【正文】 價或折價賠償附則1． 新進人員到職時由管理部門通知，向辦公室領用辦公物品；人員離職時，必須向辦公室辦理辦公物品歸還手續(xù)，未經(jīng)辦公室認可的，管理部不得為其辦理離職手續(xù)2． 辦公室有權控制每位員工人辦公物品領用總支出檔案管理規(guī)定為加強公司檔案管理工作，有效地保護和利用檔案，維護公司合法權益，特制訂本規(guī)定。公司各部門指定專人負責檔案管理工作（即資料員）。過程管理216。 監(jiān)督：辦公室根據(jù)各部門和各部門上報的檔案總目錄、預立卷材料的目錄，進行定期或不定期的檢查，來監(jiān)督各部門及各部門檔案的管理工作。1借閱：因公司需要借閱文檔的，應填好檔案查閱單，員工不得隨意外帶有關公司重要的文件材料，確因工作需要外帶，需辦理檔案外借手續(xù)，經(jīng)辦公室核準后，方可帶出，用畢即歸還。1各部門應盡量采用電腦管理和工作，便于業(yè)務資料的數(shù)字化處理和保存。 擅自向外界提供、抄摘企業(yè)檔案216。費用報銷管理規(guī)定 現(xiàn)金報銷需填制報銷憑證，按憑證內容要求填寫報銷內容及金額，由部門經(jīng)理、審核人員、總經(jīng)理審核簽字后交財務核報。 外出聯(lián)系工作，應乘坐公交車輛，按實報銷，若有特殊情況，經(jīng)部門經(jīng)理事先同意方可乘坐出租車輛，報銷時需在發(fā)票上注明出發(fā)地、目的地。一般按住宿費基數(shù)每日標準為150元/人，伙食補貼每日為 20 元/人。 員工因探望病人發(fā)生的費用，除受公司委派外，均不能報銷。費用開支管理辦法為加強公司財務管理，控制費用開支，本著精打細算、勤儉節(jié)約、有利工作的原則，根據(jù)國家規(guī)定和公司實際情況，特制定本辦法。公司費用開支計劃審批程序為：216。 授權分管副總或總經(jīng)理審批凡公司計劃外開支，一律最后報總經(jīng)理審批。 各部門急需或特殊的辦公用品，經(jīng)批準，可自行購買：單價在50元以下，或總價在200元以下，辦公室批準；單價在50元以上，或總價在200元以上，分管副總批準。216。216。216。 公司總經(jīng)理授權由辦公室全面負責公司的印章管理工作，發(fā)放、回收印章，監(jiān)督 印章的保管和使用。 印章持有情況納入員工離職時移交工作的一部分，如員工持有公司印章的，須辦理歸還印章手續(xù)后方可辦理離職手續(xù)。逐級審核過程中被否定的，該文件予以退回。1用印后該印章使用單作為用印憑據(jù)由印章保管人留存，定期整理后交辦公室歸檔。1違反本辦法的規(guī)定，給公司造成損失的，由公司對違紀者予以行政處分，造成嚴 重損失或情節(jié)嚴重的，移送有關機關處理。不得向其他公司員工窺探、過問非本人工作職責內的公司機密。 格遵守秘密文件、資料、檔案的借用管理制度。復制件應按照文件、資料的密級規(guī)定管理，不得在公開發(fā)表的文章中引用秘密文件和資料。公司員工離開辦公室時，必須將文件放入抽屜和文件柜中。按照各盡所能、按勞分配原則，堅持工資增長幅度不超過本公司經(jīng)濟效益增長幅度，職工平均實際收入增長幅度不超過本公司勞動生產(chǎn)率增長幅度的原則。公司每月支薪日為 10 日。年薪制適用范圍：216。 公司經(jīng)營部與其業(yè)績掛鉤，其工資與年經(jīng)營利潤成正比216。 董事會決定給予總經(jīng)理10%的紅利。1工資模式：員工工資=基礎工資+績效工資+工齡工資+獎金+各類津貼+加班費用216。216。216。216。1關于獎金216。216。1關于工齡工資216。 為保持隊伍穩(wěn)定，工齡工資的調整方式為滿一年，增加工資20元。216。216。216。2人事部需會同行政部、財務部對非正式員工的工作業(yè)績、經(jīng)營成果、出勤、各種假期、加班情況匯總，確定在其標準工資基礎上的實發(fā)工資總額。當總經(jīng)理與其他領導成員有不同意見時，總經(jīng)理有最后決定權，其他成員如有不同意見可以保留，但必須執(zhí)行總經(jīng)理的決定，并努力履行好各自職責。 各部門各盡其職，各負其責；部門之間必須緊密合作、相互支持；公司行政部門應在職責范圍內為業(yè)務部門提供完善的服務，業(yè)務部門應服從和積極配合行政部門的管理工作。如因受令人沒有或延遲向上級復命而造成工作貽誤，由受令人負責。 每位員工按照自己的權限使用公司的內部網(wǎng)絡和計算機，不得越權使用。 公司內部情況，未經(jīng)上級布置，不得向下級傳達或擅自討論。1每位員工上班時注重儀容儀表，上班期間不得穿拖鞋、背心、短褲、迷你裙、涂指甲油等不莊重儀容、裝著。上班時間每個部門必須有一位員工堅守崗位，特殊情況由該部門經(jīng)理統(tǒng)一調配。 未經(jīng)總經(jīng)理允許，不得泄露工資、資金機密，不得互相詢問工資、獎金數(shù)目。 每個員工都應該熱愛公司，維護公司的榮譽和公司的利益，凡公司的一切技術、商業(yè)機密、財務、規(guī)劃、各類檔案等材料均屬保密范圍，任何人不得外泄、外傳。如完成任務，必須在8小時內通過口頭、書面或電話向上級匯報。下級對上級應尊敬服從，各項任務經(jīng)過負責經(jīng)理或公司會議決策后，成員如有不同意見可以保留，但必須堅持執(zhí)行。 員 工 手 冊總 則 公司實行董事會領導下的總經(jīng)理負責制，總經(jīng)理向董事會負責。非正式員工工資制適用范圍：訂立非正式員工勞動合同的臨時工、離退休返聘人員。216。216。1其他注意事項216。 試用期不計算工齡工資。216。216。216。1關于崗位工資216。216。216。1年薪制須由董事會專門做出實施細則。 基薪按月預發(fā)，根據(jù)年基薪額的1/12支付216。 下屬法人企業(yè)總經(jīng)理216。公司工資均為含稅工資，根據(jù)國家稅法，由公司統(tǒng)一按個人所得稅標準代扣代繳個人所得稅。以員工崗位責任、勞動績效、勞動態(tài)度、勞動技能等指標綜合考核員工報酬，適當向經(jīng)營風險大、責任重大、技術含量高、有定量工作指標的崗位傾斜。對失密、泄密者，給予50100元扣薪，視情節(jié)輕重，給予一定行政處分；造成公司嚴重損失的，送有關機關處理。會議記錄（或錄音）要集中管理，未經(jīng)辦公室批準不得外借。 秘密文件、資料不準私自翻印、復印、摘錄和外傳。秘密文件存放在有保密設施的文件柜內，計算機中的秘密文件必須設置口令，并將口令報公司總經(jīng)理。秘密分為三等級：絕秘、機秘、秘。1印章保管人必須妥善保管印章，如有遺失，必須及時向公司辦公室報告。1涉及法律等重要事項使用印章的，須依有關規(guī)定經(jīng)法律顧問審核簽字。 經(jīng)有關人員審核，并最終由具有該印章使用決定權的人員批準后方可交印章保管人蓋章。 印章必須由各保管人妥善保管，不得轉借他人。本辦法列入目標計劃管理考核和成本效益范圍。216。216。車輛使用費報銷216。 辦公室根據(jù)計劃統(tǒng)一采購、驗收、入庫，根據(jù)發(fā)票、入庫單報銷。 部門經(jīng)理審查確認216。公司同時授予副總經(jīng)理、部門經(jīng)理對計劃內費用開支的審批權限。該費用憑繳費憑證實報實銷。 員工參加關于本職工作的進修需經(jīng)部門經(jīng)理、總經(jīng)理同意，并至管理部備案，所發(fā)生培訓費用按公司的有關規(guī)定給予報銷。員工因工作需要所支付的業(yè)務招待費有報銷時須向部門經(jīng)理、審核人員主動說明，并由經(jīng)辦人及部門經(jīng)理在該張發(fā)票背后簽字。財務人員審核時應對照已收到的申購單。 未及時上報歸檔或管理不善的檔案管理者216。1有下列行為之一，據(jù)情節(jié)嚴重，給予50500元扣薪處理，若構成犯罪依法追究刑事責任216。1分級查閱：具體的查閱分檔，公司擁有絕對的制定權。1公司檔案的分類及編號：指定資料員經(jīng)辦公室培訓后，按有關檔案分類及編號要求操作。216。辦公室應逐步完善檔案制度，確保檔案安全和方便使用，采用科學手段，逐步實現(xiàn)檔案管理現(xiàn)代化。公司及各部門、員工有保護檔案的義務。 凡借用公司辦公器材，需填寫物資借用單，并由部門經(jīng)理簽字認可216。文書管理辦法第一條 為制度化、規(guī)范化文書管理體系，特制定本辦法第二條 分類須登記的文書范圍：結合《檔案管理規(guī)定》的要求 1．外來文件：公文（命令、指令、決議、指示、通知、通報、報告、請示、批復、涵、會議紀要）電報、傳真等等 2．本部制發(fā)文件：本公司內部文件和對外業(yè)務文件第三條 收文1． 本公司外界往來的文件，由辦公室統(tǒng)一登記、收文2． 內部制發(fā)文件流轉，由各部門自行登記、收文、立卷、存檔第四條 發(fā)文1． 以公司名義撰寫的文件，可由各部門自行擬稿，統(tǒng)一由公司辦公室登記簽發(fā)2． 以各部門名義撰寫的文件，由各部門自行登記、簽發(fā)第五條 分文1． 外來文件由辦公室登記收文后，根據(jù)業(yè)務性質分送各有關部門外理2． 內部制發(fā)文件流轉時，由發(fā)文部門登記簽發(fā)后，直接送收文部門登記簽收第六條 會簽1． 需多部門或多人會簽處理的文件應附上“收文處理單”2． 各部門收到需參與會簽的文件時，須本著本部門的職責及時認真處理并簽署竟見3． 文件收文后，再依“收文處理單”內所指定的會簽順序，轉送其他會簽部門或其人，若其部門或其人為最后一個會簽單位，則處理后將本文件轉送辦公室第七條 審核、批示涉及公司總體協(xié)調或應由公司總經(jīng)理審核的文件，由辦公室匯總簽辦意見，呈總經(jīng)理或交其它被授權者做最終的審核、批示 第八條執(zhí)行經(jīng)總經(jīng)理或有關人員批示后，正本留辦公室歸檔存查，由辦公室將文件復印一份送至執(zhí)行單位處理并督促執(zhí)行第九條：公司實行按國家標準和公司標準統(tǒng)一的文書規(guī)范格式第十條：對已經(jīng)統(tǒng)一的文書類（以附件形式下發(fā)），要求各部門及員工嚴格按公司規(guī)范格式操作辦公室物資管理條例總則為使辦公室物資管理合理化，滿足工作需要，合理節(jié)約開支，特制定本規(guī)定，此規(guī)定的執(zhí)行部門為辦公室物資分類公司辦公室物資分為低值易耗品、管制品、貴重物品、實物資產(chǎn)低值易耗品：筆、紙、電池、訂書訂、膠水等管制品：訂書機、打洞機、剪刀、美工刀、文件夾、計算器等個人保管物品：個人使用保管的三百元以上并涉及今后的費用開銷的物資，如手機等實物資產(chǎn)：物資價格達三百元以上，如空調、計算機、攝像機、照相機等物資采購216。 本標準作為公司相關人員薪資框架，可根據(jù)物業(yè)項目收益上下20%浮動。員工薪資結構標準 為完善組織體系，引入競爭機制特對公司組織結構和薪資標準作如下規(guī)定： 公司為董事會下的總經(jīng)理負責制，總經(jīng)理室對企業(yè)的經(jīng)營管理負責。1發(fā)現(xiàn)車輛攜帶易燃、易爆、有害、危險品及污染物品進入停車場，要立即報告上級，采取果斷措施，勸其出場。 加強車場巡邏，看護場內公共設施及車輛停放情況，發(fā)現(xiàn)有異常、可疑之處要及時查明，發(fā)生重大事故必須奮力搶救，保護現(xiàn)場并立即上報。 值班室不得擅離職守，班前必須抄號、交車，認真做好值守記錄，按時交接班。男安護員不能留長發(fā)，不得留有胡須；1對待業(yè)主（用戶）及同事要友善、和氣、禮貌熱忱，面帶笑容，要堅守各自崗位，不得擅離職守；無條件接受臨時性工作安排。1上班時須身著整潔服裝，佩戴員工工作牌，遵守員工行為規(guī)范，與業(yè)主（客戶）接觸時，保持良好的精神狀態(tài)，并做到文明禮貌待人。接到報修任務，必須在規(guī)定時間到達現(xiàn)場，因工作原因一時不能到達的，應及時與前臺聯(lián)系，以便向用戶說明情況。 遵守各項防火制度和要求工作中樹立防火意識，杜絕各類火災的發(fā)生。堅守崗位，嚴格遵守勞動紀律，執(zhí)行崗位工作標準，不得擅自離開工作崗位，不得做與工作無關的事，班前和上班期間不得喝酒。 值班電工應嚴格遵守各項制度，按要求穿戴勞保防護用品，嚴守崗位，持證上崗。 對日常工作進行自檢和互檢，做好警示標示； 必須保證本所電器設備安全運行，不得擅離職守，不中斷連續(xù)供電，發(fā)生停電故障，迅速報告有關部門和領導，采取應急措施。c、上班時須身著整潔服裝，佩戴員工工作牌，遵守員工行為規(guī)范，與業(yè)主（客戶）接觸時，保持良好的精神狀態(tài)，并做到文明禮貌待人。堅守崗位，嚴格遵守勞動紀律，執(zhí)行崗位工作標準，不得擅自離開工作崗位，做與工作無關的事。 集中精神觀察屏幕，不得在監(jiān)控室內聽音樂、看其他書刊做與工作無關的工作。對錄像及其有關資料做好存放管理工作，確保正常使用時能隨時協(xié)助備查各類案件。管理處監(jiān)控員崗位職責正確操作和愛護監(jiān)控設備、消防報警、防盜報警設備及電梯監(jiān)控報警設備。 辦理每月工作餐卡及其他勞保用品的發(fā)放工作。 編制每月辦公用品計劃，做好領用發(fā)放保管工作。講文明，以禮待人，全心全意為業(yè)主提供優(yōu)良服務，業(yè)主投訴要立即處理，重大問題要迅速向上級匯報。 維修保養(yǎng)電梯時在一樓轎門或扶梯口掛停用牌，嚴禁違章操作，保障檢修安全，電梯在運行中發(fā)生停機故障，要迅速趕到現(xiàn)場，全力以赴搶救人員，搶修設備，降低對業(yè)主的影響。 電梯工必須準點上下班，堅守工作崗位，按規(guī)定著裝并佩戴工作牌，儀表端莊，精神飽滿，隨叫隨到，熱情為業(yè)主排憂解難。講文明、有禮貌、接受監(jiān)督，業(yè)主投訴立即解決，重大問題立即向上級報告。 積極參與改造完善公共設施及配套設施，對業(yè)主的裝修咨詢提供技術上的建議和監(jiān)督工作。 對日常工作進行自檢和互檢，做好設備標識。及時辦理銀行結算業(yè)務，管理銀行賬戶，月終應及時將銀行日記賬與銀行對帳單進行核對，并編制銀行余額調節(jié)表。對日常發(fā)生的現(xiàn)金、銀行業(yè)務要及時登記現(xiàn)金日記賬、銀行日記賬。督促本班清潔工保管好清潔設備、用具，按需發(fā)放材料，節(jié)省費用。協(xié)助主管做好清潔工執(zhí)行崗位責任情況的檢查，查找清潔工作中存在的漏洞和不足，提出整改意見，負責對委外單位提供服務的全過程的監(jiān)視和進行必要的控制。1對本班的安全、消防負責。 提出本班組所需零配件清單，做好備件領用和廢舊件回收，做好本班組所用維修材料的統(tǒng)計，妥善保管好班組的公用工具。調配人員分工檢查供電情況，保證正常供電。管理處工程班長崗位職責 協(xié)助部門的領導，使公司的各項管理文件在部門能夠認真貫徹執(zhí)行。 負責對本班人員的崗位培訓和軍體訓練及相關記錄的整理。 主持召開班務會議，準確傳達上級工作安排和決策指令，帶領本班人員做好安全