【正文】 的具體樓棟號(hào)、房號(hào)做好書(shū)面記錄并存檔。 、 項(xiàng) 目部要將實(shí)測(cè)實(shí)量納入日常檢查工作中，結(jié)合本項(xiàng)目工程的具體情況 開(kāi)展實(shí)測(cè)實(shí)量工作，對(duì)具備實(shí)測(cè)實(shí)量條件的部位隨作業(yè)工序同步進(jìn)行實(shí)測(cè)實(shí)量 ，還應(yīng)將分項(xiàng)工程實(shí)測(cè)實(shí)量工作與檢驗(yàn)批和分戶(hù)驗(yàn)收工作有機(jī)結(jié)合，質(zhì)量檢查員應(yīng)按檢驗(yàn)批要求的內(nèi)容和檢查點(diǎn)數(shù)進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)檢查，必要時(shí)進(jìn)行加倍檢查。 、項(xiàng)目部 工長(zhǎng) 陪同檢查。 3. 取樣原則與計(jì)算說(shuō)明 2 / 21 . 取樣原則 隨機(jī)原則：各實(shí)測(cè)取樣的樓棟、樓層、房間、測(cè)點(diǎn)等，必須結(jié)合當(dāng)前各標(biāo)段的施工進(jìn)度， 通過(guò)圖紙或隨機(jī)抽樣事前確定。 0． 000 以上的在建面積； （ 2）質(zhì)量實(shí)測(cè)（或綜合）合格率的項(xiàng)目面積：該項(xiàng)目第（ 1）條所有標(biāo)段面積之和； （ 3）項(xiàng)目在建面積（僅在 質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)匯總表體現(xiàn)）：已開(kāi)始樁基施工（不含土方開(kāi)挖區(qū)域）的所有樓棟的地下室及上部結(jié)構(gòu)面積之和。 鋼筋工程實(shí)測(cè)內(nèi)容：受力鋼筋間距、排距；保護(hù)層厚度；綁扎箍筋、橫向鋼筋間距；鋼筋彎起點(diǎn)位置；機(jī)械連接接頭外露絲扣；梁、板受力鋼筋入支座、節(jié)點(diǎn)搭接長(zhǎng)度；梁、板受力鋼筋入支座、節(jié)點(diǎn)錨固長(zhǎng)度。每個(gè)實(shí) 測(cè)區(qū)從地面向上 300mm 和 1500mm 各測(cè)量截面尺寸 1 次，選取其中與設(shè)計(jì)尺寸偏差最大的數(shù)，作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的 1 個(gè)計(jì)算點(diǎn)。這 3 個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為判斷該指標(biāo)合格率的 3 個(gè)計(jì)算點(diǎn)。這 3 個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的 3 個(gè)計(jì)算點(diǎn)。以最低點(diǎn)為基準(zhǔn)點(diǎn)，計(jì)算另外四點(diǎn)與最低點(diǎn)之間的偏差。 （ 2） 每層選取 5個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)， 2層累計(jì) 10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。 實(shí)測(cè)房間凈空，每層選取 5個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)， 2層累計(jì) 10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。 實(shí)測(cè)門(mén)窗框的正、側(cè)面垂直度，使用 1m垂直檢測(cè)尺等測(cè)量工具，在一側(cè)門(mén)窗豎框中部的正、側(cè)面各測(cè)量 1 點(diǎn)。 10 / 21 ，使用 1m 水平尺、塞尺等測(cè)量工具，測(cè)量門(mén)窗扇與豎框 1m范圍內(nèi)最大縫隙，測(cè)量 1 點(diǎn)。（ 2）在同一個(gè)墻面陰角或陽(yáng)角部位，從地面向上 300mm 和 1500mm 位置分別測(cè)量 1 次。 樓（地）面（水泥砂漿、混凝土、飾面磚）工程：表面平整度；踢腳線上口平直；飾面磚接縫高低差；房間的凈高。 對(duì)實(shí)測(cè)實(shí)量檢查中未達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)， 項(xiàng)目部 將 以 按照《住一公司施工質(zhì)量問(wèn)題處理及事故責(zé)任追究制度》 填寫(xiě) 的 “ 不合格品通知單 ” 對(duì)此類(lèi)問(wèn)題進(jìn)行全面普查，提出整改 方案，明確整改要求和期限， 各棟號(hào) 負(fù)責(zé) 人負(fù)責(zé)對(duì) 整改方案的落實(shí)，質(zhì)量 組 將對(duì) 執(zhí)行情況 進(jìn)行跟蹤檢查 。 13 / 21 飾面磚接縫高低差，使用鋼直尺和塞尺等有關(guān)測(cè)量工具，對(duì)房間地面進(jìn)行測(cè)量，測(cè)量點(diǎn)應(yīng)設(shè)在墻面中間區(qū)域，按橫、豎方向各測(cè)量 1 點(diǎn)。 方正度 （ 1）距墻體 30－ 60cm 范圍內(nèi)彈出方正度控制線，并做明顯標(biāo)識(shí)和保護(hù)。 （ 2）測(cè)量方法：同一實(shí)測(cè)區(qū)內(nèi) 當(dāng)墻面長(zhǎng)度小于 3 米，在同一墻面頂部和根部 4 個(gè)角中，選取左上、右下 2 個(gè)角按 45 度角斜放靠尺分別測(cè)量 1 次，在距離地面 20cm 左右的位置水平測(cè) 1 次；當(dāng)墻面長(zhǎng)度大于 3 米，在同一墻面 4 個(gè)角任選兩個(gè)方向各測(cè)量 1 次，在墻長(zhǎng)度中間位置增加 1 次水平測(cè)量，在距離地面 20cm 左右的位置水平測(cè) 1次；所選實(shí)測(cè)區(qū)墻面優(yōu)先考慮有門(mén)窗、過(guò)道洞口的，在各洞口 45 度斜測(cè)一次；以上各實(shí)測(cè)值作為合格率 1 個(gè)計(jì)算點(diǎn)。 實(shí)測(cè)雙層門(mén)窗內(nèi)外框間距時(shí)，使用鋼尺等測(cè)量工具，在每側(cè)門(mén)窗豎框中部，測(cè)量框間距 1 點(diǎn)。 塑鋼門(mén)窗工程：門(mén)窗槽口寬度、高度；門(mén)窗槽口對(duì)角線長(zhǎng)度差；門(mén)窗框的正、側(cè)面垂直度；門(mén)窗橫框的水平度；門(mén)窗橫框標(biāo)高；門(mén)窗豎向偏離中心；雙層門(mén)窗內(nèi)外框間距；同樘平開(kāi)門(mén)窗相鄰窗扇高度差；平開(kāi)門(mén)窗鉸鏈部位配合間隙；推拉門(mén)窗扇與框搭接量；推拉門(mén)窗扇與豎框平行度。 ，每層選取 5個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)， 2層累計(jì) 10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。每個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)測(cè)量 1 次。每個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)測(cè)量 5 次 。砼墻體洞口一側(cè)為垂直度必測(cè)部位。跨洞口部位必測(cè)。 ：墻身位置；截面尺寸；墻體表面平整度、垂直度；墻體洞口標(biāo)高；樓板表面平整度；樓板底標(biāo)高；樓板厚度偏差；板底控制線；房間凈空、凈高。 （ 3）如發(fā)現(xiàn)存在砼不合理修補(bǔ)、砼提前隱蔽，隱蔽工序不合理前置，規(guī)避現(xiàn)場(chǎng) 測(cè)時(shí)，按如下方式進(jìn)行處理：如現(xiàn)場(chǎng)仍具實(shí)測(cè)條件，則砼工程中的截面尺寸、平整度、垂直度、頂板水平度級(jí)差四項(xiàng)指標(biāo) ，均按實(shí)測(cè)成績(jī)的 85％計(jì)算標(biāo)段合格率、項(xiàng)目合格率； 如現(xiàn)場(chǎng)已不具實(shí)測(cè)條件，則砼工程的截面尺寸、平整度、垂直度、頂板水平度級(jí)差四項(xiàng)指標(biāo)，均按合格率 75％計(jì)算標(biāo)段合格率、項(xiàng)目合格率。 真實(shí)原則：測(cè)量數(shù)據(jù)應(yīng)反映項(xiàng)目的真實(shí)質(zhì)量，避免為了片面提高實(shí)測(cè)指標(biāo)，過(guò)度修補(bǔ)或做表面文章，實(shí)測(cè)取點(diǎn)時(shí)應(yīng)規(guī)避相應(yīng)部位，并對(duì)修補(bǔ)方案合 理性進(jìn)行檢查。項(xiàng)目部每月以 書(shū)面 月報(bào)形式向公司領(lǐng)導(dǎo)小組匯報(bào)檢查、總結(jié)及整改情況。 1 / 21 組織機(jī)構(gòu)： 為 更好的在公司內(nèi)開(kāi)展 實(shí)測(cè)實(shí)量 檢查 工作 ，提高認(rèn)識(shí)，認(rèn)真落實(shí)集團(tuán)關(guān)于《工程項(xiàng)目實(shí)測(cè)實(shí)量檢查的辦法》 ， 項(xiàng)目部 成立實(shí)測(cè)實(shí)量領(lǐng)導(dǎo)小組 組 長(zhǎng)： 副組長(zhǎng)： 、 組 員： 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 檢查計(jì)劃： 、實(shí)測(cè)實(shí)量領(lǐng)導(dǎo)小組每周對(duì) 項(xiàng)目進(jìn)行一次檢查 。 、項(xiàng)目部必須要求各勞務(wù)作業(yè)隊(duì)配備專(zhuān)兼職質(zhì)量檢查人員，勞務(wù)作業(yè)隊(duì)專(zhuān)兼職質(zhì)量檢查人員必須隨作業(yè)工序同步進(jìn)行實(shí)測(cè)實(shí)量項(xiàng)目的全數(shù)自查，確保生產(chǎn)出合格的產(chǎn)品。 . 計(jì)算說(shuō)明 為進(jìn)一步澄清評(píng)估過(guò)程中出現(xiàn)的一些問(wèn)題，保持實(shí)測(cè)實(shí)量工作的公平性，避免一些不合理的質(zhì)量處理方法，對(duì)相關(guān)計(jì)算進(jìn)行說(shuō)明。如現(xiàn)場(chǎng)砼墻柱進(jìn)行的大面積批嵌修補(bǔ)，則砼工程中截面尺寸、平整度、垂直 度三項(xiàng)指標(biāo)，均按實(shí)測(cè)成