物業(yè)水泵房管理制度新版(文件)
【正文】 理操作流程一 準(zhǔn)備工作:檢查工作電機(jī)、開(kāi)關(guān)柜和水泵螺母螺栓有無(wú)松動(dòng)，松動(dòng)予以緊固。進(jìn)水管和水泵進(jìn)行排氣。水塔上水位上升到一定高度，繼電器動(dòng)作，切斷訊號(hào)電路，配電柜主回路斷開(kāi)，停止運(yùn)行。檢查水泵填料是否有過(guò)大漏水現(xiàn)象，如有漏水及時(shí)添加盤(pán)根或全部更換。電機(jī)在運(yùn)行中如發(fā)出“骨碌骨碌”聲，表示軸承缺油，必須加油。運(yùn)行中水壓表指針下跌，或水壓表指針上不去。(及時(shí)停泵)做好運(yùn)行機(jī)械及儀表讀數(shù)記錄，并監(jiān)視其變動(dòng)，如電流表讀數(shù)過(guò)高。如需修理，須先停機(jī)，并掛警示牌。(在半小時(shí)以?xún)?nèi))1值班人員必須做到，上班不遲到，下班不早退，中途不離崗，有事先請(qǐng)假。1值班人員和維修人員的安全:必須做到手上沒(méi)有水和潮氣，才能操作電器開(kāi)關(guān)。必須停機(jī)檢修(如修理后不到，改用手動(dòng)按鈕運(yùn)行，同時(shí)要更換自動(dòng)線(xiàn)路配件。必須注意觀(guān)察水壓、電壓、電流及機(jī)械運(yùn)行的狀況。操作空氣開(kāi)關(guān)和檢查配電柜時(shí)，應(yīng)注意安全，避免觸電。如發(fā)現(xiàn)進(jìn)水管中的橡皮短管
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