異地置業(yè)行業(yè)策劃案(文件)
【正文】 多樣化的需求,所謂“主題風(fēng)景物業(yè)結(jié)盟”的推廣模式，主要是根據(jù)對(duì)自然景觀的篩選，沉淀四大主題賣點(diǎn)，初步確定以山、河、湖、海等四個(gè)景觀主題進(jìn)行物業(yè)類別的劃分和界定，并在媒體上形成山、河、湖、海四大主題系列，分別進(jìn)行推廣。通過采用“主題風(fēng)景物業(yè)結(jié)盟”的推廣模式，將中國(guó)各地優(yōu)秀的風(fēng)景樓盤按照“山、河、湖、?！彼拇笾黧w進(jìn)行整合，在經(jīng)過包裝后進(jìn)行推廣，使之以統(tǒng)一的系列展現(xiàn)在廣大市民和投資客戶的面前，以便廣大市民和投資客戶在對(duì)項(xiàng)目的景觀形態(tài)、地理位置等作出綜合的判斷和理性的選擇。同時(shí)節(jié)省了實(shí)地考察的費(fèi)用及以后往返的差旅費(fèi)，使消費(fèi)者能在一個(gè)城市欣賞到多種不同類型的風(fēng)景住宅的風(fēng)貌。通過此種模式的運(yùn)作，對(duì)于開發(fā)商來說，可以進(jìn)行有目的的開發(fā)，降低了開發(fā)成本和風(fēng)險(xiǎn)，避免了由于后期樓盤滯銷而可能引起的資本循環(huán)不順暢，有利于開發(fā)商的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，同時(shí)也節(jié)約了樓盤開發(fā)的成本，節(jié)省了后期樓盤異地宣傳推廣、銷售等費(fèi)用；而對(duì)于客戶來說，則不費(fèi)吹灰之力，,還有待完善. 。我們知道,任何事物的傳達(dá)都是依靠媒介作為載體的, 房地產(chǎn)業(yè)需要借助“媒體”的力量為其進(jìn)行輿論造勢(shì)和宣傳，以達(dá)到推廣產(chǎn)品和樹立品牌形象的目的，而房地產(chǎn)對(duì)于“媒體”而言，不僅是新聞報(bào)道的來源之一，更為重要的是它是調(diào)整讀者結(jié)構(gòu)的一種重要手段，房地產(chǎn)廣告不同于醫(yī)藥廣告，它的受眾群體除一般的普通讀者，還包括高端消費(fèi)群體。 主要工作是創(chuàng)建運(yùn)作模式和部門組建及人員招聘。 第七章 總結(jié)與建議 以上是我對(duì)本中心的定位所作出的關(guān)于運(yùn)作推廣模式及媒體宣傳策略等方案，異地置業(yè)領(lǐng)域在房地產(chǎn)行業(yè)是一個(gè)全新的領(lǐng)域，如何成功的對(duì)這一市場(chǎng)進(jìn)行整和運(yùn)作，還有待我們?cè)趯?shí)踐中不斷的摸索和改進(jìn)我們的工作思路及方法。其一是為使中心更具專業(yè)化和權(quán)威性，應(yīng)制定印刷《中京異地置業(yè)完全實(shí)用手冊(cè)》，對(duì)于意向客戶可免費(fèi)發(fā)送，手冊(cè)內(nèi)容含蓋置業(yè)中心近期的動(dòng)態(tài)，包括活動(dòng)的安排、異地新項(xiàng)目的推廣信息、已推廣樓盤的建設(shè)進(jìn)度、異地購(gòu)房時(shí)的注意事項(xiàng)等；二：尋找3—5個(gè)異地樓盤作試點(diǎn)銷售,并對(duì)實(shí)施效果做出有效評(píng)估,以便及時(shí)對(duì)推廣運(yùn)作模式及時(shí)改進(jìn)和完善.第三階段，7月－10月，將是中京置業(yè)中心的擴(kuò)張期，通過強(qiáng)勢(shì)媒體平臺(tái)宣傳，啟動(dòng)消費(fèi)者的購(gòu)房新觀念，進(jìn)一步擴(kuò)大其影響力和規(guī)模，首批展示的項(xiàng)目主要針對(duì)沿海區(qū)域內(nèi)的物業(yè)，要讓更多的市民有機(jī)會(huì)了解異地置業(yè)模式；第四階段，10月，組織實(shí)施首屆中京異地樓盤展交會(huì)由中心組織異地房產(chǎn)項(xiàng)目參加,向市民集中展示大連、威海、三亞等地的風(fēng)景樓盤,進(jìn)一步奠定和樹立本中心的影響力和知名度.第五階段，11月以后，將是本中心業(yè)務(wù)進(jìn)入全面拓展時(shí)期,拓展目標(biāo)為逐步形成一個(gè)有一定規(guī)模的異地置業(yè)市場(chǎng)體系。 以河北省房地產(chǎn)行業(yè)支會(huì)及主辦方的名義,與異地媒體接洽,共商合作事宜，在媒體的選
教學(xué)教案相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1