西安太白盛世家居廣場(chǎng)招商手冊(cè)(文件)
【正文】 發(fā)資金，采用把商鋪分割出售、并向投資者承諾“由開(kāi)發(fā)商返租”、“8~12％年回報(bào)”、“一定期限內(nèi)回購(gòu)”的“產(chǎn)權(quán)式商鋪”開(kāi)發(fā)模式。而由郅輝地產(chǎn)傾情打造的太白盛世家居廣場(chǎng)從一開(kāi)始就與國(guó)際接軌，提出“只租不售”的運(yùn)營(yíng)模式，引進(jìn)主題店，把客流做旺。商業(yè)管理平臺(tái)：在經(jīng)營(yíng)管理上，引入國(guó)際先進(jìn)的管理模式，建立行業(yè)管理規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，推行行業(yè)自律，禁止惡性競(jìng)爭(zhēng)，提倡全體經(jīng)營(yíng)者在公正、平等、自愿、誠(chéng)信的環(huán)境中從事商業(yè)活動(dòng)，以實(shí)現(xiàn)全體經(jīng)營(yíng)者共同經(jīng)營(yíng)、共同贏利的目標(biāo)。亮點(diǎn)四：專業(yè)公司一流管理，國(guó)際頂尖建筑設(shè)計(jì)公司規(guī)劃設(shè)計(jì)，高質(zhì)量持續(xù)推廣，確保商業(yè)火爆旺場(chǎng)。亮點(diǎn)八：全新中央空調(diào)系統(tǒng)、雙回路供電為經(jīng)營(yíng)者提供了全面、舒適的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。l 統(tǒng)一營(yíng)銷管理：由商場(chǎng)管理部門為購(gòu)物中心策劃一年三百六十五天的營(yíng)銷計(jì)劃，做到“大節(jié)大過(guò)、小節(jié)小過(guò)，無(wú)節(jié)造節(jié)過(guò)”的效果。嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)、價(jià)格關(guān)，真正做到服務(wù)無(wú)障礙，退換貨無(wú)障礙，理賠無(wú)障礙。商場(chǎng)提供集中的收銀服務(wù)、多種業(yè)態(tài)系統(tǒng)共存、各店可以使用自己的信息系統(tǒng)，也可以通過(guò)建立接口實(shí)現(xiàn)信息共享。審核包括對(duì)廠商和產(chǎn)品的審核，須具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、生產(chǎn)許可證、注冊(cè)商標(biāo)登記證、產(chǎn)品合格委托書（適用于批發(fā)代理商）、品牌代理委托書（適用于專賣代理商）、稅務(wù)登記證、法人授權(quán)委托書等。 租賃合同一次性付清三年租金優(yōu)惠租金額的25%178?！罢\(chéng)信經(jīng)營(yíng)，從社會(huì)來(lái)并回饋于社會(huì)”是郅輝的信條，公司成立至今堅(jiān)持誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)的原則，曾多次被授予“重合同守信譽(yù)”稱號(hào)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。(注：請(qǐng)盧總、楊經(jīng)理審核調(diào)整后速告)P41：輝煌再現(xiàn)之企業(yè)篇：主標(biāo)：強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，共鑲盛世郅輝地產(chǎn)：投資者的強(qiáng)力后盾西安郅輝房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司是一家以開(kāi)發(fā)商業(yè)及住宅地產(chǎn)為主導(dǎo)的多元化、極具專業(yè)定位的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司。 租賃合同一次性付清一年租金優(yōu)惠2個(gè)月178。l 在消費(fèi)者有投訴時(shí)由商場(chǎng)統(tǒng)一解決：當(dāng)顧客與商戶之間發(fā)生沖突時(shí)，由商場(chǎng)站在公正、公開(kāi)、公平的角度上處理問(wèn)題，以保障雙方的利益和權(quán)益不受侵害。l 統(tǒng)一配送：統(tǒng)一貨車、統(tǒng)一送貨員服裝和規(guī)范服務(wù)用語(yǔ)、按顧客要求和賣場(chǎng)管理制度按時(shí)送貨上門、制定送貨標(biāo)準(zhǔn)。l 統(tǒng)一物業(yè)管理：有助于建筑空間的維護(hù)和保養(yǎng)。由專業(yè)管理團(tuán)隊(duì)對(duì)經(jīng)營(yíng)業(yè)主實(shí)行“10個(gè)統(tǒng)一管理，分散經(jīng)營(yíng)”。亮點(diǎn)六：20部商用自動(dòng)扶梯、8部觀光電梯、電子顯示屏及電子商務(wù)平臺(tái)，全新體驗(yàn)式享受，彰顯王者風(fēng)范。亮點(diǎn)二：領(lǐng)先業(yè)態(tài)，體驗(yàn)式購(gòu)物休閑，符合商圈消費(fèi)承受力。P31：主標(biāo)：三大平臺(tái)，財(cái)富寶藏運(yùn)營(yíng)管理平臺(tái)：聘請(qǐng)著名運(yùn)營(yíng)商和管理機(jī)構(gòu)，運(yùn)用現(xiàn)代化商業(yè)管理手段，以市場(chǎng)化經(jīng)營(yíng)、商場(chǎng)化管理進(jìn)行運(yùn)營(yíng)，實(shí)行“先行賠付制”，提高項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)效率和經(jīng)濟(jì)價(jià)值。調(diào)查專家稱，“目前全國(guó)商業(yè)平均利潤(rùn)僅為2％左右，根本不能支撐8~12％的回報(bào)。只有把松散的經(jīng)營(yíng)單位和多樣的商業(yè)業(yè)態(tài)，統(tǒng)一到一個(gè)經(jīng)營(yíng)主題和信息平臺(tái)上，由經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)的統(tǒng)一管理將各種資源配置優(yōu)化，使項(xiàng)目成為炙手可熱的商業(yè)中心，從而保障企業(yè)、投資者和經(jīng)營(yíng)者的“多贏”。停車位是否充足，將直接影響到市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)交易和貨物流通。P17：主標(biāo)：立體化交通樞紐，聯(lián)動(dòng)三大繁華商圈太白盛世家居廣場(chǎng)交通便利，緊鄰三層立體交
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