建筑工程查驗收交屋辦法(文件)
【正文】 二十七條 工地初驗合格報請公司派員驗收，倘發(fā)現(xiàn)實際未完成時，除將案件退回外，工地人員應(yīng)以處報論處(先行驗收數(shù)量的案件除外)。第三十一條 驗收人員至工地驗收時，初驗人員應(yīng)會同承包商配合驗收。第三十五條 承包商逾補修期限仍未前往補修者，工地人員應(yīng)即按雇工補修辦法代雇工人補修，其工資按時價加50%由尾款內(nèi)扣除。□ 交屋第三十九條 工程總竣工的標準訂定如下：(包括瓷磚、馬賽克、洗石子、噴壁材、水泥粉光等)。。。第四十二條 工地人員未撤退前由工地人員協(xié)助業(yè)務(wù)一科辦理交屋。第四十三條 工地人員撤退后有關(guān)補修事項由服務(wù)科辦理。 第四十四條 本辦法經(jīng)董事長核準后實施，修改時亦同。，未驗收通過的補修事項，由工程管理科負責辦理。、五金、紗門窗玻璃齊全，工地人員撤退后交業(yè)務(wù)一科留存，以供(資)服務(wù)科備用。第四十條 工程符合前條標準時，應(yīng)填報工程總竣工報告，于工程竣工的第二日徑送工程管理科，由工程管理科股長、科長切實負責勘查該工程情形是否符合完工標準后(期限為兩天)，呈營建部經(jīng)理轉(zhuǎn)知營業(yè)部經(jīng)理于三天內(nèi)會同前往工地查勘通過后認定竣工日期。，所有出線匣、開頭插座、平頂燈頭、避雷針等須安裝，送電并試電完成。、鐵件(包括地下室、梯間及前后圍墻門)、玻璃等安裝油漆完成。第三十七條 工地呈報工程數(shù)量若經(jīng)驗收人員核對相差達5%以上者，除更改外初驗人員的責任依人事管理規(guī)則辦理。第三十三條 初驗不合格者，驗收人員除依前兩條辦理外，另列入該承包商考績。 (三)驗收第二十九條 驗收人員的驗收范圍采用抽驗方式，由驗收人員自行選定20%的戶數(shù)按戶驗收，并列明于驗收報告內(nèi)，倘爾后在此范圍內(nèi)發(fā)現(xiàn)施工不良的情形時，其責任由驗收人員與初驗人員共同負責，其余80%的戶數(shù)內(nèi)發(fā)現(xiàn)施工不良的情形時，其責任仍由工地人員負責。第二十六條 每項工程經(jīng)承包商報竣工后如需補修時，初驗人員應(yīng)將補修項目及期限列明于補修三聯(lián)單上，由承包商蓋章承諾。
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