【正文】 的建立 我司委派具有同類型工程施工管理經(jīng)驗(yàn)的優(yōu)秀管理人員組成工程項(xiàng)目經(jīng)理部，按照我司項(xiàng)目管理模式， GB/T19001ISO9002 標(biāo)準(zhǔn)模式建立的質(zhì)量保證體系來運(yùn)作，形成以全面質(zhì)量管理為中心，以專業(yè)管理和計(jì)算機(jī)信息化管理相結(jié)合 的科學(xué)化管理體制，高效地組裝和優(yōu)化企業(yè)及社會(huì)各生產(chǎn)要素，以出色地實(shí)現(xiàn)我企業(yè)的質(zhì)量方針和質(zhì)量目標(biāo)，以及對(duì)業(yè)主的各項(xiàng)承諾。 二、施工現(xiàn)場管理架構(gòu)（見附錄 1） 三、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)職能 （一）項(xiàng)目經(jīng)理 作為公司在項(xiàng)目的執(zhí)行代表，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工向業(yè)主全面負(fù)責(zé)；代表公司履行對(duì)業(yè)主的合約，并代表業(yè)主行使對(duì)項(xiàng)目所有分包商的管理權(quán)； （二）項(xiàng) 目技術(shù)負(fù)責(zé)人 為項(xiàng)目的技術(shù)、質(zhì)量總負(fù)責(zé)人，全面落實(shí)設(shè)計(jì)意圖，統(tǒng)籌各專業(yè)深化設(shè)計(jì)工作，對(duì)項(xiàng)目的總體施工策劃、質(zhì)量、安全技術(shù)管理負(fù)責(zé)； 樂建筑家具中心（ 231地塊） 單位工程 施工組 織設(shè)計(jì) 11 （三）項(xiàng)目副經(jīng)理 主管合同計(jì)財(cái)部，材料采購部以綜合治理部，統(tǒng)籌、組織及負(fù)責(zé)所有合約事宜，按物資供應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)工作程序指導(dǎo)部門工作，組織編制總材料設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃報(bào)批后實(shí)施； 對(duì)項(xiàng)目現(xiàn)場施工管理協(xié)調(diào)全面負(fù)責(zé)；主管施工管理組、機(jī)電設(shè)備部等；統(tǒng)籌管理現(xiàn)場所有施工單位的施工。 編制施工方案職責(zé) 負(fù)責(zé)編制、審核施工組織總設(shè)計(jì)。 負(fù)責(zé)新技術(shù)、新工藝、新材料的推廣應(yīng)用。 與設(shè)計(jì)院、分包商進(jìn)行協(xié)調(diào)溝通，跟蹤檢查設(shè)計(jì)變更的實(shí)施情況。 （五）安全員 負(fù)責(zé)全項(xiàng)目施工生產(chǎn)安全，落實(shí)安全生產(chǎn)措施；負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的施工安全，質(zhì)量安全，消防安全，交通安全。 編制質(zhì)量保證措施： 負(fù)責(zé)對(duì)管轄的工程項(xiàng)目的分部分項(xiàng)工程質(zhì)量情況進(jìn)行評(píng)定，建立所管轄工程質(zhì)量檔案，定期向項(xiàng)目技術(shù)負(fù) 責(zé)人和上級(jí)質(zhì)量檢驗(yàn)部門上報(bào)質(zhì)量情況。 參加施工設(shè)備的選型、招標(biāo)文件的審查；參加供貨廠商的生產(chǎn)能力、企業(yè)信譽(yù)、產(chǎn)品質(zhì)量等的調(diào)查，提出調(diào)查意見；參加設(shè)備的試驗(yàn)、出廠驗(yàn)收。 做好施工設(shè)備租賃管理工作，監(jiān)督租賃設(shè)備的使用、維護(hù)情況，督促供貨商做好現(xiàn)場技術(shù)服務(wù)和售后服務(wù)。 收集整理材料合格證。 負(fù)責(zé)工程 預(yù)（結(jié)） 算、標(biāo)底及報(bào)價(jià)的審查工作。 第二 章 施工總體部署 一、主要施工任務(wù)分析 針對(duì)本工程“工程量大、 棟號(hào)多、 高空作業(yè)多、工序多且配合密集、雨季施工”等特點(diǎn)，結(jié)合 各棟號(hào) 各分部分項(xiàng)工程施工的先后邏輯關(guān)系，合理并優(yōu)化工期、以及工程現(xiàn)階段的客觀實(shí)際情況和客觀實(shí)際制約條件，對(duì)影響本工程保質(zhì)保量按期完成的制約因素分析如下： 按施工招標(biāo)文件和業(yè)主要求，并結(jié)合實(shí)際情況，計(jì)劃總工期為 291 個(gè)日歷天，確保按甲方規(guī)定工期要求，完成本工程范圍內(nèi)的施工內(nèi)容。因此，需要做好各種防風(fēng)、防雨的施工措施，及時(shí)調(diào)整計(jì)劃，達(dá)到保質(zhì)、保量、按期完成。 交叉作業(yè) 本工程屬土建建筑，但交叉作業(yè)較多，節(jié)點(diǎn)工序工期緊，插入施工大量存在。因結(jié)構(gòu)施工時(shí)，室內(nèi)濕作業(yè)施工的插入，令垂直運(yùn)輸壓力增大，因此我公司將布置 9 臺(tái)塔吊及 17 臺(tái)三車鋼井架配合材料的垂直運(yùn)輸，以滿足模板和建筑砌批時(shí)材料垂直運(yùn)輸?shù)男枰?。施工現(xiàn)場設(shè)五 臺(tái)砼泵送機(jī)，為有效保證墻、柱的施工質(zhì)量，在結(jié)構(gòu)施工時(shí)，考慮采取墻、柱混凝土澆筑施工與樓板、梁混凝土澆筑施工分開進(jìn)行的施工措施。 （ 2）混凝土運(yùn)輸 機(jī)械：本工程采用混凝土輸送泵可快速輸送混凝土，提高混凝土澆筑速度，以保證工期。 100 松木方。 明確技術(shù)質(zhì)量要求，結(jié)合現(xiàn)場具體情況及有關(guān)資料，編制施工方案及分項(xiàng)工程組織設(shè)計(jì)，滿足不同階段施工要求。 裝修工程施工 裝修工程以層為單位， 隨著結(jié)構(gòu)施工的進(jìn)行，圍護(hù)結(jié)構(gòu)、初裝修和防水施工隨之插入施工，與土建和機(jī)電安裝專業(yè)進(jìn)行交叉施工，從而有效縮短工期。 五 、主體結(jié)構(gòu)工程 1. 因本工程工期緊， 主體結(jié)構(gòu) 復(fù)雜，占用時(shí)間較長，在主體結(jié)構(gòu)施工期間，應(yīng)本著優(yōu)質(zhì)高效的原則組織施工，盡量縮短結(jié)構(gòu)施工時(shí)間，為后續(xù)工作創(chuàng)造條件。 2. 外墻裝修施工，我方將在結(jié)構(gòu)施工期間，積極配合業(yè)主 進(jìn)行 面磚 、 涂料 等產(chǎn)品的選型和材料供貨商的選擇以及相關(guān)的工作，按工程總進(jìn)度計(jì)劃要求及時(shí)插入外墻施工。 3. 隨著結(jié)構(gòu)工程的施工，及時(shí)插入機(jī)電管道安裝工作；隨著初裝修工程的施工，及時(shí)插入設(shè)備安裝。 二、主要工期保證管理要點(diǎn) 本工種采用計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)控制法管理。 對(duì)安裝各專業(yè)班組的協(xié)調(diào)。在正式送電前，充分利用臨時(shí)電源進(jìn)行調(diào)試，做好相關(guān)的調(diào)試記錄，為聯(lián)合調(diào)試留下足夠的時(shí)間。因此督促各專業(yè)班組如期完成各自的工作或交出所占用的 區(qū)域、設(shè)備房至關(guān)重要，我公司將加強(qiáng)專業(yè)班組間相互的協(xié)調(diào)施工計(jì)劃，加強(qiáng)與業(yè)主與監(jiān)理的溝通，同心協(xié)力完成工程任務(wù)。IQSq~z*HXKN22 與各有關(guān)單 位及施工各方的協(xié)調(diào)配合工作，保證關(guān)鍵路線上的關(guān)鍵工序、工藝的工期控制點(diǎn)目標(biāo)的按計(jì)劃實(shí)現(xiàn)。 (三 ) 做好材料管理工作 按照施工組織設(shè)計(jì)的要求，根據(jù)工程控制計(jì)劃要求，進(jìn)行工料分析，相應(yīng)編制 材料進(jìn)場計(jì)劃；材料采購選擇業(yè)主制定的合格分供方名冊范圍內(nèi)的材料供應(yīng)商；材料進(jìn)場必須先檢驗(yàn)合格后，才能投入使用；施工現(xiàn)場的材料堆放有序，并作出正確標(biāo)識(shí)；倉庫管理須有條不紊，材料的入倉、領(lǐng)用、退還等均能清楚地用臺(tái)帳記錄下來；并定期對(duì)工地材料做好盤點(diǎn)工作。本工程施工的項(xiàng)目經(jīng)理、工程技術(shù)人員和質(zhì)檢員均由有豐富施工管理經(jīng)驗(yàn)的人員擔(dān)任。 (七 ) 落實(shí)質(zhì)量管 理 嚴(yán)格按照公司編制的質(zhì)量體系程序文件及作業(yè)指導(dǎo)書要求進(jìn)行施工，執(zhí)行施工程 樂建筑家具中心（ 231地塊） 單位工程 施工組 織設(shè)計(jì) 23 序，保證各分項(xiàng)工程質(zhì)量一次成活，避免返工，耗時(shí)費(fèi)工。 第六 章 工程技術(shù)資料管理 一、技術(shù)保證資料 1. 資料收集、整理將根據(jù)分部、分項(xiàng)進(jìn)行。 4. 工程施工期間，我司專職技術(shù)資料管理部門將每月一次定期檢查指導(dǎo)，保證資料完整、交圈。IQSq~z*HXKN24 解決總工期緊張的關(guān)鍵在于必須采取初裝、機(jī)電安裝提前插入的原則，鋼結(jié)構(gòu)和幕墻能夠按總進(jìn)度如期穿插施工，以保證總工期。以不影響結(jié)構(gòu)施工為原則。 3. 機(jī)電安裝、敲鑿洞、拆搭腳手及修補(bǔ)工作與土建的協(xié)調(diào)。解決此矛盾的原則： 1. 機(jī)電安裝進(jìn)度必須服從總體進(jìn)度計(jì)劃，保證主導(dǎo)工序的施工進(jìn)度，選擇合理的穿插時(shí)機(jī)，必須根據(jù)總體進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行統(tǒng)一組織、安排和協(xié)調(diào)，使整個(gè)工程形成一個(gè)和諧高效的有機(jī)整體。 4. 一切從工程全局出發(fā)，各承包商應(yīng)在總包商的統(tǒng)一組織管理和協(xié)調(diào)下開展施工，互相幫助相互諒解，土建施工要為機(jī)電安裝創(chuàng)造條件，機(jī)電安裝要注意對(duì)土建成品及半成品的保護(hù)。 第八 章 計(jì)算機(jī)管理在工程中的應(yīng)用 一、計(jì)算機(jī)管理的經(jīng)驗(yàn) 隨著計(jì)算機(jī)在各個(gè)行業(yè)中的廣泛應(yīng)用，我司通過近幾年的努力，計(jì)算機(jī)管理已處于國內(nèi)建筑行業(yè)領(lǐng)先地位。 二、計(jì) 算機(jī)擬在本工程中的應(yīng)用 （一）計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)配制 使用部門 配置數(shù)量 配置標(biāo)準(zhǔn) 用途 技術(shù)部 2 P4 CAD 繪畫、方案編制、資料管理等 工程部 3 P4 工程管理 財(cái)務(wù)部 1 C4 財(cái)務(wù)管理 辦公室 2 P4 文件管理 數(shù)碼相機(jī) 1 SONY 工程管理 along theridlnopa,8MC2xjT:79YR()。 3. 施工材料堆放應(yīng)盡量設(shè)在垂直運(yùn)輸機(jī)械覆蓋的范圍內(nèi)，以減少發(fā)生二次搬運(yùn)為原則。 第二 章 施工總平面圖的內(nèi)容 一 、 施工道路布置 結(jié)合建筑物的總體規(guī)劃，在場地內(nèi)布置環(huán)行 施工 道路，施工 道路寬 6m，施工道路澆筑 200 厚 C20 混凝土 硬化 。 四、現(xiàn)場材料堆放 各種材料需做好計(jì)劃，按施工進(jìn)度分期分批運(yùn)入現(xiàn)場，并按施工平面布置圖中指定的位置臨時(shí)堆放，及時(shí)運(yùn)輸?shù)绞┕がF(xiàn)場。 出入口設(shè)置 6 米寬大門、洗車槽、設(shè)沉淀池、高壓沖洗槍。 施工現(xiàn)場和生活區(qū)設(shè)置吸煙區(qū)，嚴(yán)禁隨意吸煙。 根據(jù)甲方提供電源的位置及現(xiàn)場施工要求，進(jìn)行電纜線路與配電箱的布置，詳 見施工總平面布置圖。 [K1179。 1377+179。采用不小于 2級(jí)漏電保護(hù)器制度，設(shè)備開關(guān)箱實(shí)行一機(jī)一閘一漏電一箱保護(hù)器。為了確?，F(xiàn)場的施工用水，使施工生產(chǎn)順利進(jìn)行，項(xiàng)目機(jī)械隊(duì)?wèi)?yīng)組織專門的管理機(jī)構(gòu)，加強(qiáng)管理。 30cm 的磚砌排水明溝，每 50m 設(shè)置一個(gè) 50179。 污水和垃圾處理 （ 1）施工場內(nèi)設(shè)置排水溝，設(shè)立污水沉淀池。 八 、施工總平面布置圖 施工總平面布置圖：詳見附圖 一 第四 部分 土建工程主要 施工方法 第一 章 工程測量 一、測量準(zhǔn)備 本工程占地面積大，且平面造型復(fù)雜，軸線繁多， 因此，對(duì)于施工測量工作提出了更高的要求。 1″ 1 控制網(wǎng)主軸線及重要點(diǎn)位測設(shè)、校核；工程基準(zhǔn)的傳遞與復(fù)驗(yàn)；變形觀測。 (2) 布設(shè)平面控制網(wǎng)形首先根據(jù)設(shè)計(jì)總平面圖，現(xiàn)場施工平面布置圖，基礎(chǔ)及首層平面布置圖中的關(guān)鍵部位。 5” ，邊長相對(duì)中誤差 1／ 40000，相臨兩點(diǎn)間的距離誤差控制在177。 四、 基礎(chǔ) 施工測量 1. 軸線控制樁的校測 (1) 在建筑物基礎(chǔ)施工過程中，對(duì)軸線控制樁每半月復(fù)測一次，以防基礎(chǔ)施工樁位位移，而影響到正常 施工及工程施測的精度要求。 ，采用經(jīng)緯儀方向線交會(huì)法來傳遞軸線、引測投點(diǎn)誤差不應(yīng)超過177。 (3) 待墊層、底板打好后，根據(jù)基坑邊上的軸線控 制樁，將經(jīng)緯儀架設(shè)在控制樁位上，經(jīng)對(duì)中、整平后、后視同一方向樁（軸線標(biāo)志），將所需的軸線投測到施工的平面層上，在同一層上投測的縱、橫軸線不得少于 2 條，以此作角度、距離的校核。在各樓層的軸線投測過程中，上下層的軸線豎向垂直偏移不得超過 2mm。并彈墨線標(biāo)明作為支模板的依據(jù)。 2mm。校測無誤后，再根據(jù)軸線控制網(wǎng)對(duì)其承重的樁基礎(chǔ)進(jìn)行檢測，符合樁基礎(chǔ)施工規(guī)范要求后方可進(jìn)行下步工作，否則應(yīng)將檢測結(jié)果報(bào)有關(guān)技術(shù)部門及測量控制點(diǎn)大樣 水準(zhǔn)點(diǎn)大樣 樂建筑家具中心（ 231地塊） 單位工程 施工組 織設(shè)計(jì) 31 監(jiān)理單位確認(rèn)。采用極坐標(biāo)或直角坐標(biāo)定位放樣的方法測設(shè)出基礎(chǔ)外輪廓，依據(jù)平面控制網(wǎng)布設(shè)原則及軸線加密方法，布設(shè)場區(qū)平面矩形控制網(wǎng)。 (4) 樁位 必須用混凝土保護(hù)，需要時(shí)用鋼管進(jìn)行圍護(hù)，用紅油漆作好測量標(biāo)記。IQSq~z*HXKN30 無線對(duì)講機(jī) 3 通訊聯(lián)絡(luò) 50m鋼尺 177。 所有進(jìn)入現(xiàn)場的測量器具檢定周期的審定；與業(yè)主辦理交接樁手續(xù)；檢核規(guī)劃設(shè)計(jì)院定位樁、紅線樁和水準(zhǔn)點(diǎn)；對(duì)測量員進(jìn)行技術(shù)準(zhǔn)備和技術(shù)交底；編制測控布置；建立測量數(shù)據(jù)庫。 （ 2）施工和生活產(chǎn)生的污水排入污水沉淀池，經(jīng)沉淀后就近接入市政污水管系統(tǒng)或環(huán)保部門允許排放的其他地方，嚴(yán)禁隨處排放污水。 排水溝使場地內(nèi)污水匯集到集水井內(nèi)，經(jīng)沙井 3 級(jí)沉淀，然后再排進(jìn)市政管道。 現(xiàn)場供用水管的安裝維修由專業(yè)水工進(jìn)行，加強(qiáng)巡回檢查監(jiān)護(hù)，出現(xiàn)故障及時(shí)處理，確保生產(chǎn)、生活用水暢通。主樓內(nèi)隔層設(shè)置 2個(gè)室內(nèi)消防栓，用 DN50 立管隨結(jié)構(gòu)施工樓層沿外墻井架爬升，隔層甩口，并設(shè)消防水龍帶解決樓層消防問題。 250] =1510KVA 工地用電量約為 1510KVA， 變壓器容量必須大于 1510KVA。 COSφ )+K2Σ P2+K3Σ P3] 取 K=1..05， K1=， K2=， K2= 則 P=179。IQSq~z*HXKN28 根據(jù)“主要用電機(jī)械設(shè)備需用量計(jì)劃表”，施工用主要機(jī)電設(shè)備額定功率總和為： P1=1377KW； 電焊機(jī)額定容量總和約 P2=1250KVA； 工地照明、生活、辦公用電約為機(jī)械用電 10%： P3＝ 250KW。塔吊設(shè)單獨(dú)回路，辦公區(qū)和生活區(qū)設(shè)單獨(dú)回路，各加工區(qū)設(shè)置二級(jí)配電箱。 保持道路通暢，施工場地內(nèi)主要設(shè)施場地、臨 時(shí)施工道路均作硬化處理。 五、施工圍蔽 為減少對(duì)周圍環(huán)境的干擾和影響，搞好現(xiàn)場的文明施工，根據(jù)施工需要對(duì)施工場地進(jìn)行 圍蔽，圍蔽范圍在施工過程中由現(xiàn)場的具體情況而定。 三、臨建 臨 設(shè)布置 項(xiàng)目管理部辦公區(qū)用房及臨時(shí)宿舍采用二層活動(dòng)板房搭建，位置設(shè)在擬建建筑物的臨設(shè)圍墻內(nèi)西南角（位置見平面圖），進(jìn)行臨設(shè)搭建之前，應(yīng)將施工總平面規(guī)劃方案呈報(bào)業(yè)主、監(jiān)理審批，同意后方可實(shí)施。 5. 臨電電源、電線敷設(shè)要避開人員流量大的樓梯及安全出口，以及容易被墜落物體打擊的范圍，電線盡量采用暗敷方式。 第三 部分 施工現(xiàn)場平面布置 第一 章 施工總平面布置原則 根據(jù)本工程特點(diǎn)，施工平面布置應(yīng)充分考慮各種環(huán)境因素及施工需要，布置時(shí)應(yīng)遵循原則如下： 1. 施工現(xiàn)場總平面布置應(yīng)結(jié)合建筑物的總體規(guī)劃，和建筑物周邊的環(huán)境，并隨著工程施工進(jìn)度進(jìn)行布置和安排，階段平面布置要與該時(shí)期的施工重點(diǎn)相適應(yīng)。 本項(xiàng)目將加大計(jì)算機(jī)管理力度，經(jīng)理部內(nèi)部聯(lián)網(wǎng)，實(shí)現(xiàn)內(nèi)部數(shù)據(jù)共享。 四、安裝、裝修與室外管道的交叉施工 為保證工程能按期竣工 ， 在工程收尾階段，安裝、裝修與室外的立體交叉施工處于關(guān)鍵地位。 樂建筑家具中心（ 231地塊） 單位工程 施工組 織設(shè)計(jì) 25 2. 明 確責(zé)任，正確劃分利益關(guān)系。一方面催促土建向安裝單位提交機(jī)房等施工現(xiàn)場面，另一方面，要求安裝單位盡快完成安裝返交土建修補(bǔ)，同時(shí)督促各安裝專業(yè)盡量減少返工，以免增 加土建修補(bǔ)工作量。 機(jī)電預(yù)埋線配合土建澆搗