、起鼓、開裂、松脫。 （4）防水卷材鋪貼要密實。 （2）結構上找平層要坡向正確，平整并且不存在低洼部位。 （6）盡可能加強防水層上的保護層，有條件的盡量設置架空層保護。 （4）保溫層盡量不采用松散材料，必要使用時，要充分曬干。 （6）按規(guī)定設置排氣孔，大于10m寬度屋面設置通風屋脊。 （2）鋪設屋面隔氣層和防水層前，基層必須干凈、干燥。 （3）工程上采用隨機抽樣復檢相關性能。 （5）堅決做到：每道工序施工為用戶著想，每個產品質量為用戶考慮，切實做好跟蹤服務。因通常在工程回訪期間，安裝上或多或少都會發(fā)現(xiàn)一些后遺癥，不是壞這壞那，就是滲漏或者堵塞；當然有些原因是用戶造成，但也有不少是安裝施工期間或驗收時所留下的問題，這些問題必須加以杜絕，其措施如下： （1）嚴格控制管材及附件劣質產品，注意管材、附件逐個檢驗，閘閥試壓，清水試驗。 （3）插座內接線要符合要求，并不得在開關、插座的接線端子處以套接壓線方式連接其它支路，安裝完畢后不要有黑邊現(xiàn)象。3）穿線穿線時管口要帶護套，管內要清除干凈，不準有積水，所有導線接頭必須在箱盒內進行，導線連接須嚴格按規(guī)范進行。 （3）過伸縮縫、變形縫處要做伸縮處理，過基礎、梁柱受力處要做管路保護，管材下料后必須挫光毛刺，斷口平整。 （6）給水及衛(wèi)生器具配件嚴禁使用再生塑料，必須選用節(jié)水型且經(jīng)過主管部門認證合格的配件。 （2）管道保溫層的做法要嚴格按規(guī)定進行，收口的位置、連接處的處理不能隨意操作，管道與卡架之間必須有防冷橋結露的措施，不能使卡架與保溫層直接接觸，隔冷層厚度和材質要認真選用。槽、垛按尺寸吊直、找平、壓光。 （6）抹灰表面不平，陰陽角不垂直、不方正：其原因主要是抹灰前掛線、做灰餅、沖筋不認真，沖筋時間過短或過長，造成收縮量不同，出現(xiàn)高低不平，陰陽角不順直、不方正。罩面灰抹完之后，灰層已具有一定硬度，手壓變形不大，灰層表層水分已收干，再進行壓實、趕光。 （4）抹灰配合比使用不合適，底子灰的強度太高，使灰層出現(xiàn)空鼓，開裂：改進辦法，各層灰的配合比要適宜，尤其是底子灰的材料，要優(yōu)先采用與加氣混凝土的材料性能相接近的材料，其強度、彈性模量和收縮率基本接近為宜。 （2）抹灰層過厚：抹灰層的厚度大超過規(guī)定，尤其是一次成活，將抹灰層墜裂。抹灰工程 （1）粘結不牢、空鼓、裂縫：最常見通病之一是灰層與基體之間粘結不牢、空鼓、裂縫。 （4）砌體錯縫不符合設計和規(guī)范的規(guī)定：未按砌塊排列組砌圖施工。冬期施工在覆蓋保溫層時，上人過早或未墊板進行操作。 （4）孔洞：原因是鋼筋較密的部位混凝土被卡，未經(jīng)振搗就繼續(xù)澆上層混凝土。防治方法是：模板根部砂漿找平塞嚴，模板間粘貼海綿條嚴防漏漿。柱距不大時，通排支設水平拉桿及剪刀撐，柱距較大時，每柱分別四面支撐，保證每柱垂直和位置正確。安裝斜撐（或拉錨）吊線找垂直時，相鄰兩片柱模從上端每面吊兩點，使線墜到地面，線墜所示兩點到柱位置線距離相等，使柱模不扭向。防治的方法是：根據(jù)柱高和斷面尺寸設計核算柱箍自身的截面尺寸和間距，以及對大斷面柱使用穿柱螺栓和豎向鋼楞，以保證柱模的強度、剛度足以抵抗混凝土的側壓力。底層模板支撐立在墊有通長木板的堅實的地面上，防止支撐下沉，不使梁、板產生下?lián)稀Ｔ阡摻钆淞霞庸r要注