【正文】 建設(shè)單位提供的前期規(guī)劃、建筑設(shè)計資料及相關(guān)設(shè)計資料； 設(shè)計主導思想景觀綠化設(shè)計主導思想以簡潔、大方、美化環(huán)境、體現(xiàn)建筑設(shè)計風格為原則，使綠化和建筑相互融合，相輔相成。（3）校區(qū)之中道路力求通順、流暢、方便、實用，并適當安置園林小品,小品設(shè)計力求在造型、顏色、做法上有新意。 設(shè)計原則（1）“以人為本”，創(chuàng)造舒適宜人的可人環(huán)境，體現(xiàn)人為生態(tài)。綠化設(shè)計中主要采用以植物造景為主，綠地中配置高大喬木，茂密的灌木，營造出令人心曠神怡的環(huán)境。只有在有限的生活空間利用自然、師法自然，尋求人與建筑小品、山水、植物之間的和諧共處，才能使環(huán)境有融于自然之感，達到人和自然的和諧。沿道路布置景觀、雕塑、綠化、水池等元素，營造出一個完整統(tǒng)一的景觀禮儀廣場，展示小區(qū)的宜居環(huán)境； 在小區(qū)中間營造中心綠化區(qū)，建造土丘、水景等，再配以各種樹種、休閑石凳等，為居民提供一個優(yōu)美、宜人的中心景觀綠地。采用喬、灌、草三個不同層次的綠化裝置，做到高、低搭配、豐富綠化空間。4）綠地應(yīng)按設(shè)計要求構(gòu)筑地形。，應(yīng)根據(jù)不同情況分別采取以下技術(shù)措施：苗木必須提前采取疏枝、環(huán)狀斷根或在適宜季節(jié)起苗用容器假植等處理；苗木應(yīng)進行強修剪，剪除部分側(cè)枝，保留的側(cè)枝也應(yīng)疏剪或短截，并應(yīng)保留原樹冠的1/3，同時必須加大土球體積；可摘葉的應(yīng)摘去部分葉片，但不得傷害幼芽；夏季可搭柵遮蔭、樹冠噴霧、樹干保濕，保持空氣濕潤，冬季應(yīng)防風防寒。（8）草坪、花卉種植1）草坪種植應(yīng)根據(jù)不同地區(qū)、不同地形選擇播種、分株、莖枝繁殖、植生帶、鋪砌草塊和草卷等方法種植的適宜季節(jié)和草種類型選擇應(yīng)符合下列規(guī)定：，也可在春、夏季進行；、夏、秋季進行；C莖枝栽植暖季型草宜在南方地區(qū)夏季和多雨季節(jié)；、鋪砌草塊或草卷，溫暖地區(qū)四季均可進行，北方地區(qū)宜在春、夏、秋季進行。（2）其他沿各個樓座設(shè)垃圾桶，共24個；綠化帶附近設(shè)休閑成品座椅6個。（3）綠化澆灑噴頭采用雨烏3504地埋式噴頭，~，升降高度為102mm，179。綠化地面雨水以下滲為主，當雨水較大時，綠化地面雨水可經(jīng)組團道路邊的雨水口排除。照明布置與光源選擇：庭院燈：安裝高度2米，光源采用35W，間隔20米單側(cè)均勻布置。通過豐富多彩的光與水的有機結(jié)合，能產(chǎn)生靈動的感覺，喚起人們的生態(tài)意識。水下射燈及水下壁燈選用防水、防腐性能好、易檢修、外觀靈巧的IP68型燈具。（2）環(huán)衛(wèi)設(shè)施小區(qū)環(huán)衛(wèi)設(shè)施包括垃圾箱、垃圾桶等設(shè)施。領(lǐng)導與組織有關(guān)人員編制項目質(zhì)量計劃。 項目主任工程師:負責組織編制項目質(zhì)量計劃。 技術(shù)管理:監(jiān)督、檢查分承包方對施工組織設(shè)計與施工技術(shù)方案實施情況。負責QC 活動開展與指導。負責對機械設(shè)備的管理。2006年5月24日國務(wù)院辦公廳下發(fā)了《國務(wù)院辦公廳關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房價格意見的通知》。2006年7月5日財政部、建設(shè)部、國土資源部聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于切實落實城鎮(zhèn)廉租住房保障資金的通知》。2007年11月，建設(shè)部、發(fā)改委等九部門聯(lián)合發(fā)布了《廉租住房保障辦法》，于2007年12月1日起正式實施。u 、以管理為紐帶，利用現(xiàn)代項目管理和網(wǎng)絡(luò)計劃技術(shù)，優(yōu)化施工的管理技術(shù)方法。實施項目全過程資金管理,在項目實施整個周期內(nèi)對資金進行全面運籌,對工程項目的建造成本和營運成本進行全面監(jiān)控,將項目資金管理狀況與企業(yè)效益有機結(jié)合,動態(tài)調(diào)整并優(yōu)化項目成本控制目標，既保證項目順利進行又盡可能地降低項目的總成本,達到提高經(jīng)濟效益的目的。除此以外，由于該項目的建設(shè)，將會帶來大量的就業(yè)機會。因此本項目建設(shè)社會效益是巨大的?？晌∶駪敉饣顒樱估先?、少年兒童各得其所，能在就近的綠地中游憩、活動觀賞及舉行社會來往，有利于人們身心健康，增長住民間的相互相識，友好相處。51 / 51。娥娜多姿的花卉樹木，富厚多彩的植物布置，更顯生動。該居住區(qū)建設(shè)遵照綠化計劃原則，從綠化的作用出發(fā)，充分滿足其功效需求，創(chuàng)造自然、安寧、親昵、宜人的景觀空間。小區(qū)建好以后，要想維護小區(qū)良好的室外環(huán)境，必須大量人員進行維護，這就給許多物業(yè)公司提供了機會。第八章 效益分析隨著人民生活水平的提高，人們對住房的需求不僅僅滿足于有一個基本的居住條件，人們現(xiàn)在更加重視居住的質(zhì)量，居住的環(huán)境，本小區(qū)的建房目標就是要建造適合人們居住生活的良好的環(huán)境。u ，通過深入教育，嚴格控制影響施工的各種不安全因素，杜絕安全事故。u ，對施工中出現(xiàn)的不平衡和不協(xié)調(diào)及時進行調(diào)整，并定期組織調(diào)度會，協(xié)調(diào)各方協(xié)作配合關(guān)系，采取措施，消除施工中的矛盾，加強薄弱環(huán)節(jié)，實現(xiàn)動態(tài)平衡。2006年10月1日國家建設(shè)部、民政部聯(lián)合頒布了《城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房申請、審核及退出管理辦法》。2005年3月14日國家發(fā)改委、建設(shè)部聯(lián)合下發(fā)了《城鎮(zhèn)廉租住房租金管理辦法》。核定分步、分項工程質(zhì)量,準確真實的反映工程施工質(zhì)量狀況。參加隱蔽驗收,中間結(jié)構(gòu)驗收和交接檢。 施工管理:組織施工過程中的質(zhì)量自檢,并提出自檢報告,對工程質(zhì)量負責。 專業(yè)監(jiān)理工程師:抓好旬(周)作業(yè)計劃。具體負責工程質(zhì)量問題的處理和質(zhì)量事故的調(diào)查,并提出處理意見上報公司質(zhì)量保證部。（4）擋土墻及護坡建筑紅線范圍外地勢因東南高西北低的情況，為了本小區(qū)內(nèi)部安全性，防止無法預(yù)料的洪水災(zāi)害；在小區(qū)紅線范圍外地勢較高的地方，合理設(shè)置截洪溝、擋土墻、護坡等。 其他基礎(chǔ)設(shè)施本項目其他基礎(chǔ)設(shè)施包括大門、環(huán)衛(wèi)設(shè)施、土方平衡等。景觀燈選用防塵、防腐性能好、易檢修、外觀靈巧的IP65型燈具，燈具采用單燈補償。在噴泉設(shè)置水下射燈即側(cè)壁燈，光源采用LED6W。各分區(qū)照明電源由所在區(qū)變電站供電，并設(shè)專用回路。（4）室外給水閥門井做法參見標準圖集05S22，室外灑水栓做法參見標準圖集05S26，水表井做法參見標準圖集05S219。（2）綠化給水管采用UPVC管，UPVC管粘結(jié)采用專用管件連接，管道埋深低于當?shù)貎鐾辆€。材料及施工要求:花崗巖板材的表面須使用石材保護劑等作2遍防護處理。、支撐固定應(yīng)符合下列規(guī)定：種植后應(yīng)在略大于種植穴直徑的周圍，筑成高1015㎝的灌水土堰，堰應(yīng)筑實不得漏水，坡地可采用魚鱗穴式種植；新植樹木應(yīng)在當日澆透第一遍水，以后應(yīng)根據(jù)當?shù)厍闆r及時補水，北方地區(qū)種植后澆水不少于三遍；粘性土壤，宜適量澆水，根系發(fā)達樹種，澆水量宜較多，肉質(zhì)根系樹種，澆水量宜少；秋季種植的樹木，澆足水后可封穴過冬。（3）種植穴、槽的挖掘1）種植穴、槽挖掘前，應(yīng)向有關(guān)單位了解地下管線和隱蔽物埋設(shè)情況；2）種植穴、槽的定點放線應(yīng)符合下列規(guī)定：、槽定點放線應(yīng)符合設(shè)計圖紙要求，位置必須準確，標記明顯；，種植槽應(yīng)標明邊線；、規(guī)格；，應(yīng)按照規(guī)范施工。，邊緣平直，雜草不得超過5%，草塊土層厚度宜為35㎝，草卷土層厚度宜為13㎝；、草花、地被植物種子均應(yīng)注明品種、品系、產(chǎn)地、生產(chǎn)單位、采收年份、純凈度及發(fā)芽率，不得有病蟲害，自外地引進種子應(yīng)有檢疫合格證，發(fā)芽率達90%以上方可使用（2） 種植土壤處理1）種植或播種前應(yīng)對該地區(qū)的土壤理化性質(zhì)進行分析，采取相應(yīng)的消毒、施肥和客土等措施；2）園林植物生長所必需的最低種植土層厚度應(yīng)符合下表規(guī)定：植被類型 小灌木 大灌木 淺根喬木 深根喬木土層厚度（㎝） 45 60 90 1503）種植地的土壤含有建筑廢土及其他有害成分，以及強酸性土、強堿土、鹽土、鹽堿土、重粘土、沙土等，均應(yīng)根據(jù)設(shè)計規(guī)定，采用客土或采取改良土壤的技術(shù)措施。（2）在不影響景觀效果的前提下，局部地形可根據(jù)實際情況調(diào)整，但要保證排水要求，符合規(guī)范。道路交通系統(tǒng)：景觀園路及停車場；園區(qū)鋪裝系統(tǒng)：休閑廣場；場地豎向設(shè)計：園路、廣場、綠地微地形的絕對標高及排水組織；綠化設(shè)計：植物種植點位、品種、規(guī)格、數(shù)量；景觀小品設(shè)計：樹池坐凳、花池、樹池、景觀水景、景觀亭；給排水設(shè)計：景觀范圍內(nèi)給排水；電氣設(shè)計：景觀范圍內(nèi)燈光照明系統(tǒng)、水系動力系統(tǒng)設(shè)計。選擇適生樹種和鄉(xiāng)土樹種，要做到宜樹則樹，宜花則花，宜草則草，充分反映出地方特色，只有這樣才能做到最經(jīng)濟、最節(jié)約，也能使植物發(fā)揮出最大的生態(tài)效益，起到事半功倍的效果。因此首先考慮使用者的的要求、做好總體布局，要有利于居住、工作、學習環(huán)境，減少建設(shè)中的種種矛盾，提高環(huán)境質(zhì)量等方面的功能要求。周圍的綠地不僅可以對小品起到延伸和襯托，又獨立成景，使全區(qū)的綠地形成以集中綠地為中心的綠地體系。（2）植物配置以鄉(xiāng)土樹種為主，疏密適當，高低錯落，形成一定的層次感；色彩豐富，主要以常綠樹種作為“背景”，四季不同花色的花灌木進行搭配。在各交叉口進出人行道相應(yīng)位置，設(shè)置緣石坡道，緣石坡道采用單面坡或三面坡緣石坡道。（2）人行道磚本次設(shè)計采用花崗石、嵌草磚等，表面不得有峰窩、露石、脫皮、裂縫等現(xiàn)象，人行道磚必須表面平整，色彩均勻線路清晰、棱角整齊，鋪砌必須平整穩(wěn)定，灌縫應(yīng)飽滿，不得有翹動現(xiàn)象，不得有積水現(xiàn)象。2）軟基深度較深的地段，可采用淺層處理法，將原路基土換填40~60cm天然砂礫，經(jīng)碾壓穩(wěn)定后再填路堤。（4）路面結(jié)構(gòu)1）車行道40厚中（細）粒式AC13C改性瀝青混凝土60厚粗粒式AC13C改性瀝青混凝土乳化瀝青透層200厚二炭混合土200厚砂卵石墊層素土夯實2）人行道燒結(jié)磚，縫寬2，細砂掃縫，灑水沉實30厚1:3干硬性水泥砂漿面上撒素水泥粉一道100厚C15混凝土墊層100厚砂卵石墊層素土夯實（用于隱性消防車道）內(nèi)填泥土河砂各50%植草植草板50厚粗砂砂層300厚級配碎石墊層素土夯實，密實度93%（5）路基設(shè)計路基要求達到如下技術(shù)指標：填方路段：路槽底080厘米，壓實度r≥93%；80厘米以下壓實度r≥90%。（2）道路橫斷面根據(jù)地塊道路的使用功能要求，、標準橫斷面采用單幅路形式，主干道采用1%雙向橫坡，次干道采用1%單向橫坡。在消防控制室、衛(wèi)生間、淋浴、等處設(shè)局部等電位連接。引下線間距不大于25m。 寬帶網(wǎng)絡(luò)（電話）采用光纜接入方式，具體路由與網(wǎng)絡(luò)運行商充分協(xié)商后解決。：對設(shè)防區(qū)域的非法入侵、盜竊、破壞和搶劫等，進行實時有效的探測與報警，實現(xiàn)以周界、防護區(qū)、禁區(qū)構(gòu)成的縱深防護體系?？梢圆捎渺`活錄像方式，針對重點部位可以24小時全天錄像也可以根據(jù)需要設(shè)計白天正常監(jiān)視夜晚有報警時聯(lián)動錄像。（1）。導線的選擇及敷設(shè)：，電力電纜穿SC管。各分區(qū)照明電源由所在區(qū)變電站供電，并設(shè)專用回路。