【正文】 。住宅采用一梯二戶單元布置，每單元設置一部電梯和一個樓梯，底層用作社區(qū)用房、活動中心、管理用房等。建筑防水：，用20厚1：2水泥砂漿摻5％防水劑。樓地面：水泥砂漿和陶瓷地磚。：1. 樁身及護壁的混凝土強度等級為C25，承臺、基礎梁混凝土強度等級為C30。樓（屋）面板、剪力墻：15mm且不小于d。第4節(jié) 水、電工程設計概況本工程安裝部分內(nèi)容包括給排水系統(tǒng)、電氣照明系統(tǒng)、消防滅火系統(tǒng)、屋面雨水排水系統(tǒng)、防雷及接地系統(tǒng)等。第二是樁基施工。從最近十年累年氣象資料，本地區(qū)冬季施工中的氣候，雨雪、低溫、凍害影響較小?；娱_挖要采取快速施工，因此，要采取機械挖土和人工挖土兩種方式相結合施工。第3節(jié) 施工道路根據(jù)現(xiàn)場平面布置圖和現(xiàn)場的實際情況，按場地內(nèi)原來的自然排水坡向，對場地進行平整。主要材料的堆放，應嚴格按照《施工現(xiàn)場平面布置圖》確定的位置堆放整齊。在整個的施工工程中，其中產(chǎn)生的建筑垃圾和生活垃圾應及時清運或者在現(xiàn)場設置一到兩個垃圾坑存儲垃圾并定期進行處理。在臨時發(fā)配電房處設一組接地電阻小于4歐姆的發(fā)電機保護接地裝置， 專用接零保護線和發(fā)電機、配電柜外殼接地應與發(fā)電機保護接地連接在一起。P2回路供砼泵、塔吊、樓層施工工作面用電。第7節(jié) 垂直運輸機械的布置根據(jù)現(xiàn)場情況和建筑物的結構設計及整體布局，垂直機械分階段布置如下：基礎與主體施工階段：在該建筑物的中間部分安裝一臺QTZ80塔吊，臂長R=50m，以此解決垂直、水平運輸問題。公司相關各級部門及項目經(jīng)理部全體人員都對工程的質(zhì)量高度重視，在總結類似工程施工經(jīng)驗的基礎之上，積極努力的推行“質(zhì)量第一、信譽至上”的原則，運用科學的管理方法，制定嚴格的質(zhì)量控制措施，大力采用新工藝、新技術和新材料，做到精心組織、精心施工，將本工程建成優(yōu)質(zhì)工程、精品工程，讓建設方滿意。（人力不可抗拒的因素除外）根據(jù)投標文件的工期要求為420天，為了盡早達到工期要求，滿足建設方的愿望，施工工期按投標文件工期以及施工方案安排，本工程的工期定為395天。 機械設備完好率和利用率積極做好現(xiàn)場機械設備的維護、維修和保養(yǎng)工作，保證機械設備良好的工作狀態(tài)，并充分利用時間和空間，提高機械化施工程度，機械設備完好率達到95%，利用率達到75%。使用新型的混凝土成型技術，提高混凝土的觀感質(zhì)量。推廣現(xiàn)代管理技術與計算機應用。對于本項目，我司將其納入公司快速實施、重點保證工程，充分發(fā)揮我公司的靈活快速的綜合施工能力，依照《建設工程項目管理規(guī)范》，實施編制“項目管理規(guī)范大綱”和項目管理實施規(guī)劃、項目進度控制、項目質(zhì)量控制、項目安全控制、項目成本控制、項目人力資源管理、項目材料管理、項目機械設備管理、項目技術管理、項目資金管理、項目合同管理、項目信息管理、項目現(xiàn)場管理、項目組織協(xié)調(diào)、項目竣工驗收、項目考核評價、項目回訪保修等內(nèi)容，一同實行項目法施工。特別屋面混凝土的施工按照要求不留設施工縫。本工程為高層建筑物，可考慮對結構工程進行中間結構驗收。結構施工階段：安裝部分配合搞好電氣管線的予埋工作，防雷接地系統(tǒng)的施工并做好測試記錄；水施部分的留洞，各種套管的預埋。裝修施工可在已經(jīng)完成工作面插入，此外，樁基工程、水、電等專業(yè)均由本公司專業(yè)公司承擔，土建從土方開挖時就做好施工配合。由于采用上述原則，材料部門要積極組織好材料、半成品的訂貨、進貨、材料試驗及驗收，加強材料的質(zhì)量管理，并按施工計劃組織好材料的進場。由于本工程工期較緊，因此，工程開工進場以后，要以最短的時間做好施工準備工作。在項目經(jīng)理的領導下，保證完成生產(chǎn)、質(zhì)量、安全、文明施工等目標，項目經(jīng)理負責進行全面領導和協(xié)調(diào)工作，根據(jù)進度計劃，進行施工隊伍、材料組織、工序搭接的總體安排，以保證現(xiàn)場合理的施工秩序。他們技術素質(zhì)較高、施工經(jīng)驗豐富、思想素質(zhì)過硬，并能吃苦耐勞、長期堅守在崗位上。變“人管理人”“人盯人”為“制度管理人”，作到項目管理“有章可循、執(zhí)法必嚴、違章必究”，這樣形成精誠團結的團隊精神、賞罰分明的管理模式。實施激勵約束機制、工程例會、現(xiàn)場督辦制度、繼續(xù)教育培訓制度、班前培訓制度等等。在此項目的整個機械設備投入情況詳見附件。定期檢查，及時解決問題，使現(xiàn)場施工機械在整個施工期保持良好的運輸狀態(tài)。第7節(jié) 主要材料投入計劃 周轉(zhuǎn)材料投入計劃根據(jù)本工程的工程特點及工程量，以經(jīng)濟實用的原則，對主要的周轉(zhuǎn)材料作如下選擇，具體詳見下表：主要周轉(zhuǎn)材料投入計劃表序號材 料 名 稱單 位數(shù) 量備 注1F48鋼管t195內(nèi)外架、防護設施等2十字扣件套15000與鋼管配套使用3接頭卡套5000與鋼管配套使用4旋轉(zhuǎn)卡套5000與鋼管配套使用5組合鋼模平方米0剪力墻、梁支模6回形卡個0與鋼管配套使用715mm膠合板平方米3500板底支模、梁模8綠色安全網(wǎng)平方米8000防護架、提升架圍護9木枋立方米300用于支模板底擱柵等105cm厚跳板立方米600用于腳手架板、安全通道等11安全平網(wǎng)平方米1000用于安全水平防護12早拆體系頭個700與鋼管配套使用13木模板M22000周轉(zhuǎn)材料選擇及投入計劃大致按如下配置方式：墻模板：配置二層半，梁板模板：配置三層；周轉(zhuǎn)次數(shù)均為46次。 工程用材料投入計劃所有工程用材料均由合格供應商供應，供應材料必須進行驗證檢驗和材料試驗。 根據(jù)我司質(zhì)量程序文件要求，施工隊伍在長期跟公司協(xié)作隊伍中精選，選擇操作熟練、服從管理、技術素質(zhì)較高的施工作業(yè)人員進行施工操作。本工程裝飾裝修收尾時，要教育好我們的工人，特別重視成品保護，防止已完工的部位被損壞和污染，要同各協(xié)作單位取得聯(lián)系，組織足夠人員參加保護工作。施工組織總體部署是以土建為主，水電、綜合布線、消防、電梯、設備安裝配合施工?，F(xiàn)場施工順序如下:基礎階段: 樁基的施工順序由建筑平面東面向西面進行施工,然后基礎土方開挖、承臺、地梁的施工，最后進行基礎砌體、土方回填等方面的施工.主體階段:在兩個施工段上進行施工作業(yè),先施工Ⅰ段,后施工Ⅱ段,Ⅰ段，東南角單元為Ⅱ段。在施工中，及時會同建設方、設計院按照總進度與整體效果要求，驗收樣板間，進行部位驗收、中途質(zhì)量驗收、竣工驗收等。工程開工后，將根據(jù)合同中明確規(guī)定的永久性工程圖紙、施工進度計劃、施工組織設計等文件及時提交給監(jiān)理工程師批準。總承包對整個工程產(chǎn)品質(zhì)量負有最終責任，任何協(xié)作單位工作的失職、失誤造成的嚴重后果，本著對建設方負責也要堅持“四不放過”的原則，因而加大監(jiān)管和協(xié)調(diào)力度，杜絕現(xiàn)場施工單位不服從總承包方和監(jiān)理工程師監(jiān)理的現(xiàn)象發(fā)生。第3節(jié) 土建、安裝的施工配合措施本工程屬高層建筑物，其施工按照常規(guī)分為四個階段。所以我公司在總結高層建筑施工經(jīng)驗基礎上，對裝飾裝修策劃及總包龍頭管理有成套管理制度和技術，即以總包龍頭管理為主，各專業(yè)協(xié)調(diào)配合，采取各種管理、技術措施，確保工程的整體效果，現(xiàn)分述如下：1）、以土建為龍頭，以統(tǒng)一制度的約束措施來管理現(xiàn)場。2）、以統(tǒng)一的施工計劃、施工程序規(guī)劃為指導，確保整個工程優(yōu)質(zhì)、高速，按期交付使用。裝飾裝修階段，土建每月安排總控制計劃，各單位按總計劃編制配套作業(yè)計劃，定期檢查計劃執(zhí)行情況，并嚴格統(tǒng)一簽字認可程序。同時，為保證順利竣工，各專業(yè)協(xié)作單位必須及時提供交工資料，交由總包審核，由現(xiàn)場協(xié)調(diào)小組統(tǒng)一指揮、監(jiān)督。防止返工損失造成工期延誤或造成無法恢復的質(zhì)量隱患。同時，土建單位在本工程中使用計算機以實現(xiàn)整個工程的系統(tǒng)管理。采用微機提高現(xiàn)場協(xié)調(diào)小組的工作效率和信息傳遞。根據(jù)工作完成計劃，檢查各專業(yè)單位是否按總進度計劃要求及總控制質(zhì)量計劃要求完成統(tǒng)一規(guī)劃工作面上的工作內(nèi)容。各作業(yè)單位均在進場時接受統(tǒng)一的入場教育，并分別進行作業(yè)人員的成品保護意識教育，互相尊重勞動成果。所有參建單位主要負責人，施工人員均應按時參加協(xié)調(diào)會，并建立指揮、通訊、聯(lián)絡體系，打成表格，人手一份。項目經(jīng)理部每日及時召開“碰頭會”，由項目生產(chǎn)副經(jīng)理主持，及時安排當日工作協(xié)調(diào)事項和解決施工問題。現(xiàn)場生產(chǎn)管理部門，作出切實實際的配合作業(yè)計劃，安排好各分部分項、各工種之間的工作內(nèi)容、工作時間、工作地點，盡可能避免工作存在同一時段范圍內(nèi)重疊。第6章 施工進度計劃第1節(jié) 主要工序基礎工程：采取由下而上的施工順序施工。室內(nèi)外裝飾先內(nèi)部、后外部。工程各分部分項工程時間安排如下：總工期395天,其中樁基工程 90天基礎工程 30天主體結構 120天砌體工程 50天屋面工程 30天裝修 90天竣工驗收 10天以上不含砌體施工插入主體結構25天。本工程施工全過程有樁基工程、基礎及結構工程、建筑裝飾裝修工程、建筑屋面工程、建筑給水排水工程、建筑電氣工程等，各分部分項工程的施工均按總的施工進度安排計劃進行。 編制施工階段施工組織設計現(xiàn)場技術負責人組織各工種工長及質(zhì)檢員對施工圖紙進行預審，并結合現(xiàn)場實際情況及合同規(guī)定工期及質(zhì)量要求對本施工組織設計進一步細化，編制實施性施工組織設計?，F(xiàn)場施工的施工組織設計能起到充分指導現(xiàn)場施工，并且全面細致。圖紙會審方面，所施工用的圖紙是否滿足相應的資質(zhì)、圖紙與說明是否齊全、圖紙中有無遺漏差錯或相互矛盾之處以及圖紙表示方法是否清楚并符合標準要求、對所提供的施工方法的合理性進行認證、在施工前備齊本工程所需要的各種標準、規(guī)范、圖冊、規(guī)程等。根據(jù)項目的需要及質(zhì)量目標要求，結合施工現(xiàn)場實際，綜合考慮施工各個環(huán)節(jié)，由技術負責人組織項目人員編制本工程質(zhì)量保證計劃，質(zhì)量保證計劃結合通用的國際質(zhì)量標準要求及本公司要求，對本工程質(zhì)量從全方位進行控制，其實施的結果也可以在實施的施工組織設計體現(xiàn)。并要結合具體操作部位,關鍵部位的質(zhì)量要求、 操作要點及注意事項等進行交底。 圖紙會審由項目經(jīng)理及技術負責人組織現(xiàn)場施工技術人員及專業(yè)工長認真看圖，提出問題。并根據(jù)工程特點，在專業(yè)施工隊的基礎上，組建混合班組。第4節(jié) 現(xiàn)場準備 場地交接進入施工現(xiàn)場以后，首先對場地現(xiàn)狀進行交接。主體施工時，設立管上引，供每層樓面施工用水，另外，每層設一道截止閥及接口。 現(xiàn)場防護在工程外圍設立臨時施工圍墻，工程采取封閉式施工管理。 臨時設施臨時設施：按照文明施工現(xiàn)場要求和施工平面布置圖，認真組織搭設。第8章 施工測量第1節(jié) 施工測量的控制 工程平面控制控制點的選取土方開挖前，要作好工程測量控制，根據(jù)工程場地實際情況，177?？刂泣c設在已有建筑物墻上或作地面控制樁?？刂泣c測定后，在已有建筑物墻上的，應用紅三角標記和注明軸線號；地面上的控制點用砼澆筑成牢固的樁位，頂面復以1001004mm鋼板，板面上刻十字作為樁點標志，并砌筑窨井形式加以保護。177。拆模后，在墻壁上彈出每樓層500水平線，砌塊墻砌好后，同樣彈出每個樓層500或1000線。必須以首層軸層線位置為準，直接向施工層投測，避免逐層上投造成誤差積累。D39。t為經(jīng)緯儀水平度盤水準管的分劃值。由177。、標高進行復線校核，如有誤差則進行修正，修正后再采用直角或極坐標法將控制軸線重新測出，以此為準來控制以上的軸線標高。標高誤差：層高誤差控制在5mm以內(nèi)，建筑物全高誤差控制在20mm之內(nèi)。根據(jù)已定的點，用水準確定塔尺的讀數(shù)。第4節(jié) 沉降觀測周期的確定建筑物建成后會引起基礎及其四周的地層產(chǎn)生變形，這種變形在一定范圍內(nèi)是正常的，但超過一定的限度，不僅會影響建筑物正常使用，嚴重時還會危及生命財產(chǎn)安全。第二年半年一次，以后每年一次，直至下沉穩(wěn)定為止，遇特殊情況，應增加觀測次數(shù)。第9章 主要施工方法第1節(jié) 結構施工順序 樁基工程施工順序場地平整→測量放線→樁位土方開挖→樁護壁→清理樁孔底→樁孔驗收→樁身鋼筋→樁身混凝土→樁基驗收。第2節(jié) 樁基與地基基礎 樁基工程按圖紙要求及甲方提供的紅線圖，依安排好的施工順序放灰線，并同時考慮樁基工程的施工與其土方開挖、堆放的合理性，以避免二次搬運和不必要的窩工與工期浪費。在地下水以下施工應及時用吊桶將泥水吊出。支設護壁模板模板高度取決于開挖方施工段的高度，一般為1m,由8塊活動木模板組合而成。鋼筋籠沉放鋼筋籠就位，對質(zhì)量1000kg以內(nèi)的小型鋼筋籠，可用帶有小卷揚機和活動的小型吊運機具，或用汽車吊吊放入孔內(nèi)就位。砼上下料用串桶，深樁孔用砼導管。當砼灌注量大時，可用砼泵車和布料桿。從事挖孔樁作業(yè)的工人以健壯男性青年為宜，并須經(jīng)健康檢查和井下、高空、用電、吊裝及簡單機械操作等安全作業(yè)培訓且考核合格后，方可進入現(xiàn)場施工。為防止孔壁坍塌，應根據(jù)樁徑大小和地質(zhì)條件采取可靠的支護孔壁的施工辦法?？變?nèi)必須設置應急軟爬梯，供人員上下孔使用的電葫蘆、吊籠等應安全可靠并配有自動卡緊保險裝置，不得使用麻繩和尼龍繩吊扶或腳踏井壁凸緣上下。各孔用電必須分閘，嚴禁一閘多用。1施工人員必須戴安全帽，穿絕緣膠鞋。1加強對孔壁土