公路工程造價(jià)基礎(chǔ)理論及相關(guān)法規(guī)(最新整理）(文件)
【正文】 益與成本相等。其數(shù)值的高低反映了項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)性的大小。 2非線性盈虧平衡分析：產(chǎn)品的銷售收入與銷售量之間，成本費(fèi)用與產(chǎn)量之間并 不呈線性關(guān)系 。 計(jì)算指標(biāo)：敏感度系數(shù)、臨界點(diǎn)； ④繪制敏感性分析圖，并對(duì)方案進(jìn)行綜合分析，采取控制彌補(bǔ)措施。 單參數(shù)敏感性分析假定其他 參數(shù)不變，一次只改變一個(gè)參數(shù)的敏感性分析法。 概率分析方法有 凈現(xiàn)值期望值法 和 決策樹法 。一般由決策點(diǎn)、機(jī)會(huì)點(diǎn)、方案權(quán)、概率枝等組成。 3產(chǎn)品壽命周期成本是指產(chǎn)品在壽命期內(nèi)所花 費(fèi)的全部費(fèi)用，即從 開發(fā)設(shè)計(jì) 、制造 、 使用 到 報(bào)廢 全過程所付出的費(fèi)用總和。 總成本 C 生產(chǎn)成本 C1 使用成本 C2 3 價(jià)值工程的應(yīng)用可分為兩方面： 改進(jìn)具體的物品 和 改進(jìn) 工作方法 。 產(chǎn)品壽命周期 開發(fā)設(shè)計(jì) 制造 銷售 使用 生產(chǎn)成本 C1 使用成本 C2 壽命周期成本 C 3價(jià)值工程是著重 功能分析 ，力求以 最低 的壽命周期 成本 ，可靠地實(shí)現(xiàn)對(duì)象的必要功能 的 有組織 的 創(chuàng)造性 活動(dòng)。 3價(jià)值是指對(duì)象具有的必要功能與取得該功能的總成本的比值，它是對(duì)研究對(duì)象功能和成本進(jìn)行的一種綜合評(píng)價(jià)。反映隨機(jī)變量取值的加權(quán)平均值。 2概率分析：又稱風(fēng)險(xiǎn)分析，是利用概率來研究和預(yù)測(cè)不確定因素對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)的影響的一種定量分析方法。 SAF=(A*/A)247。 【 此處需注意公式 P79例 237】 2敏感性分析是經(jīng)濟(jì)決策中最常用的一種不確定分析方法，它是通過分析 、預(yù)測(cè)項(xiàng)目主要影響因素發(fā)生變化時(shí)對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)的影響，從中找出 敏感因素 ，并確定其影響程度。 2線性盈 虧平衡分析的方法一般有 圖解法 和 解析法 兩種。 單方案平衡點(diǎn)的確定：收益、成本取決于 一個(gè)共同的變量 x； 兩個(gè)方案 可以互相替代時(shí)，若 費(fèi) 用函數(shù) 取決于一個(gè)共同變量 x，使得兩個(gè)方案的費(fèi)用相等的點(diǎn)就是平衡點(diǎn)；多方案的 費(fèi)用 都可以表達(dá)為一個(gè)共同的變量 x 的函數(shù)，則可以分別由方案 兩兩 之間的費(fèi)用相等求出多個(gè)平衡點(diǎn)來。盈虧平衡分析模型按成本、銷售收入與產(chǎn)量是否成線性關(guān)系可分為 線性盈虧平衡分析 和 非線性盈虧平衡分析 ；按時(shí)間因素可分為 靜態(tài)盈虧平衡分析 和 動(dòng)態(tài)盈虧平衡分析。 最小公倍數(shù)法適用于被比較方案壽命的最小公倍數(shù)較小，且各方案在 重復(fù)過程中現(xiàn)金流量不會(huì)發(fā)生太大變化的情況，否則就可能得出不正確的結(jié)論。另一種解釋為：使兩個(gè)方案 凈現(xiàn)值（或凈年值）相等 時(shí)的折現(xiàn)率。投資額不等的互斥方案比選的實(shí)質(zhì)是判斷 增量投資 的經(jīng)濟(jì)合理性。 兩種檢驗(yàn)?zāi)康牟煌?，缺一不可? 1獨(dú)立方案的采用與否，只取決于方案自身的經(jīng)濟(jì)性。 【確定性分析】 投資方案評(píng)價(jià)指標(biāo) 公式 判別標(biāo)準(zhǔn) 靜態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo) 投資收益率 =年平均凈收益 /項(xiàng)目全部投資 *100% ≥行業(yè)平均投資水平可接受 ＜行業(yè)平均投資水平不可行 靜態(tài)投 資回收期 Pt=K/R (凈現(xiàn)金流量相同時(shí) ) Pt≤ Pc可接受 Pt＞ Pc不可行 Pt =[累計(jì)凈現(xiàn)金流量開始出現(xiàn)正值的年份 1]+（上年累計(jì)凈現(xiàn)金流量絕對(duì)值）/當(dāng)年凈現(xiàn)金流量 利息備付率 ICR 息稅前利潤(rùn) EBIT/應(yīng)付利息 PI 的比值 ＞ 1，表示保障程度高 償債備付率 用于計(jì)算還本付息的資金（ EBITDATAX） /應(yīng)還本付息金額 ＞ 1，表示保障程度高 資產(chǎn)負(fù)債率 期末負(fù)債總額 TL / 資產(chǎn)總額 TA 適度 動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo) 凈現(xiàn)值 NPV（ 缺點(diǎn)是需確定一個(gè)基準(zhǔn)收益率） NPV≥ 0 滿足 基準(zhǔn)收益率 可行 凈現(xiàn)值率 （指數(shù)） NPVI=NPV/KP 適用于投資額相近或資金總額受限制的多方案比選 NPVI≥ 0 可行 凈年值 NAV NAV≥ 0 可行 內(nèi)部收益率 NPV(IRR)=0 與絕對(duì)投資額無關(guān)， 多方案比選時(shí)不能用內(nèi)部收益率排優(yōu)劣次序 單方案時(shí) IRR≥ i0 動(dòng)態(tài)投資收期 Pt*=[累計(jì)凈現(xiàn)金流量開始出現(xiàn)正值的年份 1]+（上年累計(jì)凈現(xiàn)金流量絕對(duì)值）/當(dāng)年凈現(xiàn)金流量 注：（動(dòng)態(tài)時(shí)注意折現(xiàn)） 效益費(fèi)用比 BCR=B/C BCR＞ 1 方案經(jīng)濟(jì) BCR=1 可接受 1內(nèi)部收益率反映的是項(xiàng)目全部投資所能獲得的實(shí)際最大收益率，是項(xiàng)目借入資金利率的 臨界值 。 影響資金等值的因素三個(gè)： ①資金數(shù)額的大??；②資金發(fā)生的時(shí)間；③利率的大小 。 衡量資金時(shí)間價(jià)值的絕對(duì)尺度是： 利息 和 純收益 。 3工程造價(jià)咨詢企業(yè)應(yīng)向資質(zhì)許可機(jī)關(guān)提供企業(yè) 信用檔案 信息。 3造價(jià)工程師應(yīng)具備的素質(zhì)： 專業(yè)素質(zhì) 和 身體素質(zhì) 。 3進(jìn)行后評(píng)價(jià)的必備條件：①根據(jù)預(yù)定目標(biāo)已全部建成并通
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