東營市城市房屋拆遷管理辦法(文件)
【正文】 。不具備條件的，可以采用其他估價(jià)方法，并在估價(jià)報(bào)告中說明原因。第四十三條拆遷當(dāng)事人對估價(jià)報(bào)告有疑問的，可以向估價(jià)機(jī)構(gòu)咨詢。估價(jià)結(jié)果改變的，重新出具估價(jià)報(bào)告；估價(jià)結(jié)果未改變的，出具書面通知。原估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)配合估價(jià)專家委員會做好鑒定工作。第四十八條拆遷房屋的評估費(fèi)用由評估委托人支付。第五十條拆遷人申請行政裁決，應(yīng)當(dāng)提交下列資料：(一)裁決申請書；(二)法定代表人身份證明；(三)被拆遷房屋權(quán)屬證明材料；(四)被拆遷房屋估價(jià)報(bào)告；(五)對被申請人的補(bǔ)償安置方案；(六)其他與裁決有關(guān)的資料。經(jīng)調(diào)解，申請人與被申請人達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，由裁決機(jī)關(guān)終結(jié)裁決；調(diào)解不成的，經(jīng)裁決機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)人集體討論決定，作出書面裁決。行政裁決書應(yīng)當(dāng)加蓋裁決機(jī)關(guān)印章。拆遷人未按裁決意見向被拆遷人提供拆遷補(bǔ)償資金或者安置用房、周轉(zhuǎn)用房的，不得實(shí)施行政強(qiáng)制拆遷。第六章罰則第六十一條未取得房屋拆遷許可證，擅自實(shí)施拆遷的，依照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第三十四條規(guī)定，由房屋拆遷管理部門責(zé)令停止拆遷，給予警告，并處已經(jīng)拆遷房屋建筑面積每平方米20元以上50元以下的罰款。第六十五條拆遷估價(jià)人員與拆遷當(dāng)事人相互串通，或者利用工作之便謀取不正當(dāng)利益的，依照《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》第二十四條規(guī)定，由房屋拆遷管理部門收回其資格證書或者公告資格證書作廢，可以并處1萬元以上3萬元以下的罰款。14 / 14。第六十七條房屋拆遷管理部門違反本辦法規(guī)定核發(fā)房屋拆遷許可證及其他批準(zhǔn)文件的，核發(fā)拆遷許可證及其他批準(zhǔn)文件后不履行監(jiān)督管理職責(zé)的，或者對違法行為不予查處的，對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予行政處分；對情節(jié)嚴(yán)重，致使公共財(cái)產(chǎn)、國家和群眾利益遭受重大損失，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第六十三條拆遷人有下列行為之一的，依照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第三十六條規(guī)定，由房屋拆遷管理部門責(zé)令停止拆遷，給予警告，可以并處拆遷補(bǔ)償安置資金3%以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷房屋拆遷許可證：(一)未按房屋拆遷許可證確定的范圍實(shí)施拆遷的；(二)委托不具有拆遷資格的單位實(shí)施拆遷的；(三)擅自延長拆遷期限的。第六十條行政強(qiáng)制拆遷應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格依法進(jìn)行。第五十七條被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的期限內(nèi)未搬遷的，由市、縣人民政府責(zé)成有關(guān)部門或者城區(qū)人民政府組織行政強(qiáng)制拆遷，也可以由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強(qiáng)制拆遷。第五十五條行政裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起30日內(nèi)作出。第五十二條房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)自收到裁決申請書之日起5日內(nèi)，對申請資料進(jìn)行審核，符合受理?xiàng)l件的，向申請人發(fā)出裁決受理通知書；不符合受理?xiàng)l件的，作出不予受理書面決定，并說明理由。第五章拆遷裁決第四十九條拆遷人與被拆遷人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。第四十七條拆遷當(dāng)事人不如實(shí)提供有關(guān)資料或者不協(xié)助估價(jià)機(jī)構(gòu)實(shí)地查勘而造成估價(jià)失實(shí)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四十五條拆遷當(dāng)事人對復(fù)核結(jié)果有異議或者另行估價(jià)結(jié)果與原估價(jià)結(jié)果有差異且協(xié)商達(dá)不成一致意見的，自收到復(fù)核結(jié)果或者另行委托估價(jià)報(bào)告之日起5日內(nèi)，可以向市房地產(chǎn)價(jià)格評估專家委員會(以下簡稱估價(jià)專家委員會)
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1