汕頭市養(yǎng)老地產(chǎn)調(diào)查研究報(bào)告(文件)
【正文】 交情況（一）住宅成交情況（二）商鋪成交情況（三）寫字樓成交情況四、汕頭市房地產(chǎn)優(yōu)勢企業(yè)第三節(jié) 汕頭市優(yōu)惠樓盤情況第四節(jié) 20152016年汕頭市房地產(chǎn)價(jià)格走勢第五章 汕頭市人口老齡化現(xiàn)狀分析第一節(jié) 人口老齡化標(biāo)準(zhǔn)一、老年人年齡劃分標(biāo)準(zhǔn)二、老齡化社會(huì)劃分標(biāo)準(zhǔn)第二節(jié) 汕頭市人口結(jié)構(gòu)分析一、年齡結(jié)構(gòu)二、性別結(jié)構(gòu)三、戶籍結(jié)構(gòu)四、教育結(jié)構(gòu)第三節(jié) 汕頭市老年人口數(shù)量統(tǒng)計(jì)一、2014年汕頭市老年人口數(shù)量二、2015年汕頭市老年人口數(shù)量三、2016年汕頭市老年人口數(shù)量第六章 汕頭市養(yǎng)老地產(chǎn)市場投資機(jī)會(huì)分析第一節(jié) 汕頭市養(yǎng)老地產(chǎn)業(yè)發(fā)展優(yōu)勢一、汕頭市區(qū)位優(yōu)勢二、汕頭市氣候特征三、汕頭市政策支持第二節(jié) 汕頭市養(yǎng)老服務(wù)供應(yīng)分析一、汕頭市養(yǎng)老機(jī)構(gòu)數(shù)量（一）城市養(yǎng)老機(jī)構(gòu)數(shù)量（二）農(nóng)村養(yǎng)老機(jī)構(gòu)數(shù)量二、汕頭市相關(guān)社會(huì)組織數(shù)量三、汕頭市專業(yè)養(yǎng)老服務(wù)人才數(shù)量第七章 汕頭市重點(diǎn)區(qū)域養(yǎng)老地產(chǎn)布局分析第一節(jié) 重點(diǎn)布局區(qū)域——區(qū)域A一、房地產(chǎn)開發(fā)投資分析二、養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展優(yōu)勢分析三、養(yǎng)老地產(chǎn)重點(diǎn)項(xiàng)目分析四、養(yǎng)老地產(chǎn)需求前景分析第二節(jié) 重點(diǎn)布局區(qū)域——區(qū)域B一、房地產(chǎn)開發(fā)投資分析二、養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展優(yōu)勢分析三、養(yǎng)老地產(chǎn)重點(diǎn)項(xiàng)目分析四、養(yǎng)老地產(chǎn)需求前景分析第三節(jié) 重點(diǎn)布局區(qū)域——區(qū)域C一、房地產(chǎn)開發(fā)投資分析二、養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展優(yōu)勢分析三、養(yǎng)老地產(chǎn)重點(diǎn)項(xiàng)目分析四、養(yǎng)老地產(chǎn)需求前景分析第八章 養(yǎng)老地產(chǎn)市場目標(biāo)消費(fèi)者分析第一節(jié) 老年人特征與消費(fèi)能力分析一、老年人的生理特征研究（一）老年人人體工程學(xué)（二）老年人的生理特征（三）老年人的生理需求二、老年人的心理特征研究（一）老年人的心理特征（二）老年人的心理需求三、老年人的行為活動(dòng)特征（一）老年人活動(dòng)分布圈（二）老年人的活動(dòng)特性四、老年人群購買力分析（一）老年人經(jīng)濟(jì)收入來源（二）老年人購買力正提升第二節(jié) 中國養(yǎng)老地產(chǎn)客戶群體分析一、企事業(yè)單位老年退休人群二、收入學(xué)歷較高的中年子女三、追求安逸老年生活退休者四、休閑度假養(yǎng)生的老年客流五、養(yǎng)老地產(chǎn)的潛在客戶分析六、養(yǎng)老地產(chǎn)客戶群消費(fèi)特征第三節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)消費(fèi)者行為分析一、中國居民養(yǎng)老意愿調(diào)查二、老年人的養(yǎng)老消費(fèi)觀念三、消費(fèi)者對養(yǎng)老地產(chǎn)認(rèn)識四、不同老年人關(guān)注度調(diào)查五、養(yǎng)老地產(chǎn)設(shè)施服務(wù)需求六、養(yǎng)老地產(chǎn)入住方式調(diào)查第九章 汕頭市養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目營銷策略分析第一節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目的選址及定位一、養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目的選址策略二、養(yǎng)老地產(chǎn)的項(xiàng)目定位分析第二節(jié) 汕頭市養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目營銷策略研究一、養(yǎng)老地產(chǎn)營銷中存在的問題二、養(yǎng)老地產(chǎn)市場營銷策略分析三、養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目銷售渠道類型四、養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目銷售渠道選擇第三節(jié) 汕頭市養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目促銷策略分析一、養(yǎng)老地產(chǎn)促銷目標(biāo)分析二、養(yǎng)老地產(chǎn)促銷方式分析三、養(yǎng)老項(xiàng)目促銷策略分析（一）養(yǎng)老地產(chǎn)廣告促銷策略（二）養(yǎng)老地產(chǎn)人員推銷策略（三）養(yǎng)老地產(chǎn)營業(yè)推廣策略（四）養(yǎng)老地產(chǎn)公共關(guān)系策略第四節(jié) 汕頭市養(yǎng)老地產(chǎn)產(chǎn)品價(jià)格策略分析一、養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目定價(jià)策略分析二、養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目價(jià)格影響因素三、養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目定價(jià)方法研究四、養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目調(diào)價(jià)方法研究第五節(jié) 汕頭市養(yǎng)老地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營銷策略分析一、養(yǎng)老地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營銷運(yùn)作模式分析二、養(yǎng)老地產(chǎn)開展網(wǎng)絡(luò)營銷的優(yōu)勢三、養(yǎng)老地產(chǎn)開展網(wǎng)絡(luò)營銷的缺陷四、養(yǎng)老地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營銷的整合互補(bǔ)五、養(yǎng)老地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)營銷的策略第十章 汕頭市養(yǎng)老地產(chǎn)業(yè)扶持政策分析第一節(jié) 社會(huì)保障政策一、醫(yī)療保險(xiǎn)政策二、養(yǎng)老保險(xiǎn)政策三、離退休政策第二節(jié) “以房養(yǎng)老”政策解讀一、政策路徑二、適用條件三、國內(nèi)實(shí)踐四、發(fā)展困局第三節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)業(yè)其他相關(guān)政策解讀一、政府鼓勵(lì)民間資本參與養(yǎng)老服務(wù)二、政府購買公共服務(wù)政策解讀三、養(yǎng)老服務(wù)業(yè)“十二五”政策導(dǎo)向第十一章 汕頭市養(yǎng)老地產(chǎn)投融資市場戰(zhàn)略分析第一節(jié) 汕頭市養(yǎng)老地產(chǎn)投資開發(fā)影響因素一、地區(qū)經(jīng)濟(jì)水平二、地區(qū)居民收入三、社會(huì)福利制度四、老齡人口數(shù)量五、居民養(yǎng)老觀念六、地區(qū)生態(tài)環(huán)境七、地區(qū)地價(jià)水平第二節(jié) 汕頭市養(yǎng)老地產(chǎn)投資特性分析一、養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)投資特性分析二、養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目投入產(chǎn)出分析三、投資養(yǎng)老地產(chǎn)關(guān)鍵決策要素四、養(yǎng)老
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