【正文】 沖洗。（2） 、冷凍水清洗工藝流程二不停機(jī)中性清洗：在機(jī)組正常運轉(zhuǎn)的狀態(tài)下把中性清洗劑加入冷凍水系統(tǒng)循環(huán)清洗30天左右把清洗液放出，加上保養(yǎng)劑清洗過程結(jié)束。b、清洗效率高：對各種類型的水垢都有效，對硫酸鹽等難溶垢和藻類生物粘泥也能徹底除去，除垢率95%以上。當(dāng)這此化合物與鈣、鎂水垢作用時，與Ca2+、Mg2+d形成穩(wěn)定配位化合物，從而破壞了鈣、鎂水垢的分子結(jié)構(gòu)，將其溶于水中，通過排污除去。：采用外接循環(huán)泵敞開式循環(huán)清洗的方法（如圖所示），利用循環(huán)泵及外接管道由換熱器一端將清洗液打進(jìn)，另一端排出，清洗時由于有氣體產(chǎn)生，所以循環(huán)泵要不間斷循環(huán)清洗以便將清洗時產(chǎn)生的氣體帶出換熱器外，避免產(chǎn)生氣阻。外接循環(huán)系統(tǒng)流速：。增加金屬的耐蝕性。根據(jù)家用空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)手冊，特制定本制度。做到清洗干凈，達(dá)到節(jié)能、清新、舒適、延長空調(diào)設(shè)備的使用壽命。檢查壓縮機(jī)、風(fēng)機(jī)的運作是否正常，有無異常，振動與噪音是否正常，必要時要空調(diào)加雪種。 空調(diào)壓縮機(jī)、風(fēng)機(jī)電機(jī)有否短路現(xiàn)象?？照{(diào)分類：Ⅰ類Ⅱ類Ⅲ類Ⅳ類安裝位置吸料天車焙燒普通天車生產(chǎn)區(qū)辦公區(qū)安裝環(huán)境高溫、高粉塵、重要高溫、高粉塵高粉塵正常維護(hù)保養(yǎng)周期與內(nèi)容：Ⅰ類Ⅱ類Ⅲ類Ⅳ類保養(yǎng)周期與 內(nèi)容吹掃 1次/天開機(jī)檢測1次/周保溫處理1次/年清洗 1次/年吹掃 1次/周開機(jī)檢測1次/月保溫處理1次/年拆機(jī)封存1次/年清洗 1次/年吹掃 1次/月開機(jī)檢測1次/月保溫處理1次/年拆機(jī)封存1次/年清洗 1次/年所有項目每年進(jìn)行1次責(zé)任劃分：空調(diào)所有維護(hù)保養(yǎng)項目由所屬單位負(fù)全責(zé)，設(shè)備部負(fù)責(zé)檢查督導(dǎo)；若更換部件需設(shè)備部確認(rèn)。年保養(yǎng)項目不到位每次扣考核分5分。如機(jī)組出現(xiàn)緊急情況現(xiàn)住技術(shù)人員無法處理，我公司將加派技術(shù)人員將機(jī)組盡快修復(fù)。第四條 公司設(shè)備管理的基本任務(wù)：對公司設(shè)備進(jìn)行綜合管理，做到合理裝備、擇優(yōu)選購、正確使用、精心維護(hù)、科學(xué)檢修，使設(shè)備保持良好的技術(shù)狀態(tài)，不斷改善和提高公司技術(shù)裝備素質(zhì)，使設(shè)備壽命周期費用最經(jīng)濟(jì)，充分發(fā)揮設(shè)備效能，取得良好的設(shè)備投資效益。各部門行政正職是設(shè)備管理的第一責(zé)任人，生產(chǎn)副經(jīng)理主管設(shè)備管理日常工作；下設(shè)工程管理科，配備專職設(shè)備管理人員，負(fù)責(zé)部門設(shè)備管、用、修的日常管理和綜合控制。2 負(fù)責(zé)公司設(shè)備的檔案管理，收集設(shè)備的市場信息和價格信息。4 負(fù)責(zé)組織編制公司內(nèi)部施工設(shè)備臺班定額，并在實施過程中不斷地完善。7 掌握公司設(shè)備的動態(tài)，完成平衡協(xié)調(diào)等管理工作，疏通公司主要大型關(guān)鍵設(shè)備配件的供應(yīng)渠道。并負(fù)責(zé)對各項目部進(jìn)行監(jiān)督檢查執(zhí)行、實施情況。4 負(fù)責(zé)公司下達(dá)的設(shè)備定額編制工作。7 掌握部門設(shè)備的使用情況，負(fù)責(zé)部門內(nèi)部設(shè)備的平衡協(xié)調(diào)。2 負(fù)責(zé)項目部設(shè)備的日常管理和檔案管理，建立健全項目部設(shè)備臺帳。協(xié)助辦理設(shè)備封存、報廢鑒定、報廢業(yè)務(wù)。第九條 設(shè)備的分級管理權(quán)限。3 其他常規(guī)設(shè)備歸各設(shè)備使用單位負(fù)責(zé)管理。設(shè)備管理的基礎(chǔ)工作第十三條 凡屬公司固定資產(chǎn)的設(shè)備，都要統(tǒng)一進(jìn)行編號，建立臺帳，訂上標(biāo)牌。以及設(shè)備的各項經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：完好率、利用率、技術(shù)裝備率、動力裝備率等。如果發(fā)生事故，要及時上報，做到“三不放過”，并按其性質(zhì)分別進(jìn)行處理。降低設(shè)備的壽命周期成本，從而增強(qiáng)公司的經(jīng)濟(jì)效益。第十九條 公司對設(shè)備管理混亂，存在長期失修、拼設(shè)備現(xiàn)象而影響公司施工生產(chǎn)的單位負(fù)責(zé)人和設(shè)備管理人員要追究經(jīng)濟(jì)和行政責(zé)任。對廣大職工進(jìn)行宣傳和培訓(xùn)工作，提高全員意識。第十六條 貫徹“預(yù)防為主”的方針，防止發(fā)生設(shè)備事故。第十四條 建立設(shè)備檔案資料。第十二條 對于報廢設(shè)備的處理由公司統(tǒng)一歸口管理。2 公司工程管理部是公司設(shè)備管理的主責(zé)部門。7 負(fù)責(zé)公司ISO9000、HSE等管理體系有關(guān)要素的管理工作。4 負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行公司設(shè)備技術(shù)安全操作規(guī)程，參與對重大設(shè)備事故的調(diào)查和處理工作。9 負(fù)責(zé)本單位紅旗設(shè)備競賽活動和年終的設(shè)備管理檢查評比活動。6 負(fù)責(zé)部門設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)工作。建立健全部門設(shè)備臺帳。9 組織公司紅旗設(shè)備競賽活動和年終的設(shè)備管理檢查評比活動。6 負(fù)責(zé)安排公司閑置設(shè)備的保管、維護(hù)、保養(yǎng)工作并監(jiān)督檢查落實、執(zhí)行情況。組織重大設(shè)備的招標(biāo)工作，監(jiān)督檢查各單位的設(shè)備管理工作。第六條 工程管理部在公司設(shè)備管理工作中的主要職責(zé)是：1 貫徹執(zhí)行國家和上級有關(guān)設(shè)備管理的方針、政策、法令和法規(guī)，制定公司設(shè)備管理的各項規(guī)章制度。公司實行三級設(shè)備管理體制，即公司由一名副經(jīng)理負(fù)責(zé)全公司的設(shè)備管理工作。第二條 本辦法適用于公司單位價格在2000元以上，使用年限在一年以上，能獨立完成一定生產(chǎn)任務(wù)，并進(jìn)入公司固定資產(chǎn)管理的設(shè)備。我方將派技術(shù)人員長住甲方，完成制冷空調(diào)設(shè)備的日常操作、檢修維護(hù)、應(yīng)急維修、換季保養(yǎng)等工作。周保養(yǎng)項目不到位每次扣考核分2分。檢查項目檢查部位檢查內(nèi)容 檢查堅固接線接頭主電源控制電源壓縮機(jī)電動機(jī)排風(fēng)機(jī)電動機(jī)是否連接緊固、有無灼痕正常使用時檢查電流電壓測量絕緣電阻 配電線纜 電加熱器 壓縮機(jī)電動機(jī) 排風(fēng)機(jī)電動機(jī)絕緣電阻≥測量直流電阻 各種傳感器電加熱器 壓縮機(jī)電動機(jī)排風(fēng)機(jī)電動機(jī)等于額定值四、主機(jī)系統(tǒng)及管線進(jìn)行防腐保溫處理。5%電流小于等于額定電流正常使用檢查開關(guān)溫控開關(guān)是否靈敏可靠三：電氣線路維護(hù) 　　　檢查空調(diào)電氣線路是否有老化，短路故障。如有泄漏點，應(yīng)查清漏點狀況。保養(yǎng)應(yīng)認(rèn)真、仔細(xì)，不留死角。：鈍化結(jié)束后，用水不斷沖洗至鈍化液徹底沖洗干凈并測PH值至7左右沖洗結(jié)束。清洗監(jiān)測：清洗過程中每半小時監(jiān)測一次清洗液濃度，% 時清洗結(jié)束。緩蝕劑：藍(lán)星清洗研發(fā)的多用酸洗緩蝕劑Lan826緩蝕率98%以上。清洗系統(tǒng)圖34512 清洗槽 循環(huán)系統(tǒng)回水 3循環(huán)水系統(tǒng)進(jìn)水 4換熱器 5循環(huán)泵 清洗過程：水沖洗及清洗前的檢查—清洗液清洗—中和鈍化沖洗。中性清洗原理，根據(jù)配位場化學(xué)最新理論，金屬離子的d軌道在某些配位體化合物靜電場影響下，可發(fā)生分裂而形成能量不同的軌道，當(dāng)配位體給出孤對電子與中心金屬元素形成O健時，若該配位體分子中存在空的π分子軌道或空的p、d分子軌道，且對稱性合適，中心元素d軌道上的孤對電了可與配位體形成反饋π鍵，從而形成穩(wěn)定的配位化合物。清洗過程中系統(tǒng)里的污垢慢慢溶解，清洗后不會產(chǎn)生垢片堵塞慮網(wǎng)。冷凍水系統(tǒng)濾網(wǎng)清洗。清洗時應(yīng)定時檢測清洗液濃度、金屬離子（Fe2+、Fe3+、Cu2+）濃度、溫度、PH值等，當(dāng)金屬離子濃度趨于平緩時結(jié)束清洗。 殺菌滅藻清洗的目的是殺死系統(tǒng)內(nèi)的微生物，并使設(shè)備表面附著的生物粘泥剝落脫離。（3）粘泥及藻類清除率80%以上。（2）、從而起到緩蝕阻垢的作用。第七章、中央空調(diào)清洗方案 清洗全部結(jié)束后，對冷凍水系統(tǒng)采取藥劑保養(yǎng)。因設(shè)備及客戶需求可分為：所以為了平衡故障率、降低風(fēng)險，合同一般為兩年以上。其特點是：承包費用高、風(fēng)險大、利潤高、所用人員多，需要有一定的備件庫存。4）、清理管路、除污（每年至少一次）。 ⑤、檢查補水裝置。②、檢查交流接觸器、熱繼電器是否出現(xiàn)接觸不良、斷路等故障③、檢查電控部分內(nèi)部電器元件數(shù)是否值偏移，機(jī)組運行參數(shù)是否丟失或出現(xiàn)錯亂。第五章、維保的主要內(nèi)容一、檢查維護(hù)分類檢查性維護(hù)保養(yǎng)：1）、基于設(shè)備運行情況和客戶需求，有計劃地進(jìn)行各類常規(guī)檢查；2）、現(xiàn)場指導(dǎo)業(yè)主的操作人員，講解涉及機(jī)組運行、保養(yǎng)的實用技術(shù)；3）、提供各類必要的增值服務(wù)；4）、就主機(jī)及輔助設(shè)備　運行存在的問題提供專業(yè)意見和改善方案；預(yù)防性維護(hù)保養(yǎng)：1）、包括檢查性維護(hù)保養(yǎng)提供的內(nèi)容；2）、按照廠家的推薦進(jìn)行必要的預(yù)防性保養(yǎng)；3）、預(yù)防性保養(yǎng)包括清洗換熱器銅管，分析和更換冷凍機(jī)油、油濾芯、干燥過濾器等；全面性維護(hù)保養(yǎng)：1)、最全面徹底的保養(yǎng)方案，包括全部常規(guī)檢查、增值服務(wù)和緊急故障處理的服務(wù)；2）、在設(shè)備故障時，負(fù)責(zé)全部維修工作和零部件更換；緊急性維修：根據(jù)客戶的需求，24小時為客戶提供緊急維修服務(wù)，發(fā)達(dá)的服務(wù)網(wǎng)絡(luò)和高素質(zhì)的服務(wù)人員隊伍確?？焖倥懦收?，確保最短停機(jī)時間；二、中央空調(diào)系統(tǒng)檢查維護(hù)主要內(nèi)容空調(diào)主機(jī)部分；⑴、檢查空調(diào)主機(jī)制冷系統(tǒng)制冷劑的高壓、低壓是否正常；⑵、檢查空調(diào)主機(jī)制冷系統(tǒng)制冷劑有無泄漏；是否需要補充制冷劑；⑶、檢查壓縮機(jī)運轉(zhuǎn)電流是否正常；⑷、檢查壓縮機(jī)運轉(zhuǎn)聲音是否正常；⑸、檢查壓縮機(jī) 的工作電壓是否正常；⑹、檢查壓縮機(jī)油位，顏色是否正常；⑺、檢查壓縮機(jī)油壓、油溫是否正常；⑻、檢查空調(diào)主機(jī)相序保護(hù)器是否正常、有無缺相情況；⑼、檢查空調(diào)主機(jī)各接線端子有無松動；⑽、檢查水流量保護(hù)開關(guān)工作是否正常；⑾、檢查電腦板、感溫探頭 阻值是否正常；⑿、檢查空調(diào)主機(jī)空氣開關(guān)是否正常；交流接觸器、熱保護(hù)器是否良好；風(fēng)系統(tǒng)的檢查：①、檢查風(fēng)機(jī)盤管、空調(diào)機(jī)組、新風(fēng)機(jī)組出風(fēng)的風(fēng)量是否正常；②、檢查風(fēng)機(jī)盤管、空調(diào)機(jī)組、新風(fēng)機(jī)組回風(fēng)的濾網(wǎng)是否聚積灰塵；③、檢查出風(fēng)溫度是否正常；④、檢查風(fēng)閥工作是否正常。加熱器過熱保護(hù)，加熱器的工作電流及加熱器的阻值等。十一、服務(wù)支持體系針對甲方的具體設(shè)備情況以及乙方的可使用資源狀況，為甲方提供