【正文】 價(jià)或折價(jià)賠償附則1． 新進(jìn)人員到職時(shí)由管理部門(mén)通知，向辦公室領(lǐng)用辦公物品；人員離職時(shí)，必須向辦公室辦理辦公物品歸還手續(xù)，未經(jīng)辦公室認(rèn)可的，管理部不得為其辦理離職手續(xù)2． 辦公室有權(quán)控制每位員工人辦公物品領(lǐng)用總支出檔案管理規(guī)定為加強(qiáng)公司檔案管理工作，有效地保護(hù)和利用檔案，維護(hù)公司合法權(quán)益，特制訂本規(guī)定。公司各部門(mén)指定專人負(fù)責(zé)檔案管理工作（即資料員）。過(guò)程管理216。 監(jiān)督：辦公室根據(jù)各部門(mén)和各部門(mén)上報(bào)的檔案總目錄、預(yù)立卷材料的目錄，進(jìn)行定期或不定期的檢查，來(lái)監(jiān)督各部門(mén)及各部門(mén)檔案的管理工作。1借閱：因公司需要借閱文檔的，應(yīng)填好檔案查閱單，員工不得隨意外帶有關(guān)公司重要的文件材料，確因工作需要外帶，需辦理檔案外借手續(xù)，經(jīng)辦公室核準(zhǔn)后，方可帶出，用畢即歸還。1各部門(mén)應(yīng)盡量采用電腦管理和工作，便于業(yè)務(wù)資料的數(shù)字化處理和保存。 擅自向外界提供、抄摘企業(yè)檔案216。費(fèi)用報(bào)銷(xiāo)管理規(guī)定 現(xiàn)金報(bào)銷(xiāo)需填制報(bào)銷(xiāo)憑證，按憑證內(nèi)容要求填寫(xiě)報(bào)銷(xiāo)內(nèi)容及金額，由部門(mén)經(jīng)理、審核人員、總經(jīng)理審核簽字后交財(cái)務(wù)核報(bào)。 外出聯(lián)系工作，應(yīng)乘坐公交車(chē)輛，按實(shí)報(bào)銷(xiāo)，若有特殊情況，經(jīng)部門(mén)經(jīng)理事先同意方可乘坐出租車(chē)輛，報(bào)銷(xiāo)時(shí)需在發(fā)票上注明出發(fā)地、目的地。一般按住宿費(fèi)基數(shù)每日標(biāo)準(zhǔn)為150元/人，伙食補(bǔ)貼每日為 20 元/人。 員工因探望病人發(fā)生的費(fèi)用，除受公司委派外，均不能報(bào)銷(xiāo)。費(fèi)用開(kāi)支管理辦法為加強(qiáng)公司財(cái)務(wù)管理，控制費(fèi)用開(kāi)支，本著精打細(xì)算、勤儉節(jié)約、有利工作的原則，根據(jù)國(guó)家規(guī)定和公司實(shí)際情況，特制定本辦法。公司費(fèi)用開(kāi)支計(jì)劃審批程序?yàn)椋?16。 授權(quán)分管副總或總經(jīng)理審批凡公司計(jì)劃外開(kāi)支，一律最后報(bào)總經(jīng)理審批。 各部門(mén)急需或特殊的辦公用品，經(jīng)批準(zhǔn)，可自行購(gòu)買(mǎi)：?jiǎn)蝺r(jià)在50元以下，或總價(jià)在200元以下，辦公室批準(zhǔn)；單價(jià)在50元以上，或總價(jià)在200元以上，分管副總批準(zhǔn)。216。216。216。 公司總經(jīng)理授權(quán)由辦公室全面負(fù)責(zé)公司的印章管理工作，發(fā)放、回收印章，監(jiān)督 印章的保管和使用。 印章持有情況納入員工離職時(shí)移交工作的一部分，如員工持有公司印章的，須辦理歸還印章手續(xù)后方可辦理離職手續(xù)。逐級(jí)審核過(guò)程中被否定的，該文件予以退回。1用印后該印章使用單作為用印憑據(jù)由印章保管人留存，定期整理后交辦公室歸檔。1違反本辦法的規(guī)定，給公司造成損失的，由公司對(duì)違紀(jì)者予以行政處分，造成嚴(yán) 重?fù)p失或情節(jié)嚴(yán)重的，移送有關(guān)機(jī)關(guān)處理。不得向其他公司員工窺探、過(guò)問(wèn)非本人工作職責(zé)內(nèi)的公司機(jī)密。 格遵守秘密文件、資料、檔案的借用管理制度。復(fù)制件應(yīng)按照文件、資料的密級(jí)規(guī)定管理，不得在公開(kāi)發(fā)表的文章中引用秘密文件和資料。公司員工離開(kāi)辦公室時(shí)，必須將文件放入抽屜和文件柜中。按照各盡所能、按勞分配原則，堅(jiān)持工資增長(zhǎng)幅度不超過(guò)本公司經(jīng)濟(jì)效益增長(zhǎng)幅度，職工平均實(shí)際收入增長(zhǎng)幅度不超過(guò)本公司勞動(dòng)生產(chǎn)率增長(zhǎng)幅度的原則。公司每月支薪日為 10 日。年薪制適用范圍：216。 公司經(jīng)營(yíng)部與其業(yè)績(jī)掛鉤，其工資與年經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)成正比216。 董事會(huì)決定給予總經(jīng)理10%的紅利。1工資模式：?jiǎn)T工工資=基礎(chǔ)工資+績(jī)效工資+工齡工資+獎(jiǎng)金+各類(lèi)津貼+加班費(fèi)用216。216。216。216。1關(guān)于獎(jiǎng)金216。216。1關(guān)于工齡工資216。 為保持隊(duì)伍穩(wěn)定，工齡工資的調(diào)整方式為滿一年，增加工資20元。216。216。216。2人事部需會(huì)同行政部、財(cái)務(wù)部對(duì)非正式員工的工作業(yè)績(jī)、經(jīng)營(yíng)成果、出勤、各種假期、加班情況匯總，確定在其標(biāo)準(zhǔn)工資基礎(chǔ)上的實(shí)發(fā)工資總額。當(dāng)總經(jīng)理與其他領(lǐng)導(dǎo)成員有不同意見(jiàn)時(shí)，總經(jīng)理有最后決定權(quán)，其他成員如有不同意見(jiàn)可以保留，但必須執(zhí)行總經(jīng)理的決定，并努力履行好各自職責(zé)。 各部門(mén)各盡其職，各負(fù)其責(zé)；部門(mén)之間必須緊密合作、相互支持；公司行政部門(mén)應(yīng)在職責(zé)范圍內(nèi)為業(yè)務(wù)部門(mén)提供完善的服務(wù)，業(yè)務(wù)部門(mén)應(yīng)服從和積極配合行政部門(mén)的管理工作。如因受令人沒(méi)有或延遲向上級(jí)復(fù)命而造成工作貽誤，由受令人負(fù)責(zé)。 每位員工按照自己的權(quán)限使用公司的內(nèi)部網(wǎng)絡(luò)和計(jì)算機(jī)，不得越權(quán)使用。 公司內(nèi)部情況，未經(jīng)上級(jí)布置，不得向下級(jí)傳達(dá)或擅自討論。1每位員工上班時(shí)注重儀容儀表，上班期間不得穿拖鞋、背心、短褲、迷你裙、涂指甲油等不莊重儀容、裝著。上班時(shí)間每個(gè)部門(mén)必須有一位員工堅(jiān)守崗位，特殊情況由該部門(mén)經(jīng)理統(tǒng)一調(diào)配。 未經(jīng)總經(jīng)理允許，不得泄露工資、資金機(jī)密，不得互相詢問(wèn)工資、獎(jiǎng)金數(shù)目。 每個(gè)員工都應(yīng)該熱愛(ài)公司，維護(hù)公司的榮譽(yù)和公司的利益，凡公司的一切技術(shù)、商業(yè)機(jī)密、財(cái)務(wù)、規(guī)劃、各類(lèi)檔案等材料均屬保密范圍，任何人不得外泄、外傳。如完成任務(wù)，必須在8小時(shí)內(nèi)通過(guò)口頭、書(shū)面或電話向上級(jí)匯報(bào)。下級(jí)對(duì)上級(jí)應(yīng)尊敬服從，各項(xiàng)任務(wù)經(jīng)過(guò)負(fù)責(zé)經(jīng)理或公司會(huì)議決策后，成員如有不同意見(jiàn)可以保留，但必須堅(jiān)持執(zhí)行。 員 工 手 冊(cè)總 則 公司實(shí)行董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，總經(jīng)理向董事會(huì)負(fù)責(zé)。非正式員工工資制適用范圍：訂立非正式員工勞動(dòng)合同的臨時(shí)工、離退休返聘人員。216。216。1其他注意事項(xiàng)216。 試用期不計(jì)算工齡工資。216。216。216。1關(guān)于崗位工資216。216。216。1年薪制須由董事會(huì)專門(mén)做出實(shí)施細(xì)則。 基薪按月預(yù)發(fā)，根據(jù)年基薪額的1/12支付216。 下屬法人企業(yè)總經(jīng)理216。公司工資均為含稅工資，根據(jù)國(guó)家稅法，由公司統(tǒng)一按個(gè)人所得稅標(biāo)準(zhǔn)代扣代繳個(gè)人所得稅。以員工崗位責(zé)任、勞動(dòng)績(jī)效、勞動(dòng)態(tài)度、勞動(dòng)技能等指標(biāo)綜合考核員工報(bào)酬，適當(dāng)向經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)大、責(zé)任重大、技術(shù)含量高、有定量工作指標(biāo)的崗位傾斜。對(duì)失密、泄密者，給予50100元扣薪，視情節(jié)輕重，給予一定行政處分；造成公司嚴(yán)重?fù)p失的，送有關(guān)機(jī)關(guān)處理。會(huì)議記錄（或錄音）要集中管理，未經(jīng)辦公室批準(zhǔn)不得外借。 秘密文件、資料不準(zhǔn)私自翻印、復(fù)印、摘錄和外傳。秘密文件存放在有保密設(shè)施的文件柜內(nèi)，計(jì)算機(jī)中的秘密文件必須設(shè)置口令，并將口令報(bào)公司總經(jīng)理。秘密分為三等級(jí)：絕秘、機(jī)秘、秘。1印章保管人必須妥善保管印章，如有遺失，必須及時(shí)向公司辦公室報(bào)告。1涉及法律等重要事項(xiàng)使用印章的，須依有關(guān)規(guī)定經(jīng)法律顧問(wèn)審核簽字。 經(jīng)有關(guān)人員審核，并最終由具有該印章使用決定權(quán)的人員批準(zhǔn)后方可交印章保管人蓋章。 印章必須由各保管人妥善保管，不得轉(zhuǎn)借他人。本辦法列入目標(biāo)計(jì)劃管理考核和成本效益范圍。216。216。車(chē)輛使用費(fèi)報(bào)銷(xiāo)216。 辦公室根據(jù)計(jì)劃統(tǒng)一采購(gòu)、驗(yàn)收、入庫(kù)，根據(jù)發(fā)票、入庫(kù)單報(bào)銷(xiāo)。 部門(mén)經(jīng)理審查確認(rèn)216。公司同時(shí)授予副總經(jīng)理、部門(mén)經(jīng)理對(duì)計(jì)劃內(nèi)費(fèi)用開(kāi)支的審批權(quán)限。該費(fèi)用憑繳費(fèi)憑證實(shí)報(bào)實(shí)銷(xiāo)。 員工參加關(guān)于本職工作的進(jìn)修需經(jīng)部門(mén)經(jīng)理、總經(jīng)理同意，并至管理部備案，所發(fā)生培訓(xùn)費(fèi)用按公司的有關(guān)規(guī)定給予報(bào)銷(xiāo)。員工因工作需要所支付的業(yè)務(wù)招待費(fèi)有報(bào)銷(xiāo)時(shí)須向部門(mén)經(jīng)理、審核人員主動(dòng)說(shuō)明，并由經(jīng)辦人及部門(mén)經(jīng)理在該張發(fā)票背后簽字。財(cái)務(wù)人員審核時(shí)應(yīng)對(duì)照已收到的申購(gòu)單。 未及時(shí)上報(bào)歸檔或管理不善的檔案管理者216。1有下列行為之一，據(jù)情節(jié)嚴(yán)重，給予50500元扣薪處理，若構(gòu)成犯罪依法追究刑事責(zé)任216。1分級(jí)查閱：具體的查閱分檔，公司擁有絕對(duì)的制定權(quán)。1公司檔案的分類(lèi)及編號(hào)：指定資料員經(jīng)辦公室培訓(xùn)后，按有關(guān)檔案分類(lèi)及編號(hào)要求操作。216。辦公室應(yīng)逐步完善檔案制度，確保檔案安全和方便使用，采用科學(xué)手段，逐步實(shí)現(xiàn)檔案管理現(xiàn)代化。公司及各部門(mén)、員工有保護(hù)檔案的義務(wù)。 凡借用公司辦公器材，需填寫(xiě)物資借用單，并由部門(mén)經(jīng)理簽字認(rèn)可216。文書(shū)管理辦法第一條 為制度化、規(guī)范化文書(shū)管理體系，特制定本辦法第二條 分類(lèi)須登記的文書(shū)范圍：結(jié)合《檔案管理規(guī)定》的要求 1．外來(lái)文件：公文（命令、指令、決議、指示、通知、通報(bào)、報(bào)告、請(qǐng)示、批復(fù)、涵、會(huì)議紀(jì)要）電報(bào)、傳真等等 2．本部制發(fā)文件：本公司內(nèi)部文件和對(duì)外業(yè)務(wù)文件第三條 收文1． 本公司外界往來(lái)的文件，由辦公室統(tǒng)一登記、收文2． 內(nèi)部制發(fā)文件流轉(zhuǎn)，由各部門(mén)自行登記、收文、立卷、存檔第四條 發(fā)文1． 以公司名義撰寫(xiě)的文件，可由各部門(mén)自行擬稿，統(tǒng)一由公司辦公室登記簽發(fā)2． 以各部門(mén)名義撰寫(xiě)的文件，由各部門(mén)自行登記、簽發(fā)第五條 分文1． 外來(lái)文件由辦公室登記收文后，根據(jù)業(yè)務(wù)性質(zhì)分送各有關(guān)部門(mén)外理2． 內(nèi)部制發(fā)文件流轉(zhuǎn)時(shí)，由發(fā)文部門(mén)登記簽發(fā)后，直接送收文部門(mén)登記簽收第六條 會(huì)簽1． 需多部門(mén)或多人會(huì)簽處理的文件應(yīng)附上“收文處理單”2． 各部門(mén)收到需參與會(huì)簽的文件時(shí)，須本著本部門(mén)的職責(zé)及時(shí)認(rèn)真處理并簽署竟見(jiàn)3． 文件收文后，再依“收文處理單”內(nèi)所指定的會(huì)簽順序，轉(zhuǎn)送其他會(huì)簽部門(mén)或其人，若其部門(mén)或其人為最后一個(gè)會(huì)簽單位，則處理后將本文件轉(zhuǎn)送辦公室第七條 審核、批示涉及公司總體協(xié)調(diào)或應(yīng)由公司總經(jīng)理審核的文件，由辦公室匯總簽辦意見(jiàn)，呈總經(jīng)理或交其它被授權(quán)者做最終的審核、批示 第八條執(zhí)行經(jīng)總經(jīng)理或有關(guān)人員批示后，正本留辦公室歸檔存查，由辦公室將文件復(fù)印一份送至執(zhí)行單位處理并督促執(zhí)行第九條：公司實(shí)行按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和公司標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一的文書(shū)規(guī)范格式第十條：對(duì)已經(jīng)統(tǒng)一的文書(shū)類(lèi)（以附件形式下發(fā)），要求各部門(mén)及員工嚴(yán)格按公司規(guī)范格式操作辦公室物資管理?xiàng)l例總則為使辦公室物資管理合理化，滿足工作需要，合理節(jié)約開(kāi)支，特制定本規(guī)定，此規(guī)定的執(zhí)行部門(mén)為辦公室物資分類(lèi)公司辦公室物資分為低值易耗品、管制品、貴重物品、實(shí)物資產(chǎn)低值易耗品：筆、紙、電池、訂書(shū)訂、膠水等管制品：訂書(shū)機(jī)、打洞機(jī)、剪刀、美工刀、文件夾、計(jì)算器等個(gè)人保管物品：個(gè)人使用保管的三百元以上并涉及今后的費(fèi)用開(kāi)銷(xiāo)的物資，如手機(jī)等實(shí)物資產(chǎn)：物資價(jià)格達(dá)三百元以上，如空調(diào)、計(jì)算機(jī)、攝像機(jī)、照相機(jī)等物資采購(gòu)216。 本標(biāo)準(zhǔn)作為公司相關(guān)人員薪資框架，可根據(jù)物業(yè)項(xiàng)目收益上下20%浮動(dòng)。員工薪資結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn) 為完善組織體系，引入競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制特對(duì)公司組織結(jié)構(gòu)和薪資標(biāo)準(zhǔn)作如下規(guī)定： 公司為董事會(huì)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，總經(jīng)理室對(duì)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理負(fù)責(zé)。1發(fā)現(xiàn)車(chē)輛攜帶易燃、易爆、有害、危險(xiǎn)品及污染物品進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)，要立即報(bào)告上級(jí)，采取果斷措施，勸其出場(chǎng)。 加強(qiáng)車(chē)場(chǎng)巡邏，看護(hù)場(chǎng)內(nèi)公共設(shè)施及車(chē)輛停放情況，發(fā)現(xiàn)有異常、可疑之處要及時(shí)查明，發(fā)生重大事故必須奮力搶救，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)并立即上報(bào)。 值班室不得擅離職守，班前必須抄號(hào)、交車(chē)，認(rèn)真做好值守記錄，按時(shí)交接班。男安護(hù)員不能留長(zhǎng)發(fā)，不得留有胡須；1對(duì)待業(yè)主（用戶）及同事要友善、和氣、禮貌熱忱，面帶笑容，要堅(jiān)守各自崗位，不得擅離職守；無(wú)條件接受臨時(shí)性工作安排。1上班時(shí)須身著整潔服裝，佩戴員工工作牌，遵守員工行為規(guī)范，與業(yè)主（客戶）接觸時(shí)，保持良好的精神狀態(tài)，并做到文明禮貌待人。接到報(bào)修任務(wù)，必須在規(guī)定時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，因工作原因一時(shí)不能到達(dá)的，應(yīng)及時(shí)與前臺(tái)聯(lián)系，以便向用戶說(shuō)明情況。 遵守各項(xiàng)防火制度和要求工作中樹(shù)立防火意識(shí)，杜絕各類(lèi)火災(zāi)的發(fā)生。堅(jiān)守崗位，嚴(yán)格遵守勞動(dòng)紀(jì)律，執(zhí)行崗位工作標(biāo)準(zhǔn)，不得擅自離開(kāi)工作崗位，不得做與工作無(wú)關(guān)的事，班前和上班期間不得喝酒。 值班電工應(yīng)嚴(yán)格遵守各項(xiàng)制度，按要求穿戴勞保防護(hù)用品，嚴(yán)守崗位，持證上崗。 對(duì)日常工作進(jìn)行自檢和互檢，做好警示標(biāo)示； 必須保證本所電器設(shè)備安全運(yùn)行，不得擅離職守，不中斷連續(xù)供電，發(fā)生停電故障，迅速報(bào)告有關(guān)部門(mén)和領(lǐng)導(dǎo)，采取應(yīng)急措施。c、上班時(shí)須身著整潔服裝，佩戴員工工作牌，遵守員工行為規(guī)范，與業(yè)主（客戶）接觸時(shí)，保持良好的精神狀態(tài)，并做到文明禮貌待人。堅(jiān)守崗位，嚴(yán)格遵守勞動(dòng)紀(jì)律，執(zhí)行崗位工作標(biāo)準(zhǔn)，不得擅自離開(kāi)工作崗位，做與工作無(wú)關(guān)的事。 集中精神觀察屏幕，不得在監(jiān)控室內(nèi)聽(tīng)音樂(lè)、看其他書(shū)刊做與工作無(wú)關(guān)的工作。對(duì)錄像及其有關(guān)資料做好存放管理工作，確保正常使用時(shí)能隨時(shí)協(xié)助備查各類(lèi)案件。管理處監(jiān)控員崗位職責(zé)正確操作和愛(ài)護(hù)監(jiān)控設(shè)備、消防報(bào)警、防盜報(bào)警設(shè)備及電梯監(jiān)控報(bào)警設(shè)備。 辦理每月工作餐卡及其他勞保用品的發(fā)放工作。 編制每月辦公用品計(jì)劃，做好領(lǐng)用發(fā)放保管工作。講文明，以禮待人，全心全意為業(yè)主提供優(yōu)良服務(wù)，業(yè)主投訴要立即處理，重大問(wèn)題要迅速向上級(jí)匯報(bào)。 維修保養(yǎng)電梯時(shí)在一樓轎門(mén)或扶梯口掛停用牌，嚴(yán)禁違章操作，保障檢修安全，電梯在運(yùn)行中發(fā)生停機(jī)故障，要迅速趕到現(xiàn)場(chǎng)，全力以赴搶救人員，搶修設(shè)備，降低對(duì)業(yè)主的影響。 電梯工必須準(zhǔn)點(diǎn)上下班，堅(jiān)守工作崗位，按規(guī)定著裝并佩戴工作牌，儀表端莊，精神飽滿，隨叫隨到，熱情為業(yè)主排憂解難。講文明、有禮貌、接受監(jiān)督，業(yè)主投訴立即解決，重大問(wèn)題立即向上級(jí)報(bào)告。 積極參與改造完善公共設(shè)施及配套設(shè)施，對(duì)業(yè)主的裝修咨詢提供技術(shù)上的建議和監(jiān)督工作。 對(duì)日常工作進(jìn)行自檢和互檢，做好設(shè)備標(biāo)識(shí)。及時(shí)辦理銀行結(jié)算業(yè)務(wù)，管理銀行賬戶，月終應(yīng)及時(shí)將銀行日記賬與銀行對(duì)帳單進(jìn)行核對(duì)，并編制銀行余額調(diào)節(jié)表。對(duì)日常發(fā)生的現(xiàn)金、銀行業(yè)務(wù)要及時(shí)登記現(xiàn)金日記賬、銀行日記賬。督促本班清潔工保管好清潔設(shè)備、用具，按需發(fā)放材料，節(jié)省費(fèi)用。協(xié)助主管做好清潔工執(zhí)行崗位責(zé)任情況的檢查，查找清潔工作中存在的漏洞和不足，提出整改意見(jiàn)，負(fù)責(zé)對(duì)委外單位提供服務(wù)的全過(guò)程的監(jiān)視和進(jìn)行必要的控制。1對(duì)本班的安全、消防負(fù)責(zé)。 提出本班組所需零配件清單，做好備件領(lǐng)用和廢舊件回收，做好本班組所用維修材料的統(tǒng)計(jì)，妥善保管好班組的公用工具。調(diào)配人員分工檢查供電情況，保證正常供電。管理處工程班長(zhǎng)崗位職責(zé) 協(xié)助部門(mén)的領(lǐng)導(dǎo)，使公司的各項(xiàng)管理文件在部門(mén)能夠認(rèn)真貫徹執(zhí)行。 負(fù)責(zé)對(duì)本班人員的崗位培訓(xùn)和軍體訓(xùn)練及相關(guān)記錄的整理。 主持召開(kāi)班務(wù)會(huì)議，準(zhǔn)確傳達(dá)上級(jí)工作安排和決策指令，帶領(lǐng)本班人員做好安全