【正文】 的建立 我司委派具有同類型工程施工管理經(jīng)驗的優(yōu)秀管理人員組成工程項目經(jīng)理部，按照我司項目管理模式， GB/T19001ISO9002 標準模式建立的質(zhì)量保證體系來運作，形成以全面質(zhì)量管理為中心，以專業(yè)管理和計算機信息化管理相結合 的科學化管理體制，高效地組裝和優(yōu)化企業(yè)及社會各生產(chǎn)要素，以出色地實現(xiàn)我企業(yè)的質(zhì)量方針和質(zhì)量目標，以及對業(yè)主的各項承諾。 二、施工現(xiàn)場管理架構（見附錄 1） 三、項目管理機構職能 （一）項目經(jīng)理 作為公司在項目的執(zhí)行代表，對工程進度、質(zhì)量、安全、文明施工向業(yè)主全面負責；代表公司履行對業(yè)主的合約，并代表業(yè)主行使對項目所有分包商的管理權； （二）項 目技術負責人 為項目的技術、質(zhì)量總負責人，全面落實設計意圖，統(tǒng)籌各專業(yè)深化設計工作，對項目的總體施工策劃、質(zhì)量、安全技術管理負責； 樂建筑家具中心（ 231地塊） 單位工程 施工組 織設計 11 （三）項目副經(jīng)理 主管合同計財部，材料采購部以綜合治理部，統(tǒng)籌、組織及負責所有合約事宜，按物資供應的標準工作程序指導部門工作，組織編制總材料設備供應計劃報批后實施； 對項目現(xiàn)場施工管理協(xié)調(diào)全面負責；主管施工管理組、機電設備部等；統(tǒng)籌管理現(xiàn)場所有施工單位的施工。 編制施工方案職責 負責編制、審核施工組織總設計。 負責新技術、新工藝、新材料的推廣應用。 與設計院、分包商進行協(xié)調(diào)溝通，跟蹤檢查設計變更的實施情況。 （五）安全員 負責全項目施工生產(chǎn)安全，落實安全生產(chǎn)措施；負責施工現(xiàn)場的施工安全，質(zhì)量安全，消防安全，交通安全。 編制質(zhì)量保證措施： 負責對管轄的工程項目的分部分項工程質(zhì)量情況進行評定，建立所管轄工程質(zhì)量檔案，定期向項目技術負 責人和上級質(zhì)量檢驗部門上報質(zhì)量情況。 參加施工設備的選型、招標文件的審查；參加供貨廠商的生產(chǎn)能力、企業(yè)信譽、產(chǎn)品質(zhì)量等的調(diào)查，提出調(diào)查意見；參加設備的試驗、出廠驗收。 做好施工設備租賃管理工作，監(jiān)督租賃設備的使用、維護情況，督促供貨商做好現(xiàn)場技術服務和售后服務。 收集整理材料合格證。 負責工程 預（結） 算、標底及報價的審查工作。 第二 章 施工總體部署 一、主要施工任務分析 針對本工程“工程量大、 棟號多、 高空作業(yè)多、工序多且配合密集、雨季施工”等特點，結合 各棟號 各分部分項工程施工的先后邏輯關系，合理并優(yōu)化工期、以及工程現(xiàn)階段的客觀實際情況和客觀實際制約條件，對影響本工程保質(zhì)保量按期完成的制約因素分析如下： 按施工招標文件和業(yè)主要求，并結合實際情況，計劃總工期為 291 個日歷天，確保按甲方規(guī)定工期要求，完成本工程范圍內(nèi)的施工內(nèi)容。因此，需要做好各種防風、防雨的施工措施，及時調(diào)整計劃，達到保質(zhì)、保量、按期完成。 交叉作業(yè) 本工程屬土建建筑，但交叉作業(yè)較多，節(jié)點工序工期緊，插入施工大量存在。因結構施工時，室內(nèi)濕作業(yè)施工的插入，令垂直運輸壓力增大，因此我公司將布置 9 臺塔吊及 17 臺三車鋼井架配合材料的垂直運輸，以滿足模板和建筑砌批時材料垂直運輸?shù)男枰Ｊ┕がF(xiàn)場設五 臺砼泵送機，為有效保證墻、柱的施工質(zhì)量，在結構施工時，考慮采取墻、柱混凝土澆筑施工與樓板、梁混凝土澆筑施工分開進行的施工措施。 （ 2）混凝土運輸 機械：本工程采用混凝土輸送泵可快速輸送混凝土，提高混凝土澆筑速度，以保證工期。 100 松木方。 明確技術質(zhì)量要求，結合現(xiàn)場具體情況及有關資料，編制施工方案及分項工程組織設計，滿足不同階段施工要求。 裝修工程施工 裝修工程以層為單位， 隨著結構施工的進行，圍護結構、初裝修和防水施工隨之插入施工，與土建和機電安裝專業(yè)進行交叉施工，從而有效縮短工期。 五 、主體結構工程 1. 因本工程工期緊， 主體結構 復雜，占用時間較長，在主體結構施工期間，應本著優(yōu)質(zhì)高效的原則組織施工，盡量縮短結構施工時間，為后續(xù)工作創(chuàng)造條件。 2. 外墻裝修施工，我方將在結構施工期間，積極配合業(yè)主 進行 面磚 、 涂料 等產(chǎn)品的選型和材料供貨商的選擇以及相關的工作，按工程總進度計劃要求及時插入外墻施工。 3. 隨著結構工程的施工，及時插入機電管道安裝工作；隨著初裝修工程的施工，及時插入設備安裝。 二、主要工期保證管理要點 本工種采用計劃網(wǎng)絡控制法管理。 對安裝各專業(yè)班組的協(xié)調(diào)。在正式送電前，充分利用臨時電源進行調(diào)試，做好相關的調(diào)試記錄，為聯(lián)合調(diào)試留下足夠的時間。因此督促各專業(yè)班組如期完成各自的工作或交出所占用的 區(qū)域、設備房至關重要，我公司將加強專業(yè)班組間相互的協(xié)調(diào)施工計劃，加強與業(yè)主與監(jiān)理的溝通，同心協(xié)力完成工程任務。IQSq~z*HXKN22 與各有關單 位及施工各方的協(xié)調(diào)配合工作，保證關鍵路線上的關鍵工序、工藝的工期控制點目標的按計劃實現(xiàn)。 (三 ) 做好材料管理工作 按照施工組織設計的要求，根據(jù)工程控制計劃要求，進行工料分析，相應編制 材料進場計劃；材料采購選擇業(yè)主制定的合格分供方名冊范圍內(nèi)的材料供應商；材料進場必須先檢驗合格后，才能投入使用；施工現(xiàn)場的材料堆放有序，并作出正確標識；倉庫管理須有條不紊，材料的入倉、領用、退還等均能清楚地用臺帳記錄下來；并定期對工地材料做好盤點工作。本工程施工的項目經(jīng)理、工程技術人員和質(zhì)檢員均由有豐富施工管理經(jīng)驗的人員擔任。 (七 ) 落實質(zhì)量管 理 嚴格按照公司編制的質(zhì)量體系程序文件及作業(yè)指導書要求進行施工，執(zhí)行施工程 樂建筑家具中心（ 231地塊） 單位工程 施工組 織設計 23 序，保證各分項工程質(zhì)量一次成活，避免返工，耗時費工。 第六 章 工程技術資料管理 一、技術保證資料 1. 資料收集、整理將根據(jù)分部、分項進行。 4. 工程施工期間，我司專職技術資料管理部門將每月一次定期檢查指導，保證資料完整、交圈。IQSq~z*HXKN24 解決總工期緊張的關鍵在于必須采取初裝、機電安裝提前插入的原則，鋼結構和幕墻能夠按總進度如期穿插施工，以保證總工期。以不影響結構施工為原則。 3. 機電安裝、敲鑿洞、拆搭腳手及修補工作與土建的協(xié)調(diào)。解決此矛盾的原則： 1. 機電安裝進度必須服從總體進度計劃，保證主導工序的施工進度，選擇合理的穿插時機，必須根據(jù)總體進度計劃進行統(tǒng)一組織、安排和協(xié)調(diào)，使整個工程形成一個和諧高效的有機整體。 4. 一切從工程全局出發(fā)，各承包商應在總包商的統(tǒng)一組織管理和協(xié)調(diào)下開展施工，互相幫助相互諒解，土建施工要為機電安裝創(chuàng)造條件，機電安裝要注意對土建成品及半成品的保護。 第八 章 計算機管理在工程中的應用 一、計算機管理的經(jīng)驗 隨著計算機在各個行業(yè)中的廣泛應用，我司通過近幾年的努力，計算機管理已處于國內(nèi)建筑行業(yè)領先地位。 二、計 算機擬在本工程中的應用 （一）計算機網(wǎng)絡配制 使用部門 配置數(shù)量 配置標準 用途 技術部 2 P4 CAD 繪畫、方案編制、資料管理等 工程部 3 P4 工程管理 財務部 1 C4 財務管理 辦公室 2 P4 文件管理 數(shù)碼相機 1 SONY 工程管理 along theridlnopa,8MC2xjT:79YR()。 3. 施工材料堆放應盡量設在垂直運輸機械覆蓋的范圍內(nèi)，以減少發(fā)生二次搬運為原則。 第二 章 施工總平面圖的內(nèi)容 一 、 施工道路布置 結合建筑物的總體規(guī)劃，在場地內(nèi)布置環(huán)行 施工 道路，施工 道路寬 6m，施工道路澆筑 200 厚 C20 混凝土 硬化 。 四、現(xiàn)場材料堆放 各種材料需做好計劃，按施工進度分期分批運入現(xiàn)場，并按施工平面布置圖中指定的位置臨時堆放，及時運輸?shù)绞┕がF(xiàn)場。 出入口設置 6 米寬大門、洗車槽、設沉淀池、高壓沖洗槍。 施工現(xiàn)場和生活區(qū)設置吸煙區(qū)，嚴禁隨意吸煙。 根據(jù)甲方提供電源的位置及現(xiàn)場施工要求，進行電纜線路與配電箱的布置，詳 見施工總平面布置圖。 [K1179。 1377+179。采用不小于 2級漏電保護器制度，設備開關箱實行一機一閘一漏電一箱保護器。為了確?，F(xiàn)場的施工用水，使施工生產(chǎn)順利進行，項目機械隊應組織專門的管理機構，加強管理。 30cm 的磚砌排水明溝，每 50m 設置一個 50179。 污水和垃圾處理 （ 1）施工場內(nèi)設置排水溝，設立污水沉淀池。 八 、施工總平面布置圖 施工總平面布置圖：詳見附圖 一 第四 部分 土建工程主要 施工方法 第一 章 工程測量 一、測量準備 本工程占地面積大，且平面造型復雜，軸線繁多， 因此，對于施工測量工作提出了更高的要求。 1″ 1 控制網(wǎng)主軸線及重要點位測設、校核；工程基準的傳遞與復驗；變形觀測。 (2) 布設平面控制網(wǎng)形首先根據(jù)設計總平面圖，現(xiàn)場施工平面布置圖，基礎及首層平面布置圖中的關鍵部位。 5” ，邊長相對中誤差 1／ 40000，相臨兩點間的距離誤差控制在177。 四、 基礎 施工測量 1. 軸線控制樁的校測 (1) 在建筑物基礎施工過程中，對軸線控制樁每半月復測一次，以防基礎施工樁位位移，而影響到正常 施工及工程施測的精度要求。 ，采用經(jīng)緯儀方向線交會法來傳遞軸線、引測投點誤差不應超過177。 (3) 待墊層、底板打好后，根據(jù)基坑邊上的軸線控 制樁，將經(jīng)緯儀架設在控制樁位上，經(jīng)對中、整平后、后視同一方向樁（軸線標志），將所需的軸線投測到施工的平面層上，在同一層上投測的縱、橫軸線不得少于 2 條，以此作角度、距離的校核。在各樓層的軸線投測過程中，上下層的軸線豎向垂直偏移不得超過 2mm。并彈墨線標明作為支模板的依據(jù)。 2mm。校測無誤后，再根據(jù)軸線控制網(wǎng)對其承重的樁基礎進行檢測，符合樁基礎施工規(guī)范要求后方可進行下步工作，否則應將檢測結果報有關技術部門及測量控制點大樣 水準點大樣 樂建筑家具中心（ 231地塊） 單位工程 施工組 織設計 31 監(jiān)理單位確認。采用極坐標或直角坐標定位放樣的方法測設出基礎外輪廓，依據(jù)平面控制網(wǎng)布設原則及軸線加密方法，布設場區(qū)平面矩形控制網(wǎng)。 (4) 樁位 必須用混凝土保護，需要時用鋼管進行圍護，用紅油漆作好測量標記。IQSq~z*HXKN30 無線對講機 3 通訊聯(lián)絡 50m鋼尺 177。 所有進入現(xiàn)場的測量器具檢定周期的審定；與業(yè)主辦理交接樁手續(xù)；檢核規(guī)劃設計院定位樁、紅線樁和水準點；對測量員進行技術準備和技術交底；編制測控布置；建立測量數(shù)據(jù)庫。 （ 2）施工和生活產(chǎn)生的污水排入污水沉淀池，經(jīng)沉淀后就近接入市政污水管系統(tǒng)或環(huán)保部門允許排放的其他地方，嚴禁隨處排放污水。 排水溝使場地內(nèi)污水匯集到集水井內(nèi)，經(jīng)沙井 3 級沉淀，然后再排進市政管道。 現(xiàn)場供用水管的安裝維修由專業(yè)水工進行，加強巡回檢查監(jiān)護，出現(xiàn)故障及時處理，確保生產(chǎn)、生活用水暢通。主樓內(nèi)隔層設置 2個室內(nèi)消防栓，用 DN50 立管隨結構施工樓層沿外墻井架爬升，隔層甩口，并設消防水龍帶解決樓層消防問題。 250] =1510KVA 工地用電量約為 1510KVA， 變壓器容量必須大于 1510KVA。 COSφ )+K2Σ P2+K3Σ P3] 取 K=1..05， K1=， K2=， K2= 則 P=179。IQSq~z*HXKN28 根據(jù)“主要用電機械設備需用量計劃表”，施工用主要機電設備額定功率總和為： P1=1377KW； 電焊機額定容量總和約 P2=1250KVA； 工地照明、生活、辦公用電約為機械用電 10%： P3＝ 250KW。塔吊設單獨回路，辦公區(qū)和生活區(qū)設單獨回路，各加工區(qū)設置二級配電箱。 保持道路通暢，施工場地內(nèi)主要設施場地、臨 時施工道路均作硬化處理。 五、施工圍蔽 為減少對周圍環(huán)境的干擾和影響，搞好現(xiàn)場的文明施工，根據(jù)施工需要對施工場地進行 圍蔽，圍蔽范圍在施工過程中由現(xiàn)場的具體情況而定。 三、臨建 臨 設布置 項目管理部辦公區(qū)用房及臨時宿舍采用二層活動板房搭建，位置設在擬建建筑物的臨設圍墻內(nèi)西南角（位置見平面圖），進行臨設搭建之前，應將施工總平面規(guī)劃方案呈報業(yè)主、監(jiān)理審批，同意后方可實施。 5. 臨電電源、電線敷設要避開人員流量大的樓梯及安全出口，以及容易被墜落物體打擊的范圍，電線盡量采用暗敷方式。 第三 部分 施工現(xiàn)場平面布置 第一 章 施工總平面布置原則 根據(jù)本工程特點，施工平面布置應充分考慮各種環(huán)境因素及施工需要，布置時應遵循原則如下： 1. 施工現(xiàn)場總平面布置應結合建筑物的總體規(guī)劃，和建筑物周邊的環(huán)境，并隨著工程施工進度進行布置和安排，階段平面布置要與該時期的施工重點相適應。 本項目將加大計算機管理力度，經(jīng)理部內(nèi)部聯(lián)網(wǎng)，實現(xiàn)內(nèi)部數(shù)據(jù)共享。 四、安裝、裝修與室外管道的交叉施工 為保證工程能按期竣工 ， 在工程收尾階段，安裝、裝修與室外的立體交叉施工處于關鍵地位。 樂建筑家具中心（ 231地塊） 單位工程 施工組 織設計 25 2. 明 確責任，正確劃分利益關系。一方面催促土建向安裝單位提交機房等施工現(xiàn)場面，另一方面，要求安裝單位盡快完成安裝返交土建修補，同時督促各安裝專業(yè)盡量減少返工，以免增 加土建修補工作量。 機電預埋線配合土建澆搗