【正文】 環(huán)境影響評價技術導則－地下水環(huán)境》（ HJ6102020）等級分級表，本項目地下水環(huán)境評價工作等級為三級。項目位于 2 類聲功能區(qū)，根據《環(huán)境影響評價技術導則 —聲環(huán)境》（ ）的規(guī)定，環(huán)境噪聲影響評價工作等級為二級。詳見下表。根據《環(huán)境影響評價技術導則 ——大氣環(huán)境》（ ）中評價等級劃分的有關規(guī)定，項目所在區(qū)域地形簡單，確定環(huán)境空氣質量評價等級為三級。 評價等級與評價范圍 環(huán)境空氣 評價工作等級 項目營運期的大氣污染主要為地下車庫汽車尾氣、油煙（包括商業(yè)部分引入餐飲業(yè)廚房油煙和小區(qū)居民廚房產生油煙）、備用柴油發(fā)電機組廢氣以及垃圾收納點產生的惡臭。飲食業(yè)單位的規(guī) 模劃分和油煙最高允許排放濃度和油煙凈化設施最低去除效率分別見表 和 。 表 地表水環(huán)境質量標準限值（ Ⅲ 類水域標準） 單位： mg/L， pH 無量綱 評價因子 pH CODCr BOD5 NH3N 石油類 標準值 6～ 9 20 聲環(huán)境 區(qū)域聲環(huán)境執(zhí)行《聲環(huán)境質量標準》（ GB30962020） 2 類標準，具體見下表。本評價在充分了解項目工程內容和環(huán)境現狀的基礎上，針對建設項目可能對環(huán)境造成的影響，對擬采取的環(huán)境污染防治措施進行經濟技術可行性分析；在了解項目工程內容和環(huán)境現狀的基礎上，預測項目建設對環(huán)境的影響，從 “產業(yè)政策、規(guī)劃選址、清潔生產、達標排放、總量控制、環(huán)境影響 ”等方面論證項目建設在環(huán)境保護方面的可行性，為工程設計和環(huán)境管理提供依據。 行政法規(guī)與部門規(guī)章 （ 1） 《環(huán)境影響評價公眾參與暫行辦法》，國家環(huán)保總局，環(huán)發(fā)〔 2020〕 28 號； （ 2） 《建設項目環(huán)境保護管理條例》，國務院，國務院令〔 1998〕 253 號； （ 3） 《建設項目環(huán)境保護分類管理名錄》，國家環(huán)境保護總局， 發(fā)布； （ 4） 《關于建設項目環(huán)境管理問題的若干意見》，國家環(huán)境保護總局，； （ 5） 《關于加強資源開發(fā)生態(tài)環(huán)境保護監(jiān)管工作的意見》，國家環(huán)境保護總局，環(huán)發(fā)〔 2020〕 24 號， ； （ 6） 《國務院關于落實科學發(fā)展觀加強環(huán)境保護的決定》，國務院 ，國發(fā)〔 2020〕39 號， ； （ 7） 《關于加強環(huán)境影響評價管理防范環(huán)境風險的通知》，國家環(huán)?？偩?，環(huán)發(fā)〔 2020〕 152 號， ； （ 8） 《國家發(fā)展改革委關于修改 產業(yè)結構調整指導目錄（ 2020 年本） 有關條款的的決定》國家發(fā)改委 21 號令， ； （ 9） 《國務院關于加快發(fā)展循環(huán)經濟的若干意見》，國務院，國發(fā)〔 2020〕 22號； （ 10） 《國務院關于做好建設節(jié)約型社會近期重點工作的通知》，國務院，國發(fā)〔 2020〕 21 號； （ 11） 《關于加強區(qū)域重大建設項目選址工作嚴格實施房屋建筑和市政工程施工許 可制度的意見》，中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部，建市〔 2020〕 81 號， ； （ 12） 《中共四川省委四川省人民政府關于進一步加強環(huán)境保護工作的決定》，四川成工河東實業(yè)有限公司“中鐵 ?尚城”二期項目 環(huán)境影響報告書 5 （川）委發(fā)〔 2020〕 38 號文； （ 13） 《關于進一步加強建設項目環(huán)境影響評價工作管理的通知》，川環(huán)發(fā)〔 2020〕 248 號； （ 14） 《四川省環(huán)境保護局關于依法加強環(huán)境影響評價管理防范環(huán)境風險的通知》，川環(huán)發(fā)〔 2020〕 1 號， ； （ 15） 《開發(fā)建設項目水土保持技術規(guī)范》（ GB504332020）； （ 16） 《防治城市揚塵污染技術規(guī)范》（ HJ/T3932020）； （ 17） 《關于進一步加強環(huán)境影響評價管理防范環(huán)境風險的通知》（環(huán)發(fā) [2020]77號）； （ 18） 《關于切實加強風險防范嚴格環(huán)境影響評價管理的通知》（環(huán)發(fā) [2020]98號）。擬建場地區(qū)域無影響場地 穩(wěn)定性的崩塌、滑坡、泥石流、地面塌陷、地下溶洞等不良地質作用，綜合評價為可進行建設的理想場地。 從外環(huán)境關系分析，項目四周多為市政、商業(yè)或居住小區(qū)，外環(huán)境關系單純，周邊無重大工業(yè)企業(yè)及其它相互影響的環(huán)境制約因素，無自然保護區(qū)、文物景觀等環(huán)境敏感點，區(qū)域 內的道路、水、電、氣、通訊等基礎設施均已完善。東側距離本項目 23m為世紀錦江住宅區(qū)，距離 29m為東旭錦江國際酒店；項目南側為河東新區(qū)管委會，距離本項目 15m；項目西南側為鼎盛國際在建項目施工用地，項目西側為 “尚城 “四期項目建設用地；北側距離本項目 24m為 “尚城 ”五期項目建設用地；項目東北側為德水中路，東北側距離本項目 58m為四川成工河東實業(yè)有限公司在四川成工河東實業(yè)有限公司“中鐵 ?尚城”二期項目 環(huán)境影響報告書 3 建項目 “尚城 ”一期用地，涪江距離本項目最近距離為 260m，位于項目區(qū)南側。根據《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第三十條和《建設項目規(guī)劃管理辦法》的規(guī)定，擬建項目取得了遂寧市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理局頒發(fā)的《遂寧市民用建筑建設項目規(guī)劃設計要點》的通知，見附件 5。河東新區(qū)以商住和行政辦公為主。因此本項目為允許類；本項目計劃用地 畝，酈苑項目和麓苑項目容積率均大于 2，符合《限制用地項目目錄（ 2020年本增補本）》 “四、住宅項目，宗地出讓面積不得超過 20 公頃（ 300 畝 )，容積率不得低于 ”的相關要求。其建設內容及規(guī)模：計劃用地 畝，住宅約 萬 m2，商業(yè)約 萬 m2，地下室約 萬 m2。根據《遂寧市城市總體規(guī)劃（ 20202030）》的要求，遂寧將打造 “一城、兩區(qū)、五組團 ”的空間結構，其中 “一城 ”即指船山區(qū)、河東新區(qū)、遂寧國家級經濟技術開發(fā)區(qū)（西寧片區(qū)和南強片區(qū)）、 中國西部現代物流港組成的主城區(qū)，是中心城區(qū)生產、生活的核心地區(qū)。 根據《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》和《建設項目環(huán)境保護管理條例》（國務院 1998 年第 253 號令）等法律法規(guī)的相關規(guī)定，以及《建設項目環(huán)境影響評價分類管理名錄》等的規(guī)定，擬建項目 需要委托有相關環(huán)境影響評價資質的單位編制環(huán)境影響報告書。 擬建項目以營造高品質居住環(huán)境為主旨，其設計旨在貫徹國家有關規(guī)范、標準和規(guī)定的前提下，圍繞項目所在地自然地形條件，從整體布局出發(fā)，充分對項目所在地周邊的地理環(huán)境、區(qū)域背景、周邊道路交通、城市軸線等內在矛盾進行綜合分析及提煉。本工程包括 6棟高層住宅（ 7樓為 26層住宅， 6樓為 18 層住宅）， 10樓為商業(yè)建筑 （ 8樓 共一棟，三層， 9樓、 10樓由兩棟組成，一棟三層，一棟兩層），地下室 2 層（局部 1 層）。 四川成工河東實業(yè)有限公司 “中鐵 ?尚城 ”二期項目 環(huán)境影響報告書 （送審本） 評價單位：四川眾望安全環(huán)保技術咨詢有限公司 環(huán)評證書：國環(huán)評證乙字第 3245 號 二 〇 一五年一月 項目凈用地面積為 平方米（ 畝），規(guī)劃總建筑面積為 平方米，其中住宅建筑面積 、商業(yè)建筑面積 、地下停車庫建筑面積 平方米、配套公共設施建筑面積 平方米，整個用地較為方正，地形平整。本工程 8樓為 18 層住宅， 3樓為 30 層商住樓， 11樓為集中商 業(yè)樓（ 9樓共一棟，三層， 5樓、 11樓共兩棟，一棟三層，一棟兩層）， 10樓為 3 層幼兒園，地下室共 2 層。 項目營運期的污水經預處理池預處理后接入市政污水管網，納入河東污水處理廠處理達到《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標準》（ GB189182020）一級 A標后排入涪江；餐飲油煙通過油煙凈化器處理達到《飲食業(yè)油煙排放標準》 II （ GB184832020）標準限值后由專用預留煙道排放，居民廚房產生的油煙經居民自行安裝的油煙凈化器處 理后通過排風煙氣道引至樓頂 排放；備用柴油發(fā)電機尾氣、地下車庫尾氣由抽排風系統(tǒng)抽 至地下車庫排風口排放，住宅區(qū)、 商業(yè)餐飲使用的燃料采用天然氣；各類水泵、備用發(fā)電機等，均采取隔音、消音和降噪等措施，商業(yè)經營的活動噪聲、交通（機動車）噪聲等，則通過合理布局、合理安排開放時間、建筑隔音和布置綠化林帶等措施，有效地降低了噪聲的影響；項目營運期的產生的固體廢棄物，定點收集，由環(huán)衛(wèi)部門每天定時清理，綜上所述，只要加強管理，項目營運期對周邊環(huán)境影響不大。 本次環(huán)境影響評價工作得到了遂寧市環(huán)境保護局、遂寧市安居區(qū)環(huán)境監(jiān)測站、四川成工河東實業(yè)有限公司等相關部門和單位的大力支持和幫助，在此一并 致謝！ I 目 錄 前言 ..................................................................................................... I 1 總 則 .............................................................................................. 1 項目背景 .............................................................................................................. 1 編制依據 .............................................................................................................. 3 評價目的 .............................................................................................................. 6 評價重點、評價因子 .......................................................................................... 6 評價標準 .............................................................................................................. 7 評價等級與評價范圍 .......................................................................................... 9 外環(huán)境關系及主要環(huán)境保護目標 .................................................................... 11 評價工作程序 .................................................................................................... 14 2 建設項目概況及工程分析 ............................................................. 16 建設項目概況 .................................................................................................... 16 公用工程 ............................................................................................................ 24 商業(yè)定位 ............................................................................................................ 33 建設進度和施工方案 ........................................................................................ 34 工程占地 ............................................................................................................ 36 3 工程分析 ....................................................................................... 37 項目生產工藝流程及產污位置 ........................................................................ 37 污染物排放及治理措施 .................................................................................... 38 項目污染物排放量匯總 .