【正文】 排水泵等按照二級負荷供電，雙電源末級自動切換；住宅等一般用電按照三級負荷供電。 (3)變配電設備選擇 本工程 10kV 高壓電源由市政 10kV 電網(wǎng)引入，進入 10／ 0． 4kV 變配電所內(nèi)安裝 4臺 800KVA 變壓器。 (1)設計標準 本工程建筑照明功率密度值應不大于下表 的規(guī)定。直管熒光燈的光效值不低于70Lm/W。 ②樓梯間和走道照明采用聲光開關進行控制，盡量采用一燈一開關控制。 50 大氣壓：夏季為 。 ①會所部分冷負荷指標：活動室 220W／ m茶座 180 W／ m大堂 250W/ m辦公室 160 W／ m2。 (2)空調(diào)系統(tǒng)按舒適性空調(diào)標準進行設計，夏季供冷，冬季不采暖， 過度季節(jié)視室外氣候采用供冷或利用可開啟外窗進行自然通風。 (1)設計依據(jù) 《夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設計標準》 (JGJ752020) 《公共建筑節(jié)能設計標準》 (GB501892020) 《海南省居住建筑節(jié)能設計標準 》 (JDJ012020) 《海南省公共建筑節(jié)能設計標準》 (JDJ032020) (2)分體空調(diào)要求選用能效比達國家 2級的產(chǎn)品，并盡量選用噪聲 較低的產(chǎn)品。 (5)夏季空調(diào)房間應盡量采用自然 通風，使室內(nèi)滿足熱舒適及空氣 質(zhì)量要求，不能滿足時才采用空調(diào)，空調(diào)室內(nèi)設計溫度為 26～ 28 V，住宅通風按 1 次／ h 換氣次數(shù)確定。 由于缺乏 XX 地區(qū)典型年氣象數(shù)據(jù)，經(jīng)咨詢當?shù)貧庀蟛块T，可采用?？诘貐^(qū)典型年 氣象數(shù)據(jù) 代替 ，選擇 的典型年 逐時 氣象 數(shù)據(jù)來源于《中國建筑熱環(huán)境分析專用氣象數(shù)據(jù)集》和《中國氣象科學數(shù)據(jù)共享服務網(wǎng)》的相關資料。 本項目住宅部分均在 9~20 層（住宅 20 層 ） 的建筑設計太陽能熱水系統(tǒng)，采用太陽能熱水系統(tǒng)和燃氣熱水器來提供生活熱水；會所為 2 層，不考慮做太陽能熱水系統(tǒng)。 (2)太陽能資源穩(wěn)定程度評估 太陽能資源的穩(wěn)定程度以一年中各月日照時數(shù)大于 6 小時的天數(shù)最大值與最小值的比值為指標，計算方法如下，太陽能資源穩(wěn)定等級如表 。最小值發(fā)生在 1996 年，為 ；最大值發(fā)生在 2020 年，為 23， 2020 年 2月僅有 1 天日照時間大于 6 小時?！?)； —— 貯水箱內(nèi)水的終止溫度，℃； —— 水的初始溫度，℃； f—— 太陽能保證率，無量綱。根據(jù)經(jīng)驗值取 ~。 ②公共區(qū)域如走廊、樓梯間及地下車庫等優(yōu)先采用節(jié)能 燈 、 T5 熒光燈及自然采光。 ③節(jié) 水型淋浴設施。 ②現(xiàn)澆混凝土采用預拌混凝土。 (4)綠化管理制度 為了小區(qū)的綠化管理，保護和美化生活環(huán)境，創(chuàng)造健康舒適的生活環(huán)境，需制定小區(qū)綠化管理制度。 ④綠化用水優(yōu)先采用再生水和雨水。 (三 )設備、管道的設置便于維護、改造和更換 ①對于居住建筑的供水和排水設備、管道設置需便于維護、改造和更換，不宜將水表、電表及燃氣表之類的設置與住戶室內(nèi)，管道走衛(wèi)生間附近的管道井。 因此，小區(qū)內(nèi)無不達標廢氣、廢水排放。 ②非廚余垃圾包括居民生活垃圾中的各種可回收廢品、各種易燃高熱值垃59 圾、少量灰塵、陶瓷碎片等。 ①可回收垃圾包括廢紙、塑料、玻璃、金屬制品四大類物品。 (2)降低的運行費用 ①照明 一個 13W 的節(jié)能燈的照明效果相當于 60W 的白熾燈，節(jié)能燈每天開啟時間按照 6h 計算，則每盞節(jié)能燈一年可節(jié)約用電 ，居民 電價按照 元 /kwh 計算，每年每盞節(jié)能燈可節(jié)約 元 本項目每個樓梯間 1盞 13w 節(jié)能燈，每個電梯前廳安裝 4~5 盞 13W 節(jié)能燈，本項目樓梯平臺及電梯前廳共安裝 1573．盞節(jié)能燈，每年可節(jié)約用電 萬kWh，節(jié)約費用 萬元。 (2)進行室內(nèi)自然采光優(yōu)化設計及遮陽設計 建議對居住建筑的典型戶型和 會所 的室內(nèi)自然采光進行模擬優(yōu)化設計，盡量降低常規(guī)照明 能耗。 (2)效果預測 本項目 每年 節(jié)能 ／ a， C02 減排 噸， S02 減排 噸，煙塵減排 噸。為了保證節(jié)能減排目標的實現(xiàn)，建筑的每個分項工程施工完 必須 進行檢測，并做記錄歸檔，待建筑竣工后，按照《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB5041l 一 2020)進行檢驗，對于不合格的需進行整改。 為了保證節(jié)能目標的實現(xiàn)，所以的建筑材料進場前需要在監(jiān)理見證簽字送至有實驗室認可和計量認證的檢測單位檢驗，對于不合格的產(chǎn)品一律不準進場。 61 (3)節(jié)能優(yōu)化 在施工圖設計階段，比 較各種維護結構措施，進行節(jié)能計算，在保證節(jié)能要求的前提下降低成本。 表 資回報率計算 名稱 增量投資 節(jié)約費用 回報率（年回報率 %） 照明 （元） （元 /年） 543% (二 )優(yōu)化方案建議 (1)根據(jù)本項目的通風模擬，建議優(yōu)化通風設計。 60 七、實施節(jié)能減排的經(jīng)濟分析 (一 )建設項目采用不同節(jié)能減排方案的經(jīng)濟比較 本項目的節(jié)能減排方案主要從建筑圍護結構、采光設計、自然通風設計、照明燈具采用節(jié)能燈。 ④有毒有害垃圾包括廢舊電池、廢熒光燈管、水銀溫度計、廢油漆 (桶 )、過期藥品等，目前暫實施廢舊電池分類收集。 (1)居住建筑 居民住宅區(qū)分為廚余垃圾、非廚余垃圾、大件垃圾、有毒有害垃圾。 (四 )智能化系統(tǒng)定位合理，信息網(wǎng)絡系統(tǒng)功能完善 物業(yè)管理系統(tǒng)包括給排水、交配電、區(qū)域 照明、電梯、供暖、電子地圖、三表出戶、電子公告、廣播及背景音樂 、工程部及 會所 管理中心內(nèi)設置監(jiān)控系統(tǒng)。 (二 )住宅水、 電、燃氣分戶、分類計量與收費 ①住宅建筑的水、電及燃氣分戶安裝電表、水表及燃氣表，各戶獨立計算。 ②綠化草地不允許堆放雜物。 ④施工過程需對進場的建筑材料進行有害物質(zhì)檢測；待施工完畢，對建筑室內(nèi)環(huán)境進 行檢測，滿足《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》 (GB 503252020)。 ⑥在施工過程嚴格把控管道、閥門及水龍頭的質(zhì)量，減少跑、冒、滴、漏的水資源浪費。 (2)節(jié)水管理制度 ①提倡居住建筑 采 用節(jié)水型便器沖洗設備。 57 六、運行管理 (一 )制定并實施節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材與綠化管理制度 物業(yè)管理公司對本小區(qū)制定專門的節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材及綠化管理制度。 —— 太陽能集熱器采光面上的太陽輻射量，取日平均輻射量， kJ/㎡； —— 集熱器全日集熱效率，無量綱。 本節(jié)計算參數(shù)取值如下：太陽能集熱器采光面上的年總輻射 量取 6074MJ/㎡，太陽能集熱器年平均熱效率取 50％，管路和水箱的熱損失效率取 20％ 。 表 太陽能資源穩(wěn)定程度指標 穩(wěn)定程度 2 穩(wěn)定 2~4 比較穩(wěn)定 4 不穩(wěn)定 XX19812020全年各月日照時數(shù)大于等于 6小時的天數(shù)的最大值與最小值的比值如圖 所示。 (1)太陽能資源豐富程度評估 以太陽 總輻射的年總量為指標，全年平均太陽能輻射總量為 6074MJ/m2，即1349kWh/m2。 XX 每年都有臺風，因此太陽能光熱和光電的設計和安裝需加強抗風措施。 53 五、可再生能源利用效果預測 (一 )建設項目可再生能源資源及利用條件分析 1．基本氣候特征 XX 地處低緯度，受海洋氣候的影響較大，屬熱帶海洋季風性氣候。 (4)建筑周圍環(huán)境和建筑立面色調(diào)符合節(jié)能要求，以減少太陽輻射 熱對建筑的影響，降低空調(diào)負荷。在不用空調(diào)的季節(jié)房間可利用可開啟外窗進行適當自然通風，滿足房間通風換氣要求。 表 4． 42 冷負荷估算 功能區(qū) 建筑面積（㎡） 冷負荷（ KW） 會所 260 住宅 14000 合計 14260 (4)能耗限值 本項目全年能耗為 萬 kKh，折合標準煤 噸。 (2)室內(nèi)設計參數(shù) 表 4． 4。 (四 )空調(diào)、通風、動力 室內(nèi)外熱環(huán)境設計參數(shù)的選定值及建筑物耗能綜合指標限值 (1)室外設計氣象參數(shù) 夏季室外空氣調(diào)節(jié)計算干球溫度： ℃。 筒燈采用緊湊型電子熒光燈。 表 房間或場所 現(xiàn)行值 目標值 對應照度值（ LX） 客戶 7 6 150 餐廳 7 6 150 起居室 7 6 100 臥室 7 6 75 衛(wèi)生間 7 6 100 廚房 7 6 100 會議室 11 9 300 (2)燈具選取 選用節(jié)能型電光源和節(jié)能照明燈 具，直管熒光燈配電子鎮(zhèn)流器。 (4)節(jié)能措施 ① lOkV 高壓盡可能伸入負荷中心，變電所布置在負荷中心， 220/380V 線路的供電半徑控制在 200m 以內(nèi)，以降低線路的電能損耗。 ②負荷計算方法 負荷計算采用需要系數(shù)法，將一般負荷和消防負荷分別計算。室外污48 水 ,雨水管采用 HDPE 排水塑料管，橡膠圈承插連接。 (3)室內(nèi)生活給水管道采用優(yōu)質(zhì)無污染環(huán)保型管材 (鋁塑復合管或聚丁烯管 )。采用氣壓式?jīng)_洗水箱，以壓力沖洗方式取代重力方式。 ③對于定時類衛(wèi)生器 具，盡可能減少衛(wèi)生器具無效使用時間，有效減少水量消耗。 (3)圍護結構指標滿足《公共建筑節(jié)能設計標準》 (GB 501892020)和《夏熱冬暖地區(qū)居住建筑建筑節(jié)能設計標準》 (JGJ752020)的條文規(guī)定，當個別條文不滿足時需按該標準的規(guī)定進行權衡判斷。 ③主要荷載標準值 表 名稱 荷載標準值（ KN/㎡ ） 會所 公共樓面 住宅樓面 走廊、樓梯間、衛(wèi)生間 挑陽臺 節(jié)能設計指標 （ 1）公建部分 外窗的可開啟面積不小于窗面積的 30％；透明幕墻均設有可開啟部分或設有通風換氣裝置；外窗的氣密性不應低于《 建筑外門窗氣密、水密、抗風壓性能46 分級及其檢測方法 》 (GB/T 71062020)規(guī)定的 6級；透明幕墻的氣密性不應低于《建筑幕墻物理性能分級》 (GB/T1522594)規(guī)定的 3 級。 要結構材料 (1)混凝土強度等級： C20～ C40。 遮陽防熱措施 建筑外部采用遮陽構架，通過這些有效的隔熱方式，大大地降低了建筑空調(diào)用電量，達到了建筑節(jié)能的目的。 (2)挑空 挑空樓板采用 120 鋼筋混凝土，傳熱系數(shù)為 W/()。 住宅 功能包括臥室、起居室、書房、餐廳、衛(wèi)生間 、廚房等；會所 功能包括 辦公室 、 茶室 、 活動室、多功能廳 等功能。 (七 )綜合評價建筑場地總體優(yōu)化設計節(jié)能減排效果 本項目居住建筑達到《夏熱冬暖地區(qū)節(jié)能設計標準》 (JGJ752020)和《海南省居住建筑節(jié)能設計標準》 (JDJ012020)，建筑節(jié)能率達到 50％；公共建筑達到 《 公共建筑節(jié)能設計標準》 (GB501892020)和《海南省公共 建筑節(jié) 能設計標準》(DBJ03— 2020)，建筑節(jié)能率達到 50％。狹義指為節(jié)省建設維護費用而建立起來的低污染，有利于城市環(huán)境多元化的協(xié)和交通運輸系統(tǒng)。 2．綠化、透水地面對微氣候的影響 (1)綠化對微氣候的影響 ①滯塵 綠化可以防止地表塵土飛揚，加速漂浮粉塵降落，阻擋含塵氣流向建筑物的擴散和侵襲，將粉塵 污染限制在一定范圍內(nèi)。 (2)綠化對小 區(qū) 氣候的影響 ①防污 綠化植物具有良好的凈化大氣的能力，因此在居住小區(qū)內(nèi)種植可以凈化空氣的植物，有利于植物系統(tǒng)對污染物的最大吸收，并能將污染物托向高空，避免在建筑物附近積聚和擴散。 圖 春 /夏季小區(qū)建筑 迎風面風壓分布 圖 春 /夏季小區(qū)建筑 背風面風壓分布 39 圖 秋 /冬季區(qū)建筑 迎風面風壓分布 圖 秋 /冬季區(qū)建筑 背風面風壓分布 由圖 ~ 可以看出，本項目的布局有利于過渡季節(jié)采用自然通風，局部建筑的布置 在春 /夏季 自然通風條件不理想，主要是 08及 09樓。 (3)風壓值 33 09 01~08 34 01~0810m高度處 01~08 25m高度處 35 01~08 50m高度處 圖 春 /夏 季壓力場云圖 09 處 36 01~08 01~0810m高度處 37 01~08 25m高度處 01~08 50m高度處 圖 秋 /冬季 壓力場云圖 由圖 和圖 可以看出春 /夏季的 08及 09樓建筑前后壓差較小。 圖 小區(qū)建筑模型圖 （ 1）風速流線