【正文】 模上表面標(biāo)高；截面內(nèi)部尺寸；層高垂直度；相鄰兩板表面高低差；表面平整度。 基本原則：同一標(biāo)段內(nèi)，根據(jù)各單位工程進(jìn)度，選取有鋼筋作業(yè)面的結(jié)構(gòu)段進(jìn)行實(shí)測，累計實(shí)測實(shí)量 10 個測區(qū)。 （ 2）砼結(jié)構(gòu)原則上要求必須在 45 天后才允許甩漿隱蔽 。 對于質(zhì)量合格率中的各類面積的計算，說明如下： （ 1）質(zhì)量實(shí)測合格率的標(biāo)段面積：具備實(shí)測條件的該標(biāo)段177。 效率原則：在選取實(shí)測套房時，要充分考慮各分部分項(xiàng)的實(shí)測指標(biāo)的可測性，使一套房包括盡可能多的實(shí)測指標(biāo)，以提高實(shí)測效率。 檢查工具：測距儀；工程檢測尺、工程檢測組合工具包、 5m或 、1m水平尺 。對檢查中出現(xiàn)的通病問題，項(xiàng)目部技術(shù)部門應(yīng)制定預(yù)防措施；對查出的不合格項(xiàng)，主任工程師應(yīng)組織對此類問題的全面普查，制定整改方案，明確整改要求和期限， 棟號負(fù)責(zé)人 負(fù)責(zé)整改方案的落實(shí)， 項(xiàng)目 質(zhì)量 組 監(jiān)督落實(shí)情況，確保工程施 工質(zhì)量。 、檢查人員由實(shí)測實(shí)量領(lǐng)導(dǎo)小組組長或副組長帶隊，從項(xiàng)目部抽調(diào) 23 名 質(zhì)量員 參加。對受檢工程采取隨機(jī)抽取單位工程、樓層、及測區(qū)的檢查方法。要做實(shí)檢驗(yàn)批驗(yàn)收工作，加強(qiáng)緊前工序的檢查。 、項(xiàng)目部對實(shí)測實(shí)量記錄表單應(yīng)及時整理備查。 完整原則：同一分部工程內(nèi)所有分項(xiàng)實(shí)測指標(biāo)，根據(jù)現(xiàn)場情況具備條件的必須全部進(jìn)行實(shí)測，不能有遺漏。 具備實(shí)測條件項(xiàng)目才參加觀感評分；對于不具備實(shí)測條件的項(xiàng)目，可在質(zhì)量風(fēng)險項(xiàng)目中加以反映。 （ 2）對于已完成的示范區(qū)，必須在參加其完成后的最近一期評估檢查，后續(xù)的評估不再重復(fù)參加； （ 3）對于已參加評估，且在進(jìn)行設(shè)計修改和質(zhì)量整改的已完示范區(qū)，不再進(jìn)行 3 / 21 觀感評估，但需要對其成品保護(hù)等工作提出評價； （ 4）對于需要進(jìn)行二次、三次示范區(qū)的項(xiàng)目或區(qū)域，按第（ 1）、（ 2）、（ 3）原則執(zhí)行； （ 5）對于交付區(qū)域的所有已完園建 工程，必須參加最近一期的評估檢查，后續(xù)的評估不再重復(fù)參加； 對于砼工程，按以下方法進(jìn)行計算處理： （ 1）除砼拼縫、無抹灰層的砼結(jié)構(gòu)（如墻、柱、頂棚等）打磨外，對于現(xiàn)場評估實(shí)測中發(fā)現(xiàn)的其他砼墻、柱打磨現(xiàn)象，在實(shí)測時需避開打磨區(qū)域，同時將對砼的觀感質(zhì)量評分進(jìn)行扣減。 檢查項(xiàng)目 及方法 工程實(shí)測實(shí)量項(xiàng)目 鋼筋工程：受力鋼筋間距、排距；保護(hù)層厚度；綁扎箍筋、橫向鋼筋間距；鋼筋彎起點(diǎn)位置；機(jī)械連接接頭外露絲扣數(shù)；梁、板受力鋼筋搭接錨固長度。 基本原則：同一標(biāo)段內(nèi)，根據(jù)各單位工程進(jìn)度，選取有模板作業(yè)面的 4 / 21 結(jié)構(gòu)段進(jìn)行實(shí)測，累計實(shí)測實(shí)量 10 個測區(qū)。 截面尺寸偏差 （ 1）以鋼卷尺測量同一面墻 /柱截面尺寸，精確至毫米。 （ 2）當(dāng)所選墻長度小于 3 米時，同一面墻 4 個角（頂部及根部）中取左上及右下 2 個角。 （ 3）當(dāng)所選墻長度大于 3 米時，除按 45 度角斜放靠尺測量兩次表面平整度外，還需在墻長度中間水平放靠尺測量 1 次表面平整度。 5 / 21 平整度 測量 示意圖： 垂直度 （ 1）剪力墻： 同一墻 /柱面作為 1 個實(shí)測區(qū)，每層選取 10 個實(shí)測區(qū)， 2 層累計 20 個實(shí)測區(qū) 。 （ 3）當(dāng)墻長度大于 3 米時，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約 50cm 距地 30cm位置 和墻中間位置，分別按以下原則實(shí)測 3 次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時測 1 次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時測 1 次垂直度，三是在墻長度中間位置靠 尺基本在高度方向居中時測 1 次垂直度。這 2 個實(shí)測值分別作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的 2 個計算點(diǎn)。 （ 2）使用激光掃平儀，在實(shí)測板跨內(nèi)打出一條水平基準(zhǔn)線。最大偏差值﹥ 20mm 時， 5 個偏差值均按最大偏差值計，作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率 的 5 個計算點(diǎn)。 1 個實(shí)測值作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的 1 個計算點(diǎn)。 （ 3）測量方法：采用目測、尺量方法，檢查同一個實(shí)測區(qū)是否設(shè)置二線，其尺寸是否符合設(shè)計要求 8 / 21 身位置線 ，每層選取 5個實(shí)測區(qū)， 2層累計 10個實(shí)測區(qū)。 ，同一跨板作為 1個實(shí)測區(qū)，每層選取 5個實(shí)測區(qū)， 2層累計 10個實(shí)測區(qū)。 ，每層選取 5個實(shí)測區(qū)， 2層累計 10個實(shí)測區(qū)。 實(shí) 測門窗槽口寬度、高度，距門窗槽口上下 300 位置 ；實(shí)測門窗槽口高度時，距門窗槽口左右 200 位置 。 實(shí)測門窗橫框標(biāo)高時，測量上橫框下口距 1m線高度尺寸，測量 1 點(diǎn)。 實(shí)測平開門窗鉸鏈部位配合間隙，使用塞尺等測 量工具，在同一個窗扇的下鉸鏈部位測量 1 點(diǎn)。 表面平整度 （ 1）實(shí)測區(qū)與合格率計算點(diǎn)：每一面墻作為 1 個實(shí)測區(qū)， 每層 10 個實(shí)測區(qū)。 平整度測量示意圖 裝飾 垂直度 、凈高水平度同砼測量。 陰陽角方正示意圖 11 / 21 房間開間、進(jìn)深 （ 1）每一 層 的開間和進(jìn)深 取 6 個實(shí)測區(qū) ，每一房間一實(shí)測區(qū) 。 （ 3）在同一測區(qū)內(nèi)，實(shí)測前需用 5 米卷尺或激光掃平 儀對彈出的兩條方正度控制線，以短邊墻為基準(zhǔn)進(jìn)行校核，無誤后采用激光掃平儀打出十字線或吊線方式，沿長邊墻方向分別測量 3 個位置（兩端和中間）與控制線之間的距離（如果現(xiàn) 12 / 21 場找不到控制線，可以一面帶窗墻面為基準(zhǔn)，用儀器引出兩條輔助方正控制線）。 實(shí)測表面平整度，使用 2m 靠尺板和楔型塞尺等測量工具 。 水平度測量示意圖 14 / 21 結(jié)果統(tǒng)計 評價 質(zhì)量組 每月統(tǒng)計一次檢查結(jié)果，匯總主要 偏差項(xiàng) ，作為下一階段質(zhì)量控制重點(diǎn)。 7 附表 附表一 住總集團(tuán)項(xiàng)目質(zhì)量管理檢查表（試行）