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辦公樓裝修改造工程施工組織設(shè)計(jì)方案(文件)

 

【正文】 表面應(yīng)潔凈、高度一致、結(jié)合牢固、出 墻厚度一致。2)找標(biāo)高、彈線 從過(guò)道統(tǒng)一往各房間內(nèi)引進(jìn)標(biāo)高線。試 拼后按兩個(gè)方向標(biāo)號(hào)排列,然后按編號(hào)碼放整齊。 鋪前灑水濕潤(rùn)墊層,掃水灰比為 ~ 的素水泥漿一度,然后隨即由里往門口處攤鋪砂漿,鋪好后刮大杠、拍實(shí),用抹子找平,其厚度適當(dāng)高出水平 線 定的找平度厚度 1㎜~2㎜。鋪設(shè)時(shí),必 須按試拼、試排的 編號(hào)板塊“對(duì)號(hào)入座”。 6)灌縫、擦縫 在板鋪砌完 1~2 天后開(kāi)始。7)養(yǎng)護(hù) 灌漿擦縫完 24h 后,應(yīng)用干凈濕潤(rùn)的鋸末覆蓋, 噴水養(yǎng)護(hù)不少于 7d。9)質(zhì)量要求:大理石、花崗石面層所用的板塊的品種、 質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 5)大理石和花崗巖面層的允許偏差應(yīng)符合表中要求:(單位:㎜) 大 理 石 和 花 崗 巖 面 層 的 允 許 偏 差序號(hào) 項(xiàng)目 允許偏差 檢驗(yàn)方法1 表面平整度 用 2m 靠尺和楔形尺檢查2 縫格平直 拉 5m 線和用鋼尺檢查3 接縫高低差 用鋼尺和楔形尺檢查4 踢腳線上口平直 拉 5m 線和用鋼尺檢查查5 板塊間隙寬度 用鋼尺檢查查(3)強(qiáng)化復(fù)合地板地面1)木地板操作程序?yàn)?基層清理→彈線→地面防潮、防水處理→鋪裝強(qiáng)化復(fù)合地板→裝踢腳板。 3)木地板鋪裝質(zhì)量要求為:面層刨光磨平,無(wú)明顯刨痕、俄茬、毛刺,圖案清晰。 設(shè)計(jì)防火規(guī)范》第 條的 規(guī)定。 3)吊掛桿件應(yīng)通直并有足夠的承載能力。6)飾面材料的安裝應(yīng)穩(wěn)固嚴(yán)密。 8)明龍骨吊頂工程的吊桿和龍骨安裝必須牢固。 11)金屬龍骨的接縫應(yīng)平整、吻合、顏色一致,不得有劃傷、擦傷等表面缺陷,本質(zhì)龍骨應(yīng)平整、順直,無(wú)劈裂。 4)重型燈具﹑電扇及其他重型設(shè)備嚴(yán)禁安裝在吊頂工程的龍骨上,應(yīng)直接在 結(jié)構(gòu)層設(shè)置叼鉤,不得與吊頂龍骨連接。6)進(jìn)場(chǎng)材料附有產(chǎn)品合格證,性能檢查報(bào)告,必要 時(shí)抽樣復(fù)驗(yàn)報(bào)告。11)石膏板的接縫應(yīng)按其施工工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行板縫防裂處理。 3)面板無(wú)脫層、翹曲、折裂、缺楞掉角等缺陷,表面平整、潔凈,顏色一致。7)室內(nèi)輕鋼龍骨均采用 50 系列經(jīng)國(guó)家檢驗(yàn)合格的不上人輕鋼龍骨吊頂。 11)面板接縫形式符合設(shè)計(jì)要求,寬窄一致,平直整齊,接 縫嚴(yán)密。6)木門窗框安裝位置必須符合設(shè)計(jì)要求,安裝必須牢固,固定點(diǎn)符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范的規(guī)定。9)其它未盡事宜及施工細(xì)則,均按國(guó)家和地方現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技 術(shù)規(guī)程執(zhí)行。 (顏色由設(shè)計(jì)部定) 2)材料厚度:(此厚度要求為規(guī)范要求,具體厚度考察廠家后定) 門框板鋼板厚度不小于 ,門扇板鋼板厚度不小于 ,不帶孔的加固件鋼板厚度不小于 ,帶螺孔的加固件鋼板厚度不小于 。 ③.自動(dòng)關(guān)閉門扇的閉門裝置,應(yīng)經(jīng)國(guó)家認(rèn)可授權(quán)檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)合格。防火密封件應(yīng)經(jīng)國(guó)家認(rèn)可授權(quán)檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)合格,其性能應(yīng)符合 GB 16807 的規(guī)定。動(dòng)力照明系統(tǒng)采用 220/380V 配電系統(tǒng)。本工程新增配電點(diǎn)均從一層配電室內(nèi)配電柜引出,照明負(fù)荷包括照明、插座用電、電 暖器用電、空調(diào)用電、消防風(fēng)機(jī)配電引自原消防配 電柜,應(yīng)急照明引自建筑物應(yīng)急 照明配電箱。保證產(chǎn) 品的一致性,項(xiàng)目總承包方應(yīng)明確承諾。5)完工測(cè)試安裝完成后所進(jìn)行的完工測(cè)試的目的是測(cè)試和驗(yàn)證項(xiàng)目承包商所提供的用電設(shè)備,功能是否滿足設(shè)計(jì) 和本技術(shù)文件的要求。項(xiàng)目承包商配合調(diào)試并提供相應(yīng)的技術(shù)支持。7)試運(yùn)行 試運(yùn)行旨在把所有合同設(shè)備、系統(tǒng)及材料放在實(shí)際負(fù)荷環(huán)境中作為一個(gè)不可分割的系統(tǒng)進(jìn)行檢測(cè),以 檢查技術(shù)規(guī)范中規(guī)定的要求是否達(dá)到。若在合理 時(shí)間內(nèi)項(xiàng)目承包商未能排除故障,則業(yè)主有權(quán)根據(jù)合同的有關(guān)條款處理。3)在工程開(kāi)始之前,項(xiàng)目承包商應(yīng)以書(shū)面形式向業(yè)主指明一名授權(quán)處理本合同質(zhì)量控制各種問(wèn)題的工作人員。 項(xiàng)目承包商應(yīng)執(zhí)行不限于以下的標(biāo)準(zhǔn),在執(zhí)行過(guò)程中若有國(guó)內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)與國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)不一致之處,按高標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 粉末噴涂,噴涂的固化溫度應(yīng)符合要求, 。 i、箱體明、暗裝形式通用,不要求翻邊,采用內(nèi)孔即膨脹螺栓安裝。3)箱內(nèi)、外標(biāo)識(shí)齊全美觀統(tǒng)一,原理 圖、系統(tǒng)圖過(guò)塑后 貼于箱門內(nèi)側(cè),回路標(biāo)牌清晰牢固。 。4)燈具電器絕緣等級(jí)(防觸電保護(hù)型式):I 級(jí)5)燈具防護(hù)等級(jí):不低于 IP20。 設(shè)備安裝1) 檢查 裝箱是否完整,開(kāi)箱檢查各種配件及安裝附件是否 齊全,設(shè)備型號(hào)規(guī)格是否符合設(shè)計(jì)要求,有無(wú) 損壞等。 室內(nèi)配線安裝工程1) 檢查 配管及配線的型號(hào)規(guī)格是否符合設(shè)計(jì)要求配線鋼管應(yīng)為焊接鋼管。5) 配線鋼 管及箱盒必須與保護(hù)接地線(PE 線)有可靠的電氣連接。b) 電纜 外觀應(yīng)無(wú)損傷, 絕緣和密封良好。直線段應(yīng)在全長(zhǎng)上留有少量裕度,并作波浪形敷設(shè)。5) 用機(jī)械敷 設(shè)電纜時(shí)的牽引強(qiáng)度應(yīng)滿足《GB 501682022》的規(guī)定。 10) 電纜終 端頭:其主要性能應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。14) 其它安裝、 檢驗(yàn)、驗(yàn)收技 術(shù)要求,應(yīng)按照《GB 501682022》規(guī)范執(zhí)行。 4) 安裝在同一建筑物內(nèi)的開(kāi)關(guān),應(yīng)采用同一系列 產(chǎn)品,開(kāi)關(guān)的通斷位置應(yīng)一致,操作靈活接觸可靠。3) 各類 箱柜安裝應(yīng)滿足限界的要求。7)安裝商根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況在箱柜的預(yù)留進(jìn)出線板上自行開(kāi)孔。2) 檢查 型號(hào)規(guī)格及備件是否符合設(shè)計(jì)要求,配件及備件是否齊全,有無(wú)損壞。6) 電纜橋 架直線段 30m 應(yīng)留有不少于 20mm 的伸 縮縫,過(guò)伸縮縫處應(yīng)作相應(yīng)處理。 9) 其它安裝、 檢驗(yàn)、驗(yàn)收技 術(shù)要求應(yīng)按照相關(guān)規(guī)范及 標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5) 燈具固定應(yīng)牢固可靠,吊燈燈具重量大于 3kg 時(shí), 應(yīng)采用螺栓固定,吊桿鋼管直徑不小于 15mm,壁厚不應(yīng)小于 ;嵌入頂棚內(nèi)的燈具應(yīng)固定在專設(shè)構(gòu)架上,矩形燈具的邊緣與 頂棚的裝飾直線平行,其偏差不大于 5mm;隧道燈具必須按滿基座螺栓進(jìn)行固定,以抗列車活塞風(fēng)的拉力。 設(shè)備接地安裝1) 本工程包括從綜合接地裝置的接地引出點(diǎn)到總 端子箱或接地連接板,總端子箱或接地連接板至各設(shè)備接地端子箱的接地電纜敷設(shè)和接地端子箱的安裝等。7) 所有燈具的安裝均應(yīng)與土建及建筑裝修密切配合。2) 燈具安裝位置及高度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,燈具布置應(yīng)整齊美觀;同一室內(nèi)或場(chǎng)所成排安裝的燈具,其中心線偏差不大于 5mm.3) 燈具不得直接安裝在可燃材料構(gòu)件上,當(dāng)燈具表面高溫部位靠近可燃材料時(shí),應(yīng) 采取隔熱、散熱措施。水平走向的電纜橋架不大于 2 米固定一次,垂直走向的電纜橋架不大于 米固定一次,大跨距橋架可根據(jù) 負(fù)載曲線適當(dāng)加大固定距離。4) 電纜橋 架及支架等的外表面不應(yīng)有磨損、劃痕。 電纜橋架安裝1) 應(yīng)按設(shè)計(jì)要求,由橋架供應(yīng)商結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)情況,設(shè)計(jì) 完整的系統(tǒng),在工廠制造,運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)安裝。5) 各類 箱柜應(yīng)安裝牢固,其垂直偏差不大于 3mm,其安裝方式及高度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 各類配電箱(含控制箱、接地端子箱)安裝 1) 部分設(shè)備用房配電箱要求暗裝,應(yīng)熟悉設(shè)計(jì)圖,與土建施工密切配合, 作好預(yù)留預(yù)埋工作或現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)洞。2) 檢查 開(kāi)關(guān)、插座的型號(hào)規(guī)格及備件是否符合設(shè)計(jì) 要求,配件及備件是否齊全,有無(wú)損壞。12) 電纜 中間接頭、 終端頭的連接壓接處的接觸電 阻應(yīng)滿足規(guī)范要求,現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)進(jìn)行測(cè)試。7)電纜 的排列應(yīng)整齊,固定應(yīng)牢固, 還應(yīng)符合下列要求:8) 電力 電纜和控制電纜應(yīng)分開(kāi)排列。4) 電纜 敷設(shè)時(shí), 電纜應(yīng)從盤的上端引出,應(yīng)避免電纜在支架上及地面摩擦拖拉。c) 敷設(shè)前應(yīng)按設(shè)計(jì)和實(shí)際路徑計(jì)算每根電纜的長(zhǎng) 度,配合設(shè)計(jì)和監(jiān)理及電纜供貨商確定每根電纜的長(zhǎng)度,合理安排每盤電纜,減少電纜接頭。 電纜敷設(shè)1)電纜 支架、橋架及場(chǎng)地環(huán)境等應(yīng)具備電纜線路安裝敷設(shè)的條件。3) 明配管應(yīng) 排列整齊,固定點(diǎn)間距應(yīng)均勻管卡間距離應(yīng)滿足《GB 503032022》的規(guī)定。3)安裝根據(jù) 現(xiàn)場(chǎng)情況在箱柜的預(yù)留進(jìn)出線板上自行開(kāi)孔。7)外形參考尺寸:雙管燈盤 ( 長(zhǎng) X 寬 X 高)1200mmX300mmX85mm 開(kāi)關(guān)、插座開(kāi)關(guān)、插座應(yīng)滿足以下要求(但不限于):1)GB 《家用和類似用途固定式電氣裝置的開(kāi)關(guān) 第 1 部分:通用要求》2)GB 《家用和類似用途固定式電氣裝置的開(kāi)關(guān) 第 2 部分:特殊要求 第 1 節(jié):電子開(kāi)關(guān)》3)GB 《家用和類似用途插頭插座 第一部分:通用要求 》4)GB 《家用和類似用途插頭插座 第二部分:器具插座的特殊要求》 應(yīng)急疏散標(biāo)志燈及出口標(biāo)志燈 1)應(yīng)急照明燈具及出口標(biāo)志燈應(yīng)符合國(guó)家消防安全認(rèn)證,滿足《消防應(yīng)急燈具》GB179452022 及相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。2)格柵燈具本體顏色在設(shè)計(jì)聯(lián)絡(luò)時(shí)確定,反射器為鏡面反射。4)箱內(nèi)應(yīng)有充足的接線空間和電纜轉(zhuǎn)彎空間,二次回路接線必須設(shè)置進(jìn)出線接線端子。(3)性能要求:1)電源箱應(yīng)具有過(guò)載、短路和漏電保護(hù)功能。e. 暗裝箱體厚度不得超 過(guò) 240mm。(2) 動(dòng)力配電箱、照明配電箱等結(jié)構(gòu)要求:、箱 門材料采用優(yōu)質(zhì)冷軋鋼板, 厚度 δ≥(配電柜≥)、安裝軌、進(jìn)線護(hù)罩和母線檔板等構(gòu)成,并設(shè)有中性線和接地端子排。5)項(xiàng)目承包商應(yīng)保證供貨商具有設(shè)備生產(chǎn)所需的一切必備條件(設(shè)備、人員、資質(zhì)、質(zhì) 量管理體系等),并在工程 實(shí)施前提供供貨 商資料進(jìn)行審查,但如果出 現(xiàn)業(yè)主認(rèn)為的嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題, 業(yè)主有權(quán)要求對(duì)其進(jìn)行更換6)在技術(shù)規(guī)格書(shū)中對(duì)設(shè)備壽命提出要求的設(shè)備,在正常使用和維護(hù)條件下, 應(yīng)有項(xiàng)目承包商保證其壽命符合要求,對(duì)明顯不符合要求的設(shè)備零部件等,項(xiàng)目承包商應(yīng)無(wú)條件地進(jìn)行更換。在整個(gè)工程過(guò)程中,項(xiàng)目承包商若不能執(zhí)行質(zhì)量控制計(jì)劃,工程將被認(rèn)為是不能滿足合同的要求。在試運(yùn)行期間,所有設(shè)備、材料和系統(tǒng)均需按實(shí)際操作模式無(wú)故障連續(xù)運(yùn)行。系統(tǒng)調(diào)試還應(yīng)進(jìn)行功能試驗(yàn),要求所有的被測(cè)功能均能符合設(shè)計(jì)及技術(shù)規(guī)范的要求。業(yè)主、 監(jiān)理、設(shè)計(jì)和人員也將參加抽查。4)安裝檢查設(shè)備和材料,在工地安裝后,項(xiàng)目承包商應(yīng)配合安裝商完成監(jiān)理組織的安裝檢查,驗(yàn)證 是否符合安裝規(guī) 范要求。2)項(xiàng)目承包方在各個(gè)工點(diǎn)選用的相同類型(類型界定見(jiàn)下表)的材料設(shè)備應(yīng)是同一廠家(公司)生產(chǎn)的產(chǎn)品,不同類型設(shè)備不能重復(fù)選擇廠家(除特別說(shuō)明外),類型界定以下表序號(hào)為準(zhǔn),并且同類型設(shè)備只提供一家廠家名單。本工程應(yīng)急照明及消防排煙機(jī)等消防負(fù)荷等級(jí)為二級(jí),雙回路供電,末端互投,其他消防負(fù)荷為原建筑物消防 負(fù)荷。 ③.防火玻璃應(yīng)經(jīng)國(guó)家認(rèn)可授權(quán)檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)合格,其性能應(yīng)符合 的規(guī)定。 5)蓋縫板: 平口或止口結(jié)構(gòu)的雙扇防火門宜設(shè)蓋縫板,蓋縫板與門扇連接應(yīng)牢固,蓋縫板不應(yīng)妨礙門扇的正常啟閉。 2)防火合頁(yè)(鉸鏈):防火門用的防火合頁(yè)(鉸鏈)鋼板厚度不小于 。 ②.鋼材應(yīng)進(jìn)行磷化處理,并涂?jī)杀榉?銹底漆,表面靜電粉末噴涂,噴涂材 料選用德國(guó)阿克蘇小五金安裝齊全,規(guī)格符合要求,木螺釘擰緊臥平,插 銷 開(kāi)啟靈活。 門窗安裝施工(1)木質(zhì)門安裝1)安裝前檢查門窗扇的型號(hào)、規(guī)格、 質(zhì)量是否合乎要求,如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,應(yīng)事先修好或更換; 2)安裝前先量好門窗框的高低、寬窄尺寸,然后在相應(yīng)的扇邊上畫(huà)出高低寬窄的線,木 門窗扇安裝要求裁口順直,刨面平整光滑,開(kāi) 頭關(guān)靈活、穩(wěn)定、無(wú)回彈和倒翹。 9)面板及龍骨的材質(zhì)、品種、式樣、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì) 要求。5)輕鋼龍骨應(yīng)順直、無(wú)彎曲、無(wú)變形;吊掛件、 連接件 應(yīng)符合產(chǎn)品組合的要求。(3)鋁扣板吊頂1)面板及龍骨的材質(zhì)、品種、式樣、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì) 要求。9)輕鋼骨架及罩面板安裝應(yīng)注意保護(hù)頂棚內(nèi)各種管線,輕鋼骨架的吊桿,龍骨不準(zhǔn)固定在通風(fēng)管道及其他設(shè)備件上,已裝輕鋼骨架不得上人踩踏,其他工種吊掛件,不得吊于輕鋼骨架上。 壓條應(yīng)平直、寬窄一致。 2)吊頂內(nèi)通風(fēng)﹑水電管道﹑消防管道安裝好試壓合格。飾面板與明龍骨的搭接應(yīng)平整、吻合,壓條應(yīng)平直、寬度一致。 7)吊桿、龍骨的材質(zhì)、規(guī)格、安裝 間距及連接方式應(yīng) 符合設(shè)計(jì)要求。 4)吊桿距主 龍骨端部距離不得超過(guò) 300mm,否則應(yīng)增加吊桿。 2)飾面材料的材質(zhì)、品種、規(guī)格、圖案和顏色應(yīng)符合 設(shè)計(jì)要求。清油面層顏色均勻一致,表面平整,無(wú)翹鼓,與踢腳板接縫緊密走時(shí)無(wú)空鼓響聲。門窗和玻璃全部安裝完好。 2)大理石、花崗石面層的表面應(yīng)潔凈、平整、無(wú)磨痕,且應(yīng)圖案清晰、色澤一致、接縫 均勻、周邊順直、 鑲嵌正確、板塊無(wú)裂紋、掉角、缺楞等缺陷。 打蠟:用干凈的布或麻絲沾稀糊狀的成蠟,涂在磨面上,應(yīng)均勻,用磨石機(jī) 壓磨,擦打第一遍蠟。 1h~ 2h 后,再用棉 紗團(tuán)蘸漿擦縫至平實(shí)光滑。鋪時(shí)將板塊四角同時(shí)平放在鋪好的干硬性找平水泥砂漿層上,先試鋪 合適后,翻開(kāi)板 塊在水泥砂漿上澆一層水灰比為 的素水泥漿,然后將板 塊輕輕地對(duì)準(zhǔn)原位放下,用橡皮錘或木錘輕擊放于板塊上的木墊板使板平實(shí),根據(jù)水平線用鐵水平尺找平,使板四角平整, 對(duì)縫、對(duì)花符合要求;鋪完后,接著向兩側(cè)和后退方向順序鑲鋪,直至鋪完為止,如 發(fā)現(xiàn)空隙,應(yīng)將石板掀起用砂漿補(bǔ)實(shí) 后再行鋪設(shè)。亦可從室內(nèi)里側(cè)開(kāi)始,逐行、逐塊向門口倒退鋪砌,但應(yīng)注意與走道地面的結(jié)合應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 4)鋪找平層砂漿 按水平線定出面層找平層厚度,拉好十字線,即可 鋪找平層水泥砂漿。作 為檢查和控制大理石板塊位置的準(zhǔn)繩。(2)石材地面施工工序:清理基層→彈線→安裝標(biāo)準(zhǔn)塊→涂刷素水泥漿→攤鋪砂漿→鋪貼石材→灌漿→打蠟→養(yǎng)護(hù)1)石材的規(guī)格、顏色、品種、應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求,同一部位應(yīng)按照配花、顏色、品種挑選尺寸基本一致、色 澤均勻、花 紋通順的進(jìn)行 預(yù)
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