【正文】 多包涵！裝修單位：________________________________________________負責(zé)人：___________聯(lián)系電話：_____________________________裝修工期：_____年_____月_____日至_____年_____月_____日施工人數(shù)____________人裝修單位簽字_______________業(yè)主簽字______________注意事項：：8：00——18：00、排放影響他人的化學(xué)氣味、粉塵的裝修施工應(yīng)安排在周一至周五8：00——12：00及13：00——18：00，雙休日、節(jié)假日不得安排此類施工。 整 改 通 知 書（通知聯(lián)）標識：DW/QR0825 編號：單元號碼：檢查發(fā)現(xiàn)問題整改期限： 年 月 日至 年 月 日_______________管理處年 月 日 1工程管理職責(zé)：保持設(shè)施設(shè)備的完好，確保機器設(shè)備的正常運行，及時處理業(yè)主的報（急）修，加強設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)，使物業(yè)保值增值。維修項目及其收費標準（詳見第六章），要明碼標價，上墻公布。③進門必須穿鞋套，工完料清并和業(yè)主說明今后使用中的注意事項。內(nèi)容：電梯、水箱、智能化設(shè)備、消防設(shè)施設(shè)備、水系、水泵、電表接線、小區(qū)中央空調(diào)、小區(qū)共用設(shè)施等。易燃、易爆與揮發(fā)性強的物品沙石、磚類④工具設(shè)備的檢修和保養(yǎng)⑤庫存物品存量限制⑥季度檢察帳物相符附：采購申報表庫存物品月盤點表設(shè)備臺帳監(jiān)視和測量裝置管理臺帳空置房屋巡查記錄年度設(shè)備維修保養(yǎng)計劃設(shè)備設(shè)施維修養(yǎng)護月度計劃設(shè)備維修保養(yǎng)實施方案設(shè)備維修保養(yǎng)驗收記錄設(shè)備維修保養(yǎng)通知水泵日常巡視檢查表電梯日常巡視檢查表點檢記錄和值班日記房屋修理養(yǎng)護任務(wù)單房屋修理養(yǎng)護任務(wù)單月報匯總 采 購 申 報 單標識：DW/QR0803 年 月 日 編號：名稱規(guī)格數(shù)量價格請購原因及用途需用日期申請人 部門審批 管理處主任 庫存物品月盤點表 標識：DW/QR0813 第 頁共 頁編號品名及規(guī)格單位上月結(jié)存本月收入本月發(fā)出本月結(jié)存?zhèn)? 注數(shù)量單價金額數(shù)量單價金額數(shù)量單價金額數(shù)量單價金額制表人： 年 月 日 設(shè)備臺帳（1） 標識：DW/QR0826 編號：設(shè)備名稱設(shè)備類別制造廠商安裝地點型號規(guī)格電機功率外型尺寸安裝日期重 量設(shè)備原值始用日期附屬設(shè)備技術(shù)規(guī)格、參數(shù)及資料安裝記錄日期重大事故記錄 設(shè)備臺帳（2） 標識：DW/QR0826 編號：維護保養(yǎng)記錄日期人員維修保養(yǎng)內(nèi)容零件填卡人： 監(jiān)視和測量裝置管理臺帳 標識：DW/QR0827 編 號：序號編號監(jiān)視和測量裝置名稱型號制造廠使用部門/安裝位置技術(shù)特征檢定部門啟用（首檢）日期報廢日期用途量值范圍 空置房屋巡查記錄 標識：DW/QR0828 編號：單元巡查內(nèi)容巡查人巡查時間64 年 度 設(shè) 備 維 修 保 養(yǎng) 計 劃 標識：DW/QR0829 編號 :序號設(shè)備名稱維修保養(yǎng)內(nèi)容費用預(yù)算負責(zé)人次/年123456789101112。常用工具、材料和配件如遇重大事故 ，應(yīng)將事故原因、情況分析、搶修記錄、調(diào)試結(jié)果等信息一并記錄在設(shè)備臺帳內(nèi)。⑤上門維修若遇業(yè)主家中無人，必須在業(yè)主門上張貼《請求再次預(yù)約上門維修（服務(wù)）的通知單》，存根聯(lián)交服務(wù)部備案。注意事項：①上門維修應(yīng)做到約時不誤、文明禮貌、報價確認。（急）修服務(wù)要求：管理處應(yīng)設(shè)立報修電話、監(jiān)督電話，實行365天每天24小時接待業(yè)主報修，并使業(yè)主家喻戶曉。 上海東湖物業(yè)管理公司 ****管理處（蓋章有效）_____年 _____月_____日 動火申請審批表標識：DW/QR0842 編號：申請單位申請人動火事由申請時間動火地點動火方式動火期限動火人操作證號安全措施現(xiàn)場監(jiān)護人動火部門負責(zé)人工程部門審核意見保安部門審核意見備注 裝修現(xiàn)場施工（安全）檢查記錄標識：DW/QR0824 編號：日期用戶樓/室檢查記錄裝修公司記錄人 整 改 通 知 書（存根聯(lián)）標識: DW/QR0825 編號：單元號碼:檢查發(fā)現(xiàn)問題整改期限： 年 月 日至 年 月 日管理處主任批示：整改復(fù)查結(jié)論：補充條款 甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章） 法定代表人或代理人簽名： 法定代表人或代理人簽名： 年 月 日 年 月 日 _________小區(qū)房屋裝修流程圖標識：DW/QR0816 落實裝修方案裝修施工單位資質(zhì)裝修合同、圖紙、說明書確定裝修施工單位填寫申請表格管理處審核管理處、施工單位雙方簽約營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明復(fù)印件施工人員名單、身份證、照片簽定裝修管理協(xié)議辦理進場手續(xù)施工人員臨時出入證裝修施工人員進場裝修施工期間檢查管理處對施工現(xiàn)場進行檢查裝修施工結(jié)束返還臨時出入證 小區(qū)房屋裝修申請表標識：DW/QR0822 編號：業(yè)主姓名性別聯(lián)系電話號 室裝修單位名稱建筑面積裝修單位地址單位負責(zé)人裝修單位資質(zhì)聯(lián)系電話裝修方案：裝修圖電氣線路圖電話、有線電視路圖管道線路圖裝修說明裝修合同其它本人對上述填寫內(nèi)容確保真實，如有不實或違反裝修規(guī)定，以致造成損失，本人承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)商不成時，可向人民法院提起民事訴訟。第四條、違約責(zé)任甲方未按本協(xié)議的約定為乙方辦理相關(guān)裝修手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)延誤工時的責(zé)任。建筑垃圾應(yīng)袋裝化，并按規(guī)定時間運送到指定地點堆放，搬運材料或垃圾后應(yīng)負責(zé)及時打掃，保持公共部位清潔。不得違反《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)