【正文】 標(biāo)活動。特別管理規(guī)定 主體施工外用腳手架必須嚴格按照經(jīng)建設(shè)單位及監(jiān)理批準的施工腳手架搭設(shè)方案搭設(shè)，并經(jīng)監(jiān)理單位、建設(shè)單位批復(fù)后實施。 由總包單位應(yīng)規(guī)劃協(xié)調(diào)分包單位的材料庫房，材料所有方必須保證庫房內(nèi)物品堆放整潔。 在裝飾裝修階段，總包單位應(yīng)指定建筑垃圾的臨時堆放場地，并經(jīng)監(jiān)理及建設(shè)單位確認。 建筑物內(nèi)的臨時垃圾堆放場地內(nèi)的垃圾要及時清運至施工現(xiàn)場內(nèi)指定的垃圾堆放點，并由總包單位定期清理出場外。附：重慶公司工程項目現(xiàn)場文明施工檢查表 重慶公司工程項目現(xiàn)場文明施工實例圖片重慶龍湖地產(chǎn)發(fā)展有限公司工程部2007年5月15日七、觀山水二期、紫都城二期和三期、藍湖郡二期7－9組團、芳樹晴川等項目（因裝修工程已大部分完成）除外。 不同品種的細骨料，砂料場應(yīng)進行分格（見下圖） 攪拌臺外側(cè)應(yīng)設(shè)置便于斗車計量的過磅臺（見下圖）。、膠粉聚苯顆粒保溫材料的質(zhì)量應(yīng)符合《膠粉聚苯顆粒外墻外保溫系統(tǒng)》（JG1582004）的相關(guān)要求。 攪拌機應(yīng)由專人負責(zé)操作。 交底形式：總包單位組織分包單位、監(jiān)理單位召開正式交底會。 監(jiān)理單位：總監(jiān)、責(zé)任監(jiān)理工程師。 計劃管理 項目總體工程進度及關(guān)鍵時間節(jié)點要求。 分包向總包報送的各種報表（分包總進度計劃、材料計劃、月進度計劃、月度完成量等）、方案。 總包對分包成品保護要求。 施工用水、電搭設(shè)及水、電費交納要求。 施工單位要定期對圍墻進行清潔和維護，不允許圍墻有明顯污染和破損。 圍墻內(nèi)臨時施工道路由各家總包單位按安全文明施工標(biāo)準自行修建，并各自負責(zé)日常維。 路邊排水溝維修和保證排水暢通。十、用電設(shè)施的建設(shè) 高壓電纜架設(shè)、箱變安裝由建設(shè)單位負責(zé)實施。 施工臨時用電設(shè)施使用的設(shè)備、儀表、纜線等，應(yīng)向監(jiān)理和建設(shè)單位報驗檢查。未經(jīng)監(jiān)理和建設(shè)單位檢查驗收合格的設(shè)施不得辦理通電手續(xù)。 嚴禁使用未經(jīng)校驗的計量設(shè)施。具體維護要求以同建設(shè)單位的維護協(xié)議為準。施工用電干線和箱變的檢修費用由各施工單位承擔(dān)，費用按用電量比例分攤計算。 臨時生活用電線路應(yīng)經(jīng)常檢查維護。在生產(chǎn)和生活中，認真管好用好施工用電設(shè)施。 分表的位置原則上按“施工用水布置圖”確定的位置安裝，水表應(yīng)有良好的防護措施，避免在施工過程中遭到損壞。 各用戶的水表應(yīng)隨時保持正常工作狀態(tài)。 水廠總水表的安全維護管理由建設(shè)單位指定總包施工單位負責(zé)。 各標(biāo)區(qū)內(nèi)雨廢水管道接入建設(shè)單位指定接口前，須設(shè)置沉砂池沉淀后排放。污水排放管理制度 現(xiàn)場公廁排放的污水，必須經(jīng)過施工區(qū)域內(nèi)的化糞池處理后再排入建設(shè)單位指定接口，若未修建化糞池，不允許公廁投入使用。 重慶龍湖地產(chǎn)發(fā)展有限公司工程部41 / 41。 標(biāo)區(qū)外由建設(shè)方修建的污水管道維護由建設(shè)方安排施工方進行定期維護清掏。 標(biāo)區(qū)外由建設(shè)方修建的管溝及進入市政接口前的沉砂池的維護由建設(shè)方安排施工方進行定期維護清掏。十二、雨廢水、污水排放管理制度界面雨廢水管道和污水管道均由建設(shè)單位接入總包圍墻外50米范圍內(nèi)，之后的管道由總包單位接入自己圍墻內(nèi)。如發(fā)現(xiàn)水表損壞不更換或者擅自更換水表而不通知建設(shè)單位者，將罰款1000元并承擔(dān)當(dāng)月總表與各分表的計量差的費用。 每月抄表時，由建設(shè)單位專業(yè)工程師、監(jiān)理及各總包用水管理人員共同查看水表止度，對用水量共同簽字確認。十一、施工用水管理制度施工用水管道施工界面建設(shè)單位將施工用水管道從水廠總表后安裝至距總包施工圍墻50米范圍內(nèi)，后面管道由總包施工。各單位指派專業(yè)電工負責(zé)線路的安裝和維護。其供電電纜下班時應(yīng)切斷電源，并整理好妥善保管。可據(jù)設(shè)施的安全狀況和對存在有危及安全供電隱患的單位實施停電整改處理。 對偷電行為，經(jīng)查實，處以1000元的罰款并獨家承擔(dān)當(dāng)月總分表誤差值。 每月供電局抄總電度時，由建設(shè)單位電氣工程師、專業(yè)監(jiān)理和施工方管理人員共同現(xiàn)場登記分電表度數(shù)，并按互感器變比折算成實際用電量。計量儀表和元件應(yīng)經(jīng)法定檢驗機構(gòu)校驗合格后，用于安裝。實施前應(yīng)將施工用電方案交由監(jiān)理項目部、建設(shè)單位項目部電氣工程師審查。 施工用電管理制度依據(jù)《建筑工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范》（GB5019493），結(jié)合我司實際情況，制定本管理制度。 凡在相關(guān)職能部門檢查中發(fā)現(xiàn)圍墻及道路不符合安全文明施工標(biāo)準而被罰款，該罰款由責(zé)任單位全部承擔(dān)壁掛按總包合同相關(guān)條款進行處罰。 路面修整（整平、碾壓、保證排水坡度）。共用施工道路管理 圍墻外共用施工道路由建設(shè)方指定施工單位修建，各標(biāo)區(qū)施工單位負責(zé)分段日常維護。適用范圍重慶公司開發(fā)建設(shè)項目現(xiàn)場施工圍墻及共用施工道路管理。 現(xiàn)場安全文明施工要求，簽訂總、分包單位安全文明施工責(zé)任書。 安全文明施工管理。 質(zhì)量管理 總、分包工序交接界面、場地移交界面。 分包單位進場時間、完工時間要求。交底內(nèi)容 總體要求 總包對其承包范圍總圖、基本參數(shù)等進行介紹。 參會單位及人員 總包單位：項目經(jīng)理、技術(shù)負責(zé)人、生產(chǎn)經(jīng)理、棟號長、安全員等。 適用范圍適用于重慶公司開發(fā)建設(shè)的所有工程項目。執(zhí)行日期本管理規(guī)定從2007年8月1日開始執(zhí)行?，F(xiàn)場砂漿拌制應(yīng)按施工配合比要求。材料 砂漿用砂不得含有草根等雜物；砌筑砂漿用砂含泥量不應(yīng)大于5％，抹灰砂漿用砂含泥量不應(yīng)大于3％，《特細砂混凝土應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》（DB50/5028—2004）。 攪拌臺及砂料堆場地面應(yīng)做硬化，且地面不應(yīng)有積水部位。 施工現(xiàn)場砂漿拌制管理規(guī)定目的規(guī)范施工現(xiàn)場砌筑砂漿、抹灰砂漿、保溫漿料拌制計量，保證砂漿拌制質(zhì)量，提高現(xiàn)場文明施工管理形象。文明施工檢查應(yīng)每月檢查最少檢查一次（除竣工驗收等特殊情況外），每季度綜合考評一次。工程竣工結(jié)算時，按重慶市安全監(jiān)督站及發(fā)包人共同驗收評定的安全文明施工優(yōu)良、合格、不合格數(shù)據(jù)及資料，調(diào)整安全文明施工增加費率。施工中材料應(yīng)集中堆放，禁止散落放置。 庫房內(nèi)僅允許住一名人員值班守護，進場前或人員變更需復(fù)印當(dāng)前人員身份證明存于監(jiān)理處，并報建設(shè)單位備案。 施工通道必須與主體施工進度同步，并做到安全、牢固，無障礙物影響，否則監(jiān)理單位、建設(shè)單位不予檢查驗收，承包單位不得進入下道工序施工。對安全檢查不合格以及受到環(huán)保行政主管部門處罰的承包單位，按合同條款進行相應(yīng)處理。 其它需求事項：如因營銷或其它原因，有長期且不定期的參觀接待任務(wù)時，應(yīng)做到：1） 場地許可的情況下搭設(shè)專用的參觀通道，并配有專門的參觀線路圖紙，進場參觀人員必須有專人陪同方可進場參觀；2） 參觀通道周邊可視范圍內(nèi)應(yīng)配備適當(dāng)人員保持清潔。3） 建立來訪登記制度，不準留宿家屬及閑雜人員。夏季施工應(yīng)有防暑降溫措施。4） 設(shè)置足夠的垃圾池和垃圾桶，定期搞好環(huán)境衛(wèi)生、清理垃圾，施藥除“四害”。 現(xiàn)場衛(wèi)生1） 明確施工現(xiàn)場各區(qū)域的衛(wèi)生責(zé)任人。2） 合理配置滅火器材，一般臨時設(shè)施區(qū)，每100平方米配備兩個10L(升)滅火器，大型臨時設(shè)施總面積超過1200平方米的，應(yīng)備有專供消防用的消防桶、積水桶(池)、黃砂池等器材設(shè)施，上述設(shè)施周圍不得堆放其它物品；臨時木工間、油漆間、木、機具間等，每25平方米應(yīng)配置一個種類合適的滅火器，油庫、危險品倉庫應(yīng)配備足夠數(shù)量、種類的滅火器；倉庫或堆料場內(nèi)，應(yīng)根據(jù)滅火對象的特性、分組布置酸堿、泡沫、二氧化碳等滅火器，每組滅火器不應(yīng)少于4個，每組滅火器之間的距離不應(yīng)大于30米。 噪音控制1） 承包單位應(yīng)采用低噪音的工藝和施工方法。 運輸車輛1） 運輸車輛必須沖洗干凈后方能離場上路行駛。 粉塵控制1） 由于其他原因而未做到的硬地化部位，要定期壓實地面和灑水，減少灰塵對周圍環(huán)境的污染。 污水的處理和排放。其厚度和強度應(yīng)滿足施工和行車需要。按設(shè)計架設(shè)用電線路，嚴禁任意拉線接電，嚴禁使用電爐和明火燒煮食物。臨時設(shè)施(辦公室、宿舍、廚房、廁所、配電房、倉庫)統(tǒng)一采用磚砌墻體或活動房，磚墻外面抹灰刷白。工地大門高度與圍擋相適應(yīng)，寬度一般不超過5米。積極推廣使用新型輕質(zhì)圍擋材料，使用的材料應(yīng)保證圍擋穩(wěn)固、整齊、美觀，圍擋外立面的基調(diào)色統(tǒng)一為藍色或白色，文字和圖案與周圍環(huán)境協(xié)調(diào)、整潔美觀。8） 現(xiàn)場衛(wèi)生及安全保衛(wèi)措施。4） 臨時建、構(gòu)筑物，場地硬化，施工道路等設(shè)計。 文明施工設(shè)計內(nèi)容1） 施工現(xiàn)場平面布置圖。 項目現(xiàn)場文明施工管理辦法目的加強重慶公司所開發(fā)項目現(xiàn)場文明施工管理，樹立各參建單位的文明形象，保證項目在工程實施各個階段施工過程中滿足安全文明施工的有關(guān)標(biāo)準、規(guī)定。技術(shù)支持組現(xiàn)場質(zhì)檢結(jié)果將作為我司項目部對總包考評的依據(jù)之一。檢查時間每月對各總包項目部進行一次以上檢查，檢查日程由技術(shù)支持組安排。 實體檢查 以2～3人組成檢查小組，對各總包項目部進行隨機檢查，根據(jù)檢查時的現(xiàn)場形象進度，確定檢查部位，原則上一個總包項目部不少于兩個受檢單位工程，每個受檢單位工程不少于四個部位（可以四個分部或一個分部內(nèi)四個檢驗批）。 現(xiàn)場安全文明施工檢查按《建筑施工安全標(biāo)準》（JGJ59－99）、《重慶市建筑工地文明施工標(biāo)準》（渝建發(fā)2000－39號）及“重慶公司工程項目現(xiàn)場文明施工檢查表”進行檢查。c、參與部分單體工程的竣工驗收，并對室內(nèi)外抹灰、地坪、外墻面磚、涂料的施工質(zhì)量進行抽查。質(zhì)檢工作內(nèi)容 原材料、半成品、構(gòu)配件及現(xiàn)場實體質(zhì)量檢查 在施工單位材料進場報驗、工序報驗合格的基礎(chǔ)上，對原材料、半成品、構(gòu)配件和實體質(zhì)量及相應(yīng)資料進行復(fù)查，所復(fù)查的內(nèi)容均留下合格與否的記錄。 技術(shù)支持組質(zhì)檢工作制度工程部質(zhì)檢工作職責(zé)根據(jù)設(shè)計圖說、現(xiàn)行國家及地方相關(guān)要求、施工質(zhì)量驗收規(guī)范（特別是“規(guī)范”中的強制性條文）等，代表工程部對項目部、監(jiān)理及總分包施工單位進行不定期檢查,將檢查結(jié)果及時通知項目經(jīng)理，并對“結(jié)果”有選擇性的通知工程部的相關(guān)負責(zé)人。對職能（主管）部門及其他配合單位人員在現(xiàn)場吸煙，應(yīng)主動進行規(guī)勸。 禁止在施工現(xiàn)場吸煙。 項目施工現(xiàn)場禁止吸煙管理規(guī)定目的減少施工現(xiàn)場火災(zāi)隱患，加強現(xiàn)場安全控制,樹立龍湖文明工地良好形象。